在市场经济的冲击中,房产行业迅速的发展着,全装修房的市场也在逐渐扩大,一些业主在选择全装修房时也出现过很多各种各样需要事先了解的知识,只有业主们在全装修房交付前通过认真仔细的验收才能放心签收,要时验收不留遗憾就要更多的去了解全装修房验要点和水电设施验收标准。那么,全装修房验房要点是什么?全装修房水电验收标准有哪些?一起来看下面的介绍吧。
全装修房的验房注意事项是什么?
1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅。在门窗检查方面,主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。一方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是需要你们注意的事项,是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
5.进户门是否有磕碰和刷漆。需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。
全装修房的水电验收标准是什么?
1.检验给排水管是否通畅。打开龙头放水,看看是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍。
2.在龙头下接一杯水,注意观察是否存有锈迹。如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
3.入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是基本的要求,这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来。另外,收房时要做拉闸断电实验,拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看各分闸是否完全控制各分支线路。要注意检查各屋灯头、插座是否漏电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是否准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。
4.空调的室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
5.一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
以上是小编对全装修房的验房注意事项及水电验收标准是什么的介绍,我们对全装修房的验房注意事项及水电验收标准是什么已经有了一个大概的了解,希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
相关知识
验房标准都有哪些
买了商品房之后如何验房是一件大事情,对于菜鸟来说,检测新房子、摸清验房流程和验房攻略的确是一件非常需要技巧的事情。验房的主要目的是给房屋做个体检以评估其当前的状态,让顾客对其有一个全面的,客观的,准确的了解,以帮助他们做一个清楚明白的买卖决定。下面小编就来告诉大家验房的标准是什么。
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、
盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
新房验房的标准是什么?验房流程有哪些?
虽然现在房价在上涨,但是依然阻止不了人们买房的热情,人们买了房,在最后交房的时候就需要验收。但是,大多数人都没有过买房的经验,所以对于验房都需要看些什么东西,有哪些东西比较容易遗漏都不太清除,小编今天就整理了一些关于验房的流程,帮助大家可以更好地验房。
生活条件的改变,买房的人也越来越多,很多人买了房却不知道怎么验收,有时候有一些质量问题也会忽略。今天,小编就来给大家详细的介绍一下新房验房标准是什么呢?新房验房的流程是什么?
新房验房的流程是什么?1、通知
取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、验收
购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载。验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证以及建设工程质量检验合格单。
3、提供相关文件
开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书。
4、签署房屋交接书
当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书。
新房验房标准是什么呢?1、屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。
2、门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言,还要检查其门铃是否正常。
3、墙面地面也应该仔细检查,可以用小锤子敲打,如果出现空鼓或开裂现象,则说明墙面地面存在严重的质量问题。
4、厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸,观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出,应该及时与开发商联系。
5、卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口,再连绵不断的注入大量水,2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象,如果没有,则证明防水性良好。
小编总结:以上就是小编为大家总结的关于新房的验房流程和验放标准,想必大家看过后心里也有了一定的了解。小编要提醒大家的是,验收新房子的时候,一定要自己准备小灯验收房子的时候可以把它插入电路插孔,检查一下是不是有点小灯是不是亮起来的。插上小灯的时候,还需要检查开关箱和电闸,看下各个电闸是不是能够正常的运营。
验房项目清单有哪些 验房需要验收的项目
验房项目清单有哪些?验房需要验收的项目有哪些?房屋在交接之前需要进行验房这一重要环节,如今越来越多的业主对验房阶段特别重视,那么验房的时候需要验收哪些项目呢,今天小编就给大家讲解一下。
验房项目清单:
1、入户门
检查门扇、门框、锁具、猫眼、门铃等配件是否表面完好、安装妥当;而且一定要检查门开启时,执手是否撞墙。
2、强弱电
检查电表、配电箱、电闸等是否安装到位;尝试照明、插座能否通电,接线是否正确,开关插座牢不牢固;检查强弱电垂直距离是否超过1米,避免日后信号的干扰;通过拉闸检查户内能否完全断电。
3、给排水
检查水表是否安装到位,排水管安装牢不牢、是否完整无破损;通水测试水压大小是否合理,同时查看地漏是否顺畅、封盖是否有渗漏。
4、阳台栏杆
栏杆高度应在1.05米-1.20米之间,栏杆竖向间距不能大于11cm,而要检查安装是否牢固,必能防范从外翻越进入的隐患。
5、厨房
严查燃气管道、排水管、通风口、烟道孔、止回阀是否按照规范安装到位,确保用火用气通风安全,避免安全隐患。
6、卫生间
检查排水管、排气通道是否安装规范、到位,提前24小时做好闭水,验房时检查卫生间地面渗漏情况。
7、墙面
轻敲墙面、检查是否存在空鼓,并看是否有裂痕、内部结构外漏,以及是否平整(一般要小于5mm);检查外墙是否有水渍,雨后更佳。
8、天花板
检查天花面有没有明显的裂痕,整体平整度情况(一般嘛要小于1cm)。
9、楼地面
检查地面是否有空鼓的情况,有没有明显的裂痕、起砂,整体平整度情况如何(一般要小于2cm),有条件的可以用长尺或者请师傅帮忙。
10、门窗
检查窗台高度,护栏、窗框安装是否牢固、有无变形。检查玻璃是否完整、有没有破损,密封性、五金件、滴水线、密封胶、密封条等是否到位。有风有雨的时候可以着重看一下哦。
11、几何尺寸
检查房间是否方正,检查封建高度,实际高度不能低于2.6米,高层楼层不能低于2.8米。
12、空调孔
要查看客厅、南北卧室的空机位和孔洞,要注意孔洞要里高外低,免得雨天会灌水进房间。
毛坯房验房标准 精装房验房标准
毛坯房验房标准是什么?精装房验房标准是什么?一般情况下我们从开发商还是二手房东买回来的房子,要么是毛坯房要么是精装房,在收房之前都要对它们进行全面的验收,那么毛坯房验收和精装房验收的标准各有哪些呢,今天小编就给大家讲解一下。
一、毛坯房验房标准:
1、验墙壁(渗水、裂缝)不知何时开始,检验墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收墙壁,最好是在交房前下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
2、验层高一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.60米,那么房屋就得考虑了。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。
1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。
2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。
3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。
3、看门窗质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。
4、看墙面电箱、开关插座面板首先看他们安装的是否整齐、端正,四周与墙面齐平,同一高度的面板,应该在同一高度水平线上,面板表面光滑整洁、无碎裂、划伤表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面。在厨房、卫生间的插座均应为带防水盖板的安全插座。
5、最好看给排水管线安装看管线安装是否排列整齐,管线表面干净清洁;看吊在天花上的白色排水管上有没有水渗漏流过的水迹;看地面卫生洁具预留排水管接口长度是否足够,看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方,地漏盖板是否完整,水封部位有无杂物,有无破损。
二、精装房验房标准:
1、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
2、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先兆。
3、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
4、电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
5、为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
6、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
7、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保持室内空气的清洁。
精装修交房验房要点有哪些
在人民生活节奏普遍加快的当今社会,人们购买了房子没时间装修的现象时有发生,为了不耽误人们的正常工作,同时又能住上满意的新房子,精装修房成了一些人比较青睐的选择,而当我们花费了大量的资金购买精装修房时,交付前的收房验房是需要特别注意的一个环节,这就需要业主们在全面了解精装修交房验房要点后,经过仔细检查、验收,才能保证拿到的精装修房的质量。为此,下文将为大家介绍精装修交房验房要点。希望对各位朋友吗有用。
现如今,都市生活的人们生活节奏普遍较快,迫于工作和生活以及孩子的教育,没有太多是时间用于对自己的房子亲力亲为的装修,精装修房就成了这类人群比较热衷的选择,正是因为精装修房的装修业主参与的比较少,所以有时会存在很多质量及安全隐患,那就必须要我们在交付前做好细致的收房验房工作,抓住收房验房要点,才能确保住进的是安全舒适的新房。那么,精装修交房验房要点有哪些?请看下文的介绍吧。
一、精装修房屋标准:
“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准,在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料,也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差,导致纠纷繁多。
二、精装修房屋内容:
开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。
《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号,室内家电、灯具、家具的品牌等。
《物业管理服务质量标准》中,针对项目五星级管理的前提条件,有的放矢地安排条款中的内容,设置会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容,使业主买房时能一目了然、心中有数。
交房时,业主只需对照表格核实结果,一项一项地画勾即可。这样,房子交到业主手中,业主有单可查,便能避免不必要的纠纷。
三、精装修房屋责任人:
1、建设部出台的有关文件中规定,开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。
2、建立和推行住宅装修质量保证体系,将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来,便于发现问题,研究对策,改进措施,使装修质量经得起长时间的检验。
3、住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修任务。推行装修一次到位的商品住宅,由住宅开发单位负责装修工程的全过程管理,不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。
毛坯房验房要点有哪些 毛坯房验房经验总结
毛坯房验房要点有哪些?毛坯房验房经验总结?毛坯房相比于精装房来说,是还没有进行硬装和软装的房子,但是毛坯房一些水路、电路、管道、门窗等方面已经施工完毕,所以在交房的时候要先进行验收,这样才能保证后期装修不会受到质量方面的影响,验收过程中发现问题也能及时提出解决,今天小编就给大家介绍一下。
毛坯房验房要点:
1、仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。
2、净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
3、室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。
4、检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。
5、顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高,国家对住宅层高是有一定要求的,住宅层高大概在2.6左右。
6、门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等,总之能够看得到的地方都要仔细检查。
7、渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间,这两个地方是经常有水的地方,验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开,水头开到最大,看看水压如何,等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头,待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。
8、电路检测。查看室内所有的电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电,关掉总闸是不是所有的电源都被断电。
毛坯房验房时有哪些标准?以及有哪些注意事项?
虽然现在很多人更加青睐于购买精装修的房子,因为精装修的房子能够省心省力,但是大部分人仍然会选择购买毛坯房,因为毛坯房不仅价格经济实惠,并且因为过多的修饰,可以把房子的缺陷展现得淋漓尽致。那么接下来就跟小编一起来看看有关毛坯房的知识吧。
因为毛坯房是指未经修饰的房子,因此可以将房子的缺点毫不保留的展现出来,那么很多新手对毛坯房验收还有很多不清楚的地方,对很多细节比较迷茫,那么毛坯房的验收标准有哪些?以及毛坯房的验收需要注意事项?接下来就跟小编一起来看看吧。
毛坯房的验收标准有哪些1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房的验收需要的注意事项1、门、窗
门是容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方。
2、墙面、地面
在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
3、电
在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象。
5、通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
以上就是小编为大家介绍的有关毛坯房验收的小知识,相信大家看了上面的文章都能对毛坯房的验收标准以及毛坯房验收有哪些注意事项有了一定的了解,希望能够对您有所帮助,如果大家还有什么疑问的话,可以在官网搜索相关讯息,或者与我交流沟通。
毛坯房验房有哪些标准?以及毛坯房验房需要多少钱?
大家在买房子的时候,更多的人是选择购买毛坯房的,因为这样,业主可以根据自己的需要还进行室内装修,但是很多装修的新手,对于毛坯房的验房比较模糊,那么毛坯房验房需要多少钱呢?以及毛坯房验房的标准是什么呢?接下来这篇百科将为大家一一介绍。
想必大家很多人都对毛坯房的验房标准是什么一无所知,很多人对验房抱有不重视的态度,甚至都不亲自到场,但是事实上,对于毛坯房的验房我们应该持有谨慎的态度,并且验房时如果出现了问题,一定要及时与开放商进行沟通。接下来就一起来看看吧。
毛坯房验房多少钱?首先,每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市,不一样的专业公司,收取的费用都是不一样的。
其次,根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵,全装修房验收比毛坯房验收收费多。
后,验房时,所请的公司不同,收费标准也将有所差异。
举个例子来说,目前广州验房的收费标准,按照房屋类型的不同,存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积的区间”来收费两种标准。基本上它的验房价钱都会在200元左右。
毛坯房验房的标准是什么?一、房屋主体
1.顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点; 2.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 3.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 4.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 5.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标; 6.卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验;
二、窗户
1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同; 2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、牢固、灵活; 5.密封:是否窗缝严密、窗框严密; 6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水; 7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
三、门
1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性; 2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致; 3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧; 4.门把:是否牢固,操作灵活; 5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;
四、水电
1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况; 2.电表:是否完好,底数; 3.信息箱:信息线是否已入户; 4.有线插座:是否完好、稳固(个数); 5.水表:是否完好、底数; 6.阀门:是否闸完好; 7.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;
以上就是小编为大家介绍的有关毛坯房验房的小知识,相信大家看了上面的文章都能对毛坯房验房多少钱以及毛坯房的验收标准是什么有了一定的了解,希望能够对您有所帮助,如果大家还有什么疑问的话,可以在官网搜索相关讯息,或者与我交流沟通。