如今的房价不断上涨,二手房也成了很多刚需家庭的选择。在买了二手房后,一般业主都会进行重新装修,有的只需要局部改造,有的则需要整体翻新。因此关于二手房的装修价格就是大家迫切需要了解的,那么廊坊二手房一般装修多少钱呢?
一般业主在购买二手房后都会对房子进行翻新再装修,根据房型不同,破旧程度不同以及个人需求的不同,翻新的程度就不同,导致翻新的价格也有差异。今天我们就来聊聊廊坊二手房装修价格及二手房装修如何省钱的问题。
廊坊二手房一般装修多少钱?
1、拆改费用
二手房翻新改造,就会涉及到拆改的费用。就从现在市场的行情来看,拆改的费用大致在50元/平米左右浮动。在决定对二手房进行翻新装修之后,必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积,这样便于预估拆改费用。通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、吊顶都需要拆除,总体预算费用在5000元左右。
2、水电工程费用
水电工程费用是根据水电工程具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话,那么每增加一个插电位大约增加120元左右,加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话,那么除了要考虑到电线和水管的费用之外,还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用,相对要复杂得多。
3、墙面费用
二手房翻新装修,一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点,因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修,二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,还需要做找平工作,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元,油漆是由涂刷费用与油漆材料费用组成的,每平米的预算大概在70元上下。
4、泥瓦工费用
泥瓦工程的费用,同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后,换成新的瓷砖的话,那么预算就应该包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。
二手房装修如何省钱?
1、墙面翻新
对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。
2、地板翻新
地面全部翻新需要耗费大量的资金,如果老房地面不是非常老旧的话,可以不要拆除。大家可以对地板进行适当的翻新,进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光等,使旧地板恢复如新。这样和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。
3、家具翻新
有些人觉得旧的家具样式不好看,装修的时候就想要全部换掉。其实如果想要省钱的话,就可以对家具进行一些小小的改造就能让家具变得时尚。比如给桌子配上玻璃面,更换沙发罩子,换上时尚好看的沙发套等等。
延伸阅读
北京二手房装修多少钱?二手房装修怎么省钱?
在如今的一线城市里,对一般的上班族来说,想要在一线城市里买得起一套新房可以说是很难的事情了,那么很多人就去选择了购买便宜些的二手房,这样也能负担的起。不过二手房的装修可不是一件简单的事情,除了基本的装修之外,还要去进行拆除改造。所以我们下面就来为大家介绍一下北京二手房装修的价格以及二手房要如何进行省钱。
对装修稍微有所了解的朋友都知道,二手房的装修与新房的装修相比是要相对复杂的。因为二手房的翻新装修除了基础的装修工作以外,还需要在装修前对原来的装修效果进行拆除,这也是二手房装修难度的所在。接下来我们为大家介绍的是北京二手房装修的价格以及二手房装修要如何来省钱,希望可以帮助到大家。
北京二手房装修要多少钱?1、可以进行简装换门,一般350元/m2之内,五条门的面积约9m2。3000元上下。
2、而且墙面也需要翻新,按墙面面积,腻子油漆工料费30元/m2之内。顶面翻新同墙面。墙顶面积大约是300平方,9000元上下。
3、室内木地板,如果是二手八成新地板的话,地面面积算,25元/m2以内。新铺地板55元/m2以内。按新地板计算,地面面积100平方,5500元上下。
4、厨卫贴砖,人工1000元一间,材料参考价:水泥砂浆25元/m2,玻化砖45元/m2.满贴的话,估计35平方,4500元上下。
5、厨卫吊顶,铝塑板48元/m2,硅钙板58元/m2,防水纸面石膏板45元/m2.按15平方计算,1000元之内。
6、线管改造人工辅料算55元/m2,主材5000,大约12000元。
7、垃圾处理费估1000元。
8、其他预算5000元。
二手房装修省钱攻略?1、拆下的旧物认真对待
从前面两篇可以知道,旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,尽量找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。
2、拆除工程专门找人做
一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他全部的工作量,让他給你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,尽量找熟悉的工人。
3、以前的地砖不一定拆掉
如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且效果可能还没有现在的平整,仅有的缺点是可能损失1~2公分。
以上我们为大家介绍的是关于二手房装修要多少钱以及二手房装修的省钱攻略的相关问题,二手房相对来说的费用比新房子装修还要高一些,因为还包括拆除的工程,所以能省的部分我们尽量节省一些,可以减少一些不必要的开支。如果大家在北京有二手房需要进行翻新的话,可以给我们留下联系方式,会为您提供专业的二手房翻新服务。
阳泉二手房装修要点 阳泉二手房装修多少钱
随着房价的下跌,阳泉二手房交易也逐渐回温。对于刚刚工作不就的年轻人来说,二手房成了相对比较热的市场。今天阳泉装修网给大家分享阳泉二手房装修要点以及二手房装修多少钱。
随着房价的下跌,阳泉二手房交易也逐渐回温。对于刚刚工作不就的年轻人来说,二手房成了相对比较热的市场。今天阳泉装修网给大家分享阳泉二手房装修要点以及二手房装修多少钱。
问:阳泉二手房装修要注意哪些要点?
答:
1.个人建议再购买二手房之前,看清楚是“之前”就要先找专业人士来评估整个房子,比如地板(瓷砖)、墙面、防盗窗、门窗玻璃、灯具等等。因为现在的二手房很多都是精装,所以我们重点说这个方面。具体评估时候要具体问题具体分析质量和美观度都还不错的话就不必再更换。
2.房屋的装修也是需要讲究次序的,一般是先刷墙、吊顶、贴瓷砖,再进行安装橱柜、灯具……此外,厨房、卫生间、客厅、卧室、餐厅可以单独作为一个单元,可以同时或先就某一单元开始装修,每一单元内部也有把握先后次序,避免次序把握不好,导致再次返工。
3.要是重新翻修的话那基本就和新房装修的程序是基本一样的。个人强烈建议如果是二手的老房子,经历风吹雨打时间比较长的话,家里有几个地方不要轻易的去改动:比如说厕所和厨房的给排水管,还有一些线路这些方面要慎之又慎,不要为了一时的美观去砸掉重新做,有时候很可能会破坏整体那就得不偿失了,后期会让你花很多钱的哦。可以适当的改变一些外观就行。
问:阳泉二手房装修多少钱
答:
1.对于装修二手房需要多少钱这个具体要看你自己心里的预算有多少,想要选用什么样的材料,毕竟材料的价格不一样,如果想要省钱的话最好还是选择半包,只要是自己能卖的都自己买,这样可以省下一些不必要的开支,因为大家二手房的面积不同新旧程度不同不能一一跟大家介绍具体费用。
2.楼龄长的房子装修的时候一般主要拆除原有地板、墙灰、吊顶、水电甚至是部分墙体,因为现在年轻人的眼光对年代老的装修有很多看不上的地方,而且随着时间的迁移,很多装修的样式材料都在推陈出新,既然要装修一般都采用最新的风格材料,年代老的房子的格局也不是现代人所能接受的,所以还需要改造部分墙体格局。
3.买楼龄长的房子光第一部拆除原有装修就一大琐事,耗费巨大人力物力和时间,在这个物价飞涨的社会中买这样的房子装修几乎要比买新楼毛坯房费用还要高。当然这样的房子,房价应该会比较低,这样就可以为后续的装修省出一部分费用。
4.楼龄短的房子,基本在2000年以后的房子吧,房子格局和样式就基本符合现代人的眼光了,地板、墙壁、吊顶也基本能用,所以这时候只需要把部分坏的脏的地方翻新一下,添补一些新家具家电,换换房门,基本就入住了,这样就省去了一大笔装修费用,所以说买楼龄短的房子装修比较省钱费用少。
5.在阳泉市装修二手房拆除费用会根据房子面积以及拆除的面积有关,一般装修二手房的费用在每平米600-800元一平米,如果想将二手房装修的好看些每平米在800-1000元一平米左右,如果想精致装修二手房大概费用在每平米1200-1500元左右,当然对于二手房装修费用跟新房装修一样可以装成无底洞。
三、阳泉装修二手房怎样省钱?
1.网友光吃葡萄吃不饱:我认为二手房装修要想省钱就得根据实际情况决定如何装修,才能计算出省多少钱。如果你买到房子是人家刚装修完没住几年的房子,装修的风格和色调你都满意的话,就把坐便器换了就可以了,其他的没必要重新改造这样就是最省钱的二手房装修了。还有一种情况就是房子年限有点长,装修的风格和色调你也看不上,这样的房子要比装修一套新房还要多一项笔原装修拆除手续。在其它地方能利用的材料尽量利用不必要更换的东西就不要去更换,这样下来也是比较省钱的。
2.网友光吃饭不干活:对于二手房装修要做哪些项目一定要清楚,装修二手房想省钱就要考虑能不动的地方就不要去动,比如二手房的地板就不一定要拆除可以找工人进行翻新这样就能省下一大笔钱,当然也要依据地板的损耗程度来看我们家当时就是买的比较新的二手房。
3.网友我就是我:想要省点钱简单的说就是少改动一些项目,最典型的就是二手房装修时不要砸墙重装,只要一砸墙就会多出来很多拆除以及垃圾清理工作,其他的装修无非就是刷墙漆换地板什么的,可以根据自己的预算来选择哪个档次的装修
4.网友零下一度空气:很多人想省钱就想着自己弄或者在楼下找个小的装修游击队来装修下,其实这种想法是非常错误而且危险的,毕竟自己以及装修队不是专业的所以在拆除时容易对后期的质量问题做不到完全把控,装修二手房的水啊电啊都是以前的设备这个一定要找正规的阳泉装修公司才放心才省钱。
阳泉装修网小编总结:对于本次装修干货分享阳泉二手房装修要点以及大家比较关心的阳泉二手房装修多少钱就跟大家整理到这里了,最后小编需要提醒大家的是二手房需要注意一些线路问题,家里面如果有发现老化的线路和电器需要去检查和更换,事先和装修公司的装修师傅聊聊房子装修大致情况,找装修公司的时候一定要做到货比三家以质量为主,还有就是装修的时候一定要多注意装修时间不要过多打扰邻里。