对于毛坯房装修，业主们最想了解的可能就是毛坯房的验收问题，因为这是装修的第一步。好的开始意味着好装修成功了一半，但是对于毛坯房的验收的实际操作又有多少业主可以真正做好呢?为了帮助大家进行毛坯房验收，下面小编将为大家带来毛坯房验收标准及验收要点。
对于毛坯房装修，业主们最想了解的可能就是毛坯房的验收问题，因为这是装修的第一步。好的开始意味着好装修成功了一半，但是对于毛坯房的验收的实际操作又有多少业主可以真正做好呢?为了帮助大家进行毛坯房验收，下面小编将为大家带来毛坯房验收标准及验收要点。
毛坯房的验收标准：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的整个的外饰面应按最初设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等设施都应按约定的设计文件完成全部装修，并按照原来的规定完成各种类型的测试项目。
3、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。
4、屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。
5、户门以内的各房间则需要采用预制的楼板或现浇板的顶棚，应做到不使用抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有特别防水的要求的房间地面则应严格的按照防水层、保护层的建筑要求来进行详细的规划，在验收时应按照标准严格进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房的验收要点：
1、门、窗门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。为了避免并及早地发现这些问题，我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
3、电在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。www.ZhuANgXIu168.com
4、水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
5、通风系统通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。总之，提醒广大业主，在验收毛坯房的时候，一定要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。
关于毛坯房验收标准与验收要点的相关信息就简单为大家介绍到这里，希望能为你提供帮助!
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延伸阅读
交房在即，到手的毛坯房应该如何验收？
在验收毛坯房时我们要多留个心眼，检查下是否有不合适的地方，避免为日后的装修留下隐患。那么毛坯房怎么验收房子，下面我们一起来看一下吧。
在验收毛坯房时我们要多留个心眼，检查下是否有不合适的地方，避免为日后的装修留下隐患。那么毛坯房怎么验收房子，下面我们一起来随着长治装修网看一下吧。
1、测量房屋面积是否正确
房屋的面积跟房价息息相关，关系到购房者的利益。所以，验房首先要测量房屋面积，看看跟当初签合同时的面积是否一致，如果实际测量的面积误差超出3％，就可以找开发商了。
2、检查墙体状况
墙体如果不合格，就会出现空鼓的问题，可以用小锤子轻轻敲击墙面，如果发出咚咚的声音，就是有空鼓，遇到墙面空鼓一定要找开发商及时处理。而且还要检查墙体是否有损坏，比如石灰爆点、顶部有麻点等，这些问题都会影响日后的装修的。
3、检查门窗的质量
在验收时，首先要检查门窗是否能上锁、开关是否灵活，并检查是否有破损或者变形问题，以及门把手是否有破损和不牢固等现象。
4、检查防水情况
毛坯房验房可以要求物业做一次闭水试验，也可以自己做。方法是将厨房、卫生间、阳台等有水区域的地漏堵住，向地面放20-30mm深的水，48小时后观察是否有渗水、漏水的现象。
在验收毛坯房时，一定要多留心，遇到问题要仔细记录，一并要求开发商解决。更多装修资讯及装修攻略可持续关注长治装修网
毛坯房验收注意事项 图文对比轻松掌握
说到毛坯房验收，不少业主都会有很多疑惑。因为对毛坯房的认识不足，在装修过程中碰到问题，连自己也分不清到底是开发商还是装修公司的责任，结果往往是有口难言。其实，毛坯房验收并不难，编辑就教大家怎样验收，帮助大家对以后的装修做到心中有数。
说到毛坯房验收，不少业主都会有很多疑惑。因为对毛坯房的认识不足，在装修过程中碰到问题，连自己也分不清到底是开发商还是装修公司的责任，结果往往是有口难言。其实，毛坯房验收并不难，编辑就教大家怎样验收，帮助大家对以后的装修做到心中有数。
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
验收提示：墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。验收提示：新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。验收提示：水电煤气是否能正常使用是检查的要点，开水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。验收提示：地面如有开裂空壳的现象是很严重的，对于后期的装修带来的麻烦可想而知，很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。验收提示：水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽、下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。验收提示：对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等。验收提示：将这些都详细的记录下来同时将验收中的问题及时的反应给物业公司。
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