房子住久了之后都会变得有些旧，而且也缺乏新鲜感，很多业主就会想到要把墙面翻新一下。墙面翻新也是一项大工程，要如何施工才能够完美完工呢?只要把好六大关，墙面翻新就能够进展得很顺利，下面跟随小编来看看吧!
把关一：现场勘测一定要做到位
在做墙面翻新美化之前，一定要做足现场勘测，制定详细的解决方案，比如精确测量施工面积和湿度;计算用漆量，选料、选色;制定适合的施工计划。
把关二：墙面基底要处理
在翻新之前，一定对原有的墙面进行清理，做墙面基底处理，比如拆除旧墙体表面附着物，包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。对于五、六年以上的房子，或者粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。不过，如果墙面粉化不是非常严重，就无需铲墙皮，只需局部修复即可。
把关三：底漆不可少、涂料要环保
墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于旧房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。尤其值得关注的是，墙面翻新美化所使用的涂料一定要环保，至少要达到国标，如果能使用欧标涂料产品，当然更好。
把关四：修补要全面、防色差
对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好;另外就是在涂刷前估算好用量，一次准备足够的涂料，一次刷完，保证墙面颜色一致。
把关五：缮后清理同样重要
一般来讲，如果是请的装修公司或者涂料品牌公司做墙面翻新美化，一定要求做好缮后清理，确保整体翻新效果，清理包括打扫现场施工遗留垃圾;去掉封边保护和塑料保护膜;清洁地板、门框、窗框的痕迹。所有的家具都必须细致归位，现场进行整体清洁，也即，业主最终获得的应该是焕然一新的家。
把关六：注意通风
老房子的通风条件一般不好，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。即使是通风效果不错，也需要通风，让可能存在的有害物彻底散发。现在市场上比较流行的墙面翻新美化服务有两、三家，从室内空气、现场勘测，到基底处理与施工，再到翻新美化完成，根据房屋面积的不同，大概需要两到三天的时间完成全面翻新，而局部翻新装修则只需要一天时间。
以上是小编为大家介绍墙面翻新的相关信息，把好六大关，墙面翻新就能够顺便进行，希望这些整理能够为你在翻新装修中提供帮助。
延伸阅读
空调室外机不工作的六大原因
盛夏时节，骄阳似火，高温难耐，所有人都希望能够躲在空调房里，享受空调带来的清凉舒适。但是有些用户家里的空调却出现了空调室外机不工作的情况，空调无法制冷，让用户在炎热的天气中苦不堪言，那么空调室外机不工作的原因是什么，出现外机不转的情况又该如何检修呢，以下，小编专门针对空调室外机不工作这个问题，为大家分析空调室外机不工作的六大原因。
空调室外机不工作的六大原因
空调室外机不工作的原因一：电源问题
注意观察室外机是否有工作声音(包括室外机风扇和压缩机)。如果室外机风扇运转，则说明控制电路基本正常。此时应观察压缩机是否启动，如果压缩机未启动，则应检查电源是否正常。
空调室外机不工作的原因二：遥控模式不正确
检查遥控器的设定是不是制冷模式。使用空调遥控器，将模式调整到显示“制冷”或“雪花”的状态，温度设定到26度或者26度以下。
空调室外机不工作的六大原因
空调室外机不工作的原因三：电压的原因
电压不够的原因很多这里就不多说了，如果空调不能开机，就要检查外机电源是不是有电或者电压是不是达到额定电压。如果不是电压低的原因就请检查室内、外机连接是否接对，导线是否老化，室内机主板接线是否正确，否则更换内机主板。
空调室外机不工作的原因四：长时间不保养
空调长时间的不保养会使空调室外机不转，具体空调室外机不转的原因分析，在结构上，可能是螺钉与风轮锁紧部位松脱;电机扁位与风轮配合部位配合位置不当;由于注塑工艺保证方面的问题，塑料件有吱吱的声音，导风条与连杆机构属于塑料件，导风条、步进电机与连杆机构结构的部位传动性能受影响，也会造成室内机不运转。
空调室外机不工作的原因五：环境温度过高导致系统保护
环境温度过高、太阳直射无遮阴物体、室外机通风不良有网罩或墙体在室外机前方遮挡导致空调热量吹不出去，温度过高时，压缩机自动启动保护，停止工作，避免压缩机受损。
空调室外机
空调室外机不工作的原因六：交流接触器故障
将交流接触器上电，用万用表测量交流接触器的出线端，看有无380V的电压，如果没有，则说明交流接触器内部损坏，需更换新的交流接触器。
通过以上介绍可以看出引起空调室外机不工作的原因有很多，既有电源、电压、遥控器设置的问题，也有不保养、外界温度过高等问题。因此，如果出现有空调外机不工作的情况，用户应该请专业的空调维护人员对自家的空调进行检修。最后，希望大家都能够有一个清凉舒适的夏天。
夏天雨季装修要过的八大关
在雨季施工，许多细节都需要注意，而下面提醒的八大关则是重中之重。
第一关：木制品“变形记”
关键词：含水率
板材对含水率的要求十分挑剔，既不能太高，也不宜过低，厦门地区一般以12%为佳。梅雨季节木制品的含水率往往高于这个百分比，这样在干燥季节容易出现木制品开裂、起翘等现象。
专家支招：施工前晾干木制品
选购人造板材时，首先要选“新鲜出炉”的产品，也就是近几个月生产出来的，这样的木制品经过了干燥处理，接触潮湿空气的时间相对更少，含水率不高。与此相反，选择木龙骨类材料时，则最好选择“陈品”，而且没有在露天存放过的，这样的龙骨含水率会低一些。施工前，最好把木制品包装打开晾一会，让材料和室内的含水率接近。
第二关：油漆“白化记”
关键词：白化水
在雨季施工，可能会造成油漆发白。墙面容易形成水汽，刷漆、刮腻子也都不容易干燥。当腻子没有干透就进行油漆喷涂时，也容易出现问题，比如造成日后起泡、开裂等现象。
专家支招：漆内调入白化水
刷漆尽量避开雨天，如果无法避开，那就要多通风，等第一遍刷完干透后，再刷第二遍。此外，可在油漆中加入白化水调和剂等，加速干燥。在墙面刮腻子前，可用干布将潮湿水汽擦干。
第三关：有害物质“挥发记”
关键词：通风
在雨季时，由于气压比较低，许多有害物质会残留在室内或装饰装修材料之中，不容易挥发。
专家支招：保持室内良好的通风
阴雨天时不仅空气潮湿，而且室内空气流动也比较缓慢，因此施工中要将所有的门窗都打开，以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康，而且有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。
第四关：电线“短路记”
关键词：包裹线头
在雨天装修时，阳台等地方的电线容易被雨淋，会造成线路短路等问题。
专家支招：裸露铜线头包好防短路
电路改造现在都采用套管埋线施工，不存在安全问题。但要注意将露在电线外的铜线头包好，以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线要特别注意。
第五关：墙面“起壳记”
关键词：干透
专家支招：如果是新砌墙，则提前进场施工，给新墙面充分的干燥时间，并做好基层的封闭;墙面也要提前批嵌，目的还是要让它充分干燥，前一层批嵌未干透之前，绝不能批第二遍;选用适合的批嵌材料，石膏板接缝采用同质量材料批嵌;适当采取人工方法来加速干燥;墙面漆要选用得当，尽量少用奶黄、深色的墙面漆。
第六关：地板“起翘记”
关键词：防潮膜
专家支招：铺设地板的水泥地坪要保持干燥，干湿交界处要采用有效的隔断处理方法。铺地板时应采用防潮膜以便隔离潮气，地板铺设完工后，有条件的宜在隐蔽处留透气孔。要根据地板树种、含水率及空气湿度来决定铺设工艺，稳定性差的树种需开包平衡时间长达72小时。
第七关：木门“拆装记”
关键词：封闭包装
专家支招：要使黄梅天安装的木门套、木门不变形，需要烘干木材，控制木材的含水率。木门出厂时要全封闭包装，到现场拆封后即封闭处理。饰面板应予封闭保护或在黄梅天过后再贴。
第八关：吊顶“开裂记”
关键词：错位接缝
专家支招：要防止吊顶开裂，需选用质优石膏板，尽量不在雨天运输。运送途中要全封闭包装，以控制石膏板含水率。石膏板缝隙不得小于0.5-0.8毫米，并采用同质量材料批嵌。吊顶龙骨连接处与石膏板接缝要错位。
收房注意事项 掌握六大关键包您收房满意
在人们生活品质普遍提高的时代背景下，房产市场迅猛发展了起来，涌现出了越来越多的人购房，购买者在收房方面大多数人都是非专业人士，他们对于收房没有具体的认知，难免会出现这样或那样的问题，为了让购买者收房不留遗憾，以免事后又觉得花了冤枉钱，收房前就需要详细了解收房知识，准确掌握收房注意事项，抓住收房关键，才能保证拿到各个方面都合格的新房。为此，下文将为大家介绍收房需注意的六大关键。希望能助您收房满意。
随着人民社会生活能力的不断增强，创造的财富越快越丰厚，社会上掀起了买房热，同时也有不良开发商钻空子的现象，所以业主在收房是就必须要特别谨慎，以免损害切身利益的事发生，在收房方面，要事先了解收房注意事项，了解收房关键点，才能确保新房各个方面质量达标，最终拿到满意的新房。那么，收房需注意哪六大关键才能包您收房满意呢？让我们一起来看下文的介绍吧。
(一) 审查开发商是否具备竣工验收备案证书。商品房买卖合同范本中明确约定,房屋经竣工验收合格后方能交付使用。开发商在交付房屋时,应提供房屋经竣工验收合格的证明文件,这是开发商合格交房的基本条件。
(二)审查开发商是否提供了住宅使用说明书和质量保修书(简称两书)。按照建设部规定,开发商在交付住宅时必须提供两书。业主应仔细审查两书内容是否齐全,粘贴的证明文件是否加盖有开发商的公章,是否有物管公司的公章,两书内约定的保修内容、保修期限是否符合相关规定。
(三)审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷。主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。房屋的质量上主要考虑以下方面:1、 各种管道应进行通水、试压、通气试验等验收工作。2、屋内各房间的地板和天花板,应做到无裂缝、无空鼓、无起壳,表面平整、色泽基本均匀,线角顺直。3、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。上下水管道无漏水,无堵塞。4、户内门窗无渗水、锈蚀,开启灵活,关闭是否密封。5、户内水电是否安装到位。水电表的容量是否符合正常使用。另外还要对屋面工程项目进行蓄水、淋水试验,有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。对此,建议购房者在收房前,选择雨后天晴的日子去验收房屋,可以了解屋顶和外墙是否有渗水现象。
(四)审查房屋的附属设施是否符合合同约定。接房时,应按照合同中附件三的约定,逐项验收是否达到。是一些公用设施设备,比如电梯、过道、楼梯间、管道、电气设备等都应按设计文件全部安装到位,并按规定完成各种测试项目,是否符合国家规范要求。
(五)审查房屋面积是否符合合同约定。在交房时,开发商应提供专业部门出具的面积测绘报告。该报告应经房屋交易管理部门备案登记。在该报告中,明确标注有房屋的套内建筑面积和公摊面积。
(六)审查各种代收费、物管费是否符合规定。在交房时,开发商一般要收取各种代收费用,也就是所谓的五通费等。按照相关规定,这些费用应该由提供服务的单位向终用户收龋开发商如果要收取,应该提供收费单位的委托证明,或者提供物价局的文件,并向购房者说明收费标准,否则,购房者有权拒交。1、住宅维修基金的收取:按照建设部的规定,住宅的大修基金按照购房款的2%%～3%%的标准收取,开发商可以代收。但收取的大修基金必须立即交纳给管理部门,作为给业主办理权属证书的依据。2、物管费的收取标准:交房时,物管单位应该提供物价局的批文,或者提供经物价局备案的收费标准。
装修全包六大关键点 装修半包和全包优点分析
现在社会发展越来越多样了，人们买了房子在装修方面也都是比较讲究的，业主们都希望能装修出理想的设计和优雅的居住环境，半包和全包装修市场上使用最多的装修方式，业主们在装修时都会更具自己是实际情况作出最适合的装修方式，从而达到自己所设想的装修风格，因此，在装修前了解装修全包六大关键点以及装修半包和全包优点分析对人们更好的装修是非常有帮助的。为此，下文将为大家介绍装修全包六大关键点以及装修半包和全包优点分析。希望能够对大家有所帮助。
在经济迅速增长的当代社会，买房的人日益增多，而房子的装修也是业主非常关注的一件大事，选择哪种装修方式更适合自己，更有助于达成自己的的装修目标是业主们都会考虑的事，因此建议业主在装修前要清楚的了解装修全包六大关键点以及装修半包和全包优点分析，才能更好的帮助业主完成满意的装修目标。那么，装修全包六大关键点是什么？装修半包和全包优点有哪些？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、装修全包注意什么
装修全包注意事项——选装修公司,货比三家!
既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。可以在北京装修网免费发布北京装修招标信息,对比三家优秀装修公司。
装修全包注意事项——隐蔽工程必须严格把关!
隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,照好的买,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节,如果对于验收内容不太了解的朋友,可以到中期验收版块详细了解。
装修全包注意事项——工期一定要装修公司确定好!
装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理方式!越详细越好,不要觉得这不重要,等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了!
装修全包注意事项——绝不可以转包!
有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想,转包之后,所出现的质量问题,我们应该找谁负责,消费行业“踢皮球”规则,我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!
装修全包注意事项——验收付款不可急!
在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己后手里还有30%以上的工程款。
装修全包注意事项——装修保修别小看!
目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理方式,越详细越好!
二、装修半包好还是全包好
半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
建议:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。全包
全包:包工包料,的材料采购和施工都由施工队负责。
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
建议:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。选择半包或者全包该注意细节1全包:把关好合同。
装修全包注意什么以及装修半包好还是全包好的相关知识就给大家介绍到这里了,不管是全包还是半包,选择合适自己的装修方式才是好了,那么,今天就给大家介绍到这里了,希望可以帮助到大家。
装修怎样避免“豆腐渣”工程？严守五大关
想要一个不一样的完美家装就得先了解一些基本的装修知识才行，完美都知道装修是件不麻烦事情，为了避免豆腐渣工程，业主有必要先来学习一些家装知识。那要如何避免豆腐渣工程呢?需严守五大关。
1、基底处理。
在家庭装修中这是装修时首先要做好的，若是在这方面装修时偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。新房装修、家庭装修、复式楼装修、别墅装饰设计，业主要注意的是，瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰膏和乳胶漆表面上，要将基层面处理干净后方能铺设。在家庭装修中在涂刷乳胶漆时，业主一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆是否配比得当。
2、地面处理。
在家庭装修中地面铺地砖之前，地面一定要平整，如果在这方面偷工减料，会导致木地板边缝处有翘起的现象。如果地面平整度差的比较多，建议用水泥沙浆找平，找平后的地面敲击应无空洞感，地面无起沙现象。在家庭装修中用水泥砂浆找平地面后，一定要等地面干透了，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，才能安装地板。
3、墙面剔槽。
在家庭装修中在墙面上埋入管线，必须先给墙面剔槽，若在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。这里博域设计要提醒业主的是，在施工之前，要再次确认一下管线的走向和位置，针对不同的墙面结构，实施不同的开槽方案。
4、墙面刷漆。
在家庭装修中这是最容易偷工减料的环节。本来按规定是要刷三遍漆的，工人在这时会减少刷漆次数，表面是看不出来，但对装修墙面是有一定影响的。
5、接缝处理。
在家庭装修中贪图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。在家庭装修中有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。在装修完，要进行检查，比如将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。
以上就是教你避免豆腐渣工程出现的技巧，想要一个不留遗憾的家居，就要时时把好安全关，避免一些小问题影响到以后的生活。大家是不是这样认为的呢?