转眼已到2015年年中，虽然房子房价依然坚挺，而有些房子则注定很难升值!房市有泡沫已成为不争的事实，尤其是二线三线的小城市，楼市一旦崩盘，首当其中!买以下11种房子的人真的彻底悲剧了，想要买房的人不防注意一下，在看房时给自己多提个醒。
一、12年前后的高层。
早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
二、地王身边的房子。
原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价;原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了;原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房装修标准水涨船高，其中装修成本部分最易贬值;原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中;原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
三、临近火车的公寓。
与地王身边的原因之四有关，轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他象高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。
四、投资性质的公寓。
这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。
五、涨幅太过离谱的。
近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
六、不靠谱的开发商。
近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
七、有质量问题被曝光的。
考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
八、高架桥旁边。
“我为噪音狂!”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，深圳的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。此外，据悉，高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。小编感言：如今，高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。
九、土地前身不好的。
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。小编感言：对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重;对于坟场类看风水的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题而已，如果是自住的话，看自己怎么想;如果是炒房，劝三思。
十、治安有问题的。
有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。小编感言：大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
十一、臭名昭著的楼盘需要关注。
臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。
相关知识
选择装修公司就要这5种 不然你就亏大了！
正确的选择是成功的一半!选择装修公司是装修中最重要的一步，好的装修公司不仅可以减少装修预算，更可以让业主省心、省力!下面5种装修公司一定要慎选!
1、选择装修公司之工程转包的装修公司不能选
转包一层，利润就减少一层，转包多了，最后一级施工方按规范施工可能已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益来获得自己的利益。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包，否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发?如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。
2、选择装修公司之免设计费的慎选
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要20元每平方，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。
3、选择装修公司之装修报价不详细的慎选
看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。
4、选择装修公司之不接受正规监理的慎选
如果不接受正规监理，说明装修公司对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。
5、选择装修公司之装修未过半付大部分工程款的慎选
根据工序合理付款并写进合同，等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。
Tips:
①选择装修公司要注意这家装修公司的态度，如果把同行贬得一无是处，慎选。
②选择装修公司要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。
③选择装修公司前可以考察该装修公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质。
这19个房子装修失误的地方 没经验的人都会中一半以上
入住新房本是件值得高兴的大好事，可我却满肚子的苦水!千错万错还是错在自己粗心，搞出一箩筐的装修遗憾!装修这事真不能冲动，全指望装修公司那就是赌博!遇上认真负责的那是运气，装修这事终究还是得自己上心!我就是吃了大亏一连踩中19个装修遗憾!现在发出来给大家看看，希望你们别再犯了!
1、没做踢脚线
如果你家墙面不贴砖，那一定要装踢脚线!不然墙下面特别多灰!如果你家是贴墙布或者墙纸，还不做踢脚线，我只想说你真是心大!下面没有踢脚压着，不出两个月边角必翘起，到时候整面墙换墙纸，哭死你!
2、玄关感应灯
玄关处一定要装感应灯，我家玄关等位置装得太靠里，每次都要摸黑找开关，平时用手机照照都还行，要是带着小孩或是拿了东西，别提多有麻烦!尤其是对老人小孩来说，有感应灯真的方便很多!
3、加工过的砖不能退
装修买瓷砖，一般都会多买几片，留着备用，本来想着多了以后再退就是了，谁知道装修工人没和我说直接全泡水，整整7、8块砖!这种泡过水的砖在拿去店里别人是不给退的，平白无故浪费了几百!
4、玻璃胶发霉
装修很多地方都要用到玻璃胶，尤其是是厨房卫生间!橱柜台面补缝安装等等都要用!我对装修不懂，直接买了最便宜的，结果厨房、卫生间好几处发黑发霉，根本清理不干净，想重装但价格实在吃不消!
5、榻榻米不好用
刚买来榻榻米，感觉这东西真是方便极了，又能储物，又能当床睡!可使用一段时间之后，我发现底下放的被子开始长小霉点!主要原因是不通风!而且拿取东西非常麻烦，总之和预想的差太多了!
6、厨房别用白色瓷砖
很多人厨卫都喜欢用纯白色砖!说看起来光亮，空间也大!但实际上纯白色瓷砖问题一堆!但凡有一点污渍或者脏东西就看得格外明显!总想着要去弄干净!强迫症都要给逼疯了!
7、微晶石瓷砖不耐用
很多人都喜欢用微晶石的地砖，感觉用起来反光度高效果就和照镜子一样，但其实微晶石砖时墙面用的，根本不能拿来当地砖，别听卖瓷砖的瞎忽悠，微晶石瓷砖耐磨性差，很难打理，稍微有点小石子就能划出一道道痕迹!
8、瓷砖和瓷片
很多人都分不清瓷砖和瓷片，尤其是做地砖上墙，到底是泡水贴还是不泡水贴?在这里给大家科普一下，瓷片又叫做墙面砖，只能贴墙面用!并且贴的时候一定要泡水，要不然很容易会脱落!
9、订房门先量好数据
我家做的半包装修，当初看材料，首先看到的就是门，结果啥都不懂就定了免漆门。结果厂家上门量门的尺寸，那时候瓷砖还没贴，他就直接量了，结果做出来有误差，等我瓷砖贴好，发现比门套还高!正常别人都是用门套做收口，把瓷砖包裹起来!
10、装修要有顺序!先铺壁纸再装门套窗套!
我家门套装的太早，先装门套后来才装壁纸，直接导致贴壁纸的时候，壁纸到门套边就很难处理!剪裁非常难!而且缝隙的位置要打太多胶水!不环保!也很影响美观性!最好的办法就是先贴壁纸，再装门套踢脚线，这是最完美的。
11、地砖耐磨最重要
地砖买耐磨的，墙砖无所谓!地砖每天人来人往要走的，不耐磨你还打算以后再换吗?所以地砖多花点钱没事，但墙面砖就没必要买贵的了，便宜点实惠点就行!我当初犯傻墙砖还买耐磨的，白白花了四五千!
12、厨房墙砖
厨房墙砖千万别用奇形怪状的!到时候油污擦都擦不下来!亚光砖也不行，因为其表面还是凹凸不平的，一定要选抛光砖或者抛釉砖!知道亮面墙砖好清理就行了!
13、定制橱柜尺寸没做好
当初订橱柜，厂家让我提前买好油烟机，确定要橱柜细节和预留位置!结果我粗心大意忘了这事!现在吊柜顶上留了一条大概10cm左右的缝隙，里面还不知有多脏!打扫还打扫不了!真是心烦!所谓一步错步步错，油烟机尺寸也不对，做的太高了，吸油烟效果不好!地柜高度也不够，切菜总得弯着个腰，都要得脊椎病了!
这就是吊柜上没装顶封板……上面这个位置根本清扫不到，常年累积下来，肯定会有很多油烟和灰尘，想想都追悔莫及啊!
14、卫生间做了淋浴区，却忘了做挡水条!
我家为了做干湿分离，特地装了个浴帘防止水花溅到干区!但很傻的是，装了浴帘没装挡水条!一洗澡整个卫生间还是湿透!光有浴帘作用太小!大家记住挡水条千万别忘了做!
15、卫生间浴缸
卫生间放浴缸完全就是浪费钱!本来就不大的卫生间就别瞎折腾了!说什么洗泡泡浴，其实最后全沦为洗澡盆!而且一般家里装个浴缸，边上就是马桶，你确定有心情泡澡?
16、做柜子要适可而止
家里的柜子一定要做，但是别做开放式的!死哦然虽然说放放杂物什么很方便，但到头来打扫始终是件让人头疼的事!尤其是酒柜，咱们不是洋老外，谁家没事放这么多酒啊!
17、层高不够别做吊顶
房子的层高不够千万别做吊顶!真没必要浪费这个钱!不如多留点钱买买家具啥的，做个吊顶再装一圈灯带，大几千上万就没了!
18、电视机背景墙简约点好
电视机背景墙典型的鸡肋工程，没有一点作用，做再好看过两天也就腻了，钱花不少，效果根本不值!还是得走简单耐看的路线!
19、吊顶+吊扇=鸡肋
我家餐厅像模像样做了个吊顶，装了一个灯带造型，但平时基本都用不上……其次我家餐厅还买了个吊扇灯，也是非常难以打扫卫生的，平时吊扇的功能基本不会用，因为作用也不大。只图好看，没有图后期的实用和方便啊!
以上就是我家噩梦般的装修经历!其实让老师傅看都是些低级错误，但不懂装修的真的啥都不知道!事实证明装前还是要多看多学，别做出些让自己后悔莫及的事!
这8种类型的房子，一买就贬值!
有的房子，不仅买了不会升值，还会越住越贬值，住久了身体出现各种状况，叫人好不担心!接下来，Leslie小编为大家介绍8种类型的房子，一买就贬值!
一、高压电塔、信号塔旁边的房子
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。一般300米以外的房子不会有很大影响。
二、城市立交桥旁边的房子
在那儿买房子交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康产生不利影响。
多年临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
三、十字交叉路口旁边的房子
这样的十字路口做办公楼还可以，这楼盖的好就占住了金三角，盖不好就成了死角，除非炸掉这个楼。
住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管病，脑中风都有可能。
四、加油站旁边的房子
加油站旁边最好不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。
五、玻璃幕墙对面的房子
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
六、主卧室正对大路直线的房子
阳台，特别是主卧室，都不要正对大路的直线。这样的房子容易对健康产生“冲”，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
七、铁路旁边的房子
在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，寿命相对而言都比较短。
八、阳台和主卧对着尖角的房子
住房的阳台和主卧不要对着尖角。物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开。
卖房子亲戚告诉我这10种户型最好是不要选 看完介绍我就知道了
大部分人在卖房子的时候首先关注的就是房价，其次应该就是房子的地方交通怎么样，其实房子的户型也是很重要的一个因素。今天我们就一起来看看有哪10种户型最好是不要选的。
▲该户型两卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差，卫生间对着厨房风水不佳。
▲主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间最多的地方，采光和通风不足严重影响居住体验。
▲狭长的过道浪费使用面积，一天中待时间最多的客厅均为北向，采光较差，厨房远离餐厅，用餐需穿过小过道去餐厅。
▲户型不方正，有几处拐角，降低了空间的使用率;卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。
▲过道狭长，空间利用率较低，客厅北向，采光性较差。主卧太大，导致其他房间格局不好典型手枪型户型，风水不好。
▲乍一看是个不错的户型，但是仔细分析，这不是倒把呼吸嘛?风水不好啊。另外，南北进深长也是个问题。
▲客厅和主卧直接的狭长通道浪费面积!次卧位置太鸡肋，还对着入户门，财运也不好，卫生间离次卧远，生活体验不佳。
▲进深长，过道长，浪费了很多面积。卧室紧挨着厨房门，风水不好，不利于房主财运和健康运。
▲很像前面的户型，进深也长，进门那块浪费面积，不好通风散湿散味。餐厅离客厅那么远，很不方便。
▲典型的手枪户型，风水不好。动线交叉，行动不便，客厅被各种门和通道连接，电视放在哪里也很难定夺。
以上就是关于卖房子亲戚告诉我这10种户型最好是不要选的新房信息介绍，希望对大家在买房子的时候有所帮助。买房是很多人奋斗的目标，一套房子需要我们大半辈子的积蓄，可是如果户型没选好或者买房时受售楼小姐蛊惑，买下了并不是很好的房子这就变成了转手赔本的存在。所以买房需谨慎。
11种常见装修误区，你中招了吗？
家居装修对于每个家庭来说都是非常重要的，尤其是对于没有装修经验的朋友来说，在装修的过程中更是要多加注意，做好各个细节工作，才能避免日后问题的出现。而在家居装修过程中，比较容易进的装修误区有多种，本文为大家列举了11种装修误区，希望能引起大家的主意。
有不少朋友表示在入住新房后会发现这样或那样的装修问题，但事已成舟，无法改变。因此，建议朋友们，在房屋装修时，不用为了急着入住，而急急忙忙的装修，一定要做好全面的装修细节问题，这样才能更好的避开装修误区。那么，常见的装修误区有哪些呢？一起来看下文为大家整理的11种常见装修误区吧。
1、买的鞋柜不实用
鞋柜后悔没做整面墙的，这种成品的看着不错其实装不了多少东西，住久了东西越来越多就要后悔了。下面没有留空的设计，不可能每次都塞进鞋柜，门口堆着又乱。
2、装修风格没实现
装修本来是想做浪漫的简欧风格的，但是没想到装出来是这个效果，墙纸时间长了还褪色，后悔了。
3、家具不配套
当初家具城看沙发觉得这组沙发高大上，但是装在家里之后，这是个什么鬼。客厅其实不是很大，这组沙发看上去很高大上，但是小户型不适合，占地方的很，后悔没买个简单的L形沙发。
4、衣柜不实用
主主卧的衣柜做小了，里面两个人衣服装不下，五斗柜其实并不实用，应该整面墙做大衣柜，里面做几组抽屉，那样会实用的多。
5.儿童房太花哨
装修儿童房的时候本来是打算给孩子一个梦幻的童话乐园，所以儿童房的墙顶贴了整面墙的墙纸，虽然刚开始孩子觉得新鲜挺好的，现在住久了越来越后悔，等孩子大了又要重新弄了，不如装修的时候刷白墙，可以多做一些装饰。
6、防盗窗不适合儿童房
为了安全在儿童房做了一个防盗窗，但是现在看起来真是巨丑，像个牢笼一样。现在真后悔没装隐形防盗网的。
7、墙面贴壁纸不划算
墙面上贴了壁纸，还是那种很卡通的壁纸，但是，住久了边角上面容易发黄起皱，还不如选择简单大方点的壁纸呢。而且以后翻新又是一个大工程呀！
8、浴缸不实用
卫生间装了浴缸，其实使用率不高的，卫生死角又多，做浴缸的朋友们考虑清楚吧，现在每次洗澡看见这个就闹心。
9、冰箱放错地
厨房特别小，后悔把冰箱放这里了，还是预留的位置，现在冰箱也不能换大的，橱柜也做死了就是挪了冰箱这块儿也没法儿利用，看我家的小家电都摞起来放了。
厨房的瓷砖选错了，这种不是很平的仿古砖，好看是好看但住久了上面很藏灰尘和油烟，现在真的是很嫌弃它啊；
别又被忽悠了!小心这5种过时装修让人笑话
很多装修过的朋友们，可能会有一种感觉：当时装修的时候感觉还挺新潮的，过了几年之后觉得以前的那些设计都已经过时了，为了避免装修容易过时，下面小编为大家整理了以下5种已经过时的设计，希望大家以后装修可以避免!
一.墙面上的装饰线
按照传统的装饰手法，一面墙从上而下应该有4道装饰线：阴角线、挂镜线、腰线和踢脚线。但目前房间的净高只有2.5米到2.8米，如果墙壁上平等线过多，会给人有压抑的感觉。所以墙壁上的装饰线可以减少甚至可以不用。
二.大面积的吊顶
吊顶最大的用处是遮蔽房顶上难看的设备层。如果您家的天花板上没有纵横交错的管线，而房间又不高，大可不必做大面积的吊顶。目前，比较好的顶部装饰手法，是采取局部吊顶的方式，既活跃了空间，又不致于使人感到喘不过气来，您也可以采用天花板四周吊顶，中间留灯池的手法，效果也相当不错。
三.墙壁上的墙裙
目前，一般家庭居室面积都不太大，所以一间房里需要摆许多家具。这些家具会遮挡大部分墙壁。在这种情况下，墙裙就完全丧失了原有的作用，更起不到装饰作用。
四.窗帘盒
几年前流行使用窗帘轨。窗帘盒是与窗帘轨配套使用的，目的是挡住不美观的窗帘轨。窗帘轨因为质量不稳定，不易更换，所以日渐被各种窗帘杆替代。如果再使用窗帘盒，就有点画蛇添足了。
五.各种门套
所谓“门套”，是指设在门框四周的装饰造型。门套起着装饰门和门框的作用。并可以和墙壁装饰相呼应。但在家庭中，这种装饰手法容易给人杂乱无章的感觉，尤其在小房间中更是如此。
十大常见的购房准则 怎样买到满意的房子
十大常见的购房准则？怎样买到满意的房子？买房需要花费大量的积蓄，因此计划买房之前就需要做好功课，了解所选区域的配套和发展前景等，也要对所选小区进行大致的摸底，这样才能买到满意的房子，那么购房需要注意哪些要素呢，今天小编就给大家介绍一下。
十大常见的购房准则：
一、明确自身需求
开始看房前要根据自己工作、生活、家庭等情况为自己量身定制一套看房路线。首先，工作、生活、社交需求足以确定自己所购房子的位置;其次房产预算总价将限制你的看房范围;对户型、朝向、楼层等硬件问题应心中有数，有一个相关行业的朋友一起挑选将有效避免你落入能言善辩的售楼小姐的圈套之内。
二、地段为王原则
从区域发展角度认识，往往政府大力发展的区域将带动这个区域全方位的发展。这样的区域就是最具升值潜力的。目前来说，东莞市未来20-50年的发展重头必然是南城区，尤其是南城国际商务区的规划、轻轨站点的选取都将预示着南城将会成为东莞绝对的“旺地”。
三、开发商品牌大有其必然性
颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前，而且更有保障。
四、买连续成功开发的楼盘
房产开发是一个资源整合过程，一般有了一定积累的社区更适宜居住。我们经常看到楼盘所说的一期、二期更甚至三期或者更多，如果开发成功、底商业态成熟、居住氛围浓厚并且在售依旧受追捧，这样的楼盘你基本上可以下手了。
五、购买1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。
六、层高不宜超过3米
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
七、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
八、不选择炒作过度的楼盘
要相信群众的眼睛是雪亮的，更要相信时间是最厉害的测谎仪。有些楼盘在即将上市之前会做大量宣传，铺天盖地的炒作往往容易让人眼花缭乱，一时糊涂，前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。
九、解读“排骨面指数”
所谓“排骨面指数“，即一个楼盘每平方米的平均售价，是这个楼盘半径500米内小吃店里一碗排骨面的1000倍。如果楼盘半径500米内都没有排骨面的话，那你没有必要花费半生心血在这个楼盘。
十、上有老下有小，就不要与世隔绝
人们向往世外桃源，希望居住在山野森林深处的清静居所，觉得很有不俗品味。要清楚的是，如果你有老父母需要赡养、有儿女要抚养的时候，清静是最让他们痛苦的，那就不要玩那些虚的，多为家人考虑。
夏天做饭的人深有体会 厨房太热那么不如换种方式
做饭其实是一件非常美妙的事情，但是做饭的技巧可以有待改善，为什么这么说呢，冬天做饭我们能感受到饭菜的香味还是一丝的温暖，但是夏天不一样了除了一丝的温暖还是39度的炎热。不知道大家有没有经历过，就是夏天的时候外面的天气非常的炎热，与此同时比外面天热更炎热的就是厨房的温度了，那简直了，形容汗可以成为飞流直下三千尺。接下来给大家介绍一下厨房的小常识，做饭的方式改一改就好很多。
夏天的天气我们的就仿佛在沙漠的行尸走肉，炎热又带劲，经过前几天的下雨最不想的一件事该来的还是来了，今天最高温度已经达到39度了，一出门就变成行走的烤肉，就差撒一点孜然了。在这么热的天气里，我们依然要关心吃的问题，对于做饭的人来说，夏日里的厨房简直就是“炼狱”。那么，有没有什么办法就让做饭变得清凉一点呢？可以试着从做饭方式上找出口。
1、抛弃煎炸炒，拥抱蒸煮炖中华美食，源远流长。光说烹饪方式，那就煎炸炒煮炖好几种，每一种都能做出经典美味。所以，既然夏天厨房那么热，干脆换个烹饪方式好了。虽然食材与其他季节一样丰富，但烹调方法就要清爽许多。
把爆炒菜改成蒸菜、炖菜，就无需闻油烟了。把红烧改成清炖，或者把红烧改成蒸熟之后蘸调料汁食用，味道一样非常好，在灶台前的时间却可以减少为零。把炒蔬菜改成凉拌菜，不仅吃起来凉快许多，还能减少营养素损失。这些烹调方式的变化，还能减少食材受高热的机会，减少各种致癌物质的产生，可以说是一举两得。
2、不开火也能做饭的厨具不仅美食烹饪的方式多样，现在厨房烹饪蒸煮美食的器具也是花样繁多。厨房的热大都来自热油和明火，减少这两样出现的机会，厨房的情况就会好很多。
电压力锅和电炖锅不仅能用来煮八宝粥，同样可以用来制作鱼块、肉块、排骨、猪蹄甚至整鸡。只需加很少一点水，混入各种调料，清炖也好，红焖也好，它都能搞定，只是调料不同而已。只需二十多分钟的时间，鸡鸭鱼肉都能变成美味的炖菜。夏天人们消化液分泌比较少，消化能力有所下降，而压力锅炖的肉质地柔软，吃起来也特别容易消化。
再说到电蒸锅，不仅能蒸馒头蒸蛋羹，还可以蒸鱼蒸肉蒸鸡，蒸红薯南瓜，蒸土豆茄子和豆角。各种蔬菜拿出来之后，稍微拌一点调味汁，就足够美味了。豆浆机也不仅限于做豆浆。它还可以做杂粮糊糊、蔬菜汤、水果羹等。
这些厨房器具的出现，给解决夏日厨房高温难度提供了很好的方法。一年四季都吃炒菜，是时候换个胃口了，也许从此打开一片新的天地。
3、羊毛不能逮着一只薅羊毛不能逮着一只薅，做菜也别光盯着肉类食物。人吃饭讲究营养均衡，肥肉青菜一个都不能少。到了炎热的夏季，应该减少油脂和肉类，增加多种颜色的蔬菜，这是夏天做饭的原则。
这样的食材配合会提供更多的钾、镁、膳食纤维和抗氧化物质。不过，也要注意另一方面的问题：由于主食和肉类的减少，蛋白质和B族维生素的摄入量严重下降，人们更容易感觉疲乏无力，食欲不振，抵抗力下降，并且因为缺乏钙供应，在盛夏也特别容易出现腿脚抽筋、情绪烦躁的情况。而奶类正好就擅长供应这几类营养素，它含优质的蛋白质，丰富的钙，还有除维C之外的12种维生素。而且，与肉类、鱼类相比，奶类食用起来更为便捷。
通过上面几个方法，不仅能有效地解决夏天厨房做饭太热的难题，而且还能吃到不同平常的美味。在舒适身心的同时，也得到了营养的补充。
11种装修常见问题,不重装如何补救?小白必看
装修房子是不是经常会遇到各种各样的问题?装修小白的话，肯定会措手不及，在装修前期多学学一些装修知识，还是会有疏忽的。那装修出错，要如何补救呢?以下11种常见问题，给你补救方法。
一，卫生间坡度太小
导致后果：因为不懂装修，没有注意到卫生间地面坡度太小，造成排水困难，进而产生卫生间积水问题，甚至有臭水沟的难闻气味。
补救妙招：
后期购买地漏时应买内壁较深的，通水性能强;没有淋浴房，最好在淋浴器或者浴缸外挂上浴帘，避免洗澡时水四处乱溅。
二，卧室顶灯没有做成双控
导致后果：顶灯开关控制如果只安装在门旁，睡前关灯麻烦;如果只安装在床前，进门开灯也困难，非常不方便。
补救妙招：可以在顶灯安装控制器，变成可遥控的，同样也有双控效果。
三，墙面用色杂乱
导致后果：年轻人总有许多新奇的想法，想着把墙面刷成自己喜欢的颜色，甚至运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后，才发现看起来眼花缭乱，根本不适合居住。
补救妙招：
最好的补救就是在软装上下功夫。家具的选择尽量偏浅色调，纯白、原木色等柔和清淡的颜色，缓和墙面的强烈视觉。墙壁上挂装饰画，尽量选择淡色、白色、灰色等冷色调。
四，没有预留热水器位置
导致后果：施工时没有想到热水器摆放位置的问题，最后会导致厨房没有预留相应的位置;或者直接将热水器暴露在外，影响美观性。
补救妙招：热水器电路复杂，不宜暴露在外面。可以用百叶门装着挂起来。百叶门具有一定观赏性，并且散热性强。
五，厨房没有装搁物架
导致后果：厨房空间没利用好，会直接造成厨房收纳空间不足，无法收纳厨房里的调味瓶、各类铲子勺子等。厨房也越来越乱糟糟。
补救妙招：利用柜体之间的缝隙、或者直接在墙面做隔板或隐藏式支架。
六，卫生间灯饰太少
导致后果：卫生间本身窗户采光不足，装修时只安了浴霸的灯，后来才发现根本不够，导致卫生间昏暗，阴气重。
补救妙招：
后期多设光源，比如浴柜的镜前灯，也可将浴霸灯泡换成节能灯管;选择美观性较强的灯饰，和卫生间格调相符。
七，WIFI路线覆盖不足
导致后果：户型较长或者较宽，而路由器放置不合理，导致某些空间的WiFi接收信号较弱，甚至不能上网。
补救妙招：可以通过中继路由器的方法，来扩大其它空间的WiFi信号。
八，柜子做工粗糙
产生原因：很多人喜欢请木工做个吧台或者简易工作台，但限于木工技术和现场施工的难度，做起来台面线条歪斜或者板面粗糙，严重影响了美观性和实用性。
补救妙招：
用细砂再次打磨一遍再上清漆，木门可以让木工打磨后进行翻新刷油，用木纹贴纸缓和板面的粗糙性质。
九，地板起拱
产生原因：由于购买的地板材质问题，天气潮湿时，受热不均而膨胀起拱，有凹陷或凸起的现象，有的是四角起拱，有的是中间凹下。
补救妙招：如果拱变部位比较小，可以压上家具，放上凳子或者储蓄箱一类重物，等地板收缩即可。
十，卫生间木柜起皮
产生原因：
刚装修好的卫生间外墙体未完全干透，造成返潮;卫生间墙体内侧水管往外渗水，造成墙体潮湿;卫生间使用太多而缺少排风，雾气太重。
补救妙招：
使用卫生间专用门——塑钢门，防潮性能高。但门的颜色要和全屋格调一致，门底部安装成百叶门，易于通风;卫生间做好干湿分区，并且安装充足的排风器。
十一，墙面有裂纹
产生原因：墙面因为季节、施工或者建筑本身质量等原因，出现各种裂纹。
补救妙招：小裂纹用装饰性墙贴或者挂画遮盖则可，大裂纹可用壁纸修饰。
以上是小编为您分享11种装修常见问题的补救方法，大家可以多学学，以防自己也碰到这样的问题哦!
新房装修还铺张浪费?这11个装修地方你花对没?
现在的房价真的高的吓人，那么对于我们一个普通老百姓来说，这买一套房子可能就要花费我们大半辈子的心血，所以在我们拿到房子忙装修的时候，大家都是想花最少的钱装修出最佳的效果，然而对于小白忙装修来说，不出现白花钱和返工就已经不错了，而更多的小白们都会因为不懂，各种的铺张浪费，最后啥都不实用，费用还花了一大笔一大笔的。所以，今天小编就给大家带来装修中值得与不值得装修地，希望能够帮到大家。
一、新房装修最不值得花钱地
1、吊顶
现在的人为了追求美观度，很多人在新房装修的时候，都会做复杂的吊顶，都觉得这样的吊顶才有高端大气上档次的感觉，然而殊不知，在你装修完之后，你会发现楼层大大降低，人待的时间久了，会感觉非常的压抑的。
其实，对于吊顶来说，现在很多小年轻们都喜欢走现代简约的风格，直接不做吊顶，然后将其顶上一周走石膏线，这样其实也是非常的大气完美的。
2、浴缸
有多少人在没房，或者装修前都会想着装一个大浴缸，这样后期下班就可以进行泡澡啥的，其实这些都是电视剧看多了吧，一般上一天班之后，你会发现只想快速的冲个澡，然后迅速的躺在床上休息，哪还有闲工夫去泡澡呢?
而且家里有老人和孩子的话，即便不用到浴缸都要站在浴缸里冲澡吧!这样很容易摔跤的，非常的危险。建议大家还是以淋浴房为主。
3、瓷砖
瓷砖是必不可少的主材之一，然而对于墙地砖来说，大家没有必要去选择品牌的新款，那真的是很贵的，随着时间的流失，它还是会过时的不是吗?那还不如选择品牌的特价款，实惠还实用。
还有就是瓷砖其实有很多大众品牌也是不错的，所以根本没有必要说去花大价格去买贵的瓷砖。
4、水晶灯
很多业主觉得家里装上了水晶灯，这档次就上来了，就觉得有品味了，可这个东西真的没有必要，其实灯只需要满足照明的条件就好了不是吗?根本没有必要去追求什么水晶灯，上面的珠子很容易掉的，而且只有开灯了才会有美观度，其实不开也很普通的。
还有就是水晶灯上面很容易积累灰，后期清洁还真的不是个事。
5、厨卫吊顶
厨卫间的吊顶材质有很多，然而我们市场上常见的材质有石膏板、PVC板、塑钢板、铝扣板这几种，然而其实从性价比来说，石膏板事最贵的，根本没有必要去买，其实最佳的选择就是铝扣板，这后期你要是想更换啥的，这个还可以拿去卖钱，丝毫不浪费不是吗?当然你要是土豪，那就随意啦。
6、壁纸
现在多少人都很信赖什么进口货，就拿壁纸来说，也是同样如此，都爱选择什么进口大品牌，觉得这有质量保证啥的，可这大家有想过这价格吗?想必大家都知道，这所谓的进口壁纸都要比国产的贵两三倍，甚至四五倍这样子。
殊不知，这些贵的壁纸，很多都是国内小工厂代加工的，然后贴了个牌而已。还有就是其实影响壁纸的重要东西是胶水，胶水懂吗?
你的壁纸选的再好，这胶水选错了，这个再贵也等于0。然而有很多国产的壁纸便宜不说，质量环保真的不输给进口的。
7、移门
家里不管是厨房移门，还是其他地方的移门，一定要注意轨道，这个东西至关重要，即便你买的品牌的，价格贵的门身，如果轨道不好，那还是照常的坏，所以门身只要选择一般化的就可以了，根本没有必要去选择贵的。
二、新房装修最值得花钱地
上面说完不值得花钱的地方，那接下来我们来说说一定要花钱的地方，有些地方真的分厘都不能省的，省了你后期肯定会有大麻烦找上身的。
1、水电改造
水电工程是一项隐蔽工程，一旦在我们施工完之后，根本看不出它到底做的如何，所以在我们做水电的起初一定要做好，不然后期很容易会出现问题的，这样的话，一旦出现漏水漏电的情况，那就真的尴尬了，可能就要进行敲砖砸墙了进行来维修了。这直接影响到生活，甚至可能会影响到楼里的邻居。所以水电改造，防水铺设一定不能省。
2、油烟机
差的油烟机在使用过程中，那个吸油的力度真的不好，满屋子还是油烟污垢的，还有就是那个噪音，好像飞机从中飞过，非常的大，一顿饭下来，这耳朵都被震耳鸣了。
3、床垫
床垫，这人的一生有三分之一的时间都是在上面度过，所以一定要选择好的，这直接关系到你休息的舒适，甚至还会影响到下一代。所以花个大价钱买个好的床，床垫还是不错的。
4、卫浴
马桶买的不好，后期很容易出现堵塞的情况，还有就是表面很容易积累污垢，清洁非常的困难。
五金这个东西一定要注意买好的，因为卫浴间水汽比较重，差的很容易出现生锈、坏掉等情况。
家里的地漏要选好，这个选择不好，后期很容易出现返臭的情况。
以上就是小编给大家带来的相关装修中的花钱重点和不是重点的总结，希望能够帮到大家。