从最初与装修公司接触到签合约,相信大多数业主对家装还只是个门外汉,但是到了家装结束时,估计个个都快成半个专家了,这就是在实践中锻炼成长,我现在也貌似半个专家了,为了让大家少走弯路,就根据自己的成长经历总结一下和装修公司打交道的经验吧。和装修公司打交道,简而言之就是“对装修公司要严,对装修工人要宽松”!
第一,所谓的对装修公司要严,就是要严格控制预算,检查材料的真伪,检查好工程数量,监督好工程质量,做到心中有数,不花冤枉钱。
1、严格控制预算就是防止装修公司低开高走,很多装修公司为了赢得客户,报价都很低,但是后面还要加一条按实结算,这样往往会导致最后预算超出很多,所以装修前一般心里要有个数,比如电线,三室两厅两卫一般1000--1200米的用量,水管80米左右,二室二厅一卫电线700-900,水管60-70米,如果装修公司报的太低的话,并不一定是好事,基本上就是在玩低开高走的猫腻,可以要求他们重新计算,那样就好对自己家的预算有一个正确的把握。
2、检查材料的真伪,如果我们付的是假货钱那也就无所谓了,但是我们付了真材料的钱就要买真货,所以一开始就可以和队长说好,每一批货我都要检查真伪,并不是不相信你,而是害怕万一被商家掉包了到时候出了麻烦冤枉了你们,这样队长都不会觉得没面子,会接受的,而队长看到你对真伪很严格他也就不敢胡来,检查好真伪后把物品都拍照留念,那样就不怕中途被换货或者偷走了。
3、装修公司是按实结算的他们故意少报,但是比如有些项目他们又会多报,比如柜体的制作,瓷砖的铺设,这些都需要我们最后认真测量了。我就曾经和电工老婆一起一个电线槽一个电线槽量过,也拿过一把尺子一点点地量了瓷砖和柜体的实际面积,发现瓷砖的数量是设计师根据厨房面积和层高算出来的,其实实际铺贴面积要去掉门窗和吊顶以上部分的面积的,一个卫生间减掉这几个地方会减少将近4-5平方的,那样每个卫生间或厨房要省200-300元人工加辅料钱,一厨两卫就是一笔不小的数量。柜体也是一样,经过测量会发现装修公司只会多报不会少报的。其实他们给我们的报价上利润已经放的足够多了,所以我们没必要让他们在没做的工程上再发一笔财。
4、监督好质量,装修好的房子要保证能持久耐用,所以每个节点除了让监理帮忙把好关外,自己也要多注意一下工人是否有违规操作的地方,操作流程越规范,出现失误和弊端的可能性越小。
5、对于一些报价单上没有提到的项目,但是实际又不得不作的要先确认好价格后再开工,否则一旦装修公司漫天要价自己很被动,做之前讨价还价是有资本的,但是完工后再讨价还价就难了,只有伸着脖子让人宰的份。
对装修工人要宽松,不是说随便他们为所欲为,而是把他们当朋友一样对待,让他们觉得你是尊敬他们的,他们不能辜负你的尊敬,要从心底里把你的家当成他们家那样认真对待。
熟悉我的TX都很羡慕我,说我家遇到的都是好工人,我承认我家工人都很好,头脑灵活考虑问题全面的电工,手艺性格都不错的木工,老实巴交的泥工,有一个非常能干的老婆的油漆工,由于他们的存在,使我装修比别人轻松了不少。
好的工人,必须达到两个标准,一个是技术水平高,另一个就是人品好!两个条件缺一不可。遇到一个好的技术工人不容易,但是要让这个技术好的工人认认真真给你干活更难,这中间就讲究一个相处的艺术,我的总结就是把他们当朋友一样相处,而不是像防贼一样时刻防着他们,如果让他们感觉到你的不信任,我想他们又再好的技术也会打着折扣来服务你家的。
给我们装修的工人他们每个人都自认为是技术工人,有自己的尊严,但是因为他们都来自农村,在我们这些买得起房子的城里人面前难免会有一些自卑感,在这自尊和自卑面前,他们格外显得需要别人的尊敬,有时一两句好话就能哄得他们开开心心。所以在和他们沟通的时候要充分尊重他们在专业领域的权威性,夸他技术好水平高,那样他有80分的技术,也会认真仔细地做争取完成100分的活计。
但是如果对他们缺少尊敬就会适得其反,我家楼下也在装修,是一个老人在管理,他自认为自己曾经做过电工,对工人连训带说,指手画脚,但是偏偏工人不怕他,还专门出各种花样欺负他,他家工地脏得一塌糊涂,活干的也没法说了,气得老头天天和工人吵架,他还带他家工人到我家让工人来受教育,结果是他家工人和他两方都在我这大倒苦水,都觉得委屈苦不堪言。为什么会这样呢,我分析了下,就是他太自以为是,所以工人很反感他。当一个人有情绪的时候,工作自然会带着情绪给你乱做,工程质量肯定得不到保证。
第二,要充分利用网络的力量。工人进我家后,我都会跟他们说,我在写家装日记,你们手艺那么好我好好给你们宣传一下,言外之意当然也有你们如果做不好就会臭你们了,所以我基本上每天都过去照一些照片发到网上,而第二天我也会像聊天一样告诉工人网上的人夸他们做得不错了,结果每次他们听了都竟然像小孩子听了老师夸奖一样高兴。
第三,对于工人出的差错我一般不是直接指责,而是向他们请教,比如上次我家木工理解错了图纸,把隐形门套做的不对了,我没有说他做错了,只是问他说:戴师傅,你做的这个门套怎么和麦子给我当时给我说的好像不一样呢,其实麦子哪里和我说过门套是什么样的,只是给师傅一个台阶而已,然后戴师傅就问我麦子说的是什么样的,我就把自己理解和想要的说给戴师傅听了,然后告诉戴师傅要不先不要做了,和队长确认一下,免得到时候还要改,于是戴师傅就和队长联系,最终确定按我说的拆掉重新做了,事后戴师傅对我说幸亏我提醒的早,否则浪费就大了,试想我如果不这样处理,而是直接打电话给陶队长或者公司,跨更大一步直接到网上喊杰申给我做错了,照片一贴会是什么结果,肯定工人会很不高兴,后面的活既便不给做错那质量也不敢保证了。这种事轮到我们自己也是一样,比如自己无意间做了错事,同事一声不吭就越级向上打了小报告,自己也会一肚子怨气,以后见到这个同事就想找机会报复一下了。
第四,以身作则赛过指责。装修工地肮脏一直是大家头痛的一件事,我家工地却一直能保持干净,这中间其实也有一定的窍门的。记得刚开始开槽时,我看到家里很脏,我就什么都没说拿起笤帚扫起来,电工老婆看了不好意思地赶紧抢过笤帚说她正准备一会就扫呢,我说没关系,你们忙吧,主要是我这个人看着各处又脏又乱的就心烦,从此后电工他们基本上就是边做边打扫,家里就整洁多了,同样对于木工和泥工这两个没带老婆来的人我也是这么处理的,没想到这两个单身汉最终也能把我家保持的干干净净的。当然对于工人的辛苦一定要给与肯定,比如偶尔看天气太热给他们买个西瓜,每天过去看看,走的时候总是很客气的说家里就拜托你们了,麻烦你们了之类的客气话,就这么简单的几句话工人们都觉得很受用,会为你好好做的。
相关知识
和装修公司打交道 5件事让你心里有数
注意以下这些方面装修知识,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。
认定装饰公司资格
首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
初步接洽有方法
目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们能否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
仔细研究设计方案
在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。
杜绝合同漏洞
在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
再次,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。
认真考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。
与装修工人交流的技巧 如何与装修工人沟通
与装修工人交流的技巧?如何与装修工人沟通?装修的时候不仅要与设计师交流,同时也要学会如何与装修工人进行沟通,这样装修出来的房子才能达到自己预期的样子,那么业主应该如何与装修工人交流沟通呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何与家装设计师打交道:
设计都有一定打折权,作为最后签订合同的砝码,一定要把侃价进行到底。设计在装饰公司久了,自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后,一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名,然后写到合同上,就让这个队伍施工。不要听设计师云山雾罩的给你讲他的设计理念,一定要让他把所有的细节落实到图纸,算入装修合同的附件。不去工地的设计,绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次,看看设计和施工是否一致。
如何与装修工人打交道:
给予他们应有的尊重,有任何问题,都找他们的装修工长说。
如何与装修质检和监理打交道:
工地有了质量问题,毕竟质检和监理都是装修公司的人,他们会做一定的解释工作,例如:松木龙骨都是这样的,市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候,不要发表任何意见,回家上网查资料,请教专家后,弄清事实真相,再和他们理论不迟。
如何与建材商人侃价:
侦察
任何产品,即使是你一眼看中,非买不可的,也不要当即购买。一定要记住品牌,规格,颜色,多去几家比较,争取在不断询问中, 探听到最低价。
利诱
每个小区的装修时间都差不多,你可以和商家提出,如果给你个合适价格,马上可以带着小区其他人过来买,看看这种情况下,他给你的报价是多少。
侃价
侃价要有耐心,第一次出价的时候,要比你的心里预算价格还要低谈到关键时刻,适当给商家加点价格。这样,大家就都能有一个比较满意的价格了。
立夏来了 家装时,该如何预防装修污染呢?
明天就是24节气中的第七个节气——立夏,标志着春天的正式结束,我们即将进入万物繁茂的夏季。炎热的夏天虽然有时让人略有不爽,却是装修的黄金时间,因为此时装修材料不容易受潮,高温环境也更利于各种污染物的挥发。
说起装修就不得不提装修污染,这可以说是让很多人头疼的一个大问题,室内装修污染的来源很多,其中相当一部分都是由于材料使用不当造成的。那么装修过程中都可能会产生哪些污染物呢?它们的来源分别是什么,我们又该如何预防?这些问题本文将一一为您解答。
1.室内装修污染有哪些
甲醛
甲醛可以说是最为人熟知的一种装修污染物,它是一种无色易溶、带有刺激性气味的气体。几乎所有刚装修的房子中都会闻到"甲醛味",这种污染物来自哪里呢?甲醛主要存在于胶合板、纤维板等人造板材、某些合成粘结剂以及油漆和涂料中,这也是为什么新买的家具往往会有刺鼻的味道,家具制造会使用大量的人造板材及粘合剂,因此几乎所有的家具都不可避免的含有一定量的甲醛。
甲醛主要存在于家装板材以及粘合剂中
不过我们也不必太过惊慌,事实上,当甲醛释放量在一定的数值内时,其对人体的危害几乎可以忽略不计。关于家具中甲醛含量的多少,国家有明确的强制性规定:
环保标准等级甲醛释放量适用情况
E0级0.5mg/L现行国际最高环保标准
E1级0.5-1.5mg/L现行国内最高环保标准
E2级1.5-5.0mg/L
目前市面大多数家具都符合E1级标准,我们在购买家具时只需认准相关环保方面的证书,就能有效避免家具中甲醛含量超标的问题。除此之外,在入住前长时间的开窗通风也是必要的。
苯
这一污染物可能并不像甲醛那样"出名",但其危害却并不比甲醛差多少。和甲醛一样,苯主要存在于各种涂料和粘合剂中;不同的是,苯是具有特殊芳香气味、易挥发且易燃的液体。随着个人装修的兴起,普通人接触这种污染物的机会越来越多,其对女性的危害尤其大,妇女孕期接触苯类混合物,可使妊娠高血压综合征、妊娠呕吐及妊娠贫血发病率增高,甚至造成自然流产。
氡
相比前两种污染物,氡这种无色无味的放射性气体更容易被人忽视,说实话小编上次见到这个字还是在高中的化学课上。虽然对其本身印象不深,但它的危害却令人震惊。氡的放射性较高,能够破坏神经系统、血液系统和呼吸系统,潜伏期多在15年以上,被认为是除吸烟以外引起肺癌的第二大因素。
某些天然石材中可能存在氡污染
之所以介绍这一污染物,是因为它太容易被忽视,但其危害却不容忽视。不过我们也不用过多担心,这种放射性物质主要存在于某些天然石材中,如花岗岩等,一些通风不畅的地下室中氡的含量可能会高一些,一般家庭中氡的含量并不足以威胁健康,日常通风能够有效防止其危害。
氨
上面介绍的三种污染物或无色无味,或有特殊芳香气味,接下来介绍的这种物质则是具有强烈刺激性"臭"味的气体,那就是氨。和其他污染物不同的是,氨的释放周期较短,不会长期大量积存于空气中,因此其危害相对小些。
氨的主要来源是混凝土添加剂,很多人可能会发现,刚交付的房子墙体有"臭"味,那就是其中慢慢释放的氨的味道;除此之外,室内装饰材料的添加剂和增白剂中也含有大量的氨。其危害同样不容忽视,短期内大量吸入会导致头晕、乏力等症状,严重时甚至可引发肺水肿等呼吸系统疾病。
2.如何防治装修污染
要想防治装修污染,首先要提高对其警惕性和重视性,现在很多家庭刚装修完就迫不及待地搬进了新家,一段时间后家人都出现了不同情况的症状,得不偿失。国家儿童健康机构在对白血病孩子的病史研究中发现,近90%的儿童白血病患者家中近期都曾装修过,而且不少孩子家中在装修后不久就搬入新家,装修污染危害的严重性让我们不得不重视其防治工作。
治标更要治本杜绝不合格建材
经过上文的介绍,我们不难发现,装修污染物的主要来源就是各种装修材料中的粘合剂、油漆、涂料等,不当的装潢方式也会导致装修污染的产生;此外,大多数家庭并没有检测室内环境的意识,身处严重污染却浑然不觉,当意识到危害的严重性时也为时晚矣。
劣质板材中污染物严重超标
小编还真不是危言耸听,要知道室内的甲醛等污染是累积污染,这意味着即使您全部使用环保建材,装修季大量建材的使用仍会使甲醛累积量超标,同样会造成污染,更不用说甲醛严重超标的不合格建材。
很多人在装修后选择种植绿色植物、活性炭包等吸收空气中的污染物,但这种方法只是治标不治本,污染物的释放是一个缓慢的过程,单纯的植物或活性炭吸收在短时间内也许有些许效果,但并非长久之计。只有在装修初期选择环保材料,才能从根源最大限度减轻装修污染的危害。
绿植炭包都不灵开窗通风是关键
活性炭包是公认的除甲醛比较廉价和实用的一种方法,特点是物理吸附,吸附较为彻底,不易造成二次污染,但其缺点也很明显,吸附效果较慢,所需时间较长,且一旦达到饱和状态,就必须更换或晾晒,否则会造成二次污染;经过实践,绿色植物的吸附效果也并不明显。
绿色植物的吸附效果并不好
在小编看来,最有效的方法就是开窗通风,这可不是胡诌,我们知道装修的污染物大多是挥发性极强的气体,这种最原始、最传统的方法能够增强室内的空气流动,有效消除气体污染物。
防治污染开窗通风是关键
当然,我们也需注意,各类污染物的挥发是持续性的,短时间的开窗通风能够降低室内污染物浓度,但并不代表室内污染就没有了。根据装修从业人员的建议,新房装修后,至少应该通风3-6个月,室内的各种污染物浓度才会降至安全水平;如果条件允许,最好能够在盛夏之前装修完毕,这样经过一整个夏天的挥发,室内的污染物能够明显减少。在开窗通风的同时,也可以在室内放置活性炭包以及种植绿萝等吸附性强的植物,以辅助消除污染物。
总结:
室内装修污染物主要来自于装修板材以及粘合剂,大多为挥发性气体,如甲醛、苯等;
防治装修污染要从根本入手,选对合格板材能够有效减少污染;
开窗通风是装修污染防治的关键,活性炭、绿植等可辅助进行。
想要打造一个家庭酒吧 但是该怎样装修呢?
在家辟出一方天地,做一个家庭酒吧,在现代家庭装修中颇为流行。据业内专家称,家庭酒吧一般都是袖珍型的,可根据居住环境及个人爱好,利用边角零星空间形成独具特色的一角,家庭酒吧的布置方式大致可分为以下几种:
1、贴墙式。利用贴墙放置,酒柜可摆放在吧台上方或悬于墙上。它占地面积少,适合于较小的室内。
2、转角式。利用房间转角进行布置,可以围台而坐,方便交谈。
3、隔断式。利用吧柜、吧台对空间实行分隔,适用于面积较大且要求有多种功能区域的室内。
4、餐桌式。吧台与餐桌结合,在必要时将吧台的餐桌部分展出或拉出用于就餐。
5、嵌入式。在不规则的室内空间可充分利用边角空间,如凹入的部分安放吧台,不但增加了实用面积,而且还使整个室内空间都显得整齐。
家庭酒吧装修注意事项:
1、在室内设置吧台,必须将吧台看作是完整空间的一部分,而不单只是一件家具,好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循,设计师通常会建议利用一些畸零空间,如果将吧台融入当做是空间的主体时,便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性,无形中使居住往来更加舒适。
2、位置当然也会影响电路和给排水设计,尤其是离管道间或排水管较远的角落时,排水就成了一大难题。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近,可以将排水管接到户外,以单独的管线排水;如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足,必须从天花板或者墙内安管时,施工就比较麻烦,费用也会跟着提高。
3、如果想在吧台内使用耗电量高的电器,像电磁炉等,最好单独设计一个回路,以免电路跳闸。
4、利用角落而筑成的吧台,操作空间至少需要90cm,而吧台高度有两种尺寸,单层吧台约110cm上下,双层吧台则为80cm与105cm,其间差距至少要有25cm,内层才能置放物品。
5、台面的深度必须视吧台的功能而定,只喝饮料与用餐所需的台面宽度不一样,如果台前预备有座位,台面得突出吧台本身,因此台面深度至少要达到40-60cm,这种宽度的吧台下方也比较方便储物。
6、吧台应具有多少长度才方便使用呢?一般来说,最小的水槽需长60cm,操作台面60cm,其他则按自己的需要度量即可。
7、设水槽的吧台在购买水槽时要注意,水槽最好是平底槽,放置杯子时才不会发生倾倒或撞坏,水槽深度最好有20cm以上,以免水花四溅,弄得到处湿淋淋。
8、酒柜的设计要注意使用上的便利,每一层的高度至少是30-40cm,置放酒瓶的部分最好设计成斜放,让酒能淹过瓶塞,使酒能储放更久;柜子深度不要太深,如果拿个杯子要越过其他物件则不方便。
9、台面最好要使用耐磨材质,贴皮就不太适合,有水槽的吧台最好还能耐水;如果吧台使用电器,耐火的材质是最好的,像人造石、美耐板、石材等,都是理想的材料。
中户型房屋该怎样装修 才能既省钱又实惠呢?
70-90平方的户型很受业主的喜好,不仅是自住或者出租都是不错的选择!现在随着生活水准的提高买房并不一定是自己用来享受的,很多人把房子作为一个投资和第二收入来规划!今天装修网小编就跟大家,简单说说中户型的业主怎么装修自己的居室,才能既省钱又实惠呢?
新房到手的时候业主第一时间想的就是马上装修中人们最为看重的就是经典和创意还有居室空间的灵活性,利用74平米的空间同样可以打造完美的两室一厅,74平米两室一厅装修预算多少钱呢?
一:装修费用:
1、墙面积大约有170平米,腻子涂料按25元/平米计约4250元
2、一厨一卫,墙地砖按60平米,25/平米人工,约1500元;
3、阳台墙地砖人工;按20平米,25/平米人工,约500元;
4、厨房卫生间防水40平米*50=2000元
5、水路改造:按20米计算,连工带料40/米约800元
6、电路改造:按800米计算,连工带料40/米约3200元
7、地面找平65平米*20=1300元
8、垃圾清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元
9、管理费1500元
合计:16450元以上是装修费用
二:主材预算费用
1、实木复合门一共4套、计算*500元要2000元;哑口窗套合计约500约2500元
2、复合地板约65平米*60=3900元
3、厨房卫生间加阳台的墙地砖,约70平米*40=2800元
4、厨房卫生间吊顶10平米*50元要500元
5、卫生间;淋浴房1000元;坐便器1000元;镜子50元;洗手盆200元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等500,合计2750元
6、整体橱柜按4米计算,每米800元约3200元;
7、浴霸400元
8、冷热水龙头2个500元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、陶瓷墩布池100元,合计1300元;
9、门锁、门吸、合叶4套计200=800元,好太太晾衣架350元;(含安装费)合计1150元
10、大理石窗台、过门石约500元
11、开关面板:500元
12、灯具约500元
13、窗帘套约500元
总共:主材合计20500+装修费用16450=36950付款方式:簽約首付工程总款的30%、依工程進度分兩次,各付工程余款的30%、完工驗收收取工程余款的10%。
家是一个港湾,希望大家在装修时可以能对着建材市场的价格下做一下对比,更好的装修哦!
磨刀不误砍柴工 家庭装修该如何选择装修公司呢
步入春季,气候不再那么严寒,是非常适合家庭装修。现在,各类装修公司与建材市场纷纷使出浑身解数,打出给力优惠,这让很多有装修想法的业主们更是蠢蠢欲动。
古人云"磨刀不误砍柴工",由于家庭装修是个非常复杂的过程,错一步,步步错。因此,挑选装修公司作为家庭装修"长征"的第一步就显得尤为重要,它直接决定和影响了整个家庭装修的质量、进程和费用。那么,该如何选择装修公司呢?
◆证件齐全防诈骗
有很多装修公司"三证不全"("三证"指营业执照、建筑装饰资质证书和安全生产许可证),有的仅有营业执照;一般二三个人组成,临时租用一个办公场所,无固定的设计和施工人员;甚至冒称是知名品牌企业的分公司、分部,打着他人旗号吸引业主。这种披着合法外衣的欺诈行为,更具有隐蔽性。
提醒:不要急于装修,找装修公司,切记要擦亮自己的眼睛,三种证件说啥不能不看。
◆群众口碑胜广告
俗话说路遥知马力,日久见人心,很多得到群众与家装行业协会认可的装修公司往往经历了市场优胜劣汰的竞争和时间的磨砺,一步一步脱颖而出。
他们依托优质的品牌、材料低廉、施工团队稳定和完善的服务,业务逐年上升。业内像做个性化整体家装的居泰隆家居,传统的装修公司如科宝博洛尼、东易日盛等都是居家装饰行业的典范,强大的经营实力,高度的信誉是企业赢得群众口碑的立足之本,良好的口碑更是一个装修公司能够持续发展的必要条件。而一些不规范的小公司在后面混水摸鱼,甚至把水搅浑,他们用低价、劣质的材料、低开高走的结算方式赢得的暂时的客户,也搞得装修业怨声不断,最终断送前程。
提醒:选定一个装修公司前,除了考虑品牌因素外,可以先从网络或者曾选该公司装修过的亲朋好友那儿考察,了解各方对其评价,还一可靠的方式是,向行业协会咨询该企业的信誉度如何,是否"三证"齐全。
◆设计施工图要专业
提醒:尽管是歪打正着,却也暴露了一个现象,大多数装修公司要不是没有能力出图,就是有意不出详细图纸,利用业主不懂装修,在施工中不断增加项目,造成预算不断增加,让业主吃了哑巴亏。一份详尽的施工图应包括:平面布置图、天花布置图(顶面图)、立面图、节点图、剖面图及设计说明。看设计资料还得结合预算和材料表的详尽程度,考察其诚信态度,再与其他装修公司进行对比,以达到心中有数。
◆工地细节考察不能少
一定要去装修公司正在施工工地和完工工程处进行现场考察,这在一定程度上能判定该公司的设计、施工质量和服务水平。
提醒:不要走马观花,要做个有心人,建议看卫生间、厨房卫生状况,施工人员是否在工作期间抽烟、喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理等等,这能衡量一个公司的管理水准;竣工验收阶段,是否把工地上的每个细小的项目都尽可能做到位,有没有为了提前收到工程尾款,用某些遗留项目来挟制业主;对于业主已经入住的房子,要考察有没有出现什么问题,公司的售后处理服务水准如何。
◆装修报价看诚信
很多公司都会以低报价吸引业主签单,报价中虽然包含瓷砖、地板、洁具、橱柜、墙漆、木门、五金、扣板、灶具、灯具等,看似很齐全,但墙面勾缝剂,水暖管件,防水、防裂材料、地面、水电改造等工艺费用,都不包含在内,若草率签订合同,这些故意漏掉的细节就成为日后装修中不断多出的"增项",使实际费用增加不少。
提醒:业主最好先去装饰市场转一下,了解行情,记住常见的几种材料的价格和档次。报价单一定要看齐全,对工程报价更要摸底。业内人士说,隐蔽工程报价占到总报价的10%至15%应该是合理的,这方面不要拼命压价,否则施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料,最后吃苦头的还是自己。
装修时如何防范装修工人偷工减料的行为
装修对于很多人来说都是第一次经历,常常被一些工人偷工减料,给装修后期带来了很多麻烦,今天小编就来给大家总结一下,装修中比较常见的偷工减料小动作有哪些!
(1)虚报需求
以做家具常用的木板为例,本来是只需要“30张”就能完成,却要虚报成“40张”。多余出来的10张板就不知去向了。
(2)偷龙转凤
以刷墙常用的乳胶漆为例。为了保证装修效果,装修家庭通常会买市场上较好的那一种,比如,买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。
(3)混水摸鱼
因为大部分装修家庭对工序不十分了解,有些人就利用这一点,谎报工程工序。本来一道工序能完成,却报成了两道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有些根本就不是真的添加进去。
(4)偷工减料
最明显的例子就是,墙里走电线是一定要加保护管的,但有些施工人员却把保护管去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这样,既省钱又省料,对施工方来说简直是一举两得。
中档装修时瓷砖该怎么样选呢 看完这篇你就知道!
对于很多人来说装修只有一次,家居装修会造成一笔比较大的花费支出,所以在进行装修前大家都会先考虑装修的花费预算问题,装修的花费预算不同,所以就有了基本、中档、高档等装修之分,下面我们来说说中档装修瓷砖选择是怎样?
首先有个先定条件,什么是中档装修?
下面我们先来了解下基本装修、中档装修以及高档装修之间的区别:
基本装修:墙壁刷白,洗手间有基本洗手池,坐便器,厨房有基本洗手池,配基本电视等电器。装修价格100-500元/平方米
中档装修:铺地板或者瓷砖大理石,墙壁刷白打蜡,有吊顶,洗手间等有好点的卫浴设备。配电视,空调,油烟机,冰箱等多点电器。装修价格500-800元/平方米
高档装修:看上去很精致的装修,豪宅配置,高档样板房基本就是高档装修。装修价格1000元以上每平方米
中档装修瓷砖选择:
档次的定义其实就是材料方面,装修有预算限制,所以在中档装修中瓷砖的选择我们要选择能在预算价格内完成装修的材料产品。装修中瓷砖用得比较多的是抛光砖和仿古砖,抛光砖是表面经过打磨而成的一种光亮的砖,仿古砖是国外引进,在烧制过程中对技术含量要求相对比较高,工艺比较复杂,所以仿古砖的价格相对比抛光砖的价格要贵的多。家庭装修中档装修预算有限,所以在瓷砖选择上不建议选择仿古砖。
小编总结,中档装修瓷砖选择就给大家介绍到这里了,相信大家对中档装修以及需要的装修花费都有了了解,对于选择那些瓷砖都会根据预算来考虑。希望小编的文章可以帮到您哦!