以下是小编收集整理的家装中可能存在的装修陷阱,如果你正想要装修,或者正在装修,这便是与你息息相关的事情,一定要好好了解!
一、造假的宣传。不正规的装修公司本来都没有取得资质证书,这就意味着它并不具备施工、履约的能力。怎么办?有人就想到了造假,做假的资质证书,做假的荣誉证书、假的荣誉奖杯,往自己脸上贴金。林林总总的造假行为,很容易让人上当受骗。赵国涛说,客户选择装修公司,一定要看其是否有执照、资质证书、安全生产许可证,验明正身,免得碰上“李鬼”。
二、带圈套的“赠送”。为了吸引客户,一些装修公司搞起了慷慨的“赠送”,其实这样做不过是要“套”住客户。譬如,客户签单即赠送一延长米的橱柜,因为一般家的橱柜都要有三四延长米,可只因获赠了这一延长米,余下的也都得买这款橱柜了。其实,橱柜的单价此前已被提上去,这样赠送的那一延长米也就被“勾”回去了。签单赠送几平方米瓷砖、地板等做法,与此同理。装修市场同样没有免费的午餐。
三、赚回扣的“陪购”。家庭装修中,不少设计师和工长都主动陪客户选主材,他们领着客户在建材市场上转来转去,终于选到合适的主材后,又会帮着客户与商家讨价还价,看似处处替客户着想。殊不知,这都是在“演戏”,他们与商家本是老相识,客户订完材料前脚刚走,后脚他们就去取回扣。
四、外行的“装修顾问”。时下,不少装修公司都冒出个新行当——“装修顾问”,其实这些人不过就是业务员。他们先前大多不懂装修,应聘后经过简单的培训便被包装成“装修顾问”了。他们主要挣提成,揽到一个活,一般会有10%的提成。业务员拿走提成后,公司再提取一定比例的钱,然后转包给工长,工长再包给不同的工种,这样经过层层盘剥,工人有时开工资都难,就带着情绪干活,粗制滥造。
五、不靠谱的“超低价”。一般讲,装修公司的毛利为15%,纯利是6%—7%。现在,一些装修公司动辄推出“超低价”,有的甚至打到七五折。装修公司这不是在做“赔本买卖”吗?才不会呢。如果价格真是低得离谱,那么装修公司一定是在材料上、用工上做了手脚。
在材料上以次充好,一种做法是将材料单上所报的材料,在实际操作时偷偷地都换成了低档、劣质的材料,或者用假冒产品,以假代真。通常情况下,客户都选择“半包”,自备主材,由装修公司提供辅材。辅材多为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等,多用于隐蔽工程,这就给以次充好、以假代真提供了可乘之机。不少品牌电线、水暖件、板材等都有假货,假货的进价至少比真货要便宜1/3以上。
在材料上做手脚,还有个办法就是“抽条”,少用材料。这样做的结果会怎样?装修出的房子即使面上看不出毛病,可是不环保,隐患多。譬如用的是劣质胶,秋去冬来,暖气一烘,就开胶了。
为了降低成本,装修公司还会在用工上做手脚,偷工,省工。本来刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就给干完了,这样做无疑是这遍没干透,那遍就刷上去了。过后没多久,涂层就开裂了。
延伸阅读
家具材料都环保 室内空气不一定安全!
不久前,沈阳市质监局开展了“检验检测实验室对外开放日”活动,国家家具质量监督检验中心(沈阳)等多个实验室首次向市民开放,相关专业人士向市民解释了有关甲醛的三大误区。
专业人士称,全部使用环保达标产品,不代表室内空气质量就一定安全。
国家家具质量监督检验中心(沈阳)的专业人士解释了市民对甲醛存在的三大认识误区:
误区一全部使用环保达标产品室内空气质量就安全了
不一定,室内空气污染物具有累积性,这种累积不仅是时间上的,还包括加和性,即使装修的材料和购买的家具是合格的,但组合在一个固定的空间里,加和在一起,室内空气就不一定合格。反过来说,即使一个不合格的家具,如果放在一个合适的空间里,室内空气也不一定超标。因此,居民在装饰家居环境时,提倡简约装修和布置,同时要注意勤通风,时常稀释空气中的污染物。
误区二室内家具全部使用实木就不会有污染
其实,实木家具并非就是无甲醛,同时,实木家具更不能和环保画等号。实木家具甲醛、苯系物含量超标主要是由于所使用的油漆和胶黏剂不符合国家要求或者挥发期(搁置期)太短所致。
误区三室内空气污染已经治理,甲醛就一点也没有了
这种想法是不对的,室内空气污染具有长期性,虽已经对污染进行了支离,但家具中的甲醛释放是源源不断的,时间可长达3~15年之久,因此一次有效治理只是提前去释放大量甲醛,但是少量的甲醛还是有残留,平时还是要保证每天一个小时以上的通风。
同时,针对市民对于植物净化室内空气的问题,专业人士解答称:月季、玫瑰吸收二氧化碳;桂花有吸尘作用;薄荷有杀菌作用;长青藤和铁树吸收苯;万年青和雏菊清除三氯乙烯;银苞芋、吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。
但是植物净化空气的效果与室内摆放植物的量相关,一般家庭很难长期大量摆放同一种植物。
如果要达到植物治理空气的效果可能要整个房间摆满植物才能起到作用而且要在光合作用情况下。
所以植物效果只能是杯水车薪。
墙面低价装修的4大陷阱
装修有陷阱这是大家都知道的,墙面装修也会设计低价陷阱,用来吸引消费者。那要如何防止墙面装修陷阱呢?下面我们一起来看看吧!
招数一:偷换工艺概念
一些家装游击队的结构非常简单,一个包工头攒聚几名瓦工、木工、油漆工,就组成了一个所谓的装修队。而这些工人大多没有受过专业的技能培训,有的只做过一些简单的工活,根本谈不上专业水平。但他们在向消费者揽活时,会以低价诱惑,胡乱许诺和吹嘘,声称自己曾经做过什么样的好活儿、大活儿,诱骗消费者上当。在施工中,他们会偷换正规装修公司的一些主打概念,模仿他们的工艺进行施工,乍看上去没有分别,但却经不起仔细检查和时间的磨砺。一般在装修后的几个月内,各种质量问题就会显现出来,长久地困扰着消费者。
招数二:材料上做手脚
在材料上做手脚是家装游击队的惯用伎俩。在全包工中,游击队通过主材料的偷梁换柱来压缩成本;在半包工中,游击队通过辅材料的东挪西用来增加利润;在包清工中,游击队则通过虚报材料用量进行成本控制。
招数三:欺骗消费者
更有甚者,一些游击队勾结建材商,合伙欺骗坑害消费者。有些装修工人以担保质量为诱惑带房主去买涂料,而原本只需要两桶的用量却告诉房主需要四桶。当然剩下的两桶会在房主没注意的时候被运走,假如房主盯得紧,那他们就会把那两桶倒进下水道。原因很简单,他们只是为了从建材商那里多获取两桶的回扣。无论是哪种材料,诸如此类骗术,不一而足。
招数四:降低附加值
任何消费都离不开产品的附加值,附加值的大小能体现出产品性价比的高低,装修亦不例外。装修的附加值则表现在装修设计、工程质检和售后服务上。家装游击队一般不对房屋进行装修设计,只是根据消费者的想法直接做工活,因此他们没有设计成本。但是家庭装修是一项艺术性很强的工作,普通消费者对房屋结构的理解程度和对光、色、声的把握力远不如设计师专业,因此设计是一项很必要的程序。而工程质检和售后服务更是正规军抗击游击队的两道主要工序,也是价格大战中游击队进行成本控制的核心部分。
以上就是香香小编为您分享的墙面装修4大陷阱,千万别被这低价给忽悠了。
装修公司报价常见的5种装修陷阱 一定要了解!
对于大部分装修业主而言,买房是一件非常不容易的事情,但其实装修更是一件难事,不仅因为装修款是一笔不小的开支,更因为装修行业鱼龙混杂,装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。今天就给大家讲讲装修公司报价时常见的5大陷阱,希望对各位装修业主有帮助!
陷阱一、故意漏报项目
很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
专家支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。
通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二、拉低某个单项价格
装修业主毕竟不是专业人士,总是顾得了这头,顾不了那头。在听多了装修公司的猫腻后,业主肯定会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。
专家支招:建议装修业主在看装修报价单时,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。
陷阱三、模糊主材重要参数
模糊主材的重要参数是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位,从而让业主稀里糊涂的接受了报价单。且同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四、施工工艺含糊不清
墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
专家支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五、虚报工程量
由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
专家支招:装修业主最好在此之前了解工程量的计算规则,在审核工程量时,业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。防止以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。装修公司报价时的陷阱总是防不胜防,关键还是要靠装修业主在装修前多积累一些经验,防止装修中陷入装修公司的陷阱中。当然,最好是要找专业正规的装修公司,避免后期不必要的增项加价。
装修房子需要监督吗?这5个地方一定要亲自监督
很多人如果没有买房子或者建房子的话,那都是没有接触装修的,那对装修知识是一概不知,这样就很容易上当受骗了。那装修房子的话需要监督吗?其实,有一些地方是一定要自己亲自在场监督的,下面我们一起来了解下吧!
1、地面找平
要知道我们刚交到手里的房子地面很多都不平整的,所以在装修的时候地面找平可以说是一个很重要的环节。如果你请的工人不认真去帮你做的话就容易出现越找越不平的情况,穿上时候就会给你地面增加负荷,同时还有可能给你楼体埋下安全隐患。
2、接缝
还有一个地方要注意就是墙面与门窗的对接处,还有就是不同颜色涂料的对接处,这些地方一定要做好接缝。很多的工人师傅他们在做的时候都是敷衍了事,特别是乳胶漆和木料之间的涂料这样互相混杂时候,就是最容易出现漏洞百出的地方。
3、墙面开槽
还有一个地方要注意的就是墙壁和地面上开槽,这样才能把管线埋藏在里面。很多的装修师傅他们在开槽的过程中施工都滑很认真,这样就容易破坏建筑承重结构,这样就容易让附近的线管受到损害。
4、电线穿管
施工过程中,相信大家都知道我们的电线都是穿在PVC管中的,然后就是暗埋在墙壁里面。电线穿进PVC管中,这样让业主们也是看不见的。如果装修师傅操作没用很认真的话,这样就容易让电线在管内打结,这样就会埋下安全隐患。甚至还有一些工人他们会偷工减料,宋使用起来也是比较危险的。
5、下水管道
很多的装修师傅在装修过程中为了省事,他们会直接把含有大量水泥、沙子和混泥土的碎块倒入下水道,这样就会让你的水管出现堵塞现象,所以很多在入住不长时间就会出现下水不通畅的问题。
关于装修这五个地方时要在场监督相关内容就介绍到这,你在装修的时候这五点最好要在场监督,要不以后出现的问题就会更多。希望对你有所帮助!
夏季购买装修材料 一定得重视这5个注意事项
越来越多的人倾向于自己购买装修材料,特别是木地板、墙地砖、洁具等装修主材,以免被某些设计师吃“差价”。以下夏季购买装修材料5个注意事项,大家可得注意哦!
1,要给瓷砖喝饱水
夏天,由于材料较之平常更为干燥,所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,要延长泡水处理的时间,使之充分接近饱和状态。这样,就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。
2,控制好凝结时间
在处理类似石膏的材料时,应该严格控制凝结时间。因为在高温干燥天气,石膏的成形更不易控制,所以应严格控制凝结时间,使之达到标准抗压、抗拉强度。
3,墙面处理要明察秋毫
对内墙涂料处理时,应特别注意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。在塑钢门窗、推拉门的测量和安装时,在尺寸安排上要注意热胀冷缩。因为塑钢属受气温影响较大的材料,如果在尺寸安排上过于紧凑,到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形。
4,铺装地板讲究紧凑
在铺装地板时,缝隙应较以往安排得更加紧密,以避免在气温降低时缝隙变大而影响美观。地板与墙的接缝处,可用地板压条形成过渡,这样一来,不仅处理好了墙与地板缝隙过大的弊端,也起到了美观的作用。
5,装修防潮是关键
夏季空气湿度大,一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板极易受潮。购木料时,一定要到大批发商处,因为大批发商的木料已经过干燥处理。他们直接从集装箱提货,减少中间环节,就减少了受潮的机会。
揭秘装修中可能存在的8个陷阱 一定得防
对绝大多数家庭来说,装修是件劳神又费力的事,加上不少公司的“装修陷阱”花样繁多,让人防不胜防,稍不留神就会落入其中。我们在这里将家庭装修中的种种“猫儿腻”公之于众,教大家如何“擦亮眼睛”。
陷阱一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。
小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。
陷阱二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。
不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。
陷阱三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。
业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。
陷阱四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。
要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。
陷阱五:丈量标准不明确,采用多报米数、平方米数或重复计价的方法多收费。
在地砖的铺设、墙砖的黏贴、衣柜、书架的丈量核算上,业主最容易被钻空子。很多家装公司都有尺寸测量的内部标准,以书柜的测量方式为例,一般报价单上只会注明每平方米多少钱,而不注明书柜厚度以及立板与横板的间距,结算时,一些公司会以书柜尺寸超过标准为由,要求另外结算超出部分的费用。此外,多数公司除了按柜体的正投影面积收费,隔板、门板、抽屉、拉手等都需另收费。
陷阱六:“减料”可挡,“偷工”难防。有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法,来牟取暴利。
“偷工”关系到整个装修的质量和实际造价。装修公司常用以下方式来“偷工”:按规定,所有管道施工完毕以后,施工人员必须进行注水、加压测试,而有的施工队为了赶进度,就把这一程序给省了;有些施工队做木龙骨时,省略了刷防水、防火涂料的程序,为日后埋下了安全隐患;一些施工队刷油漆时,虽然刷够了遍数,但每遍刷的都不够仔细,仍存在质量问题。
陷阱七:隐蔽工程,如电的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等,由于装修完成时,会被外皮及地砖遮盖,不容易被发现。有些施工队在施工时会偷工减料或在结算时多报数量。
虽然是隐蔽工程,业主还是要了解的明明白白,所以,一定要在封管、覆盖前到现场验收。有些施工队在走线时,不是横平竖直的走,而是斜着走,这样可以省一部分线,从中赚取差价,但对业主来说,既造成了经济损失,也不便于日后再改线。所以,在完工之后,业主应该记得索要水电线路的改造图纸。
陷阱八:一些装修公司出具给业主的合同附件是老版本的,在付款方式、赔付方式以及环保的计算方式上都不完善。
揭秘常见的家装套餐5个陷阱
新的选择,而实际上不少套餐看似“馅饼”,实为“陷阱”,那么常见的装修套餐陷阱有哪些呢?香香小编来为您揭秘吧!
1、价格陷阱:很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,但某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提,等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目,比如管理费、税金、水电路改造等。
2、工程质量陷阱:家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。
3、主材陷阱:提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,等消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。
4、赠品陷阱:免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户,而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下被蒙住了。
5、免费陷阱:在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。
以上是香香小编为您介绍常见的家装套餐陷阱,希望大家别被套餐给套住了!