怎样才能装修预算不超支 这样的装修不超支 把握工程档次、少留预算“活口”、严格项目审核,专家三招教你家装不超标,业主只要做好“预算”方案,可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。下面就和小编一起来看看吧!
怎样才能装修预算不超支 这样的装修不超支
一、六成业主忽略前期沟通
有关业内人士表示,前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。
有关业内人士表示,业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。
二、预算“活口”增加结算额度
有关业内人士介绍,目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
有关业内人士提醒,以一套进行中档装修的100平方米左右的3房为例,装修公司报价为3至4万元,业主自购材料款要准备3万元左右,加上家私、家电等费用,总造价在10到14万元之间。一般来说,如果装修标准在中档,并包括家私、家电,造价预算大约在每平方米1000元到1400元,高档装修的价格每平方米至少要1500元,低档装修每平方米最多只需600元。
三、预算审核有诀窍
有关业内人士表示,业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
业内人士表示,业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。到关外的建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。
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预算超不超支?隐性成本也要考虑在内!
房子装修购买装修建材和软装,不仅需要金钱的投入,还需要很多时间和人工费的支出。这些隐性成本都决定着最后装修的好坏。你知道装修有哪些隐性成本吗?下面小编为网友们介绍装修的隐形成本,希望对网友们有帮助!
时间、质量、服务成本、人工成本都决定着最终装修的好坏。下面是装修隐形成本的介绍。
第一、时间就是金钱!
在家庭装修决策时忽略了一个众所周知的常识——时间就是金钱,很多业主把大量时间花在装修价格的咨询和装修公司侃价上,而对装修公司的设计、工程管理、装修质量、装后服务等重要信息不重视。这样且不说抓小放大,就是自己的时间成本也增加了,特别是夏季炎热时候更是劳心劳力。
第二、质量决定未来的居住环境
装修质量的好坏直接影响到居住环境的舒适、安全,因质量问题增加成本的例子举不胜举,而人们一般怀着侥幸的心理。比如闭路、网线出故障,娱乐、工作不得不停下,等待维修;又比如隐蔽工程中的防水不过关,导致卫生间漏水导致楼下邻居愤怒的跑上来敲门;要是电线短路,引起火灾,这就不是只增加成本的问题了,有什么比生命健康更宝贵的呢?
第三、最容易被忽略的服务成本!
家装服务不只是前期服务、施工过程服务及售后服务更加重要。施工过程服务的成本是让人容易忽略的,工程监理、工程助理、施工经理都需要工资,有了这些才能保证工程的质量,而有些公司是省略了这部分人工,自然价格就低,但工程质量谁来保证?完全靠施工经理的人品那完全是赌运气,拿质量当儿戏。
任何商品售出后,都有后期服务的问题。聪明的客户在挑选商品的时候,很注重厂家的信誉和售后服务体系、服务质量等。装修亦是如此。假如装修后出现问题,装修公司不马上赶到维修,这不耽误你公司的工作?如果都找不到这装修公司了,谁给你维修?
第四、劣质材料导致的附加成本
现在的装修成本很透明了,但材料价格飞涨,有些不道德的从业人员为了谋取更多的利润,使得以次充好现象屡次发生,不难相信假冒伪劣的水管、劣质的电线等材料用在自己家里的危险性。劣质水管导致的渗水、漏水情况不仅影响邻里关系,更增加了昂贵的装修维护成本;劣质电线采用劣质回收铜,导致线损大,易发热导致加速老化,并散发有毒气体,危害身体健康,漏电、短路引发触电、火灾更是严重危险生命财产健康。
以上就是小编为您介绍装修的隐形成本,希望对你有所帮助哦!
家装预算不超支 做好五大细节
在家庭装修之前,业主要先进行装修预算,而这也是一个不可忽略的环境。如果没有做好预算的话,那在装修过程中容易出现超支。所以做好装修预算是非常有必要的。那要如何的家装预算才不超支呢?下面由小编来为您讲解吧!
一:审核家装设计图纸
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。
二:工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
三:施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。小编建议应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
四:家装材料价格
家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
五:施工面积测算
有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算,尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积,一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8。要杜绝这类情况也不难,在家装前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3。
根据以上方法,你的装修预算绝对不会超支的。做好装修预算虽然是一件麻烦事情,但能够给自己省下一笔装修费用哦!
家装如何做到不超支 需做好“预算”方案
预算是众多业主关心的问题,尽管装修前大家心里就定好一定的预算范围,可越是临近完工越会发觉装修超支问题严重,两三万的还算多,五万、十万也正常,有些超支的数目很惊人。把握工程档次、少留预算“活口”、严格项目审核,家装不超标,业主只要做好“预算”方案,可以避免家装结算额度大大超出预算的情况。
◆六成业主忽略前期沟通
前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。
◆预算“活口”增加结算额度
目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
◆预算审核有诀窍
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。专家建议业主,最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量。到关外的建材市场或专卖店采购材料相对便宜些。大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。
想要家装不超支的话,那么一定要做好预算方案哦!希望对你有所帮助!
装修预算为何总超支,向超支say no!
装修时的费用总是在不知不觉中增加,好像所有的钱都花到了点子上,可是又找不出这些钱到底花在那里了!别着急,香香小编告诉你这几点,帮你做好装修预算,向超支说不!
首先,我们要了解预算为什么会出现超支的现象。很多人只有在自己家装修的时候才开始接触这方面的知识,所以很多业主其实对装修材料的价格并不了解,这也就导致了装修的价格往往会超过预算。
在做装修预算时,很多细小的费用没有在意,这也是预算超支的一个原因。在进行一项装修工程时,业主自己做的预算也许只是算上了材料费和人工费,但其实,商家在运送一些材料到工地的时候,是要单独收取运费的,有的电器物件的配件,也是需要单独购买的,这些细小的开支加到一起,也是一笔不少的费用。
已经定好的方案临时进行修改,也是有可能造成一些额外的支出的。在实际装修的过程中,也许会发现一些设计方案时没有考虑到的问题,这时往往要对设计方案进行一些临时的变动,又或是业主想就装修效果做出一些修改,这种情况也往往会导致装修预算超支。
对于将工程承包给装修公司的业主来说,预算超支最可能的原因则在于装修公司给出的报价不精确。例如故意忽略一些项目的费用,给出的报价笼统,业主并没有真正的清楚每项工程的具体花费是多少。
想要做好装修预算,尽量避免预算超支,我们需要如何去做呢?
确定装修档次。根据自己的实际经济情况,确定家居的装修档次。不同档次的装修材料,在价格上也有很大的差别。
施工的难易程度。不同难度的施工,所收取的施工费也是会有差异的,拿线路来举例,布明线和走暗线的费用肯定就不一样。
市场上装修材料的价格。市场上的价格不可能一成不变,所以业主需要及时的了解市场行情,购买材料时,要多看几家,对整体的价格范围要有一个了解。
工人的费用问题。事先向装修公司确定好工人的手艺质量,技术好的工人的工资与一般的工人工资肯定是有所差别的,提前做好功课,以免最后的实际花费超出装修预算却不知道花到了哪里。
看到这里之后,现在你知道自己家的装修预算为何会超支了吧!要学会做好预算,避免超支。
把握家装预算这6大关 装修造价不超支
家装预算是装修前的必修课,完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。看看下面的装修预算把关支招相关知识吧,保证你会收获满满!
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关,减少不必要的开支,并参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点,可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员,也许表面省钱,实际可能会造成施工中更大的损失。
预防装修预算超支有方法 原来超支也有补救方法
如果你计算好的装修预算,不幸超支,该怎么办呢?难道任由其超支,自己打乱装修预算,补钱再进行装修。这个是万不得已的办法,在此之前,这些装修预算超支的补救措施,可以帮到你!
◆装修费超支原因详解
业内专家分析,超支原因首先是业主不了解材料价格。大部分业主都是首次装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,这是大多数业主想像不到的。
超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些品牌地板安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。当然,家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。
◆做好预算防超支
业内人士表示,想杜绝超支是很困难的,但业主们可以通过学习,掌握装修知识来将预算超支降到最低。提前学习好装修知识,如果知道装修中哪些地方有陷阱,哪里的建材物美价廉,都是可以减少预算超支的好办法。装修属于提前消费,业主在一种虚拟的状态中消费,中间会出现很多种消费者不可预想的情况,因此不熟悉装修的人难以完全控制费用。业主要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。
一些不急着用的家电或家具可以暂不购买,如初秋入住的话,空调可以来年春天再买,配饰类也可以慢慢添置,这样可以避免短期大幅开支造成经济压力过大。在开工之前做预算,可以保证后期购买资金的充裕,以防花钱“前松后紧”,后期只能降低品质以压缩开支,造成遗憾。
◆超支后的补救措施
如果实在无法避免超支,业主就要把一些可有可无的装修项目去掉,把有限的资金用在“刀刃”上。
在银行工作的刘小姐支招:“装修也要分轻重缓急,资金有限就分步装修。先做那些急需的,其余的等以后资金充裕了再补上。”业内人士介绍,也可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。
看懂装修预算 避免装修超支
很多业主会请装修公司帮自己的房子做一份装修预算表,但自己根本看不明白,这就容易使得装修预算超支。因此,业主一定要懂得看装修预算,才能避免自己的装修超支。
家装预算项目的分类
一般家装公司报价是按每个房间的每个装修内容分的。按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工及其他工种。按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等。
家装公司做预算常用技巧
拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把砌墙拆成砌砖墙和墙面抹灰批荡两个项目。
工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。如:厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,甚至于橱柜背面都不贴了;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。
报高辅料价格:消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,部分装潢公司就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在3元/平方米以下。
消费者如何防范
预算与图纸对应:详细的预算书是与图纸相对应的,图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现,主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。一些未在图纸上出现的工程,如水电改造、灯具、洁具的拆改也要在预算书上体现,可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
有无遗漏:家装报价单上经常有一些刻意遗漏了的主材,业主没有经验,有的无法注意到,在家装过程中,这些主材不可缺少,业主不得不买单。
精确费用:看家装报价不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。很多项目可向卖建材的商家讨教,这些商家都会告诉需要花费多少主料、辅料,根据商家的报价就能确定主材、辅料产生的费用。
计量单位:某个项目材料写得很清楚,但计量单位却很模糊。比如一个小柜子,报价单上写清楚了主材、单位、数量,却没写柜子大小,在结算时就会产生误差。
装修预算超支?分析过度装修的原因
什么是过度装修呢?所谓“过度装修”,即投入资金比重偏大、侵占室内空间过多、对原来房屋结构破坏性较严重,以及使用有毒有害的材料较多等等。那为何会造成自己的房子过度装修呢?下面,香香小编来为大家总结吧!
一、过多听从装修公司的意见
装修公司以盈利为目的,当然是希望多施工、多投入,故在家庭装修方案上,难免偏向于“全面开花”乃至“画蛇添足”。对此,业主应有充分的心理准备,把握“删繁就简”的原则。
二、盲目地攀比与仿照
有些人看过一些装修实例或装修图集后,便生硬地仿照,而不顾自己的房间是否具备条件。如今大多房屋内部只有2.7米多高,做“天花吊顶”的装修不是很适宜。你吊出的顶虽很漂亮,也极易给人一种“压抑”感。
三、颠倒了保护与爱护
在宾馆与饭店中,因出入者众多,故装修首先是考虑到对环境的保护,如贴壁纸、修墙裙、地面铺坚硬的花岗岩、把壁灯装修得高一点点等。而在家居中,主人自然会十分爱护室内环境,故没有必要去贴满墙壁纸及用沉重的花岗岩去铺地面。
四、忽视了装修之后又大量家居入住的问题
就目前家庭而讲,大多数人家的居住面积还不算大,家具一般占总面积的50%左右。以房间为例,除双人床、大衣柜外,有的家庭还摆有电视柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来,从墙面到地面,被家具掩盖了许多。因此,对于较小的房间来说,实在没必要在装修上“大动干戈”。
五、大房间的装修材料一味地追求高档
大房间,本身就给人一种宽敞舒适和价值感。重要的是装修得实用,在造型、色彩上宜人,而材料上未必需要全面使用高档的。在数百平方米的“六面体”上,有一两面(如地面、主墙)使用高档材料即可,其余的则可从简,每平方米省下几十元的装修费用,就是个不小的数字,用这省下的钱买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。
装修超支总是让不少网友在装修过程中总会数次感慨,所以,为了避免自己装修预算超支了,那么一定要仔细看看以上文章,对你帮助很大的哦!
教你看懂预算避免装修超支
装修预算你懂得看吗?很多业主都会请装修公司帮自己的房子做一份装修预算表,但自己根本就看不明白,这就容易使得自己的装修预算超支了。下面我们一起来看看如何看懂装修预算,避免超支。
◆家装预算项目的分类
一般家装公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的。按工种分:水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种;按装修内容分:地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等。
◆家装公司做预算常用技巧
1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例:把砌墙拆成砌12砖墙和墙面抹灰批荡两个项目;
2、工程量上玩手脚:很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。如:厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,甚至于橱柜背面都不贴了;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款;
3、报高辅料价格:消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,部分装潢公司就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在3元/平方米以下。
◆消费者如何防范?
1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样,数量是否相同;
2、要求在备注栏中写明用料和品牌;
3、仔细计算工程量,看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑;
4、调查市场,了解所用材料的市场价格;
5、请高手审核。
预算与图纸对应:详细的预算书是与图纸相对应的,图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现,主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。一些未在图纸上出现的工程,如水电改造、灯具、洁具的拆改也要在预算书上体现,可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
有无遗漏:家装报价单上经常有一些刻意遗漏了的主材,业主没有经验,有的无法注意到,在家装过程中,这些主材不可缺少,业主不得不买单。
精确费用:看家装报价不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。很多项目可向卖建材的商家讨教,这些商家都会告诉需要花费多少主料、辅料,根据商家的报价就能确定主材、辅料产生的费用。
计量单位:某个项目材料写得很清楚,但计量单位却很模糊。比如一个小柜子,报价单上写清楚了主材、单位、数量,却没写柜子大小,在结算时就会产生误差。
综上所述,业主一定要懂得看装修预算,才能避免自己的装修超支。
什么原因导致装修预算超支 如何避免及补救家装预算超支
对于家装新手来说,做好家庭装修预算千万不容忽视,家装预算能避免装修超支,达到最终省钱的目的。装修预算要考虑设计帐、材料帐、时间帐还是权益帐,做好装修预算,避免装修超支,这对于每一个装修业主都是十分重要的事情。以下是小编对装修预算超支原因的解析,及如何预防装修预算超支,一起来看看吧!
◆超支原因详解
首先是业主不了解材料价格。大部分人都是首次家装装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,是大多数业主想像不到的。
超预算的原因是在装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。
◆怎样避免预算超支
避免超支,主要是提前学习,哪些地方有陷阱、哪里的东西物美价廉等知识,都是减少预算超支的好办法。另外,要根据自己的经济条件,把预算资金做的有所保留,以防万一。需要提醒的是,装修的质量和环保指标还是要保证的。
独立家具、家电等购买时间可以稍后,之所以要在开工之前做预算,主要是为了保证后期购买资金的充裕,以防花钱“前松后紧”,后期只能降低品质以压缩开支,造成遗憾。
请专业人士协助审核装饰公司预算表,并与装饰公司签订“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的书面合同内容。
◆超支后的补救措施
减少项目。把一些可有可无的装修项目去掉,以保证有限的资金用在“刀刃”上。
分步装修。可根据轻重缓急,先做那些急需的,其余的等以后资金充裕了再补上。
降低档次。可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。