收房验房是一件细致的活，我们不仅需要检查整体的地面、墙体、水电，很多小细节也需要我们去一一检查。如果在验房时发现任何问题，都要写在验房单上，然后跟开发商沟通解决，避免对入住造成影响。那么在验房时我们需要注意哪些小细节呢？和小编一起来看下文吧。
1、检查门窗表面
检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题，表面有无划痕，检查是否有安装歪斜的情况，门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。
2、检查五金配件
其次要检查一下塑钢门窗的五金配件是否齐全完好，安装的位置是否正确无误，可以来回开关测试门窗看是否灵活正常，检查五金配件是否有生锈的。
3、检查安装问题
门窗框要牢固地与墙体连接，固定片的螺钉间距要保证不能大于60cm，玻璃安装不能有松动，单层玻璃不可直接接触型材。
4、检查密封条
塑钢门窗同样具有热胀冷缩的特性，其伸缩值可多达1cm以上，因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条，有一点需要注意的是，不能使用水泥砂浆嵌缝，另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。
5、检查门窗内部是否加钢
在收房时可以用吸铁石来检查塑钢门窗内部是否加钢，推拉门窗下部有无防撞块，防撞块长度是否够等问题。
6、检查是否为安全玻璃
在进行窗户玻璃检查的时候要看下是否采用的是安全玻璃，主要看看玻璃上是否有3C标识，要知道有些地方是一定要使用安全玻璃的，如果是7楼以及以上楼层外开的窗户就一定要安装安全玻璃了，还有如果面积大于1.5㎡的玻璃一定得使用安全玻璃，另外阳台护栏玻璃也注意一定要使用安全玻璃，这些直接关系着入住安全问题，更不能大意了。
7、检查误差值
在收房时要注意检查一下塑钢门窗安装的误差是否符合标准，要保证窗框横平竖直、高低一致，通常对角线长度在2m以内，误差要小于3mm；对角线长度大于2m的话，误差得小于5mm。窗高在2m以内，垂直度误差要小于2mm；窗高大于2m的话，误差则要小于3mm。
8、 检查渗水情况
收房时对塑钢门窗的检查一定不能忽视渗水这项，要注意检查一下的门窗窗框是否有渗水情况，避免影响日后的生活方便。
看完收房时不可不注意的8个小细节的全部介绍，相信您对于收房验房的细节也有了一定的了解。验房是非常有必要的事情，只有将房子彻彻底底的检验一次之后，还能够安心入住，避免再和开发商发生纠纷。希望这篇文章能给你收房验房带来帮助。
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不可不知的九大收房验房项目
随着经济水平的提高，买房的人也越来越多。很多人买完房就着急拿钥匙，其实收房验房才是买完房的第一步。收房验房是非常重要的步骤，有些开发商会偷工减料，导致房子其实有很多的漏洞。如果我们没有仔细验房或者并不太了解收房验房的项目的话很可能会忽略某些隐患，等我们入住之后再发现就已经晚了。所以了解验房收房的具体项目才能保障自己的利益。那么接下来小编就来向大家介绍一下收房验房的9大项目。
收房验房是一项非常重要的工作，有些开发商会偷工减料，导致房子其实有很多的漏洞。买完房不要着急拿钥匙装修，仔细完成这九项工作才能住进自己满意的房子。而且在收房验房时发现任何的问题都要写在验房表上，然后再和开发商进行沟通，避免入住后一些不必要的麻烦。那验房的九大项目到底是什么呢？让我们一起来看看吧。
收房验房的9大项目介绍：
1、看墙壁
仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落，门窗、阳台等部位是否有开裂，是房屋和阳台连接处是否有裂缝。
2、看顶棚
检查顶棚是否有裂缝，抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。
3、查渗水
主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水好是在房子交付前，下大雨后的第二天前往查看，这时候墙壁如果有问题，会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水，可以查看相关部位是否有水渍、裂痕，粉刷是否有起皮现象。
4、查地面
楼地面面层与基层黏结是否牢固，有无空鼓；整体面层是否平整，有无裂缝、脱皮、起沙的现象；卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米，不应有积水，倒泛水和渗漏情况。
5、测
室内净高加上20厘米左右的楼板即面层厚度，也等于房屋。消费者可在每间室内四角及的五个点测量房屋看其是否符合合同约定。
6、试门窗
首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符，注意其周边密闭性是否好，如果门框间缝隙较大，应该要求调整，试试锁头是否好用；看门开启是否自如，有无噪音，关闭严不严；猫眼是否清晰，门铃是否正常，电子防盗和对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。
7、上下水
上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏都应做通水实验，可用盆或桶装满水往里倒，看是否畅通。
8、验防水
这里专指厨卫的防水。具体方法是：用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在厨房、卫生间蓄一些水（约1～2厘米高），24 后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。
9、查电路
漏电保护安全可靠，电器插座安装平整、牢固，电源已接通正常；关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路；距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
看完了不可不知的九大收房验房项目的全部内容，相信您对收房验房需要检查的具体内容有了一定的了解。千万不要小看验房这项工作，如果验房时没有检查出一些漏洞，很可能会影响入住体验而且还会和开发商产生纠纷，为了能有一个完美的房子，还是仔细验房吧。
家庭装修不可不防的6个细节
家庭装修安全是所有人都在注意的东西，可是家装安全的注意事项到底有多少呢?今日就为您介绍加装安全需要注意的几点。
一、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。
二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。
三、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
四、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。
五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
六、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。