拒绝收房会怎么样?根据法律规定，两种情况可以拒绝收房：
第一、开发商与买受人在房屋买卖合同中明确约定了交付房屋的条件，那么在约定条件不成就的情况下，买受人可以拒绝收房;
第二、如果合同中没有相关约定，但根据法律规定，如开发商没有达到交房条件或交付的房屋存在重大瑕疵，买受人也可以拒绝收房，具体包括：
1.未向买受人提供《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》的;
2.经核验房屋主体结构质量不合格或房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
3.开发商在销售商品房时设置样板房，在签订合同时如未说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，实际交付的商品房不样板房不一致的。
另，如果合同没有特别约定，且房屋实际实际交付面积与合同规定误差比绝对值超过3%的，买受人可以要求解除合同。
如无以上情况，买受人不得拒绝收房，如因买受人原因致使房屋无法交付，那么自开放商向买受人送达交付通知书之日起该房屋所发生的一切费用(包括但不限于物业费、供热费等)均由买受人承担。
特别提示：如存在法定的可拒绝收房的理由应做好证据保全工作。且以上回答是仅根据提问所述，未考虑其他因素的情况下做出，建议携相关材料向律师做详细咨询，以更确实的保障自身利益。
延伸阅读
什么情况下可以拒绝收房
不少业主都是第一次买房子，好不容易盼到交房了，却往往都会不知所措。其实收房的过程并不复杂，带齐身份证件、相关资料、费用和验房工具等，然后按照与开发商约定的时间前去收房就可以了。但是如果在收房的过程中出现了下面的这几种情况，业主是可以拒绝收房的，下面就和的小编一起具体来看看吧。
1、房子没有达到相关法律的交付使用条件
没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证。
如果在验收房子的时候，在消防、人防、规划都没有合格的，业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子，也达不到交房的条件。
2、到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件一般情况下是业主在签合同时与卖方约定好的。
根据相关规定，《合同法》中的基本原则，双方已经约定好了退房的具体条件，而且业主能够证明这些条件是成立的，就可以拒绝收房。
3、有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合，没有经过业主同意擅自改动的，也是可以拒绝收房的。
以上情况下，收房的时候都是可以拒绝的，希望各位能够依法保卫自己的权益，不吃亏上当。而且一般买房子的时候，大部分人都花了自己大半辈子的存款，一定要谨慎又淡定。更多装修方面的知识，欢迎访问。
拒绝收房通知书范文
XX房地产有限公司：
本人XXX(身份证号：XXX)于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》(合同编号为：XX，以下简称“合同” )，本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房(以下简称“房屋”)，本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：
一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。本人要求提供的资料包括：
(一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。 (二)建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
(三)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
(四)供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。 (五)人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。 (六)《房地产(住宅)质量保证书》。 (七)《房地产(住宅)使用说明书》。
(八)上述文件中，(一)至(五)项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件;(六)、(七)项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生
的逾期交付责任由贵公司承担。
二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。
三、房屋本身存在质量问题。1、客厅进门左侧墙面严重渗水(面积大约有3平方);2、北侧客房飘窗右上角渗水。对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。在整改前本人要求开发商以书面形式明确整改方案，整改期限。
四、延迟交楼时间近X个月，期间未收到任何贵公司关于延迟交楼的书面通知或口头通知，且对本人多次到现场咨询避而不见，让物业公司的工作人敷衍了事。按合同约定“甲方应自本合同约定交房期限届满之日的次日起至房屋实际交付之日按总房价款XX%的标准向乙方支付违约金，合同继续履行”，故贵公司在交楼之日必须按合同约定支付该房屋全部的延迟交楼违约金。
因此，贵司未在约定的时间XX年XX月X日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋存在严重质量问题且不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。特此告知。
XX房地产商住项目业主：
XX年XX月XX日
拒绝收房7项法律依据
收房总会有不如意的时候，开发商延迟交房、不能提供相关证件、擅自改变房屋结构等等，碰上这些情况就不必揪心了，可以根据法律依据拒绝收房，下面小编跟大家详细说说拒绝收房7项法律依据：
根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：
1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
依据：
《商品房销售管理办法》第三十二条：销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
《商品房销售管理办法》三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2.开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;
依据：
司法解释第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
3.开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
4.开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;
依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
5.合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同;
依据：司法解释第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
6.经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的;
依据：司法解释第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
7.房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
依据：“司法解释”第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
毛坯房应该怎么去验房 购买毛坯房会遇到哪些问题
买了房子的人总是希望可以早点拿到钥匙快点搬进去住，确实交房是一件非常值得让人高兴的是，但是能不能马上搬呢？这还需要一个确定，收房验房是一件非常重要的事项，为什么要验房呢？ 首先就要看看刚到手的房子从根本上看看有没有哪不行，哪出现了隐藏工程危害等，这样对我们以后的装修也有一个保障问题，那么验房该怎么去验呢？接下来就给大家介绍一下毛坯房验房的攻略以及购买毛坯房可能会出现的问题。
毛坯房只是一种空壳的样子，没有门，地面只是存在一些简单的处理，刚刚盖好的样子，毛坯房和精装房一样,签字收楼前都要仔细验房;毛坯房和精装房的查验又不一样,毛坯房尽管不像查验精装房那样查验成品,毛坯房的查验须知也是对比多的,提早了解验房须知,掌握验房中的要害,验房时才不至于顾此失彼,忘掉查验这个或忘掉查验那个。那么毛坯房验房攻略有哪些呢,我们购房可能会遇到什么问题呢?今天我们就跟随小编来看看吧。
毛坯房验房攻略有哪些:
一:仔细核对购房合同中的一切条条框框,室内、室外包含小区内的公共配套设备都要具体核对,实践须与合同彻底相符,这么才是彻底实现了开发商的许诺。
二:净面积是必需求丈量的,净面积丈量需求专门的验房师丈量,验房师测过今后会出具丈量陈述,这种结果将来可作为和开发商交涉的依据。
三:室表里都要具体检查是不是有空鼓、裂缝的状况,裂缝要看在啥方位呈现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要经过摄影记录下来,恰当笔记也能够,以作为描绘。
四:检查墙面空鼓状况,墙面要验的当地有许多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因而验房时业首要带齐一套东西曩昔验房,牢记任何质量状况都要摄影留证。
五:顶棚查验。顶棚查验是指丈量房子内的,国家对住所是有必定请求的,住所大约在2.6摆布。
六:门窗质量及推拉状况检查。室内一切的门窗装置状况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是不是彻底接合,门窗封闭后隔音效果怎样,门窗的把手装置是不是结实等等,总归能够看得到的当地都要仔细检查。
七:浸透检查。浸透检查包含厨房和卫生间,这两个当地是经常有水的当地,查验时应和楼上楼下的一起进行。将卫生间和厨房的水翻开,水头开到比较大,看看水压怎样,比及室内有大致2公分的积水时封闭水龙头,待24 今后检查楼上和楼下的是不是有渗水状况。
八:电路检查。检查室内一切的电线,拉拉看看是不是是虚设,翻开总闸看是不是室内一切的电源处都有电,关掉总闸是不是一切的电源都被断电。
我们购房可能会遇到什么问题:
毛坯房:由于预售准则的存在,购房者所收购的新房通常是所谓的“期房”,而购房者只能看到开发商供给的样板房,凭空想象将来的家,而一旦交房入住后,购房者有也许发现房子的某些细节方面与开端预期不符。
此外,比较大的危险在于开发商有也许无法处理大产证,然后致使购房者也无法获得小产证。还有即是期房存在“烂尾”的危险,也即是开发商资金链呈现问题,难以建下去。
旧房:旧房是现房现卖,一切的都摆在明处,房子质量好坏一望而知,下降了购房者的危险。当然,旧房也不是彻底没有危险,比较大的危险来自卖家的诚信方面,如成心伪造证件卖出别人房产,也许致使购房者竹篮打水一场空。
关于毛坯房验房攻略有哪些呢以及我们购房可能会遇到什么问题的全部内容,今天小编就为大家分享这么多了。不过,小编还是要提醒大家的是新房的上升不小,这是由于尽管大多数新房地点区域相对较偏僻,但是跟着市政整体规划进程的进一步加速,远郊区域楼盘将会逐步吸引咱们的眼球,而逐步遭到购房者追捧。
吊顶为什么会开裂 怎么样补救吊顶开裂现象
作为室内天花板的常见装修方法，安装吊顶是最常见的手法之一，那么虽然说现在吊顶的装饰效果非常好，但是呢，是非常容易开裂的，也有很多业主总是说用不了多久就会开裂了，阿么这是怎么回事呢？有些时候我们躺在床上的时候就会发现，有个裂缝还是挺可怕的一件事情，尤其是下雨天气，那么我们最好在装修阶段就要考虑到这个问题，做好预防的措施，那么接下来就给大家介绍一下吊顶开裂的原因以及如何修补裂缝。
一般来说出现吊顶裂缝这个问题，是一个常见的事情，别说吊顶包括墙面都有可能这种现象出现，检查原因及时解决问题是关键。装修安装吊顶是非常普遍的事，但吊顶时间长了容易出现细微裂缝，对于这种问题我们该如何修补呢？接下来为大家介绍吊顶开裂的原因有哪些及如何修补吊顶裂缝。
吊顶开裂的原因有哪些
1、漆面表层造成的
如果只是吊顶漆膜表层出现开裂，那问题不算严重，可能是因为底漆和面漆不配套、涂刷过厚、基底过于疏松、粗糙等造成的。对于这种问题，可以将漆膜铲除，为了确保漆膜不会太厚，一定要确保漆膜干透之后再重涂，必要时用合适的底漆封固基底。如果是粗糙的基底，可以用柔韧性好的产品，最主要的是底漆要与面漆配套。
2、温度变化造成的
温度的变化也会导致吊顶出现开裂，一般出现在表面位置，只需对表面进行处理即可，具体处理方式为以下这两种情况：
a、要是表面裂缝宽，可以先割出一块石膏板，然后打磨成合适的形状，填补在缝隙里，再涂刷饰面涂料就可。
b、要是表面裂缝小，那可以在缝隙处贴一层牛皮纸，再涂刷涂料即可。
如何修补吊顶裂缝
要先检查龙骨，处理好几层后再做饰面材料，如果严重变形、破损等情况，那可以扩大拆除面积，将龙骨整平后，再按正常施工步骤进行后序修补，不能用腻子进行修补，因为效果不佳，应该在缝隙处开几条板缝后再修补，这样才能消除内应力作用下的变形。
小编总结：关于吊顶开裂的原因有哪些及如何修补吊顶裂缝就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注官网资讯。
小桑拿房—家里一样可以安装桑拿房
我们冬天有的家庭不能在家洗热水澡的，都是喜欢去洗浴中心，澡堂里面去洗，去泡一泡澡，搓一搓。但是最关键的就是去蒸个桑拿。 我们大家都知道蒸桑拿的好处。具有排除体内湿气，排除，减肥等很多的功效。及时里面即热无比但是还是很受消费者的喜爱。没事自己还能往里浇点水，就会更加的热，更加的升温。你们知道家里也可以安装桑拿房吗？接下来给大家介绍一下如何在家安装桑拿房。
社会在发展，人类在进屋，很多在外面才能做到的事情，现如今统统搬到了家里，家里安装桑拿房是什么样？随着经济的不断发展，人们的生活水平越来越好了，开始追求更高品质的生活。许多有条件的家庭安装了桑拿房，在家里享受着蒸桑拿的乐趣与健康。那么桑拿房要如何安装呢？今天，小编就给大家介绍下桑拿房的安装步骤方法，有兴趣的朋友一起来看看吧。
小型桑拿房
桑拿房的安装步骤方法—确定位置、尺寸如果想在家中安装桑拿房，首先要在装修前确定安装位置和尺寸，以便水电的排管。最小的桑拿房一般为100×90×210cm，最大无特殊限制。桑拿房不只放在卫浴间，还能放在楼梯转角、阁楼、车库……可根据需要自行选定。桑拿房如果是利用家中空出的角落制作而成，内部空间并不规整。由于房内还要摆放很多设备或杂物，因此需要专业人士针对用户的需要和空间大小设计座位造型、位置。
桑拿房的安装步骤方法—排好电路桑拿房里的照明、炉子都需单独排电，因此决定安装桑拿房的话，最好在隐蔽工程前选定产品，明确排线的具体位置。而且根据需要决定用220伏还是380伏的电压。
桑拿房的安装步骤方法—选定板材能做桑拿房的板材有很多，白松、红松、香柏木等都是常用材料。相比之下用白松的家庭偏多，香柏木质量虽然突出，但价格有点偏高，选购的家庭并不太多。
桑拿房的安装步骤方法—选取通风位置桑拿房顶部会有通风孔，其位置、大小用户可与设计者商量确定。尽量避免把它开在不通风的地方，否则形同虚设，达不到通风效果还破坏了整体美观。
桑拿房的安装步骤方法—固定照明桑拿房里的照明灯，防潮抗热性能十分突出。一般商家会根据内部的空间需要给用户挑选合适产品。因此用户只需询问灯的方位就可以了。
桑拿房的安装步骤方法—配好量表在家蒸桑拿，必要的量表一定要备好。沙漏、温度计、湿度计能够帮使用者更好控制桑拿时间、效果。在定制产品时最好也能将这些小东西一并看好。
桑拿房的安装步骤方法—依房选炉桑拿房中都会放桑拿炉，根据空间选择不同功率的产品，多数家庭会用3600瓦或4500瓦的，价格在二三千元左右。100元一箱的桑拿石在家可用一两年。
看完上述桑拿房的安装步骤方法后，大家对如何安装桑拿房有了详细的了解了吧。蒸桑拿可以美容护肤、防止风湿关节痛、减肥等多种有益于身体健康的功效，非常适合生活在快节奏的都市上班一族或缺少运动的人。家里安装一个桑拿房就可以随时随地蒸桑拿了，免去了在桑拿馆与家里来回奔波。朋友们，日后如果想要在家里安装一个桑拿房的话，可以参考一下小编的介绍，相信能给您带来一些帮助哦。
二手房交易流程是怎么样的?
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易流程是怎么样的呢?
二手房买卖交易流程
1、买方咨询
要建立好良好的沟通，对房屋进行深入了解，要求卖方提供房屋合同证件。
2、签合同
买卖双方签订合同，对房屋产权状况、成交价格、房屋走落位置、房屋交付时间等都达成一致意见后，双方可以签订一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户
买卖双方签订到合同之后，可以向房管部门提出申请，提出申请后，管理部门会检查有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋给予办理过户手续，对于没有产权的拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契
房管部门根据交易房屋产权状况和购买对象，对交易部门设定好审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费
缴纳税费比较复杂，要根据交易房屋性质来定。
北京小产权别墅怎么样 小产权房合法吗
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。那么北京小产权别墅怎么样?
首先应当明确小产权房有两种:1、是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。2、是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,并非只要是小产权房就是非法建筑。
非法的不能购买,那合法的是否可以购买和转让呢?
北京小产权别墅怎么样?
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。它的法律风险在哪呢?前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其并不是商品房。同时,由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。这对房屋的保值和升值也有很大影响。
建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意:1、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定,城中村的开发用地,必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地,实现土地性质的转变。3、看是否符合城市规划。城中村改造项目,必须符合城市总体规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。4、看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定,进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。5、看有没有商品房销(预)售许可证。这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志。各项条件符合有关法律法规的规定,取得商品房销(预)售许可证后,才能向社会销售。
装修建材家居购买攻略 拒绝价格黑幕
在家居装修中，建材是不可或缺的，并且建材还能影响到整体预算，所以想要将价格控制在预算内，首先就要从建材商下手了，今天小编为您整理了装修建材家居购买攻略，一起来看看的。
目前，装修市场上有三种可供消费者选择的装修建材家居购买方式，下面就仔细了解下这三种购买方式。
方案一：自己去建材市场购买
前提：熟悉建材并有足够时间
鉴于目前装修市场上一些不规范的行为，一些消费者宁愿自己多辛苦去买建材，事必亲躬图个放心。
选择这种做法，首先须对建材的种类、质地、用途、市场价格等有一定的了解，而且在选购时要有“货比三家”的耐心，否则很有可能会买到质次价高的建材。自己购买建材还有可能存在以下弊端：装修一般需要30至40天，用户自己购买建材的话就要搭上更多的精力和时间，如果不及时，还会延误工期;用户购买自家的建材，因为数量少，不可能买到批发价，而且往往因为不懂计算用量而造成一些不必要的浪费;如工程质量出现问题，因为难以界定究竟是施工问题还是建材质量问题，所以无法追责。
方案二：装修公司包工包料
前提：选信得过的正规装修公司
现在很多装修公司提出“包工包料”的服务方式，即装修公司在业主的委托下购买装饰材料，然后统一报出材料费和工费。
这是一种省时省力的方式，对于大多数工作较紧张的业主而言相当实用。同时，因为装修公司常与建材供应商打交道，都有自己固定的供货渠道和相应的检验手段，所以很少买到假冒伪劣产品;而建材供应商在目前买方市场的形式下，保住固定的大客户是生存之道，所以多以批发价格为装饰公司供货。所以，包工包料的方式还可以为业主降低材料费。但是首先要确定的是要选择一家正规性和诚信度的装修公司，同时还要的在施工中将各个项目、材料、费用都列清楚。>>>推荐阅读：装修公司怎么选。
方案三：设计师陪同购买或建议购买范围
前提：装修合同中约定权责关系
因为自己对材料的不了解，所以不少业主会选择接受由装修公司派专人陪同购买的方式，在专业人士的介绍下不会做“外行的生意”，而且可以少走一些弯路，节约一定的时间，这样的方式在装修建材家居购买上还是很常见的。
有一些实力比较强的装修公司组织成立了自己的“家装诚信联盟”，即从自己长期合作的材料供应商等商家中选择一些信誉较好的组成战略联盟，在装修前介绍业主在几家材料供应商中做选择，同时提供各种材料在用途、质地、价格等方面的详细资料。这样不仅是对业主在信息方面的一种参考，而且能使业主以相当于批发价的价格买到材料。
然后这种方式也有弊端，那就是不排除有黑幕存在，所以在装修合同上一定要在装修合同中明确约定全责关系，目前装修合同一般由公司方提供，但是业主可以根据具体的情况提出要求或补充。
装修建材家居购买攻略小编就为您介绍到这里了，建材是装修的大头，相信不少业主在购买的时候一定是谨慎又小心的，希望小编的整理对您有所帮助。