正值春季,很多人正准备装修或者正在装修,对于这个装修旺季,有几个装修细节,是诸位装修业主务必重要的。一定要好好看看,重点关注,不然到时后悔就来不及了!
一:注意通风防止裂纹出现
春季和秋季构成了家装行业的“金春银秋”,但是“春燥”也是我们不得不防的。春季气候干燥,应尽量避免把木料放在通风口处,并且要在表面尽快做封油处理。因为将大芯板、饰面板等放在通风强烈的位置,木料两面的温度和湿度会产生差异,性质变得不稳定,而木材内的水分也会迅速丢失,造成表面干裂、出现细小裂纹等现象。设计师提醒市民对于高档饰面板必须要做封油处理,以锁住木材内的水分。
二:防止变形壁纸需补水
近些年,花色繁多的壁纸备受青睐,但在春季一定要给壁纸补足水。由于春季气候相对干燥,所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴。铺好后,不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以在春季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。
三:干燥时节防火防爆防毒
装修所用的木材、地毯、布艺、油漆等材料都属于易燃材料,国家曾经制定了严格的标准,一定要按照标准等级的要求来选配装饰材料。室内吊顶应采用防燃材料,墙面、地面和基层应采用防燃或难燃材料,以尽量减少火灾的危险性。
装修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀释剂等易于挥发。室内如果透风不良,油漆挥发出的气体集聚于室内,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,其爆炸极限在1.7%至15%,在此范围内,碰到明火就会爆炸。当达到其爆炸极限时,一拉电灯开关,或者开启电动工具,产生的电火花便会带来严重的后果。
四:春季入住别忽视空气质量
通常情况下,春季装修后人们常觉得室内并没有太大的装修味,会急于入住,其实,这是低温造成的假象,一定要引起警惕。春季装修的房间,一般会在冬季供暖后或夏季,出现明显的空气质量反弹,甚至造成室内空气污染,危害人体健康。因此,咸阳峰光无限装饰设计师建议市民,即使房间内没什么味道了,至少也要等半个月到1个月左右的时间再入住。在这期间,可以适当开窗通风,时间最好选在早晚,因为中午的时候,空气湿度相对较小,比较干燥,容易造成木材、墙漆等开裂。
五:装修旺季收尾工作要做好
春季装修是过年后的装修旺季,很多装修团队都是存在忙碌状态下。但这样一来,就要提防某些工人“萝卜快了不洗泥”。比如为了抢新工程,就会出现对上一个工程潦草收尾等情况,所以提醒消费者一定要严把验收关。
zhuangxiu168.com小编推荐
如何把控装修预算 避免装修开支
装修可是个烧钱的大工程,要是装修预算把控不严,多少钱都能填进去,结果就是房子越装越贵,花费远超预算,最终酿成装得起房子买不起家具的悲剧。
◆装修资金如何分配比例
通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下:装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。
在基础装修中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30~35%。
◆了解装修方式
以哪种方式装修往往是业主与装修公司或施工队洽谈的第一个问题。目前,市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修4种,我们着重说说全包、半包和清包这3种方式分别适合哪些人群。
1.全包装修
所谓全包也叫包工包料,即所有材料采购和施工都由施工方负责。全包的好处是省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱。但是全包费用较高,而且由于业主对材料价格、种类等了解甚少,一旦装修公司虚报价格,或与材料商联手欺骗,业主就很难识别。全包可以说是省事多花钱的装修方式,适合十分忙碌或者经济条件富裕的人。
2.半包装修
半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于业主可以掌握装修主要部分的主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在着缺点,如半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,而且在签合同时一定要清楚注明哪些材料由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子。半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,而且也需要有一定的装修建材专业知识。
3.清包装修
所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或施工队来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对材料的种类、价格和性能有直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免会吃亏上当。清包装修方式适合对建材比较了解、有一定装修知识、顾家而勤劳的人选择。
◆对房屋尺寸要精确计算
房屋尺寸测量的准确与否对预算的把控相当重要。装修时的量房和买房时不一样,房子的顶面、墙面、地面都是需要装修的,业主要一一测量出各个部分的面积,那些要做造型的部分,也需要业主测量出造型部分的尺寸。业主对房屋的尺寸要心里有数,才能掌控购买材料的费用。
◆了解材料花费制定合理的
装修预算
在制定装修预算时,大家最好去大型建材市场或者家居广场等地多了解市场行情,多看多比较。再根据事先确定的房屋面积,计算出装修建材、家具所需数量或尺寸,最终制定出合理的装修预算。
切忌边做边改
前期与设计师和施工队的沟通一定要仔细、全面,多花些功夫,千万别着急开工。有的业主,在装修之初对新家没有什么具体的要求、成型的想法,但又急于开工,而到了装修过程中,业主又心血来潮,增加或改动原来的设计方案,结果材料费和人工费都得另算,最终的结果就是预算超支。
正规房屋装修预算表由哪些内容
正规的预算单(或叫报价单),大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、施工地址、设计师、预算日期、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。
房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类。一般是这样:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、辅料单价、人工单价、合计、品牌规格及工艺、备注。
◆装修别栽在不起眼的细节上
装修是个大麻烦事,就算前期突击学习了大量知识、做了很多准备工作,却还会落下一些小细节,让装修费用超出预算。在装修之前,有些小细节一定要和装修公司或施工队提前沟通。下面列举了一些装修过的业主最常忽视的小细节,给大家以前车之鉴。
所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
有的预算表可能还包含第三方监理费、空气监测、环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。
预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据自己的经济能力、装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算这都是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
垃圾清理工作也要事前约定:要搬运到小区指定位置。室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可以拒绝支付保洁费。
所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少,这类信息一定要明确、详细,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把成品总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
有些材料是厂商免费送货安装的,注意看是否在当初报价的时候算到了人工费中,每一笔都要详细问清楚。还要注意材料搬运上楼费,是否包含了业主自购材料的搬运上楼费,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司或施工队协商好这块工作。
如何把控房屋装修污染 房屋装修污染怎么控制
如何把控房屋装修污染?房屋装修污染怎么控制?环保健康装修如今备受人们的关注,如果装修的时候对污染没有把控好,一些有毒有害气体就会给家人身体带来危害,所以把控好装修污染是非常重要的事情,今天小编就给大家介绍一下。
如何把控房屋装修污染:
1、前期:室内空气质量预控为主
对于大多数家庭来说,室内污染的最主要物质就是甲醛。甲醛是胶黏剂的重要组成部分,所以凡是涉及到胶黏剂的,包括人造板、涂料、地毯、家具都会含有甲醛,如果单项超标必然会引起空气质量 的不达标。另外值得注意的是,即使每项产品都在范围之内,如果房间中这些含有甲醛的建材太多,累加起来也容易引起空气质量不合格,所以业主在确定装修方案 的时候,就应该有所把握,尽量不要过于复杂。
2、后期:环境治理产品慎用
“中国室内环境污染控制系统工程”各项室内环境污染调查数据显示,我国的室内环境污染问题十分突出,2004年11月,“全国室内环境污染治理办公室”在北京成立。其是指导全国室内环境污染治理的专业工作机构,治理室内环境污染,净化室内空气并且规范和引导治理产品。
市面上除甲醛的方法,处理高浓度的甲醛时在短时间内很难达到效果,基本都是治标不治本的。例如活性炭,能有效吸附空气中的各种异味,对于苯类化学物质吸 收效果较好,只需简单摆放。但物理吸附法只能暂时吸附一定的污染物,不能达到消灭、清除污染物的目的,且在温度、风速升高到一定程度的时候,所吸附的污染 物就有可能游离出来,再次进入呼吸空间之中。另外,吸附达到饱和不再具有吸附能力时,就必须更换过滤材料,如不更换,其所吸附的甲醛、细菌可能随时被释放出来成为家居生活的潜在威胁。或者是通风或者是摆放绿色植物,都属于治标不治本的方法,无法从根本上解决污染源。
出租屋装修简单改造是什么 有五个重点装修要点
如今现在买不起房子的人在外地工作的一般都是出租房,不过虽然是租来的房子,但是生活啊一定要精致要干净,不过这不是自己的房子大的改动是没有的,只是细微的添加一些装饰,所以装修这种类型的房子那么就要花一些心思了,必须有一个明确的思路,要想装修的漂亮又住着舒服还是要注意到装修的要点在哪,那么简单的改造有哪些重点?接下来就给大家介绍一下出租房装修的五大装修要点。
很多人在外出租房是一个过渡的状态,相信谁都有租房子的经验,那么有没有想过装修一下出租房呢?只要是稳定的情况下其实可以考虑的。现如今,面对现在市场上如此高的房价,很多人在上班的时候还是选择租房子,因为毕竟租房没那么贵,面对出租房我们总想把这个暂时属于自己的空间打扮的美美的,所以出租屋装修改造现在非常流行,但是出租房装修也有很多装修要点,下面来看看出租房装修5个重要装修要点。
1、出租房装修注意事项 空间分割
出租房装修注意事项:出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
2、出租房装修注意事项 主材的选择
出租房装修注意事项:整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。
3、出租房装修注意事项 人工副材
出租房装修注意事项:水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,我觉得宏漆就行,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过R2,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢,如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些专门针对出租房的家俱,还是太绡了,味也大。床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。
4、出租房装修注意事项 管理成本问题
出租房装修注意事项:一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修,团装,团购,方为上上之策。
5、出租房装修注意事项:
如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运,等问题。
小编为大家带来的关于出租房装修5个重要装修要点的内容就介绍到这里了,现在我们的家居装修设计中出租房的这5个装修要点也是非常重要的,值得大家学习借鉴。