提起五道口相信大部分人并不感到陌生，五道口位于学院路附近，周围聚集了很多高校，同时五道口的商圈也相对是比较全面的，靠近中关村的地理位置也为五道口的人才配备了具体的基础。这篇文章我们就来一起了解一下五道口的房价情况以及五道口房价为什么这么贵。
北京五道口房价情况这个地方的房价在北京也算是很高的了，但从它的房价走势我们就可以看出在今年6月，它的房价就保持在100000元左右，即使是去年6月，它的房价也在七万元左右，而经过了一年的上涨，五道口的均价整整就上涨了三万元每平左右，这样的上涨的速度是惊人的。而现在新房殆尽，附近的二手房与租价让很多人望而却步。网上有爆出37平米的房子售价就要350万，相当于平均每平米10万元。
五道口房价为什么这么贵从整个中国来看，这个地方的房价是很贵的，即使在整个北京，它的房价也是属于高价地段。这是因为在这里，聚集着许多一流的公司，比如网易、搜狐、微软等大型IT公司都先后落户五道口，这里聚集着许多的IT白领与高学历人才。从五道口地铁站到清华科技园10分钟左右的路程，每天上下班高峰时间都挤满了行人。部分上班族为了方便不得不选择住在附近。
同时这里也汇集了许多高校，从小学到初中、高中，乃至大学都有覆盖。像中关村二小的实力就很雄厚，而华清嘉园、科源小区等都属于它的学区房。以城铁五道口站为中心，离五道口城铁站一步之遥的学校还有：中国地质大学、北京语言大学、清华大学，除了这些大学，还有这些大学的一些附中如北大附中、清华附中等。如此集中的优质教育资源，自然是中国式望子成龙的趋之若鹜之地。
并且这里交通很便利，也是北京的一个交通要道，无论是城铁还是公共交通公路都十分的方便，虽然这里没有火车站点，但它距西直门的北京北站很近。距飞机场也不是十分遥远。当然，该地区也是北京人口密度最大、交通最为拥堵的地区之一，因此这里也是北京房价攀升最快的地区之一，人们的生活成本也在不断上升。
编辑小结：北京房价一直是年轻人比较关注的一个信息，前几年北京的房价经历了飞速上涨的阶段，这两年政府通过各种政策使房价得到了一个比较良好的控制。但是在这种稳定的情况下，北京仍然有些地区的房价还在上涨的阶段。五道口因为聚集着很多高校的原因，所以这里的国外留学生也比较多，而家庭条件优渥的留学生通常都不会住学校提供的宿舍，而大部分会选择在外面租房子住。以上就是本篇文章为大家分享的全部内容，希望我的分享对大家能够有所帮助。
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北京通州房价走势图 通州区房价趋势
说到北京的房价，相信很多年轻人都是比较头疼的一件事情，大城市的房价也是另很多年轻人望而却步的一个重要因素，所以想要在北京定居的人们需要时时刻刻关注北京房价的时时改变和相应的政策变化。这篇文章我们就来一起了解一下北京通州区的房价走势如何。
北京作为中国的首都城市，房价的变化和每个人的关系都是密不可分的，首都的房价在一定的程度上也可以反应出人们的生活水平和经济能力。这篇文章小编将为您介绍北京通州区在去年的房价整体走势如何。
北京通州简介如果只说通州区，估计很多人都不知道在哪，它是北京市的一个区，地处东南部，南和天津市武清区、河北省廊坊市交界。自2015年7月北京正式公布“聚焦通州”以后，该地区的市行政副中心加快了规划建设步伐，因此，通州作为北京市行政副中心的“新身份”正式亮相。这一消息传出后，不少人前往投资房产，以致于房价疯狂上涨，最终于2016年5月5日，北京发布了调控政策，一定程度上抑制了房价，让市场恢复平稳的走势。
2017年通州房价走势图前面我们也说过，该地区去年的房屋价格出现了猛涨的情况，甚至翻了一番，多由副中心各项利好政策的影响，但在北京发布9.30楼市新政后，通州房价开始停止大涨，但也并未出现降价。从上图来看，上涨趋势保持在相对平稳的状态，短时间内不会出现大涨或者大跌，对于有刚性需求的需购房者来说无非是个入手好时机。而二手房方面从10月开始出现了下滑态势，整体市场的降温令住房上行得到了一定遏制。
近期北京房价情况上个月，各地又相继的颁布了很多房市新政，作为首都的北京也不例外，3月20日，这是北京实施新政后的第一个交易日。在此新政出台之前，北京2.3月份房地产销售再创新高，2月北京二手成交均价为63579元/平方米，环比上涨4.6%，3月第二周达到67621元/平方米，环比上涨2%。但在受新政影响后，看房顾客数量明显减少，观望的购房者增多，影响目前还未明显反映到价格端，预计短期内价格上涨势头将得到有效遏至，一段时间内表现将较为平稳，交易量将迅速下滑。
小结：说到北京的房价，相信很多年轻人都是比较头疼的一件事情，大城市的房价也是另很多年轻人望而却步的一个重要因素，所以想要在北京定居的人们需要时时刻刻关注北京房价的时时改变和相应的政策变化。以上就是本篇文章关于北京通州区的房价为大家介绍的全部内容，希望我的分享能够对大家有所帮助。
烟道口在承重墙上可以改位置吗 烟道口用什么材料密封
在以前每个家里厨房都会有烟囱的，不过现在很少见了，但是还是会有，只是换了一种形式出现，那就是改成了抽烟机，有烟囱的作用就是排除做饭产生的油烟，那么一般这个烟囱的位置不会有大的改动，但是特殊情况下迫不得已需要改的时候该怎么办呢？如果恰巧这个烟囱在承重墙上能改吗？当然我们在安装开通烟道的并不可能那么精准做到严丝合缝，开大了怎么办？这些都是过程中的问题，那么接下来就给大家介绍烟道口的改动以及烟道口的密封。
厨房做饭会产生大量油烟，一般会选择安装油烟机来吸走室内油烟。吸油烟机是有一个通气管道从烟道口通向室外的。烟道口的位置是在建造房子的时候预留好的，但是有些业主不是很满意自己房子烟道口的位置。下面就和小编一起来看看烟道口可以改位置吗以及有承重墙烟道可以改吗。
一、烟道口可以改位置吗
烟道口一般不能改(别墅除外)。烟道不是一个直通通的管道，而是每层楼都有分隔板，防止楼下的油烟窜到楼上的厨房里。如果改变了烟道的开口方向，那么这个隔层就不起作用了，可能油烟排不出去，或者可能会导致油烟乱窜。如果楼上的住户改烟道，有可能造成楼下的烟道不畅通。
二、有承重墙烟道可以改吗
承重墙烟道是不可以改的。承重墙是负责支撑楼板的墙体，由地下室开始，每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。除了与室外有关联的墙外，房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固，这些都是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷;即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。原理很简单，如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状态，当你对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。当然，根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也不同
三、烟道口开大了怎么办
1、当开口不大时，管道和烟道口距离有4-5厘米左右时，可以买勾缝剂来填充，然后在烟道口一下装吊顶，这样就将管道和烟道口都遮盖住了。
2、当烟道口比较大时，可以先用砖块来将过大的口子砌上，然后过小的缝隙还是用勾缝剂来填充，其余的过程同上。
四、烟道口用什么材料密封
烟道口位置不合适的时候，在需要封堵的下方烟道位置下面裁切一块小木板和钢板网，大小与要封堵烟道的大小相仿放置在钢筋下面用绑扎丝固定放置混凝土下落，上面钢筋两头长出10厘米间距10厘米掸在水泥楼板上，将搅拌好的混凝土浇灌在小板、钢网、钢筋上拍实，过一段时间拍浆收光就好了。上方烟道封堵就简单很多，可以叫木工师傅用木龙骨硅酸钙扳将多余的烟道直接封堵在再上面批刮粉刷石膏或者是粘接砂浆就能完成。
以上就是关于烟道口可以改位置吗的相关内容，希望能对大家有帮助!