酒店式公寓是近几年比较流行的一种住宅形式，很多开放商也正在大力地建设酒店式公寓，相比有很多朋友也都想要了解一下这种住宅方式。下面这篇文章小编就来和大家分享一下酒店式公寓的特点及类型介绍。
一、酒店式公寓特点1、户型酒店式公寓的户型,从几十平方米到几百平方米不等,可以满足使用者的个性化需求,在装修上统一为精装修,提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调,在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时,附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。
2、设计酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的,不流于一般形式,因为酒店式公寓的客户群是跨国企业员工、经理、总裁等,它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理,这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑,可以为住客提供高档、到位的各种服务。
3、产权业主拥有酒店独立产权。通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。目前在市场上还有一种物业就是公寓式酒店,从服务内容上来看,和酒店式公寓没有太多差别。
二、酒店式公寓的类型1、商务酒店式公寓商务酒店式公寓与商住酒店式公寓相比,有更好的商务氛围。大城市CBD及周边地带中大中小型企业聚集,便利的交通、优越的地理位置、齐全的配套设施,从而形成了浓郁的商务氛围。目前在许多大型城市中,很多项目定在商务酒店式公寓上。
2、商住酒店式公寓这类物业基本上具有住的功能,但是由于地处繁华商业地段,因此具备了既可居住、又可商住的价值,所以称之为商住的物业。虽然商住酒店式公寓商务环境还不错,但却没有写字楼、商务酒店式公寓的那种商务气氛。
3、新生代酒店式公寓这是一种集酒店、公寓、写字楼三类物业于一体的公寓新品种,即“三合一”的新生代酒店式公寓。新生代酒店式公寓比商住更有氛围比商务更便捷,同时,在同样品质的环境与氛围中,新生代酒店式公寓在生活与工作上又比商务酒店式公寓更便捷。
相信经常外出旅游的朋友们都对酒店式公寓有一定的了解，这种公寓主要的功能是业主用来做一些短租的生意，与酒店不同的是这种短租式的公寓是由小型的单身公寓改成的，多见一室一厅或是一个比较小的开间，这种酒店式公寓内具备所以我们要正常生活的全部设备
关于酒店式公寓特点及类型的介绍小编就为大家介绍到这里了，对此感兴趣的朋友在旅游的时候可以多尝试这样一种方式。
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酒店式公寓基本介绍 酒店式公寓好处多
房价一直以来都是有购房需求的人们最关切的问题。酒店式公寓功能较之齐全，通讯条件发达，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的潮流式住宅。而且酒店式公寓价格相对是特别实惠的，这也就得到了一些有买房刚需的朋友们的一致认可。为了更好的做出适宜的选择，业主在选择前务必要全面了解酒店式公寓基本介绍以及酒店式公寓好处多。为此，下文将为大家介绍酒店式公寓基本介绍以及酒店式公寓好处多。希望能够帮助到大家。
买房子所涉及的因素有很多种，业主要在各种因素和各个方面周旋后做出最后决定也是比较懊恼的事。酒店式公寓近年来在房产市场上非常热议。很多业主由于并不清楚酒店式公寓的详细情况，盲目的跟风式消费可能会造成购买遗憾。为了做到胸有成竹，做出妥帖的选择，那就要全面掌握酒店式公寓基本介绍及优势。那么，酒店式公寓基本介绍是什么？酒店式公寓好处有哪些？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、酒店式公寓简介
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动,较长期居住的外国人为主,虽然没有特定的标准,较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士,外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。
酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务,又能享受居家的快乐,住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等,还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐;房间由公寓的服务员清扫;需要送餐到房间、出差定机票,只需打电话到服务台便可以解决了。
二、酒店式公寓适合自住吗
低价是该项目获得热销的主要原因。据销售人员介绍,计算上项目开盘当天给出的优惠,成交房源的单价在10000元/平方米。考虑到其为高4.5米的复式产片,可以分隔成两层使用,实际单价估计仅在7000元/平方米上下。这仅相当于周边普通住宅价格的一半左右。
此外,酒店式公寓面积相对较小,总价自然也比较低。如该项目对外宣传38万元的价格确实在招揽大批购房的同时,也吸引了不少自身资金实力有限的刚需购房者关注。
而在新城金郡外,成交活跃的酒店式公寓还包括卓越商务中心、绿地国际SOHO城、三湘未来海岸等项目。特别值得一提的是卓越商务中心,自今年3月份首度开盘以来,两个多月时间已经售出392套,速度惊人。具备高附加值交通便捷,通常靠近轨道交通站点是这些项目的共同特点。
以上有关小编所介绍的关于酒店式公寓简介,酒店式公寓适合自住吗的区别的介绍就先为您介绍到这里了。可能由于字数要求您认为小编介绍的内容不足以满足您的要求,所以小编希望您可以联系我们,我们可以私下交流。当然如果您还有其他问题想要了解的您也可以及时联系我们,我们定会知无不言言无不尽。
酒店式单身公寓的装修技巧有哪些
公寓是现代楼市比较普遍的住宅之一，这类住宅受到了不少单身白领的喜爱，装修成酒店式单身公寓的不在少数。那么，接下来就跟着小编一起来看看酒店式单身公寓的装修技巧有哪些的相关内容！
1.装修设计尽量DIY
单身一族尤其是单身男士对家居的清扫比较不行，而室内空间本身就小，一旦东西乱摆放，就很容易让人产生压抑感，就算是装修很高档的家居也是一样。所以，在装修设计时要考虑用DIY形式，家具的布置要简单实用、以及灵活，不需要太多的硬装修，但装修工艺要有细腻、风雅，多余的装饰物品不需要太多。
2.装修风格应少而精
一般来说，单身公寓的空间都比较小，因此空间的规划和家具的选择一定要有充裕的考虑，在公寓室内的设计上可以采用简单装修，配搭高档些的做法，做到少而全、简而精，在层次分明中体现了主人的魅力。由于单身居住，生活功能可以简单一些，风格可以选择简约，厨房可以设计为开放式同餐厅相连一起，尽量体现出单身自由豪放的感觉。
3.选择家具应多功能化
家具的选用一般选择小巧的，可以随意组合收纳及使用，或者选用占地面积小的，比较高的家具，即可收纳大量物品，又不浪费空间。还可以随意设计纵向发展，比如高脚的单人床，带书架的电脑台;这样可以将床面抬高，那就可以增加房间的空间，可以放置沙发可作为小书房，放台电脑或其他东西等，另外还可以买张折叠床，可以具备沙发及床铺的功能。
酒店式单身公寓装修的注意事项有哪些
现在不少年轻的单身业主会将公寓装修成酒店公寓式，那么，接下来就跟着小编一起来看看酒店式单身公寓装修的注意事项有哪些的相关内容！
一、最好不要吊顶
现在的小户型单身公寓层高都不是很高，户型的楼层高度不够2。8米的千万不要做吊顶，因为一般做吊顶会降低25厘米高度，这样就会使原本就不大的空间变得狭小使人感到压抑，其实不吊顶也可以设计得很好看，要是觉得单调可以选择用石膏线条来进行装饰点缀。
二、不要为划分区域而过于装饰
有的人装修的时候为了区分家里的功能区间，就把每个空间用不用材质(颜色)的地砖来进行区分，或者用其他的材料来进行隔断，顶面的装饰也根据各个区间来做造型。但是这样会造成装修预算的增加，而且还会造成视觉的阻碍和空间的浪费，要记住本来就不大的空间经不住我们浪费的。
三、家具和电器不要过宽过大
家具和家电并不是越大越气派，要选择适合自己家里的家具，先量好尺寸再去买相应的家具，简单实用最好，选择家具的时候别忘记最重要的收纳功能。
四、墙面色彩过暗
小户型的装修最忌讳的就是使用过暗的颜色，过暗的颜色会让空间有种压缩感，一定要选用浅色，浅色能够提亮空间，让视觉变大。
五、尽量不要使用隔断
小户型和单身公寓装修最好不要使用隔断，有些别人效果图上的隔断看起来很好看，但未必适合我们，硬质隔断非常的占用空间，如果你非要隔断空间，最好是用玻璃来做，玻璃能让整个空间更加通透。
六、不要盲目使用镜子
在小户型单身公寓装修中，镜子是最常用的一种，因为利用镜子反射的作用会让家里看起来更宽敞。但是如果家里的镜子过多就会造成视觉眩晕，如果一定要用镜子来进行点缀，要注意控制数量。
七、线路布置要做好
现在几乎所有的年轻人对网络的依赖度都很高，生活上又比较随意，如果不想住进去后到处都是网线和路由器的话，最好在装修的时候考虑好，在哪些地方你会用到网络，提前做好网线借口的规划，最好每个房间都留好。
八、灯光布局
前面有说到，小户型要避免吊顶，家里的区域的界限感不强，所以在选用主灯的同时也要用一些辅助灯，比如台灯壁灯之类的，强调灯光的层次性，避免单调。
九、擅自拆改结构
有些户型的结构比较复杂的，可能会大拆大改，但是一定要记住承重墙是一定不能动的，还有下水改造一定要考虑到下水流畅的问题，下水管道过平过长会增加堵塞的风险，一旦堵塞维修会非常的麻烦。
酒店式装修怎么样 装修酒店式公寓三大要素
随着时代的不断发展，一层不变的家居设计已经无法满足大多数人的需求，这时酒店式装修开始走进人们的生活中，将自己设计成酒店房间的效果，感受全新的生活。今天我给各位介绍下酒店式装修怎么样，以及装修酒店式公寓的三大要素。
酒店式装修怎么样
1、住过酒店的都知道，酒店内的每个房间要么是高档装修，要么是中档装修，而且它们的风格还各不相同。不过都有一个特性：房间总是保持得非常干净，住起来非常舒适，能够让旅客体验一晚奢华的感觉。
2、酒店房间采用了独特的设计，能够满足不同人群的居住需求。其实酒店在设计房间时，不仅会考虑到人文因素，还会综合考虑艺术、与生活等多种因素，将最完美的效果展示在我们的面前。
装修酒店式公寓三大要素
1、细致、独特
在装修酒店式的房间时，不仅要考虑非常细致，而且设计要独特。所谓的酒店式装修并不是要使用高档的装修材料，也不要在装修上花很多的钱，而是从材料的质量和做工这两个角度出发，小至每一个零件，大到所有的设计收工处理，都需要特别注意，不能留下一丝的缺陷。只有将品质和质量提高了，才能提升整个房间的效果。
2、环境的氛围
酒店式装修，不仅需要注重细节，还要营造房间内的整体环境氛围，将自己的感受全部的投入，才能够设计出最舒适的空间。在装修酒店式房间的时候，设计师通常会考虑到两个方面：减压和享受。为了达到更好的效果，需要巧妙的运用房间内部的采光，以及用现有的材料进行设计。往往这样设计出来的房间，才能够让人们感到极大程度的放松。
3、功能性
我们在打造酒店式房间时，还要考虑到功能性的问题。如今的酒店式设计都会将社会时尚以及功能性空间融合在一起。此外，房间内的色彩搭配也是通过多方面的考虑，主色选用了淡雅、宁静，在搭配上明亮的色彩作为点缀。这样不仅能够让居住者感受到家的温暖，而且也会更加放心。
对于酒店式装修怎么样，以及装修酒店式公寓的三大技巧，现在都掌握了吧。若是想要酒店式的居住环境，那么可以行动起来了。不过在设计的时候，要特别注意各个小细节的装修哦。
什么是产权式公寓 常见的公寓类型
房地产市场高烧不退，除了价格高居不下之外，还有各种政策的限制，对于不少年轻人来说，想要尽早购置属于自己的房产似乎是一个遥不可及的梦。产权式公寓、酒店式公寓不限购、总价低，因此成为了特定人群的心头好。如果您还不了解，可能会错过一次商机。今天我们就为大家来介绍什么是产权式公寓，常见的公寓类型，希望能够帮助到您。
产权式公寓、酒店式公寓都不是一般的住宅形式，但是在一定情况下，它们未尝不是一种好的选择。不少人对这些概念还比较陌生，接下来我们就一起来了解一下什么是产权式公寓，常见的公寓类型吧。
什么是产权式公寓产权式公寓酒店的实质是酒店,其软硬件配套都是按照酒店标准来配置,且纳入酒店行业管理范畴,它所销售的是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。产权式酒店的本质在于购买者目的并非自住,而是将客房委托酒店管理公司统一经营和出租,以获取客房利润分红和获得酒店管理公司赠送一定期限的免费入住权。
常见的公寓类型1、酒店式公寓
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了☆级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
2、酒店公寓
酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供☆级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派,现代、优雅的表现手法,融合了共享空间理念的开放式设计,营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比,酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。
3、公寓式酒店
2003 年12月1日起实施的《上海市城市规划管理技术规定》中头次对“公寓式酒店”和“酒店式公寓”分别作出定义,并明确其区分与界定。《规定》中的名词解释第13条明确写明:“公寓式酒店指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,按旅馆建筑处理。”第14条:“酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理。” 搞清这是两种不同性质的物业,酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。
小编总结：以上就是关于什么是产权式公寓，常见的公寓类型的全部内容，希望能够帮助到您。刚看了以上的文字内容之后,想必人们都应该已经知道了什么是产权式公寓以及公寓的分类是什么了,了解了这些,在进行选择的时候需要格外的注意。另外在购买之后,对于公寓进行装修设计时,好请专业的设计师,这样能够装修出自己心目中的美好效果,另外,对于使用的材料一定要注意质量。