装修方式有多种,常见的四种装修方式主要是清包,全包,半包和套餐。当然,这四种装修方式各有各的优势,也各有各的缺点,它们不同的优缺点,也就意味着它们分别适合不同的人群。但是,多少业主在装修前并没有接触过装修行业,所以不了解这四种方式具体指什么。今天,就向大家介绍一下这四种不同的装修方式,一起来看看你家适合哪种装修方式吧!
清包:
这种装修方式的重点在于装修所需的所有材料,都是业主自己购买的,装修公司和装修队伍仅仅是进行施工操作。
清包的优点在于业主自己选择、购买材料,对于材料的款式、类型能完全把握,同时,对市场上的价格有直观的了解,预算的明细能够清楚。
虽然有这些优点,但选择清包的装修方式就需要业主花费大量的时间和精力来选购材料。这不仅要和大量的商家打交道,也要能够统筹好材料进场的顺序,不然很容易浪费工期。
因此,清包的方式比较适合了解装修行业,且有较多时间来参与装修过程的业主。
全包:
全包这种装修方式,指的是由施工方来进行施工操作和所有的材料购买。
全包的优点在于业主会比较轻松,不用自己跑市场选购材料,装修公司的责任也很明确。
这种装修方式一般的价格都会较高,装修材料种类多种,业主很难知道自己家用的材料是否质量达标,装修公司给出的预算也不好做判断。
全包的装修方式对于较忙碌,经济基础较好,且没有装修经验的人来说,是很好的选择。
半包:
中和清包和全包这两种方式,半包的形式指的是施工方来进行施工操作和辅料的购买,业主自己只购买装修主材。
这种装修方式的优点在于施工方购买辅料,业主就不用事事操心,特别是现在的城市里,很多人都不知道水泥、沙子等辅料该去哪里购买。同时,业主自己购买主材,不管是经济上还是选择权上,都更明确,更自由。
虽然半包以后,能替业主省下不少事情,但购买主材,还是要花费大量的时间和精力去逛市场。
半包的方式适合比较忙碌,但又想参与装修,了解一定的装修知识的人。选择半包,签署合同时,需要注意,要在合同上标明施工方负责购买的项目。
套餐:
套餐是一种新型的装修方式,它将装修材料、施工费用等组合在一起,包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等,按装修的面积,乘以套餐的价格所得的金额来收费。
套餐方式的优点在于价格上一目了然,施工方往往能直接从厂家处拿到较低价的材料,业主们能省下很多精力,不用去购买各种材料。ZhUaNgXIu168.com
但很多公司套餐的报价都只含基本的工程,一些其他的施工都需要再另收费,业主们选择这种方式,一定要先和装修公司沟通好。
套餐的方式在逐渐被人们接受,对于平时时间较少的上班族,或是对于装修不了解的人群,都是很好的选择。
所以,当选择了装修公司以后,装修公司往往会询问装修的朋友选择哪种装修方式,如果你了解了以上四种装修方式,便不会不知所措,无从说起了!
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哪种装修方式适合您 您适合选哪种装修方式
哪种装修方式适合您?您适合选哪种装修方式?常见的家庭装修方式有全包、半包和清包,不同的装修方式在资金花费和时间消耗方面也不一样,每个业主可以根据自身的情况选择最适合的装修方式,那么到底哪种装修方式适合资金呢,今天小编就给大家介绍一下。
包工包料(全包):
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工 艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也 不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。
1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
2、我对装饰材料一无所知。
3、我最烦逛市场。
4、我家离建材市场很远,交通不方便。
5、我对所选装饰公司很信任。
6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。
提醒:
1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。
对策:
1、尽量找有名气的大装潢公司,不要相信“街头广告”。
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。比如,可以规定上油漆前先铲石灰,油漆要上五遍,瓷砖先浸泡24小时等等。
包工包辅料(半包):
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
1、我对装饰主材有一定鉴别能力。
2、我有一些时间和精力采购材料。
3、施工比较简单,装饰主材品种不多。
4、总之,我的情况介于前两种情况之间。
提醒:
1、施工方购买辅料以次充好。
2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。
对策:
包清工(清包):
包清工是指用户自己来买装饰材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队。
1、我有足够的精力和时间。
2、我是一个砍价高手。
3、我很熟悉建材市场。
4、我有方便的交通运输工具。
5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。
6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。
7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。
提醒:
1、自己购买装饰材料,要搭上很多精力和时间,如果购买不及时,还容易误工。
2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。
3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到材料店提供的批发价,往往价格较高。
4、一旦工程出现质量问题,是工艺质量问题还是材料质量引起,责任不好分清。
5、户主自己买材料,容易发生工人在施工中的浪费现象。
6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。
7、材料剩下后,自己没法处理,造成浪费。
对策:
1、开始前花时间补充材料知识。
2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。
3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。
4、第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免再次补购数量上造成浪费。
【装修方式】装修常见四种方式
【装修方式】装修常见四种方式
一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
清包优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
清包不足:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
二、全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。
全包缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
三、半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
半包优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。
半包缺点:参考清包的缺点。
四、套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
套餐是个很复杂,争议很大的东西。下面就来详细评说
套餐计算:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数据就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。
套餐能省多少钱:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。
再给点儿套餐的反面意见
多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。
哪种装修方式适合您 家庭装修方式有哪些
哪种装修方式适合您?家庭装修方式有哪些?家庭装修方式常见的有清包、半包、全包,每个人可以根据自身的时间安排和资金预算选择最适合自己的装修方式,那么这三种装修方式具体是什么呢,应该如何选择最适合自己的装修方式呢,今天小编就给大家介绍一下。
包工包料(全包)
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。
这是装饰公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工 艺做法都会一一列举清楚。另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也 不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到较低的价格。
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。
2、我对装饰材料一无所知。
3、我最烦逛市场。
4、我家离建材市场很远,交通不方便。
5、我对所选装饰公司很信任。
6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。
及时提醒:
1、选购材料能省则省。每一种材料都有不同档次的商品,工人很可能为你选购价格低廉的同类产品替代你要求的。
2、施工时偷工减料,为的是省下部分料钱,省去一些工时。
对策:
1、尽量找有名气的大装潢公司,不要相信“街头广告”。
2、以上说的种种其实都是钻了合同的空子,对付它们的唯一方法就是事无巨细,通通在合同上明文写出。这里不光要写明所需材料的品牌、规格,还要特别注意对装潢步骤的要求。比如,可以规定上油漆前先铲石灰,油漆要上五遍,瓷砖先浸泡24小时等等。
包工包辅料(半包)
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。
如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式:
1、我对装饰主材有一定鉴别能力。
2、我有一些时间和精力采购材料。
3、施工比较简单,装饰主材品种不多。
4、总之,我的情况介于前两种情况之间。
及时提醒:
1、施工方购买辅料以次充好。
2、业主对施工不满意,施工方会说是因业主所购主材不好造成。
对策:
有什么装修方式 装修方式有哪些
大家在日常生活中肯定都会遇到房屋装修的问题,这时往往让我们焦头烂额,不知所措。最普遍的还是交给装修公司,那么有什么装修方式供业主选择呢?按照业主掌握装修主动权的多少来划分,可将房屋装修方式大致分为全包、半包、清包、装修套餐四类,下面小编就详细介绍这四种装修方式的优缺点。
有什么装修方式——半包
半包的优点:
1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
有什么装修方式——全包
全包的优点:
1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
有什么装修方式——清包
清包的优点:
1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
清包的缺点:
1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
有什么装修方式——套餐
套餐装修的优点:
装修套餐要比自己购买主材价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。
套餐装修的缺点:
主材选择的品牌、档次范围都很小。套餐装修公司面对的业主群是占了社会大多数人的刚需客户,这也是整个装修市场的主流消费者。若套餐装修公司将主材的品质全线提高,都用超一线品牌来做,那价格肯定是水涨船高,自然刚需客户群体接受不了。打个简单的比方,就像曲靖麒麟南路商业街,店铺多以中档消费水平居多,一件衣服裤子价格通常在200-500之间。若在高一个水平,大多数价格在1000元以上,可能大多数曲靖市民都逛不起麒麟南路了。通过这个例子,我们知道了套餐装修公司为什么主材品牌较少,档次也多在中端了。
装修谨防四大误区
“以人为本”,在很多人看来就是一句空话。但是对于湖南统一国际装饰公司来说,“以人为本”并不是喊喊口号,而是在从事设计这么多年来一直坚持的设计理念。统一国际装饰公司为广大朋友们从装修顺序、业主与设计师沟通、装修实用性以及怎样装修才能省钱四个方面给出装修建议,避免业主陷入装修误区。
统一国际装饰坚持“设计要以人为本”,就是设计要以顾客为主,根据顾客的需求进行室内设计,而不是根据自己的喜好随意发挥。
据悉,现在买房装修的很多人对于家装行业并不了解,免不了在装修中走了弯路。为此,统一国际装饰公司特地为广大朋友们总结了四个方面容易选入的误区,希望各位准备装修的朋友不要重蹈覆辙。
装修误区一:装修顺序不正确
一般人看来拿到房子之后装修是很自然的事情,统一国际装饰认为:“先拿房再装修,这样的装修顺序并不科学,会导致很多细节性的东西考虑的不全面。”统一国际装饰公司凭借多年设计经验提醒各位朋友们,正确的装修流程应该是在拿房之前或者刚刚拿到房就开始准备装修事宜。这样的装修顺序能保证业主有更多时间进行思考,想清楚到底想要什么样的装修风格、选择哪家装饰公司以及什么样的装修材料等问题。
装修误区二:装修业主与设计师沟通不到位
其实家装行业也算的上是一个特殊的服务行业,业主出钱买设计师的创意设计,要想设计最终效果业主满意,前提条件是双方充分的与交流沟通。统一国际装饰公司表明“业主与设计师之间的沟通交流非常重要”,只有通过坦诚的沟通,业主愿意把设计师当成自己的朋友并且信任他们,让设计师了解业主心底最真诚的渴望。设计师才能将业主某些童年记忆、幸福片段等人文元素更好的融入设计中。”从而使装修中的“每一个设计都只为你”,所以说,只有最全面的交流与沟通,才能让业主期望的设计风格以最完美的形式展现。
统一国际装饰公司通过多年设计经验的积累,有些业主会认为设计师只要负责硬装部分,软装的搭配就不愿意咨询设计师,而是根据自己的意愿去选购。”其实这样做并不正确,因为最后装修效果是通过硬装与软装共同呈现,业主不与设计师沟通就自己布置新房,最终的结果是“不伦不类”没有什么风格可言。
装修误区三:装修容易忽视实用性
在装修过程中很多人把注意力集中在装修效果好不好看,从而忽视了装修后的实用性。统一国际装饰公司特地提醒各位业主装修时一定要有全局性观点。业主在装修时要明确“装修是为了住,还是为了看,不能只为赏心悦目而忽略了实用性”。同时业主还是需要清楚的是装修的终极目标在于“方便生活和更好地生活”。现在很多年轻人装修时只考虑到两个人生活的浪漫,没有考虑到有孩子了这种设计是不是还合适;也没有考虑到老人来一起生活的时候这种装修方案是否依然合适这样就忽略了装修的实用性。
装修误区四:装修想省钱,预算最重要
对于刚需购房者来说,购房后就没有太多钱用来装修了,所以怎样装修最省钱是很多业主需要考虑的问题。就这个问题统一装饰公司建议就是装修之前必须要进行预算。业主有了装修预算,接下来就要选择合适的装饰公司,这个就要从装修公司价格、产品质量、行业口碑等多方面进行比较。业主选定装饰公司之后,要明确告诉设计师自己的预算是多少。这样设计师才可以帮助业主更好地规划资金使用情况,比如客厅装修材料必须采用一线品牌;而厨房有些部分装修材料则可以用二线品牌材料代替。让整个装修费用都在预算之内,避免后续装修费用的增加。