有很多第一次装修的业主在拿到装修公司的报价单后往往处于一个很懵的状态,看不懂报价单上的东西。这就使得一些别有用心的公司通过装修报价来动手脚,贪图小利。也导致了一些业主发现自己的实际支出要远远的超过自己的预算,或者在装修结束后才发现装修材料以次充好等问题。与其在发现问题后再与公司交涉,不如根源上解决这个问题。那装修报价的陷阱有哪些,又该如何预防这些装修报价的陷阱呢?下面让我们一起来了解一下吧。
一、价格高低起伏大
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
解决办法:作为业主一定要量好每一个装修单项的面积,作好记录,以免给自己造成不必要的损失。修改后的装修报价单需要细心检查,仔细留意每一个细节,看是否有更改现象。
二、遗漏某些重要的的主材
被故意遗漏主材,是装修预算报价的第一大陷阱。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但等到实际装修时工人会告诉业主需要增加项目,不然工程无法完成,而业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
解决办法:据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
三、概数报价
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
解决办法; 装修中不能随意更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
四、偷换材料计量单位
这一招对于非专业的业主来说算得上是最难看穿的陷阱。因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如像鞋柜这类,就必须说清具体多少平。
解决方法:在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
五、隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。
解决办法:最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。
以上就是关于装修陷阱的全部内容,希望能够帮到正在装修或者准备装修的你。如果想要了解更多详细的内容,欢迎关注。
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合适的橱柜设计,这么多你不知道的事
橱柜在厨房中使用的最多,我们用来放东西,储物的柜子。除此以外还是一个点缀物。因为现在的生活的提高人们对美的感觉有了认识,橱柜完全可以作为装饰品出现。 橱柜的布局是装修过程中重要的设计环节。面对多如繁星的橱柜产品,我们在选择橱柜时,首先要根据自己厨房空间大小选择合适的橱柜样式 其次就是要根据家庭整体的感觉来选择橱柜,接下来给大家介绍一下橱柜的搭配设计。
橱柜是现代装修中必不可少的家具建材之一,而合适的橱柜不仅仅是能为烹饪提供方便,还起到了带动整体厨房氛围的重要作用,从而影响烹饪者的心情,让烹饪者每次进厨房都有好的心情,做美食的心情。那什么样的橱柜设计是比较合理的呢?下面就给大家归纳一下各种橱柜的风格、颜色、品牌,看看哪款是你中意的呢?
首先我们来看橱柜风格,橱柜设计除了考虑实用性之外,也要充分考虑和整体装修环境的搭配程度,总不能在欧式的整体家装设计中硬摆上一个中式的橱柜吧!随着装修风格的发展,橱柜也衍生出许多相应的风格,每种风格的橱柜都要能体现出对应风格的特征才行,比如说中式橱柜要大方古典,欧式橱柜要浪漫唯美,简约风格要舒适简单,现代风格要高效实用等等。
然后我们要考虑橱柜的色彩搭配,在现代橱柜市场上,橱柜存在各种各样的色彩,不同色彩的橱柜有不同的视觉效果,能给人以不同的心境,相对而言冷色系的橱柜能让人更加冷静,比如蓝色、复古绿色等,而暖色系的橱柜则会让人更加兴奋,比如红色、橘色等。在装修风水学上,厨房属火,会给人燥热之感,而暖色调的橱柜则会让人“火上加火”,是不太合适的,冷色系橱柜更受装修风水学的推崇,但综合而言,白色的橱柜是最好的选择,因为白色不仅看起来干净卫生,而且也更容易让烹饪者集中注意力。
为了保证橱柜的质量,有许多人会购置品牌的橱柜,是不是品牌的橱柜设计比较单一呢?其实不然,不同的橱柜品牌有不同的设计理念,而且设计理念也在不断地更新,会竞相创造出更加个性化的产品,另外品牌的橱柜在外观上会有更好的质感。在橱柜市场中比较知名的橱柜品牌有德意橱柜、西门子橱柜、科勒橱柜、海尔橱柜、金牌橱柜等等,大家可以根据自己家的装修风格和烹饪者的使用体验来选购,品牌的橱柜售后也会加周到一些。
以上就是不同的橱柜设计介绍,主要是从风格、色彩、品牌三方面介绍的,希望能给大家带来帮助。
跨年装修的好处居然有这么多?
在传统观念中,冬季太过寒冷,很多东西不宜在冬季进行,装修也是如此!现在时至寒冬,很多业主开始放弃装修新房,原因之一在于大多数人宁愿遵循“冬季不宜动土”的老观念;再者气候、跨年装修等原因使得冬天装修“很不方便”。然而,事实截然相反,冬季做家装也有其它季节无法比拟的优势。不信就跟一起来看看吧!
冬季装修5大优势
优势一:时间。20天让隐性问题暴露无余!
很多消费者总觉得装修停工会耽误时效,其实,如果时间能够安排得开的话,利用春节放假等时机进行间隔20天的两阶段施工,还有很多好处是可见的。您可以利用春节这段时间好好完善装修规划,宽裕的装修时间会让消费者不会有装修任务压头的感觉。并且,由于装修一般先做木工部分,在节前完成木工工程,放置20天左右,会有助于把隐性的问题暴露出来,比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆,就减少了变形的可能。
其次,因为时间跨度长,所以意味着“慢工出细活”,少了赶工期的紧张,这可以让很多细节问题得到进一步完善。而通过一定时间的休息,家装施工人员也往往精力更旺盛,干劲更足。
优势二:划算。装修、配饰、家具、家电、冰点折扣,挑战你的心里底线!
经验告诉我们,每年购买家居、家电等产品的几个理想的档期分别为:两个黄金周加上元旦、圣诞节和春节。现今新年将至,在厂商和卖场的共同推进下,此时正是一年之中家电、家居产品最便宜的时候。同时,进入淡季的装修公司为了占有更多的市场份额,并完成下一年的储备,在这期间给出的优惠与旺季时吸引眼球的目的不同,往往都是实实在在的。各种打折、促销、回馈应接不暇。选择冬季装修省的可真不是一点半点,所以,聪明的买家应该赶快出手咯。
优势三:材料。高新技术护航,冬天早已不再冷。
随着科技的日益发展,许多新型装饰材料已经不受季节的限制,随时都可以施工。例如瓷砖、复合木地板、PVC材料以及铁艺、石材等,对气温、湿度的要求都不高,均可以在冬季这一相对淡季施工。
尤其值得一提的是,木材在冬季的含水率最低,且干燥程度最好,只要懂得挑选反而不易开裂变形。
优势四,设计。好的案例=99%的沟通+1%的灵感。
从设计角度考虑,淡季时设计师将有更充足的时间来与业主沟通设计方案。一般来说,从与设计师进行接触到设计方案最终确定至少需要两周时间。而此时设计师的时间是相对比较宽裕的,业主可以与设计师进行更充分得交流。节点装修频出精品的原因就在于此。如果打算过了春节装修,最好利用春节前这段时间和设计师把方案敲定,这样过了春节就可以施工了。
优势五,服务。设计为魂,施工为本。
淡季装修,能避开了家装高峰期,工程监理精力更集中,日常的工地巡查及管理工作更细致、更到位,处理投诉、解决问题更及时。
看完之后,你还在为冬季不宜装修而感到烦恼吗!装修的朋友赶紧动起来吧~
新房装修步骤原来这么多,快来看看
无论做什么事,都需要按照一定的步骤来进行,环环相扣,有些步骤是不可以被省略的,那么装修施工也是如此,从前期准备开始一直到入住中间的种种看上去比较繁琐的步骤都是不可以被忽视、省略的,接下来这篇文章将为大家介绍一下有关于家庭装修的知识。
大家都知道装修是一个步骤比较繁琐的事儿,很多业主对于装修感到很茫然,甚至有一些盲目,不知道具体从哪一步开始入手,那么小编今天就来给大家介绍一些家庭装修的先后顺序以及家庭装修具体有哪些方法吧。
家庭装修的先后顺序室内装修的顺序一:装修前的准备阶段
准备房子到手后我们就要开始相应的准备工作,首先是敲定装修的风格类型,这一步好征集全家人的意见,与家庭成员商讨之后合理协调,终选定装修的风格类型。其次是选择装修的方式,是全包、半包还是清包,这一方面要考虑众多的因素。如果你想省心就选择全包,如果你对装修有一定了解就选择半包或者清包。半包的方式便于业主掌握装修中的主材料,而且比较划算,是专业与爱好的结合体,小编建议如果各方面条件允许可以使用半包方式,经济适用又能随时掌握其中流程。
室内装修的顺序二:装修中施工阶段
在 装修施工阶段需要做的事情很多,当然也有先后顺序之分。做的是房间中的水电改造工程,其次是现场的木工、泥水工以及油漆工的施工阶段,待基础工程装修 完毕后,接下来是定制橱柜、衣柜等,后是房屋中其他物品的安装。此外,在装修阶段业主也需要做好相应的安装工作,以保证施工工程顺利、妥当地完成。
室内装修的顺序三:装修后的验收阶段
房屋的验收阶段相当重要,确保毫无损伤地验收可以为以后免去很多不必要的麻烦。如果自己对房屋的验收有了解有经验可以自己去测量。但是自己不太懂得业主好还是找专业的验房公司,不可马虎行事。
毛坯房验房主要有空鼓检查、水电检测、门窗检测、地面找平等等方面。精装房的验收涉及的方面会更多,在验收时需要清楚房间中哪些项目有保质期,出现问题时应该找谁处理后期。比如房间中的橱柜和衣柜等都是需要明确出后期的保质期,以便出现问题时能够找到责任方。如果发现有问题要及时找物业处理或者找装修公司来修改、维护。
室内装修的顺序四:入住前的质量检测
这个步骤相当重要,在入住前我们必须确保自己居住的是一个健康环保的空间。在装修之后,装修污染会产生很多负面的东西,比如有害气体等等,它们对人们的身心健康有很严重的影响。因此在入住之前好找专业的检测团队进行检测、处理,在确保污染较小的情况下才能入住,否则会造成很大遗憾。
家庭装修的方法有哪些装修方式一:清包 这是装修中省钱的方法,只是自己要多下功夫,相对于其他两个要繁琐很多。能够降低装修开支,而且装修材料的质量也在自己掌控之中。
装修方式二:半包 半包就是装修公司包工不包料,业主需要购买部分主材料,装修公司负责提供辅材料,这相对于全包来说价格上要便宜很多,但同样会花去业主不少时间。
装修方式三:全包 所谓全包,就是把材料和工程都包给装修公司,业主只要出钱即可,这种方式省时省力,费用相对其他几种来说要高出很多。
装修方式四:整装 所谓整装,就是把材料和工程及后期的软装都包给装修公司,业主只要出钱即可,这种方式省时省力,费用相对其他几种来说要高出很多。
以上就是小编为大家整理的有关家庭装修的先后顺序以及家庭装修的方法,希望能够对您有所帮助,不管您选用何种方式来进行装修,一定要确定,自己要整体把握全局,定期监工,验收装修质量,保证装修的顺利进行。如果您还有什么疑问的话,可以随时与小编多多交流。
家庭装修做好质量监督需要做这么多!
家庭装修动辄花费几千元甚至几万元,人们十分关注装修的质量问题,装修质量好坏与否直接关系到房间功能的效果体现和显示居室舒适和温馨感觉的程度,所以装修质量保证是家庭装修的重要先决条件。家庭装修如何进行质量监督可不轻松呢?下面,小编就来为大家好好介绍一下这方面的知识吧!
下面介绍一些装修工程的做工与要求,其标准基本达到中高级的水平,如果您对家庭装修不谙熟,可参照以下标准,对家庭装修进行检查和监督,以确保多项做工质量。
一、木工制作
①制作木质门窗护套、木质墙裙、踢脚板基层要有木龙骨架或细木工板底衬。
②龙骨架固定要用电锤或冲击电钻在墙上钻眼钉紧木楔,然后找平。
③饰面层板材要求木纹纹理顺向一致,接缝处要处理严密。
④用乳胶漆或黏结剂粘贴表层材要与木龙骨双面刷胶,晾至5~10分钟后双向压合,用木块垫压敲平。
⑤用细圆钉或汽钉钉面层,钉头应嵌至面层以下。
⑥外墙角面结合采用45度角,双向刨准角度,不允许外观看见板材立茬。
二、木饰油漆
①表面颜色正确、均匀、光亮平滑适度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情形。
②油漆边界平直整齐,不油出界。
③墙身批灰不见突块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均要贴上纤维胶布,才做批灰刮腻。
④尽量不在潮湿天气油漆,以防“出汗”不干。
三、铺设墙纸
①铲墙后先刷一遍防水油,要打磨2遍,每遍均用100号砂布打磨,有缝隙须立即修补,以肉眼看不见凸墙凹位,手触摸无大突大凹为准。
②墙纸碰口要准确对严,贴平整,无起泡,按规定对花。
③用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。④壁纸胶外溢立即用干净毛巾揩净。
四、墙面粉饰
①至少墙面要刮两遍腻子,腻子采用滑石粉和以优质107胶或稀释乳胶而成。
②每遍腻子干后即用80号砂布磨平。
③检查墙面的粉饰平整度,可用一根长约1.5米左右的平直木杆或铝材,竖放墙面,从侧面观察木杆或铝材的直边与墙面的连接情况,如缝隙过大,说明墙面不平有凸凹;如缝隙很小呈一条暗线,说明墙面平整符合标准。
五、敷设水管
①放管以最近距离,最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠。
②室内全部用镀锌管,热水用包胶管,下水用PVC管,接口要用防水胶布裹严以防渗漏。
③安装面盆及坐便器要对水平及四角周正。
④安装龙头或管件,要用布包工具,不可弄花龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。
⑤厨房、厕所要安装地漏,以保证地面不积水。
⑥安装完毕要试水,无渗、漏、滴水现象。
六、铺贴磁砖
①瓷砖面要镶平,角度要准确,接口要对线。
②瓷砖在使用前要浸水半日。
③厨厕地面要有适当斜度,不可积水。
④瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷,不可在瓷砖面留有水泥污渍。
⑤地砖铺砌完成,要用纸板等覆盖砖面,并至少要在24小时后才能行走。
七、铺设地板
①木质地板铺前要打地龙骨架,尺寸与地板规格吻合。
②打磨地板要平滑,不能出现凹坑或刮痕,角落处要用角磨机磨平。
③地板蜡至少要油三遍。
④新作枫木地板要用9~12毫米夹板做底衬,板底要铺防油纸或塑料膜等物,以防地面泛潮。
⑤铺设复合地板要先将水泥地面处理,将大的突凹处铲平或填平整,以保证铺设平整。
八、铺设地毯
①铺底胶前要扫净地面的钉头等垃圾。
②地毯接口,要对花纹及对毯毛的方向。
③用铝角收边,不能直接用水锤敲击,要先用木块垫住再轻击,以免造成凹痕。
九、装饰线
①木饰线要镶嵌平直,表面无疤痕,接口采用斜线相接。
②小钉或汽钉钉牢后要将钉头嵌入木线表层以下,再用腻子抹平。
③镶石膏饰线底层要用电锤打眼钉木楔,装上石膏线后再用自攻螺丝上紧,钉头用石膏粉找平。
④石膏线接口处要对花抹平。
以上就是小编带来的家庭装修如何进行质量监督的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。
看了这么多装修美图,为什么你家还是装不好?
如今是共享时代,上网找资料和学习真的很方便,所以“小白业主们”也喜欢利用网络来给自己补充些装修知识。比如:在网上收集一些自己喜欢的漂亮装修图,或者参照网上的装修风格来创建自己的家,但效果都不好。为啥效果图和装出来的差距这么大呢?下面就和小编一起来了解下相关知识吧!
一、为什么你家的装修没效果图好看?——不重设计
有很多业主在看完装修美图后,就在脑海里描绘了一幅:理想中的小清新北欧风,结果参照着装完才发现效果令人“悲伤”,就像是淘宝上的买家秀和买家秀一样的情况,让人心碎的画面感。其实这都是因为小白业主们不重视设计,以为就是几张图纸随意模仿这么简单,没有根据房屋的实际特征来操作。
二、为什么你家的装修没效果图好看?——忽视软装
大部分头次装修的小白业主们,都对软装和家居摆放停留在了家电安装的初级阶段。想要少花点钱,通过网络上的设计美图就想把房子装的一样美,结果到后面发现差强人意。其实这就是因为忽视了软装的重要性啦,不然别人还大费周章的花钱请设计师是为了什么。设计师可以把控全局,有独到的审美和色彩、家居的搭配能力。
三、为什么你家的装修没效果图好看?——色彩搭配
在房屋装修中,最关键的就是色彩上的协调了。有很多人都想根据装修美图,来依葫芦画瓢,结果效果图和实际的家根本就不搭变得其貌不扬。其实色彩是人的第一感官,看似简单的搭配背后却有经过充分的“设计”,才能达到预期的效果。所以装修美图虽然可以带来灵感,但还是得有设计师来指挥操作哦!
毛坯房不装修直接入住 原来好处这么多!
随着我国经济的快速发展,房价一直居高不下,许多的年轻人都希望能在城市里拥有一套属于自己的房子。要知道现在买房可不是一件容易的事,不少人会选择去银行申请贷款几十年,然后踏入房奴的行列中。
一些年轻人倾尽积蓄付了房子的首付,却没有多余的闲钱来装修,所以他们就会在买完房子之后,直接入住毛坯房,这样省时又省力。其实入住毛坯房的好处还是有很多的!
首先,毛坯房非常的简单,没有任何装饰,无论是墙面还是水泥地,都会让人觉得十分简陋,但对于现在追求个性的年轻人来说,水泥墙这种原生的风格,更适合他们对潮流的审美。
其次,入住毛坯房不是完全什么东西都不用准备的,家居水电一样必不可少,不过只要简单的购置一张沙发,或是一张床就可以了,不用花费任何多余的费用。
最后,如果想要装修房子,我们就需要购买各种各样的装修材料,而这些装修材料中含有大量的有毒物质,也会散发出难闻的气味,长时间居住到这样的环境下,就会导致身体受到严重的伤害。
因此,如果直接入住的话,就不用担心这类问题,我们只需要对反房子进行简单的构造,便可以拎包入住了,买了新房后,不装修的原因一是没钱,二是环保。
装修付款流程你造吗 ?小心陷阱
装修流程当中,最受人关注的就是装修款项问题。除了装修款项的计算、材料费用等,装修付款的流程与注意事项也必须清楚,否则容易掉进一些不良商人的陷阱哦。
装修付款流程一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段,下面香香小编为你介绍这四个阶段付款的百分比与具体时间。
开工预付款启动资金勿给错
所有的家居装修都会有一笔启动基金,这笔基金一般是装修前给到施工队,用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。
1、开工预付款是什么?
开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
2、什么时候交付开工预付款?
工程进行一半后,可考虑支付工程款的30%~50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些,如果这时出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大,可分成2~3次支付,但间隔时间可短些,每次支付的金额可相对少些,以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。
3、开工预付款用途?
预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。
中期进度款材料施工须算清
工程进行到一段时间后,就进入了中期进度款付款阶段,这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后,进一步交纳的材料费用。
1、什么是中期进度款?
随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。
2、什么时候交付中期进度款?
中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。
3、中期进度款用途?
中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
后期进度款油漆施工前交付
后期进度款项一般是油漆施工前交付的,这时候家装施工已经进入到最后阶段,这部分的款项用具补齐材料,以及各种施工维修费用。
1、什么是后期进度款?
后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。
2、什么时候交付后期进度款?
后期进度款一般在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。
3、发现问题立即整改
在交付后期进度款后应作家装的最后验收,在发现问题时应及时与家装工程对进行联系。并要求其进行整改。
竣工后尾款验收合格后付款
尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,需要整改的立即整改,验收合格通过后,才交付工程尾款。
1、什么是竣工尾款?
竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。
2、什么时候交付竣工尾款?
工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项。其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。
3、交工延期怎么办?
如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。
4、不合理收费
在交付竣工尾款的时候,必须看清楚装修费用清单,如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。
以上就是香香小编为大家讲解装修付款流程,看完之后你就知道装修啥时候付款了。
起底5大装修报价陷阱 小心中招!
我们中的大部分对装修公司开出的报价单一知半解,开始装修和结算的时候常常发现实际支出与报价单上的预算相差很大,却不知道问题出在哪里。
在普通的业主看来,要看懂装修报价单的确不是件容易的事情,因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。为了让业主了解装修报价单,躲开其中的猫腻,今天小朝为大家良心揭底,希望需要装修房子的业主避免报价中可能存在的陷阱,安心装修。
一、拉低某个单项的价格听多了装修公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有的业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。
二、遗漏某些硬装修的主材这恐怕是很多装修业主遭遇过的问题。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
化解办法;知情的业主建议先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。“这是一种非常好的自我保护措施,对装饰公司来说也是如此!”一业内人士称此为减少装修猫腻的最厉害的一招。
三、模糊所选主材的品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
化解办法:要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
四、偷换材料计量单位这一招对于非专业的业主来说是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
化解办法:国外的装修报价一般都是按照实际面积来算的,事先说明所有装修材料,然后根据每平方米需要的装修费用再乘以房子总面积,就得出了装修总价。国内的室内装饰虽然还没有发展到这一步,但在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
五、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
化解办法:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用,但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
冬季装修还有这么多问题!要如何来补救?
冬季装修的家庭不是非常多,但是也有一定的好处,目前还是有一些家庭选择在冬季装修。与其它季节装修相比,冬季装修更加容易出现问题,因为环境因素,冬季装修时困难也比较多。下面小编就为您介绍一下冬季装修问题的补救,在冬季装修的网友们可要仔细看看咯。
冬季装修问题:瓷砖脱落
冬季地砖、瓷砖在铺装之前要经过泡水处理,一定要使之水分达到饱和状态。只有这样,粘接时才不会由于吸浆水导致与水泥粘接不牢固,而出现空鼓、脱落的现象。另外,无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象;砖铺贴之后应及时勾缝。
冬季装修问题:饰面板开裂
装饰面板在运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。
冬季装修问题:墙面开裂
腻子未干透就刷涂料,墙体容易“出汗”甚至有大面积开裂现象,常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对高些,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍腻子。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。
冬季装修问题:石膏线开裂
进行石膏板吊顶作业时,木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且龙骨一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。石膏板之间、石膏板与墙面之间的接缝的地方,均留出约0.5厘米的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子,可防止石膏线开裂。
冬季装修问题:漆面效果不佳
若遇上大风降温天气,不宜进行油工作业,因为冬季风沙较大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,保证涂料施涂的环境温度不低于5摄氏度,清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度,应严格按照产品说明中的温度施涂。为防止沙粒落在油漆表面上,要紧闭门窗。
冬季装修问题:留缝不当
冬季装修时,门、窗的缝不宜太小,以免夏天热胀发紧,关不严。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,做家具时,也需留出0.1毫米左右的接口缝,地板与墙的接缝处用地板压条形成过渡,能较好地处理好墙与地板缝隙过大的弊端。
冬季装修问题:采用木龙骨结构的吊顶可能开裂
木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,对于因不同材质冷缩系数不同而出现裂缝的情况,施工人员应采取预留缝的办法进行防治,所有木制品接缝控制在1毫米,石膏板、水泥板接缝控制在8毫米,因此,在施工时,尽量避免采用木龙骨结构的吊顶,最好选用轻钢龙骨吊顶。
冬季装修产生的问题很多,但也会很好地暴露这些问题的存在。上面就是小编介绍的关于冬季装修问题补救的相关内容,希望这篇文章对您有所帮助。
装修报价常见陷阱你知道不?
买房就已经花了很大一笔钱,接下来的装修又是一笔不小的开支。在装修时很多装修公司因为我们是装修小白在我们的预算中设计很多陷阱,害的我们花不少冤枉钱,既然这样,我们也不能不防啊!那到底我们在做预算时如何识破这些陷阱呢?只有先识破了才能更好的避免不是。小编今天就为大家整理了一些装修报价常见陷阱,希望能够帮到正走往装修路上的朋友。
一、报价总体折扣
20万的装修费用,12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早,需要慎重思量一番,如此大的折扣,如果装修公司跟你家不亲戚,不是在做慈善,不是想贿赂你,那其中肯定有猫腻,你一定要再三考虑再做决定。
二、价格高低起伏大
装修预算材料的价格,正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动,不能超过最高价,也不能低于最低价。如果超了,那肯定存在欺骗水分,如果低了,要不是材料质量不过关,要不就是诱惑你签约的一种手段,签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。
三、笼统报价
有时候会看到装修公司给的报价单,就以一个总数的方式展现给你,看似笼统其实隐藏的很深,这是一种比较高明的报价方法,一个项目就直接给你报一个总价,明细价格不体现,让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用,这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事,也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。
四、模糊报价
这种报价方式缺乏详细的文字介绍,就单纯的给几个报价,对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍,这种情况一旦发生纠纷,吃亏的还是业主。
五、缺项报价
这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目,这样可以让总体价格得到合理的下滑,而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加,那是你就是最被动的一方,只好乖乖的再掏钱。
六、过于详细的报价
这个详细可不是什么好兆头,看似合乎情理,其实不然。比如某个项目,分成了好多细项来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种,也会在里面体现出来。
七、隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,本身就比较特殊,施工中的作业监管是业主很难发现的,为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。
以上是几种装修报价常见陷阱,作为初次装修的业主尤其要慎重,避免自己在装修时多花冤枉钱。