有商家在秤砣和秤杆子上做手脚,缺斤少两的,可你听说过在计算器上能够“四舍五入”吗?汪清的张先生就遇到了,幸亏多了个心眼儿,结账前他在家算了一遍,要不然就要多掏300元钱了。
定制橱柜门结账“多花”300元
“以前没听说过,也算给大家提个醒儿。”汪清的张先生说,这事儿还要从2月7日说起。年前,张先生新买的一套房子钥匙下来了,为图过个喜庆年,他打算春节前把房子装修完。
1月末,装修得差不多了,橱柜也做好了,就差橱柜门了。张先生量好了尺寸,打算定做,便来到了爱佳花园附近的装潢市场。
选中了一家,“300元左右一平米,先交1000元押金。”老板告诉10多天后会有人上门安装,张先生觉得不错就回家等着。
2月6日,安装工人带来了定做完的橱柜门,张先生为了在结账时心里有个数,仔细测量了橱柜门的面积,按说好的价格算出了要付的费用为2900元。
可次日,等他去结账时,钱却对不上了!
老板给出的安装面积和他测的相差无几,单价也没变,但钱数确是3200元,两者差了300元钱。
商家将计算器设“四舍五入”
张先生很疑惑,再用该商家的计算器进行计算,还是3200元。“不对吧?你这计算器有毛病吧?这账咋越算越多呢?我在家算也不是这个数啊?”张先生问老板。
同样的数据,张先生又用手机上的计算器算了一下,结果,数据和自己算的相同,等再对比商家的计算器的计算过程,发现了端倪。
“咦?1乘以0.75怎么等于0.8呢,这咋还四舍五入了?”看到这,老板解释是为了计算方便,将计算器设置成了“四舍五入”模式。“这不行啊!你一"四舍五入",我就要多花300块钱啊!”张先生坚持按他计算的结果付账。最后,老板无话可说。
“四舍五入”计算器是财会专用
那么计算器到底能不能四舍五入呢?在延吉市西市场电梯楼的三楼,是办公用品、学生用品、家居用品和礼品包装批发商城,经营计算器批发的有十几家。
“有能够"四舍五入"的计算器吗?”
“有!38元一个。”一家店铺的女老板热情地答应着,并为记者拿出了一个。记者发现,这种计算器有滑动按钮的字母标识不同,能够“四舍五入”的都标记着“CUT、UP、ADD2”,而普通计算器则没有。
“这‘四舍五入’咋设置啊?”wWw.zhuANgxIU168.CoM
“我也不会!”女老板说,像小超市和他们这种经营小本生意的商家,就是用普通的计算器,而这种的一般都是财会专用,买的人不多,价格也没什么特别。
又走了几家,能够“四舍五入”的计算器价格在40元左右,但如何设置,均没人知道,里面也没有商品的使用说明。
电子秤也可以“四舍五入”
采访中一位粮蔬超市的老板还透露了这样一个细节,“虽然没听过计算器能四舍五入,但是电子秤倒是可以。”
只要你按一个按钮,0.2乘以2.8就能等于0.6,而顾客一般则不会怀疑计算器有错。老板还展示了一遍,不过并未透露如何设置。
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装修报价陷阱这么多,你要小心了!
目前市场中存在着一些别用有心的装修公司,利用业主对装修领域的不了解来在报价单上做手脚,贪图不正当利益。作为业主,我们应该清楚在报价单上往往会出现哪些陷阱,避免自己的利益受到不法分子的侵害。
有很多第一次装修的业主在拿到装修公司的报价单后往往处于一个很懵的状态,看不懂报价单上的东西。这就使得一些别有用心的公司通过装修报价来动手脚,贪图小利。也导致了一些业主发现自己的实际支出要远远的超过自己的预算,或者在装修结束后才发现装修材料以次充好等问题。与其在发现问题后再与公司交涉,不如根源上解决这个问题。那装修报价的陷阱有哪些,又该如何预防这些装修报价的陷阱呢?下面让我们一起来了解一下吧。
一、价格高低起伏大
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
解决办法:作为业主一定要量好每一个装修单项的面积,作好记录,以免给自己造成不必要的损失。修改后的装修报价单需要细心检查,仔细留意每一个细节,看是否有更改现象。
二、遗漏某些重要的的主材
被故意遗漏主材,是装修预算报价的第一大陷阱。装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但等到实际装修时工人会告诉业主需要增加项目,不然工程无法完成,而业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
解决办法:据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
三、概数报价
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
解决办法; 装修中不能随意更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
四、偷换材料计量单位
这一招对于非专业的业主来说算得上是最难看穿的陷阱。因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如像鞋柜这类,就必须说清具体多少平。
解决方法:在很多项目上还是建议按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
五、隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。
解决办法:最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。
以上就是关于装修陷阱的全部内容,希望能够帮到正在装修或者准备装修的你。如果想要了解更多详细的内容,欢迎关注。
旺季装修业主们要擦亮眼睛 小心掉入陷阱
装修首先要找装修公司,如今家装行业进入了透明化报价的阶段,每家都在准备打价格战,装修泡沫很多,首先要在网上咨询,看看哪家的装修模式和预算和您的相符,您就可以做进一步的沟通,一定要找个负责任的有经验的设计师。量房,沟通方案及报价。方案修改到您最满意为止。
装修前期:
开工前叮嘱设计师把一些方案细节跟施工的工长交待清楚,这点很重要,有些业主在装修过程中找到一些问题。问题的原因就是设计师没有跟工长交待一些施工细节。在这里提醒下,要求装修个性造型比较多的业主注意了。这点很重要,切记。材料进场的时候需要业主自己去验收材料。尤其是你如果找下公司来给您装修,这点很重要,一定要记住什么品牌,什么花色,什么型号,很多小的装修公司或者游击队偷偷的换了您买的好的主材,这样的事情比比皆是。如果您要的正规装修公司,那么这点您就可以大可放心。我们赚的是工艺钱,赚的是人工费。这些问题不会在大公司里存在。
装修中期:
中期的验收,这里可以请身边懂装修的朋友来帮看看,因为中期的时候工程质量有问题马上就可以更改。如果您没有装修的朋友,装修公司也不出监理的话,建议您要自己请个第三方监理。来监测您家的装修工程。一般小的装修公司不会提供配套的监理服务。他们的利润是实打实的。而大的装修公司。是有配套的监理服务的。为什么有些客户认为大公司的报价高,小公司的报价便宜呢。原因也有这一点的。大公司配套的东西比较多。包括最重要的保修问题。大公司跑不掉,而小公司跟您说保修多少年。我不知道你信不信,反正我是不信。他们就属于皮包公司,工程结束马上走人,他们联系你好联系,但是工程结束入住了发现问题了,您找人就不是那么容易的了。
验收可以采用下面七个方式进行鉴定:
(1)照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
(2)排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
(3)新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
(4)平面天花板整体产误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
(5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
(6)油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
(7)墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。
提示:中期验收时,需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收时,需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。
为了使装饰公司与消费者双方都满意,消费者可根据本市建筑装饰行业协会编制的《家庭装饰工程质量验收规定》判断自己的居室装修是否合格。如果发生异议,签“验收合格后在质量报告书”之前一定要协调处理好。
装修尾期:
尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
以上就是香香小编为大家介绍旺季装修业主们一定要重视的问题,要擦亮眼睛,避免自己掉入陷阱哦!
橱柜是买整体橱柜还是定制橱柜好呢?
对于很多业主朋友们来讲,厨房是我们用的比较多的地方,而厨房在装修前通常都是先选择橱柜,量好尺寸后才能进行下一步的装修工作,而目前市场上的橱柜也是多种多样的,通常很多业主选择定制橱柜或者整体橱柜的比较多,所以这也是让业主头疼的地方,不知道该选择哪种比较好,那么接下来就和一起分析分析该怎么选择。
整体橱柜
什么是整体橱柜?整体橱柜也被人们称为集成橱柜,它是将厨房的橱柜、电器等功能集为一体的橱柜组合。它是按照业主家中厨房的面积、需求等情况,进行整体设计、施工的橱柜产品。相比一般橱柜,整体橱柜的个性化程度可以更高。
优点:整体橱柜通常多数采用环保木材,而且柜门等组建多数是成品,甲醛等有害气体有时间消散。整体橱柜全部由工业化生产,从下料、打孔、组装、抛光,再到安装,都有严格的标准化的要求,采用高温高压封边,封边后外表牢固整洁,不会出现橱柜门板和柜子锁合不紧等问题,使用寿命比较长。
对于安全问题,整体橱柜是由专业人士进行设计施工,它将厨房的水火、电气完美的结合在一起,杜绝了各种安全隐患。
缺点:而整体橱柜,通常价格非常昂贵,并且选购了一家的厨柜就必须选购搭配好的抽油烟机、燃气灶,这样一来,选择空间比较狭隘,不能买到自己最称心的产品。
定制橱柜
什么是定制橱柜?定制橱柜分为标准定制和非标准定制。标准定制是在工厂规定的尺寸下进行橱柜的功能定制,以满足我们日常的生活习惯。非标准定制主要是指非工厂标准模块的尺寸定制,它更加的注重外观的定制,突出个性。
优点:定制橱柜通常可以可以更好的根据厨房大小,厨房结构去设计,减少面积的浪费,合理利用空间。符合各种人对厨房设计的喜好,按照自己的习惯提前规划出自己喜欢的样子。价格主要取决于材质,变动性比较大。一般来说定制厨柜在价格上有优势。
缺点:定制橱柜通常采用普通层板和普通的五金配件,难以抵挡厨房中的潮湿、高温和腐蚀性物品浸蚀。而且定制衣柜绝大多数为现场制造,直接用射钉固定到墙体或地面上,无法移动、改变。水电气的安全问题需要进行保护,它们是和橱柜的设计安装有关联,在设计安装橱柜的时候需要一并考虑进去。
总结:通过以上的分析,可以看出不管是定制衣柜还是整体衣柜都有它的优缺点,而且对于很多普通家庭来讲,觉得选择定制衣柜也不错,假如家里不缺钱可以选择整体衣柜。
儿童餐具等于慢性毒药 小心祸从口入
儿童餐具也与儿童们的健康息息相关。调查发现,儿童餐具不仅影响宝宝们的生理健康也同样关系到他们的身体健康,同样儿童餐具也会影响着儿童的食欲。
儿童餐具等于慢性毒药小心祸从口入
所以儿童餐具不仅原材料要用环保安全的材料,图案设计上也要吸引儿童,让他们喜欢,更要在颜色方面迎合他们的性格。
对于大多数中国家庭而言,陶瓷儿童餐具是首选。那陶瓷儿童餐具为什么被人说成是慢性毒药呢?
因为在市场上劣质的彩色陶瓷儿童餐具上的色粉重金属含量超标,已经成为普遍现象。主要原因是彩釉色粉中含有重金属成分。为了追求颜色鲜艳的效果,厂家会在釉彩中加入一些重金属添加剂。长期使用这样的餐具,其中的铅,镉就会随着食物进入体内。
铅可长期在血液中存在,引发平滑肌痉挛,使肝,肾,脑等主要器官缺血,细胞受损,影响神经细胞正常代谢,对儿童的智力发育也会起到不良作用。肾是镉损害的主要靶器官,并在骨骼中蓄积,可导致人体免疫力下降,关节变形和疼痛。
儿童餐具
怎样正确选择和使用儿童陶瓷餐具呢?
1.先看外形是否规正,再里外查看,是否有破损,黑点,气泡,是否光滑。
2.要看每件的颜色,画面,光泽是否一致均匀、协调。图案颜色若不光亮,可能是烤花时温度未达到要求,此类产品往往铅,镉的溶出量比较高。
3.釉上彩陶瓷凡画面不光滑,手感欠平滑,画面边缘有突起感就是不合格产品。
4.特别注意那些用手可擦去图案的产品,这种产品往往铅,镉溶出量极高。
5.盛装酸性食物的儿童餐具,尽量选择表面装饰图案较少的产品。
6.微波炉用瓷必须选用标注“微波炉用”字样的产品。
7.可选择一些儿童餐具品牌产品,这些儿童陶瓷餐具品牌一般都是欧美设计师原版设计,由国内大型陶瓷生厂商的出口陶瓷产品,低铅,镉,汞等重金属成分,全部可以达到中国陶瓷出口产品安全指标,可以在微波炉,洗碗机中放心使用。如宝啦儿童陶瓷餐具品牌的产品。
解决方法
如果不知道买回的儿童餐具是否安全,可以在第一次使用前进行消毒处理,用开水煮5分钟或用白醋浸泡一两个小时,就可以把里面的有害物质溶解出来。
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要提防的五大装修陷阱 不要上当!
有人说装修就是一件遗憾工程,吃亏上当是每一位“装修小白”的必修课。今天,小编搜集了一些常见的装修陷阱,并附上了化解方法,就是想帮帮那些所谓的“装修小白”。
报价单上暗藏猫腻
家装公司与业主之间在最后签订合同前都会往返就报价单修改三四回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明。最后,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意家装公司简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
支招:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟家装公司谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。
工艺说明“雾里看花”
报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己追悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由·家装公司随意提供不合格、不环保的材料。
单项面积易做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方,假如每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。
支招:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛劳,和家装公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。
进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些家装公司总会以假充真。
支招:材料进场时,最好亲自到场,带上合同和报价单,请懂行的人或监理一起验收。并在合同签订时规定,家装公司任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司负责。
水电路数据模糊不清
水电路改造最重要,但是对于家装公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。
家装公司都会以水电路改造的具体数字以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往会发现自己要为水电路改造这个项目多支付三四千元钱,这样就非常被动。
支招:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。
买二手房还有这些陷阱,要小心一点
虽然与购买新房相比,购买二手房要省钱省精力一些,但这也不是说我们就可以不重视二手房购买过程中的细节,尤其是在目前二手房市场质量良莠不齐的情况下,我们更需要小心,注意好以下这些陷阱
虽说购买二手房与购买新房相比有不少优势,但其实二手房的购买中也暗藏着许多陷阱,消费者稍有一不小心就有可能掉入某些人挖的陷阱中去。今天我们就来了解一下二手房购买中有哪些陷阱,从而防止自己在二手房购买中中招。
一、“阴阳合同”
“在二手房交易时,为逃避监管,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订‘阴阳合同’,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险。虽然报低房屋交易价格,表面可以降低营业税,但这样做有很大风险。对于卖方而言,首先要面临合同宣告无效的风险。买方可能以存在“阴阳合同”为由,通过宣告无效等诉讼方法来试图解除交易。其次,存在无法全额收回房款的风险。由于“阴阳合同”存在价格差异且无银行监督,买方有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。买卖双方签订“阴阳合同”都有可能面临行政处罚和刑事责任。
二、土地情况
很多二手房的土地性质为划拨,不是出让。如果购买划拨土地上建的二手房,往往需要额外缴纳一笔土地出让金。另外就是出让土地的年限,很多二手房由于历史遗留问题,土地出让年限不是70年,可能是40年、50年,甚至是二三十年。土地出让年限缩水,势必会影响后期房子居住的权益。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、中介公司是否违规
有些中介打着零中介费或者低中介费的借口,实际通过赚差价的方式,让买方付出更多的购房成本。所以,即使通过中介进行交易,也要和房主进行面谈,以保证不被中介诱骗。
五、相关费用有拖欠
买二手房的时候,要和房主确认房子是否欠费,比如物业费、电费、水费、天然气费等。如果一旦交易完成,有欠费的话,这些欠费就需要买方来支付。
六、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
七、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
八、学区房
部分二手房在出售的时候,打着优质学区的幌子。虽然这些房子可能确实离优质的中小学很近,但是并不意味着它们就是这个学校的学区房。想买学区房的家长,一定要到教育局、学校等相关网站上进行核实。而且,学区的划分也不是一成不变的,这点也要特别注意。
九、产权是否清晰
二手房交易的第一步,就是核验房产证(不动产权证),通过核验可以知道房子是不是小产权房,有没有共同产权人等。另外,则需要了解房子是否被抵押或转卖。
十、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
那么以上就是购买二手房时需要注意的十大陷阱了,在购买二手房时,一定要注意这些陷阱,防止自己的利益受到侵害。
小心装修合同里的这些陷阱!
装修合同的内容复杂多样,因此就会有不法商家在合同中暗藏陷阱,欺骗消费者。作为消费者,我们要弄清楚这写陷阱,防止不法商家得逞,坚决保护自己的权益。
装修是一件极其复杂的事情,而装修合同的签订更是复杂并且还藏着许多陷阱,作为消费者我们一定要了解这些装修合同中可能会出现的陷阱,避免日后产生纠纷和麻烦。
陷阱一:故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。
陷阱二:模糊词汇生事端
在装修合同中,有些含糊不清的说法,责任认定带来了隐患。诸如,“按实际发生额计算费用”等。“按实际发生额计算费用” 是个水分很大的概念。什么是实际发生额,也不好界定。一方面,业主无法限制工人的施工损耗,另一方面,工人的人工费用计算也不统一,有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。
陷阱三:虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
陷阱三:自购建材成负累
一般情况,对于家装公司购买的建材,业主都会比较谨慎。会严格审查其品牌、厂家等,并在合同中注明。但对自己购买的建材却疏忽大意。
如果业主自己购买装修建材等家装材料时,在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。有的业主觉得自己采购的东西肯定没问题,就不在合同中注明,给了某些不良家装公司可乘之机。一旦出现问题,家装公司就会据此推卸责任,说是业主购买的建材有问题。
陷阱四:口头承诺难兑现
在签订合同之初,设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关,但完工后,装饰公司以材料不够为由,拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠纷。
陷阱五:替换材料质量悬殊
多数家装公司的协议上就有这样的条款:装修中如塬品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用塬品牌材料,造成工期延误由甲方负责。
以上就是装修合同常出现的五大陷阱,对于这些陷阱我们一定要谨慎提防,不给不法商家可乘之机,保护好自己切身利益。想了解更多关于这方面的知识,请继续关注我们吧。
水电改造常见陷阱 拒绝掉坑一定要看
水电改造是家装里比较重要的一部分,但它作为一项隐蔽工程,很容易被装修公司动手脚,业主根本看不到里面的具体情况。只有日后使用一段时间后,才会发现问题的严重性。另外,有些业主为了保障水电改造的质量,在预算方面总是会超支。其实,出现这些情况的原因都是掉入了陷阱中。要想拒绝掉坑,就一定要提前了解水电改造常见陷阱。下面,一起来看下文的介绍吧。
提及水电改造工程,大家都知道它的重要性。水电改造是隐蔽工程,再加上大部分业主没有装修经验,所以,在水电改造时总是会出现预算超支或质量无保证的情况。而导致这些不良后果的主要原因是掉入了水电改造的陷阱中。想要不被坑,就要远离水电改造陷阱,具体来看下文的介绍吧。
一:为什么水电改造预算会超支?
水电改造预算总是超支,这是因为装修公司并未给出具体明确的水电改造报价,而呈现到业主面前的仅是施工的基础报价。水电改造的具体数字应以现场的实际数据为标准,正是这个原因,装修公司便有“挖陷阱”的机会。
二:水路改造陷阱
水路改造一般都是直来直去,而且只涉及厨房、卫浴间、阳台等几个地方,即使不大懂装修的业主对于耗材量也一目了然。因此水路改造的偷工减料行为较电路的少,但是也不能大意。
1.水管管件不配套
“减料”并不仅仅指少用材料,也包括使用低劣材料代替高质量的材料,从而赚取差价。水路改造中,管道由于业主会比较关注,因此出现替换的情况较少。但是管件由于小,且用到的数量多,业主一不注意,碰到不良的装修公司或施工人员,就很容易出现用低劣的不配套的管件来连接水管。要知道这种做法,很容易导致后期接口处出现故障。
2.冷水管混作热水管
热水管因为承受热胀冷缩的情况,对于材质的耐高温性等各方面的性能要求要较冷水管高,热水管一般比冷水管贵。一般蓝色为冷水管、红色为热水管。在施工中,可以全部使用热水管,或者正常分冷热水管使用。但是一些不良施工队,可能会使用冷水管作为热水管,这样做虽然暂时没问题,但后期容易造成冷水管破裂漏水。
3.水管铺设“省管件”
正规的水路施工中,需要使用到多种比如过桥弯、直通、三通等各种小管件,以实现管道铺设的规范。而在不良施工队的手中,很容易出现水路管道拐弯不使用接口。与电线管道相交也不使用过桥弯等。这样做虽然省事,但是对管道质量、以及后期施工都有很大影响。
4.施工垃圾倾入下水管道
在进行装修时,施工人员有时为了省事,将废物废水和混有大量水泥、沙子、碎片通通都倒入下水道。这样很有可能造成下水道的堵塞,使得下水不畅。因此,水路施工完毕后,需要将的水盘、面盆和浴缸注满水,然后看看下水是否畅通的问题。
三:电路改造陷阱
相较水路而言,电路就复杂许多。包括强电、弱电、大功率电器、开关、插座,而且每个房间都需要走线,没有装修经验的消费者就很容易被蒙住了。因此,业主好在装修前,做好相关的功课。下面就来了解一下电路改造中常见的陷阱。
1.“裸线”埋墙
按照规定,电线埋墙时,必须穿保护管。而往往有一些施工队,利用业主的信任与不了解,将电线不套穿线管直接埋入墙内。这是典型也是比较容易发现的偷工减料行为,这样做的后果是使得电线容易老化和破损,且无法换线,造成维修的难度加大N倍。
2.管内电线“超载”
按照电工施工规范,放置的导线截面不超过管子的30%~40%。而在施工时,一些施工师傅为了偷工,往往将截面积之和超过标准的多跟导线穿入同一根管。这样做很容易造成管内没有足够的空隙,是的导线在线管中通过较大电流时产生的热量不能散发掉,从而存在容易老化、发生火灾的隐患。
3.强弱电“共管”
在施工中把强电(如照线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管或盒子,省时省力省料。但这样做使得打电话、上网时会有干扰,同时同一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
4.接线头处不设过路盒
电线铺设时可能出现长度不够,需要接线的情况。这时一些不规范的施工队,往往会直接接完线后套入管子内,而不加上过路盒。要知道接口处往往是容易出现问题的地方,将线头留在管内的做法将使得后期出现问题时,检修不易。
5.墙面开槽“野蛮操作”
电路以及部分水路铺设都需在墙面开槽埋管,而要知道不是的墙面都适合开槽的,就比如承重墙。不少装修工人往往不假思索,开槽时野蛮施工,在承重墙上开槽,很有可能破坏建筑的承重结构。此外地面开槽也需要小心,防止破坏楼板。
6.接线盒与线管无配件连接
这是在各装修工地常见的情况。有时因为穿线管不够长,在与接线盒连接的时候,中间会有截电线裸露。正规的做法是,当出现这种情况时,使用杯梳拧紧固定,严禁导线裸露在外。
7.火、零、地线分色不统一
规范的电路改造时,火线、零线、地线三种电线应该按颜色进行区分。一般红色、黄色为火线色标,蓝色、绿色为零线色标,黄绿彩线为地线色标。而不良施工队,可能使用分色不统一的线来连接,这种情况出现很有可能是将别的工地的剩线拼凑造成的,这样的做法不仅会造成检修不易,而且很容易出现接错的情况。
8.电箱内电线杂乱
电箱安装时,一些施工队为了图快捷,没有将电箱内的电线分类捆绑好,任其散乱分布在电线内,这样既不利于日后的电路维修,也让家居电路存在短路和火灾的安全隐患。正规的做法是,安装电箱时要注意整理好电箱内的电线,同一开关控制的线路,统一用绝缘的胶带捆绑好,理顺电线的防线,这样方便了日后的维修施工。
所以,在水电改造施工时,业主好自己亲自监督购买材料,现场监督工人操作,安装完毕后再进行检验。另外,选对正规的装修公司,可以有效避免水电改造陷阱。
定制橱柜必须了解的注意事项
装修厨房时,想要买整体橱柜但又觉得价格太贵负担不起,不买品牌产品的价格就便宜一点,但质量无法判定好坏。所以,许多人为了有一个质量好又有价格便宜的橱柜,就选择了自制水泥橱柜和定制橱柜,那么定制橱柜时需要注意哪些问题呢,下面随小编来了解下吧!
定制橱柜注意事项1:选择正规施工方
定制橱柜也与选购橱柜一样的道理,选购橱柜需要买大牌子,而定制橱柜则需要选择一个正规的施工团队。这样的定制的橱柜才会有保障,才会放心。正规的橱柜承包商可以从他们的服务流程和样板房判断出好坏,正规的橱柜定制承包商必须通过考究才能选择,以保证橱柜在日后的使用中不会出现问题。
定制橱柜注意事项2:布局问题
定制的橱柜应该考虑到厨房中的边角的问题,定制橱柜就是为了解决厨房中边角问题,所谓的橱柜死角其实是指厨房中墙角等位置。传统的橱柜安装中会将这些边角闲置下来,但是定制橱柜则可以有效的解决这样的边角问题。可以通过连接架或内置拉环的方式,让边角位也可以装载物品,特别是厨房的空间不大时,边角位的细节不可忽视。
定制橱柜注意事项3:材质问题
定制橱柜所用的材料需要业主自己购买,也可让橱柜承包商代买,如果业主对此不放心可自行购买。首先需要明白你自己想要什么样材质的橱柜板材,现在市面上比较流行的橱柜材料有烤漆、不锈钢、实木、大理石和石英石等,这些材料有优点也有缺点,你可以具体了解一下,然后确定想要的材质,橱柜的材质包括板材、门板和台面三大类。
定制橱柜注意事项4:流程问题
定制橱柜最主要的是流程安排问题,首先应预约好设计师来家中测量好尺寸,然后根据设计师的设计图纸确定出橱柜用材量和橱柜安装的位置,再次就是签订合同,合同中需注明你自己要求的细节,特别是材质和费用。安装橱柜时还可以一并安装其他的厨房设备,这样连通性好适用方面,在定制橱柜的过程中需要多去现场看看。
定制橱柜注意事项5:环保一定要考虑
厨房与人的生活息息相关,是与人体健康密不可分的地方,所以定制橱柜的的环保、健康非常重要。由于我国目前还没有严格的家具环保质量标准,只有人造板的检测标准,所以许多橱柜安装好以后,橱柜板材中的甲醛含量都是超标的,所以在选择橱柜材料时需要注意材料环保性的选择,安装时也需要环保性的安装,避免过多工序安装导致橱柜有害物质含量更高。
以上就是小编整理出的定制橱柜注意事项的相关信息介绍了,如果想要了解更多橱柜相关的知识,可以继续关注!
10个问题揭穿定制橱柜的猫腻!
因为厨房结构的不同,大部分的人在厨房装修中都会选择定制橱柜。那么在定制橱柜的过程中,我们需要了解哪些才能让定制的橱柜称心如意呢?下面,Leslie小编为大家介绍10个问题揭穿定制橱柜的猫腻!
一、要问柜体板的厚度
目前市场上有16毫米、18毫米等厚度规格的板材,厚度不同成本相差很大,仅此一项18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%。18毫米厚板材做出的橱柜使用寿命等能延长一倍以上,保证门板不变形,保护台面不开裂。消费者看样品时一定要认真了解材料的构成情况,做到心中有数。
二、要问是否独立柜体
整组连装的橱柜会影响牢度,因此消费者在选购整体橱柜时要问清楚,二者使用寿命和稳定性相差2—3倍,成本相差5%。
消费者可以通过包装和装好的柜体来鉴别,如果独立柜体单柜组装的话,每个柜子都应该有一个独立的包装;消费者还可以在柜体安装好台面前观察出来。
三、要问拼装方式
一般小厂或手工现场打制的只能用螺丝铆钉或者胶合剂连接。
采用最新的第三代箱体棒榫结构加固定件及快装件的方式,更有效的保证箱体的牢固及承受力,而且少用胶合剂,更为环保。
四、要问后背板是单面封还是双面封
为节约成本,有的厂家偷工减料,对后背板只做单面封,看不到的一面是裸露的。单面封后背板容易潮湿发霉,也很容易释放甲醛,造成污染,因此一定要双面封的。
五、要问是否防蟑静音封边
使用防蟑静音封边的柜体,柜门关闭时冲击力得以缓解,消除噪音,防止蟑螂等虫进入,有没有防蟑封边的成本相差3%。
还要查看台面板、门板、箱体和密封条、防撞条是否经机器膜压处理,是否正反两面一封压制而成。密封条封闭不严会造成油烟、灰尘、昆虫进入。
六、要问清水槽柜铝箔的安装方法
是一次压制的还是安装时用胶水粘贴的。一次压制的密封性能更加完好,水、湿气不易渗透,更有效的保护柜体,延长橱柜使用寿命。
七、要问清人造石的成分
适合做厨房的台面的材料,有防火板、人造石、天然大理石、花岗岩、不锈钢等,其中以人造石台面的性能价格比最好。
便宜的台面碳酸钙的成分高,容易开裂。目前市场上用的较多的是复合亚克力、纯亚克力等。复合亚克力中亚克力成分一般在20%左右为最佳比例。
八、要问人造石是否无尘(少尘)安装
过去不少厂家会在安装现场进行人造石打磨,造成居室环境污染,是消费者始料不及的。
现在一些领先的橱柜厂商已经意识到了这一点。如果你选择的橱柜厂家是有尘打磨的话,你一定要选择在地板、油漆进场前安装台面,否则就得再花钱做二次保洁了。
九、要问能否提供检测报告
橱柜也是家具产品,国家有明文规定要出具成品检测报告并明示甲醛含量。有的厂家只能提供原材料检验报告,但原材料环保不等于成品环保,只有成品合格才能证明其产品合格。
因此消费者在购买时可以向商家索要,也可以把商家出示的质检报告编号记录下来打电话到质检部门核查真伪。
十、要问保修期
不要只关心产品的价格和款式,能否能提供优质的售后服务是厂家实力的表现。比如保修年限,有的厂家是一年,有的厂家是二年,也有的是五年。