冬季装修怎么验收?冬季装修验收是一项很重要的工作,下面小编就跟大家分享一些冬季装修验收知识,有需要的业主朋友可以来了解一下。
冬季装修验收:电气验收
隐蔽的电气线路验收是在作业工程进行前已经结束的,因此收房时须向装修公司要求提供线路走向线路图,并按要求逐一进行验收。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。如面向电源插座的火线和零线位置为右火左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。
冬季装修验收:吊顶验收
业主需要了解吊顶的位置,所有的连接点必须安全、夹牢,吊顶的主龙骨不能有明显弯曲,次龙骨不能有明显错位,必须做好防火处理。在验收时还要仔细验收吊顶有没有折裂、缺裂、掉角、锤伤等情况,粘贴固定的罩面板也应检查仔细。
冬季装修验收:瓷砖验收
瓷砖验收可以采用一个简单而实用的方法,在自然光线下观察瓷砖的镶贴是否平整,有无错贴漏贴的情况,表面是否平整光滑。另外观察缝隙也是一个比较好的办法,看看缝隙是否均匀、周边是否顺直,再看看砖面有无裂纹、掉角、缺棱的现象,最好能用一把小锤子在墙面瓷砖上敲击,看看有无空鼓的现象。
冬季装修验收:排水管道验收
管道验收时需确定管道排列符合设计要求,管道安装固定牢固、无松动,龙头阀门安装平整、开启灵活、出水通畅,水表运转正常,管道与器具、管道与管道间无渗漏。另外水管安装不得靠近电源,用钢尺检查水管与燃气管的间距应不小于50mm。
冬季装修验收:地板验收
首先看外表,应该是洁净无粘物的,接着要着重检查粘合部位,间距应符合要求,铺设也应该牢靠。另外冬季铺设木地板要专门留缝,所以适当的缝隙是允许的,这也是与夏天验收的不同地方。而且地板与墙面也应该留8毫米到10毫米的伸缩缝,这样才能应对冬季温差的问题。
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装修验收顺口溜 通俗易懂一看就会
装修验收是一件很复杂的事情,装修验收有很多容易被忽略的细节,今天下小编就给大家分享一个装修验收顺口溜,通俗易懂业主一看就会。
业主接卡轻轻刷,嘀嘀声音门开了,
您往门前这一站,欢迎回家面前现。
物业帮您递钥匙,高高兴兴进家门,
拿起对讲通个话,您好这里是中心,
试试对讲没问题,以后问题就找你。
陪同人员旁边站,看我今天把房验,
一点一滴把房看,幸亏验收有经验。
数配件,看表面,看完表面看功能,
隐藏事项慢慢试,水电气,全看遍。
水管打压试管漏,市政水压两倍哟,
电气绝缘看阻值,1兆以上没问题。
阳台泼水看坡度,哗哗下流就OK。
低插座,高开关,插座就在三百五,
开关应该一米三,小孩开关很方便。
外面看完看里面,里面就看厨和卫,
厨房门口先看起,冰箱插座有没有,
抽油烟机逢灶中,打开开关听一听,
试试抽风大与小,听听抽风声音响,
试橱柜,开柜门,灵活开关很顺利,
打开菜盘柜子里,给水排水是否漏,
顶部有个排风孔,燃气管道墙体外,
Good,没问题,下个重点卫生间。
卫生间里洗衣位,下水通畅位置好,
水管预留一米一,插座方便带开关,
看好下水试开关,试完开关看预留,
浴霸线路顶上找,冬天洗澡用的着。
高层应有排烟道,天花顶上等电位,
主要原因为安全,打开龙头听声音,
水声良好看下水,盘内下水水不积,
瓷砖听听空没空,还好全都没问题。
最后看看门和窗,窗户保护最重要,
看看高度够不够,高度应该一米一,
国家政策有规定,门的表面亮光光,
试试开门看闭合,门铰链挂二挑三,
阳台露台看防栏,安全应该排第一。
主要还是测标高,标高还是一米一。
做好装修验收,才能保证以后的生活质量,希望小编提供的装修验收顺口溜,对大家验房有帮助,想要了解更多装修验收知识请点击我们的上海,更多精彩资讯等着你。
超详细验收知识 做好验收生活无忧(一)
装修验收是装修最后也是最重要的一个环节,装修验收关系着业主入住后的生活,所以在验房的时候业主一定要仔细。
水路验收
水电施工是家装隐蔽工程最重要的项目,如果水电施工不到位,对于日后生活将祸患无穷。因此在家装水电施工完工后,一定要到现场对之进行仔细验收。
水路验收最重要的是要做打压测试。打压测试是为了模拟正常使用时,水压对于水管等材料的冲击,以此检验水管等材料的性能,以及安装的严密性等方面。
首先准备好专用的水路水管打压测试工具,主要使用到试压泵。在打压测试前,需要封闭排水口以及先关闭水表后阀门,避免打压测试时损伤水表。
正式开始打压后,首先将试压管道末端封堵缓慢注水;然后,缓慢加压,加压时间不得小于10分钟,一般升至0.8MPa后停止加压,这时观察水路各部位尤其是接头部位是否有渗水。稳压后,半个小时内的压力将不超过0.05MPa为合格;建议试验的时间尽量在半小时甚至一小时。
电路验收
强电验收,接通各强电回路,用电流表或电阻表检查各回路是否有电流,出现电流表示使用正常。也可以通过检查回路电阻值来确定使用情况,一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。
弱电验收,网线和电话线测试的时候,需要用到网络测试仪,根据仪器操作说明判断线路是否连接正确;而有线电视线、音视频线、音响线的测试需要用万用表测试通断;其他的弱电线路,则建议采用相应的专业仪表测试。
强弱电验收一般在电路施工项目完工后进行,而在全部工程完工后,还需要对电路进行一次验收,这时验收的重点是查看开关插座的通电情况。
检查时,首先开合开关,看对应的灯具、电器等是否工作正常。对于插座,除了需要检查插座是否通电,还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反,缺零线、缺地线等,接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪,通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。
水电改造之后,一定不要忘记向施工方索要水电线路图。拿到图纸,一方面可以确定布线的路径情况,另一方面也方便日后的保护与维修。
验收是装修中重要的一个项目,涉及到方方面面,验收过程中业主一定要用心。希望吉安小编给大家分享的验收知识能够帮各位业主朋友做好装修验收工作。
新房装修验收知识:地面装修验收
新房装修完成之后就要进行验收,验收就像是对房子做一次综合体检,做好验收才能放心入住。那么在房屋验收时,地面应该如何验收呢?下面小编就来介绍一下地面验收知识,我们去看看吧。
地面平整度检查
在检查地面时,地面平整度的检查工作是非常重要的,一般来讲,如果地面平整度存在一些误差,有可能是房屋本身的结构的问题。在检查时,可以用垂直检测尺对地面进行检测,地砖铺贴表面平整度允许误差一般在5mm左右,地板平整度允许误差一般为3mm左右。
地面外观检查
在家居装修过程中,施工人员在铺贴地板和地砖时,难免会因施工操作不慎把地板或者地砖的表面刮花或损坏,所以,在对地面验收时,应仔细检查是否有裂缝、缺口等情况。
在检查地面外观时,人的距离最好站在两米以外的地方,用眼光目测地面颜色是否均匀,看看表面是否有色差与刮痕,还有看看砖面是否有异常污染等问题,比如,水泥、油漆等,其次用眼睛观察和用手摸一下砖面是否存在裂纹和裂缝等问题。在检查地面时,最好是在光线充足的情况下检查,一般选择在白天最佳。
地砖坡度检查
一般来讲,在家居装修时,地砖坡度的范围应该符合设计的要求,那么要求有哪些呢?比如不泛水、不积水等,如果地砖坡度不合要求,在日后的使用过程中会影响到正常的去水,从而会使地面经常出现积水现象,给我们的生活带来许多麻烦。在检查时提醒,可以先在卫浴或者阳台的位置撒水,同时观察水流的流向,然后关闭水源,观察一段时间,看看地面是否存在积水的情况,如果地面有积水不退,则说明地砖坡度存在问题。
装修验收是新房装修很重要的一部分,这关系到新房装修的效果与质量,如果业主自己对验收不太了解,邢台小编建议业主朋友们最好能找专业的监理人员来进行质量把关验收。
精装房验收技巧 业主必学知识(一)
精装房是很多没时间没精力装修的业主的首选,虽然精装房可以让业主省去入住后的装修烦恼,但精装修房的验收内容却很多。很多业主不知道精装房该如何验收,下面就让小编来给大家分享一些精装房验收的技巧,赶快来学习学习吧。
空气检测最重要
随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。
首先,业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001,对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒,需要注意的是,只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告,否则是无效的。
消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。
吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
防水
在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
墙漆
墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
墙地砖:颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
核实建材型号
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。
业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。
达州总结:虽然精装修房可为业主节省大量的时间和精力,但却需要业主做好验收工作,装修验收关系着业主入住后的生活,所以业主一定要上心。
验收房需要的知识与技能
验收房需要的知识与技能
验房师=律师+建筑师+居住师+群体组织者
律师:掌握法律知识,了解如何与开发商谈判、法律法规的相关规定、如何追究开发商的责任、合同应当如何签署、税费是否应该缴纳。
建筑师:掌握建筑知识,能够判断房屋是否存在质量问题,哪些将会严重影响到房屋的使用,哪些能够补救,哪些不能补救。从事工程设计、建筑、装修、监理职业的一线人员具备该类知识。
居住师:居住的经验,很多问题只有居住多年的人才能够看出来,比如一栋高层两部电梯,收房的时候觉得挺好,但是在同样的住宅中居住过的人会告诉您,等到真正入住之后,平时是只开1部电梯的,这样每天都要有至少20分钟是在等待电梯中度过的。这些小问题也许很不起眼儿,但是绝对影响到居住的舒适程度。
群体组织者:一旦出现个人难以解决的问题,需要组织购房者集体行动的时候,群体组织能力就浮出水面了,如何更有力、更经济地把大家组织起来,团结一致地达到预期目标是一项很"艺术"的活儿。
收房是基于验房之后的步骤,虽然验房已经没有问题,但最后环节还是小心为上,多张一个心眼不吃亏。最后,美乐乐祝愿大家验房顺顺利利,家居和和睦睦。
新房装修验收知识 装修小白必看
新房验收是装修流程中重要一个环节,直接影响着我们入住后生活,因此业主朋友们一定不能忽视验收这一工序。那么新房验收要怎么做呢?下面小编就给大家分享新房验收的知识,装修小白一定要看。
一、从细微处着手
从手敲击各个墙壁,如果听到沉闷的敲击声,说明是石墙,如果是咚咚的空洞声,那说明是空心墙,这种墙的隔音效果很不好,需要当心。
亲自体验门窗的开关效果,看看门窗是否严丝合缝,开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查,看看是否存在渗漏和排水不畅的问题,进行防水试验,看看排水速度和水压。
检查房屋线路,将电闸拉断,检查室内的分闸是否有用。
二、整体勘察
在检查房屋的时候,首先要看清楚房屋是不是有裂痕,尤其是卧室及靠近露台的顶面和地面,如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝,那说明这个房子存在严重的质量问题,无法补救,一定不能签收。如果裂缝比较多,贯穿整个墙面,并且透到墙后,这个房子也不能收。不过,如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝,就需要和装修公司协调修补的问题。
三、拒绝验收垃圾房
在验收房屋的时候,如果房屋存在证件不齐全,不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词,等证件齐全之后再签收。如果开发商迟迟不解决,可以直接找开发商,要求开发商承担责任,协商不了的话,可以寻求法律援助。
在验收房子的时候出现质量问题,要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认,并且加盖公章,解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住,可以直接解除合同并且索要赔偿,必要时寻求法律援助。
超详细验收知识 做好验收生活无忧(二)
装修验收是装修最后也是最重要的一个环节,装修验收关系着业主入住后的生活,所以在验房的时候业主一定要仔细。
油漆验收
墙面漆外观影响到家居整体的外观,验收的时候要慎之又慎,确保其外观没有问题。
墙面漆外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差,墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。
无明显色差、泛碱、返色、刷纹在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍。
无掉粉、起波、漏刷等现象。
无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。
墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要通过检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项,通过这两项的检查,来确保验收到的墙面是平整的。
墙角偏差检查:使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差。使用时,向下推打开角度指针盒,当指针在零的位置时,直角是90度,其偏差值直读,每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。
墙面垂直度水平度检查:用垂直检测尺检测时,将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm,水平偏差值为4mm。
在验收墙面漆的时候越仔细越好,但是也要避免走入验收误区。下面来看看墙面漆验收时常见的误区。
检查墙面漆时,一般会用手摸一下墙面。有时候手摸之后墙面会掉下许多粉粒,这时候很多人就认为是一定是涂料或者施工出现问题。但是墙面掉粉不一定就是涂料出现问题才会发生的。
在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。
墙面漆施工一般采用滚涂和喷涂两种方法,喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说,一般滚涂的墙面都会留有滚筒印。
如果墙面特别光滑,有可能是涂料中加入过多的水而造成的,这样反而会降低涂料的附着性,降低了涂料对墙面的保护能力。一般滚涂施工后,看墙面留的滚花印均匀细致即可。
木器漆验收
家居验收时要着重关注的项目。按照一定的标准、方法对木制家具的漆面进行检验,及时发现问题以便整改。由于木器漆涂刷主要有透明漆木纹效果和色漆效果两种,根据效果的不同,验收也有细微差别。
漆面木纹清晰,这是针对做木器漆透明效果的木制品来说的。透明效果的木制家具上漆后,木材的纹路没有被遮盖,木材天然的材质感还能得到展现。
对于要求呈现木纹效果的业主,在检查木器漆面的时候就要查看木器表面的纹路是否清晰,棕眼是否刮平,同时木材上一些其他的缺陷是否很好的遮盖了。
这是针对做色漆效果的木制品来说的。色漆效果的木制家具上漆后,木材的纹路被遮蔽,呈现的是色漆的颜色。
色漆效果的木器漆在验收的时候,要查看漆面擦色是否均匀,是否存在色彩深浅不一致的情况,要求漆面无刷纹。
验收的时候可以用手轻摸漆面,感觉是否平滑,厚度是否均匀。优质的木器漆漆面应该是光滑平整,没有毛糙和颗粒,厚度均匀。同时查看漆面饱和度、丰满度是否良好。查看漆面的光泽度,仔细观察反光是否均匀。
由于木器漆施工不当,可能会造成漆面出现各种问题。比如漆膜表面出现大小的颗粒;颜色比原来较白,呈白雾状。出现如针状大小的小孔;表面出现裂纹等。验收的时候要特别注意这些比较严重的问题。
在木器漆验收的时候,很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、质量,而往往忽视家具侧面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方。因此在验收的时候,一定要注意这一点。如果底面等实在看不到,可以借助镜子的反射来观察。
做混色油漆的家具,当验收木器漆的时候,要注意检查装饰线、分色线是否平直。合格的木器漆两色油漆交界处的分色齐直,呈一条垂直线,几乎无偏差。两色之间的分色线曲曲折折的,极不美观也不合格。检查的时候可以利用拉线测量,误差不得大于1毫米。
木器漆施工时,如果没有做好与木器相邻的五金件、玻璃、墙壁、地面等的保护的话,这些物件和部位就很容易沾染上涂料。因此验收的时候,除了检查木器本身,还要检查同木器相邻物件和部位是否洁净,是否沾染上漆料。
木器漆的验收主要是用眼观察用手抚摸漆面,看其表面是否光滑,厚度是否均匀。涂料施工验收虽然复杂繁琐,但为了保证其涂刷质量,我们还是验收细致。
验收是装修中重要的一个项目,涉及到方方面面,验收过程中业主一定要用心。希望吉安小编给大家分享的验收知识能够帮各位业主朋友做好装修验收工作。
集成吊顶验收知识 助你做好吊顶验收工作
集成吊顶安装简单、布置灵活、维修方便,受到越来越多消费者的青睐。那集成吊顶应该如何来验收?下面小编就来介绍一下集成吊顶验收的相关知识。
集成吊顶验收:角线安装目视水平
首先我们要检查角线安装目视水平是否良好,要做到90度角无缝隙,无明显扭曲现象。然后观察一下扣板的整体平整性以及扣板相互之间的缝隙目视是否良好。
集成吊顶验收:丝杆的强度
接下来检查的是丝杆的强度。我们可取下几块扣板,检查一下丝杆之间的距离是否符合安装标准,然后用手以适当的拉力拉几下丝杆,确认是否有松动。
集成吊顶验收:电器安装牢固度
然后检查的是电器安装牢固度。我们可试着用手以正常的力推电器机体,看电器是否会从三角龙骨上脱落。
集成吊顶验收:电器功能
最后我们可以打开电器开关,测试电器是不是能够正常运行。换气、取暖模块位置是否不是合理,换气或风暖模块打开时,有没有声音、噪音。
有关如何验收集成吊顶,小编为你提供以上几个方法,希望对您有所帮助,如果你还想了解更多相关资讯,请继续关注。