二手房装修相对于毛坯房和新房装修都会比较麻烦,涉及的各方面细节都是有很大不同点的,需要业主加强管理施工才行。那二手房装修要如何才不出现浪费,让自己省钱呢?看以下3大招吧!
隐蔽工程要重点监控
二手房装修需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。
防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用,原有装修会陈旧,有可能存在漏水现象,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。同时,老房子的改造中,有时需要替换老化过时的瓷砖,剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。
巧妙装修减少浪费
二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年,卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错,这样大可不必重新更换,采取对天花等容易老化的部位进行更换,同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好,只是存在着褪色等小问题的时候,可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。
除此,对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造,不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下,给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外,对沙发等添加不同色彩款式的罩子,同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。
二手房装修量增大
随着越来越多的人选择二手房,二手房的装修问题也引起了越来越多人的关注。郑州某家装公司的负责人表示,如今二手房装修增长比较明显,二手房的装修正成为家装公司新的业务增长点。
据悉,很多家装公司都将旧房拆改当做业务重点,报价中的拆改项目单非常详细。一些设计师告诉记者,许多顾客咨询二手房的拆改装修项目,很多都是全套房屋的装修施工。但也有市民希望只进行局部装修,这样省钱。业内人士表示,局部装修的基础工程非常重要,尤其涉及水、电路等隐蔽工程改造。
以上三大妙招就能够让二手房装修省钱,不会出现浪费的现象。正在二手房装修的朋友们,赶紧看过来吧!
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二手房怎么装修省钱 二手房装修省钱攻略
二手房怎么装修省钱 ?现在除了购买新房,二手房市场也是非常的火热,由于出行、地理位置、上班的需求,很多不得不买二手房,那么在装修二手房上怎么装修才是最便宜的,究竟有什么窍门呢?下面就和小编一起来看看二手房装修省钱攻略吧!
一、二手房怎么装修省钱二手房装修省钱攻略
二手房怎么装修省钱:对房屋做哪些装修项目做到心中有数。很多二手房装修业主装修的时候,对房子要进行哪些装修项目还没有一个详细的计划,都是走一步算一步的,其实这样会花掉更多装修费用的。即使是装修二手房也要像装修新房一样有个详细的预算计划。要多跑下建材市场,做到心中有数。
二手房怎么装修省钱:地板尽量不拆除。二手房的地板在初看时,会让人觉得很陈旧的,对于这样的地板只要重新修复一下,找专业人员进行打蜡就行了,没必要重新铺过的,这样也能省下不少的钱。但前提是一定要找到专业的经全丰富的师傅,这样效果真的会很好的。
二手房怎么装修省钱:不用更换所有旧家具。关于于家具这块,要看家具是用了多少年了,很多家具都会让房子的新主人不满意的,感觉也没必要全部换掉,特别是客房或书房没有经常呆的地方,更没有必要新的家具。现在有些专门给人翻新家具的师傅,可以考虑请他们看看,翻新效果好又不贵的话可以考虑一下家具翻新的。买二手房一般都是由于经济有限,如果把家具全换成新的是有点太浪费钱了。
二手房怎么装修省钱?二手房装修省钱攻略?相信朋友们看完以上内容就知道如何做了,小编建议大家二手房装修想要最省钱尽量不要砸墙重装,只要把墙重新刷漆或重新换壁纸就行了。如果想要了解更多相关的二手房装修知识,欢迎查看厦门。
二手房装修攻略介绍 二手房装修如何省钱
二手房装修攻略介绍?二手房装修如何省钱?由于现在新房价格普遍比较高,一些预算有限的购房者只能买二手房,二手房买过来通常会进行改造重装,但是二手房装修与新房装修还是有很大不同,二手房装修省钱的方法又是怎样的呢,今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修攻略:
1、拆下的旧物认真对待
从前面两篇可以知道,旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
2、拆除工程专门找人做
一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他給你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。
3、以前的地砖不一定拆掉
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,唯一的缺点是可能层高损失1~2公分。
二手房应该怎么进行装修?二手房怎样装修省钱?
因为现在房价很高,人们生活压力特别大,所谓安居乐业,安居才能乐业,所以现在买房子是很多人目前的头等大事,但是现在工资的增长速度并比不上房价的增长速度,因此很多人对于购买新房还是遥遥无期,因此大家会更加喜欢购买二手房,因此二手房市场现在越来越火爆,甚至有超过一手房市场的趋势,但是二手房因为有人居住过一段时间了,因此对于二手房的装修问题我们还要了解一下。
现在大家都知道,二手房市场现在非常火爆,很多人更加青睐于购买二手房,但是二手房因为有人居住过一段时间,因此进行第二次装修的时候,会有很多需要注意的地方,比如二手房的地砖要不要打掉重装呢?拆下来的旧物应该怎么处理呢?二手房应该怎么装修才能比较省钱呢?二手房应该怎么进行装修呢?
二次装修怎样做才省钱?一、拆下的旧物认真对待:开发商原配的一些东西,你可能看不上,都会拆下来,比如散热器、门窗、镀锌管等等。一些工人会提出:“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了。”但你要多个心眼,好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候卖废品的钱是远远超过工钱的。另外,这些废品好等全部拆完,再批量地卖,多问几家收废品的,会有更大的收获。
二、拆除工程专门找人做:装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿一般是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是笔不小的开支。这个时候可以另外找装修小工干,告诉他的工作量,让他给你报个总价,你会发现他报的价比装修公司的价格低很多。当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以好找熟悉的工人。
三、以前的地砖不一定要拆掉:如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净,把木地板直接铺在上面,又平整又方便,而如果把地砖拆掉再用水泥找平,可是一笔不小的支出,而且后可能还没有直接铺的平整。直接铺木地板 的缺点是会损失1——2cm。
房子怎么进行二次装修?一、水电给旧房“鸟枪换炮”
二次装修中,水电改造既是基础的部分,也是关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都是采用塑钢管.在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
二、墙体 二次装修的重头戏
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支
三、家具增添家中鲜活元素
二次装修中,家具是十分重要的一块,给家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颤色,增添家中的鲜活元素。
四、耗费投入多少因人而异
二次装修涉及的问题比新房要多,所耗的费用也不一定比新房子少,是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。
大家在对二手房进行装修的时候,如果想省钱的话,旧房拆下来的废旧物品不一定全要扔掉,如果对废旧物品进行二次利用的话,就会省去一大笔的费用,以上就是小编为大家介绍的有关二手房怎么装修省钱以及应该怎么装修有了一定的了解,希望能够对您有所帮助。
二手房装修技巧 二手房翻新流程
随着时代的发展,如今的房价已经突破天际,因此二手房成为了许多人的选择。小编今天就来为大家介绍二手房装修技巧,让你的二手房也可以焕然一新!
二手房装修常见遗憾
以下三点在装修二手房的过程中常有:
墙面不铲除
在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这位以后的使用埋下了很多的麻烦。
水电不改造
二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。
防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。
二手房翻新之装修流程
01、首先是基础工程部分:进场拆墙、砌墙类。
02、卫生间,厨房地面做24小时闭水试验。
03、水电改造部分:打线槽、线管铺设。(如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水)。
04、隐蔽工程验收,封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。
05、木工进场,吊天花及石膏角线(白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理)。
06、包门套,窗套。制作木柜框架。
07、同步制作各种木门、造型门及平压。
08、木制面板刷防尘漆(清油)。
09、窗台大理石台面找平和铺设。
二手房装修注意事项
一门学问
相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”。
学会规划
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局是否能接受;或者由于预算等等问题,只做一些局部的改造。
承重墙的处理
承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。
主材挑选须注意
有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。因此,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。
二手房装修的省钱攻略 二手房装修注意事项
随着房价不断飙升,在城市想买一套房子越来越难,所以越来越多的人选择购买二手房。那么,接下来小编就跟大家讲讲二手房装修的省钱攻略 二手房装修注意事项的相关内容,一起来看看吧!
1、对房屋装修项目必须明确:
如果对二手房装修时,没有明确哪些需要重新装修,走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用,例如不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。
2、地板尽量不拆除:
二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新,注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
3、不用更换所有旧家具:
旧家具的样式是业主比较不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,不一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的黄色片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。
4、尽量不要砸墙重装:
砸墙重装是最花费精力和金钱的,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,改变原有的色调就可以了。
5、认真对待拆下的旧物:
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。
6、拆除工程专门找人做:
一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,就是不小的开支,这个时候可以找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。
7、地砖不一定拆掉:
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。
二手房装修注意事项 二手房装修省钱的诀窍
二手房装修注意事项?二手房装修省钱的诀窍?二手房通常是居住过的房子,在购买之后一般都会重新进行装修,二手房有些水路、电路已经老化,因此在装修的时候需要注意的方面比较多,那么二手房怎么装修省钱呢,今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修注意事项:
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。
隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。
家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。
门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做;
二手房设计构造也是一种节省:
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
二手房预算应该这么做:
预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
提醒业主:如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的。
二手房拆除改造注意事项:
1、电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。
至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
2 、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
二手房装修省钱的诀窍:
1、明确规划装修项目
装修前要对房子装修项目有明确计划,哪些该装哪些不该装做到心中有数,对需要装修的项目做到胸有成竹,这样就能从容面对装修中临时增加的项目,减少不必要的花费。
2、翻新地板更省钱
有的业主为了达到较好的装饰效果会重新铺设 欧式 地板,其实只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,还能省下一部分资金用在更需要的地方,但是注意地板翻新一定要找技术熟练的工人,以免损坏地板。
3、旧家具新改造
旧家具也许质量很好但是样式过时,扔掉也很浪费。不妨对家具做一些小处理,如:给桌子配上玻璃面,更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的 沙发背景墙 沙发外罩等,这样旧家具换上新装,一样美丽实用,还省下了一笔可观的费用。
4、慎重改造房型结构
有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
5、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点
(1)、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;
(2)、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。
(3)、尽量少用木质板材,大多 地板 木制品含甲醛,影响健康。
二手房拆改两大禁忌 二手房装修必知
在我们国家,二手房销售市场是非常火热的。大部分人在买到二手房后,都会对房子进行重新装修,因为以前的装修已经落伍,并且不符合自己的生活习惯。在二手房装修上,拆改是再所难免的,通过拆改才能使二手房室内结构更加符合自己的需求。而在二手房拆改上,不是随随便便就可拆改,有很多地方是需要特别注意的。在此,本文为大家整理了两大方面的禁忌,希望能帮到大家。
一般情况下,现在购买的二手房大部分都是年代久远的,这些房子的内部结构不太符合现代住房的结构和布局,因此,在二手房装修上,拆改是势在必行的。二手房拆改比新房拆改要麻烦的多,有很多地方是需要警惕的。总之,二手房拆改禁忌多 ,注意细节避免浪费,下面,一起来看下文对二手房拆改两大禁忌的介绍吧。
Part1:装修勿掉陷阱 细数结构改造大忌
结构拆改影响的是以后住房的安全与房屋的使用寿命,所以一定不能犯下拆改大忌,埋下安全隐患。
1、建筑主体拆改确保安全
在拆改前先要搞清楚哪些是承重墙,哪些是承重的轻体墙,这些墙体都是维系着整个房屋乃至大楼的受力平衡的,一旦被破坏后果不堪设想。至于这些墙体要怎么确认,可以找小区的物业和装修公司的验房量房人员一起确认。
2、下水管网勿乱改
二手房在拆改时,其下水管网的拆改也是很常见的。在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要动。因为排污管道排污效果主要是由其落差和管道的角度而决定的,一旦修改,可能就达不到原本的排污效果。
3、配重墙体别乱拆
阳台的配重墙不能随意拆除,这堵分隔阳台与室内空间的隔墙是挑起阳台的主力,若是拆除这堵墙,那么阳台的重量无处支撑,很可能整体断裂,到时候不仅是自家房子出问题,还可能给楼下的住户带来重大影响。
Part2:拆除注意事项 二手房装修免浪费
二手房的拆改一般是顶面、墙面、地面、卫浴的拆除改造,在注重安全问题的同时,也要注意拆除的浪费问题。
1、墙面拆除
对于拆除墙体来改造空间格局的户主来说,若不是必须要拆除才能达到的效果,尽可能用一些软装配饰来达到效果,这样能省下一笔拆除改建费,还能保持房屋的牢固性。
2、卫浴拆除
卫浴是二手房改造的重点,卫浴拆除,主要是将墙砖敲掉,再重新做一次防水。在敲砖的时候要把握力度。尽量不破坏原来的防水层,然后在原防水层上再加上一层薄薄的防水层就能提高防水性能。在敲砖时,插座和龙头的砖要小型的敲掉,尽量不要破坏电路和水路,免得要重新换电线和水管。
3、地面拆除
地面拆除不同于卫浴拆除,必须釜底抽薪,将水泥垫层全部砸掉,不能只起掉地砖。若是地暖地面,还要小心的砸掉地暖管。卫浴厨房这些空间在拆除地面时要先将下水道口读好,以免拆除废料残渣进入下水道引起堵塞。
二手房装修注意事项 二手房装修攻略
二手房装修注意事项 二手房装修攻略 二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。下面就和小编一起来看看二手房装修攻略吧!
二手房装修注意事项 二手房装修攻略
据品牌装修公司的设计师介绍,二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
要说二手房装修,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居装饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
北京80平二手房装修多少钱?二手房装修怎么才能省钱?
现在的房价一路飙升,对许多上班族来说,要想在北京买房那可能要经过很多年的 努力才可以,所以很多人就回去选择购买二手房,这样既可以有一个家并且自己还可以负担的起。不过二手房的装修是比较麻烦的,所以我们今天就来给大家介绍一下北京80平米二手房装修的价格以及北京80平米二手房装修怎么才能省钱,准备装修二手房的朋友可要认真仔细的阅读哦。
现在的房价可以说是越来越高了,也因此二手房的成交量直线的上升,比较对许许多多买不起新房的上班族来说,购买二手房是比租房更好的选择,大部分人也可以承担的起。二手房到手,我们肯定是要进行改造装修的,那么我们今天就来为大家介绍一下北京80平米二手房装修的大概价格以及北京二手房装修如何才能省钱,希望可以对大家有所帮助。
北京80平二手房装修多少钱?1、装修材料费:一般占工程总造价的40%~45%。
装修材料费在装修支出中所占比例大,是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。
2、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。
3、设计费:占总造价的3%~5%。
4、管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
二手房装修如何省钱?1、水电路改造
相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线。
2、地板翻新
在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。
3、墙面翻新
对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。
以上就是我们对北京80平米二手房装修价格以及北京二手房装修如何省钱的介绍了,希望我们的介绍可以帮助到大家。二手房的装修与新房相比是比较麻烦的,并且价格还要高一些,毕竟二手房涉及到许多的拆改工作。如果大家想了解更详细的北京二手房装修价格的话,可以与我们取得联系,我们会为您提供专业的装修服务,帮助您打造一个完美的新家。