家装合同对于业主来说是非常重要的，它是保障业主权益的重要文件，但很多业主却并不清楚签订装修合同的注意事项，很容易进入装修合同的圈套中。因此，在签订家装合同之前，一定要做好了解工作，掌握必须要注意的事项，这样才能避免被骗。下面，一起来看本文为大家整理的八大注意事项吧。
一是查看装修公司的证件资质。是否有营业执照？信誉如何？是否有监理人员到施工现场巡视检察，是否有监理记录，对装修材料质量、价格、施工工艺、装修风格等，所以一定要事先了解清楚。
二是使用国家统一的合同文本。有的公司提供的是该公司自拟的合同，也规定了一些霸王条款，但要么隐藏不利于消费者的条款，要么规定的不全、不详细，稍一不注意就会上当受骗。
三是看清条款上的每一个字。一般来说，只要双方在合同上签字或盖章就视为合同已经签订。所以消费者在落笔签字前，一定要看清合同中约定的每一个条款及填写说明，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。
四是不要在合同中“留白”。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。
五是合同约定要清晰。合同工程地点一定要填写准确，不要写简称；是对装修材料的约定，一定要写清品牌、名称、型号、规格、环保等级、产地、单价及运到施工现场的时间等。
六是中途加项要签字。在装修过程中，很可能会有增减项目或修改设计。这些项目的单价是多少，工程量是多少，均需书面签字确认，否则就可以拒绝支付相应费用。
七是保修条款要明确。装修后，难免会有各种各样的质量问题发生。由于承包方式不同，保修时间内装修公司承担的责任也不同。如包工包料，则全权负责保修；或只包工，则不负责材料保修。这些都要在合同中写清楚。
八是工程期限要留余地。一般情况下，竣工日期减去开工日期，就是总工程期限。但由于一些无法预见、无法克服的原因，可能会使得实际开工、竣工日期为非合同约定的日期，所以在签约时要留点余地。但总工程期限应为合同约定期限，否则便视为违约。
延伸阅读
签订家装合同要注意哪些陷阱
有效的合同才能保证消费者的合法权益，不管装修公司以什么样的花招阻碍你开据发票，用何种借口推脱签订正式的合同都不能妥协。而且在签订合同前要认真查阅合同内容以免日后后悔。今天小编就结合消费在装修过程中遇到的情况给大家说说如何签订一份有保障的家装合同书，希望对你有所帮助。
一、什么样的合同属于无效合同
1、无法具体的提供家装公司名称即地址
这点主要是针对由熟人介绍的装潢公司或者是施工队。一般因为是熟人介绍的，人们的警惕性就会有所降低，对于对放的底细什么的一概不知就糊里糊涂的交了钱，拿钱之后却突然没法联系了。而手中的合同多半是一个手写收据或者其他形式的非正式“合同”。
2、无法提供正式的合同以及施工单位的统一发票
且不能提供有利的证据证明权益被侵害的。一般很多私人盈利的装修公司会在最后开据一张包含所有装修内容在发票给你，并且要求你支付税金，否者不给予开据正式发票。这个时候千万不能因为心疼税金而放弃正式发票。
3、与装修公司的设计师以私人的名义签订的合同
一般这种情况是出现在员工背着公司单独承包下工作，一般在价格上会比公司提供的要少很多，装修者往往会出现贪小便宜吃大亏的毛病。
4、装修者在家装公司提供的合同中已经签订了价格
而事后对价格提出异议的。这是由于装修者没有认真的阅读和了解装修市场的价格而签下的合同，或者是装潢公司在沟通过程中出现了误解导致的，一般出现这种失误，装修者只能是自认倒霉了。
5、既定的合同已经签字确认了，后期就无法在做更改
这是由于装修者对于装修不太了解，大多由设计师说了算，但是有时候复杂的设计超出了资金预算，于是考虑删减一部分要求而节省开支，但是已经签订合同了。这种情况装修者处于被动，而装潢公司一般不会同意的。
二、签订合同之前要做的事情，了解的内容
1、有必要要求装潢公司提供详尽的设计图方案，然后找专家做预算报价的咨询，一般家装建材有两种情况，自己购买或者装修公司包办。若是装修公司包办的话那么一定要保存装潢公司提供的材料样品，便于日后验收对比参照。
2、装修合同当中必要明确施工的工期以及，几次验收程序(建材、隐蔽工程、局部和整体验收)详细的制作过程说明、当然有必要在合同当中约定违约金的赔付比例。
3、签订的合同必须是家装使用的正规合同文本，正规就是有建设部门以及工商行政管理部门联合制定的。要留心装潢公司的名称(合同的承包方名称与营业执照是否一致)并且要求盖公司章。
4、验收的方式也要在合同中做约定，一般都是有装潢公司提供有侄子的质检站进行验收。这样做的好处在于装修者不用另付费用验收了。室内的空气质量达到国家相关标准即可。
5、总结一下装修合同包含的项目：施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等。若是需作出变更时，双方必需重新签订协议。合同附件提供的施工材料报价单，应对材料的规格、型号、品牌、单价等作出具体的标示。
日常生活中涉及到买房家装的事情比较少，所以除了专业人士很少有人了解装修过程中或者是装修之后可能会遇到的问题，该怎么解决问题。
签订装修合同注意的细节 装修合同签订的要点
签订装修合同注意的细节？装修合同签订的要点？签订一份家庭装修合同不仅仅是在上面签个名字，更重要的是要把细节看清楚，把所有项目都写明写进去，避免日后出现纠纷没有凭据，那么应该如何签订装修合同呢，今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同注意的细节：
一、关于合同文件
一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
二、关于设计图纸
很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
三、关于工程预算
家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。
但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
四、避免做不到的条款
许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。
因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。
如何签订买房合同 买房合同签订要点有哪些
如何签订买房合同？买房合同签订要点有哪些？买房是人生中一件非常幸福和开心的事情，因此在签订买房合同之前要认真阅读好协议，要把所有细节和条款都写清楚，避免给今后带来一些不必要的纠纷和麻烦，那么买房合同如何签订呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何签订买房合同：
注意事项一
一定要明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
注意事项二
购房者要检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
注意事项三
更要注意开发商是否使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改的文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这一事项由为重要所以不要轻易去填写。
装修合同要注意 避开四大陷阱以免被坑
由于现代人生活压力和工作竞争的促使下，很多业主都是闲暇时间比较少，买了房子都没有太多时间亲力亲为的装修。房子的装修大都是包给装修公司装修的。装修公司装修涉及装修报价清单、装修中材料的选择、装修施工面积的计算等很多方面都要当心装修公司的套路，因此装修时不仅要对装修建材有一定的了解，而且也要提高戒备心，充分了解装修合同注意事项从而避开四大陷阱以免被坑。为此，下文将为大家介绍装修合同要注意以及避开四大陷阱以免被坑。希望能够帮助到大家。
现代人在买了房子装修时很大一部分业主由于自身没时间自己设计装修，都会选择包给装修公司帮自己完成装修。装修公司的装修合同业主是要特别留心的，装修前不仅要了解各类所涉及的建材，同时也要了解自己房屋施工面积的计算，因此，务必要提醒业主装修合同要注意，才能避开四大陷阱以免被坑。那么，装修合同要注意什么？避开哪四大陷阱能以免被坑？让我们一起来看下文的介绍吧。
陷阱一：增加没必要装修项目
装修合同会包含一份装修报价单，设计师在做报价时可能会把一些本没有必要做的项目增加进去来提升报价。常见的有在卧室做吊顶，在客厅加横梁。
预防措施：前提是业主需要明确自己对于住宅的需求，然后逐一对照报价中的项目，根本没有什么实用性或者自家不需要的就要求设计师去掉。
陷阱二：建材舍低就高捞取回扣
一些设计师总会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌，很可能是因为设计师与建材商之间存在私下交易，业主若买了这些材料，设计师可以从中拿到部分回扣。
预防措施：想要不被设计师牵着鼻子走，就要对建材市场的基本行情有所了解，至少要对自己所需材料的品牌价格有所了解，有的时候是我们给了自己一个被骗的机会而已。
陷阱三：虚报施工面积增加预算
举个例子来说，计算墙面涂料施工面积时不减去门窗的面积，或者直接将墙面的长和宽偷偷增加一点，施工面积随之也就变大了，预算必然就跟着增加了。
预防措施：业主可以在签合同前自己将自家墙面的尺寸量好，粗略计算一下施工面积。或者如果没有实际测量，那么也可以在合同中约定装修费根据实际发生额计算，然后在验收时再测量实际施工面积来计算装修费。
陷阱四：口头承诺难兑现
现在的装修公司或者设计师套路都很深，在签单前与业主频频接触并态度友好，处处显示着为业主着想的态度，甚至“真诚的”许下很多的承诺。真正施工之后就不一样了，各种借口就来了。
预防措施：在与设计师和装修公司接触时，切记无论他们对你怎样地热情都不要解除戒备心，若他们答应了什么承诺，一定要要求其将承诺落实到合同里，倘若他们不能实现，业主便可以凭借合同依法维护自己的维权了。