每一年都有很多因为合同而发生的纠纷案例,在家装行业也并不少见,所以我们在签订装修合同的时候要格外周到,仔细考虑,将合同完善的越细越好,让装修公司无机可趁。下面小编给大家说说签订装修合同前要注意的事项,赶紧一起来看看吧!
如何避免装修纠纷的发生呢?今天小兔给大家分享签订合同前我们应该注意的事项。
装修合同一、签合同的时机
业主在与装修公司签订合同前,应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好,但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话,就会给后期的施工带来更多麻烦。所以,小编建议您,在签订合同前,还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚,在做决定,会比较稳妥。前期累一点,后期就轻松点。
装修合同二、装修公司手续是否齐全
为了自己安心,你需要查看该装修公司的营业执照,确保你找的公司是一家合法经营的公司,如果该公司是分支机构,那你还需要对方出示法人委托书。另外,你还可以查看他们的资质证明。
装修合同三、合同文件是否齐全
装修合同并不只是一份纯合同书,还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表,以及甲乙双方材料采购单,还有工程验收单等。这些文件的存在,是为了保证后期施工的有序进行,减少装修拖延工期的现象。
装修合同四、合同的条款是否完善
合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多,没有耐心继续看下去,就大概看一下,导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同,条款虽多,并不代表你的权益就得到了维护,如果不仔细检查,被坑的话就悔之晚矣。所以,在签之前,还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。
装修合同五、确定合同份数并盖章
合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份给监理公司参照。最后,记住加盖公章。合同没盖章,就不具备法律效力,日后出现问题,就无法追究装修公司的责任。
zhuangxiu168.com精选阅读
装修一定要验收的地方 这七个必验收地你知道几个
一般到了冬天那么最近的一波9月10月装修的房子估计也快装修的查不多了, 慢慢的装修之路已经快结束了,那么等到入住的时候就可以,当然这还是不够了,房子有没有做验收呢?没有做验收的房子敢入住吗?一项必不可少的装修收尾流程,但是很多人都不知道该怎么验收,装修验收什么地方呢?那么有这七个地方是绝对不能忽略的..接下来就给大家介绍一下装修验收的七大地方。
装完修验收工作不可避免的,这样可以减少入住房屋的时候出现的问题,同时也减少没必要的麻烦。装修的最后一个步骤就是装修验收,这步是不能省略的。在装修完工后一定要仔细检查,有不合格的地方一定要让工人返工,否则日后收现问题有可能就无法补救了,所以在最后一定要把好质量关。那么,装修验收要看哪些地方呢?下面小编就为大家具体的讲一讲吧,一起来看看吧!
1、给排水和设备验收
落水管以近距离、小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管。安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。厨房、厕所要有下水口(地漏),是卫生间。安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。
2、瓷砖铺贴验收
瓷砖面要相平,角度要准确,边缘要整齐,棱角要完整。厨厕地面要有倾斜的地方,防止积水,倒泛水。瓷砖拼口后,要用藤丝刷刷干净,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
3、木制地板安装验收
木制地板安装验收:我们首先要检查安装粘结是否牢固、是否会发出咯吱咯吱的响声,是否会出现松动翘起的现象。木地板表面应该做好刨光磨平,无任何刨痕、刨渣以及毛刺现象的出现;木地板的纹理要自然、清晰;如果是拼花地板,接缝要紧密统一;做了踢脚线的话,整体要平直,高度差不超过±3毫米,无明显接缝。
4、水泥验收
水泥验收:首先我们要检查水泥质量,查看其是否具有产品合格证书,确定水泥的型号从而明确水泥的用途,因为有的水泥是无法混合使用的。比如:抹灰我们要用硅酸盐水泥,强度至少32.5以上。水泥的生产日期、保质期也要注意。超出保质期的水泥上墙效果很差。
5、木工验收
在验收木制家具的时候要检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的);木制家具表面应是平整的,没有起鼓或破缺的现象;在木工设计中正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外;我们的木制家具拼花要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
6、防水涂料验收
防水涂料验收:室内防水层厚度是验收的重点,因为只有防水层达到一定的厚度之后才具备防水能力,所以涂料用量其实蛮大的。我们还要注意防水施工中是否有使用污染物质,不然会对室内环境造成长时间的影响。常见的防水涂料有聚氨酯类、聚合物水泥基防水涂料等等,它们含有一定量的苯,验收时要注意看。
7、吊顶工程验收
吊顶验收:我们要看吊顶使用材料的种类、规格型号、颜色、基础结构等等。在设计上,还要检查其是否符合相关规范;面罩板和龙骨是否连接紧密,接缝是否紧密平均;吊顶表面是否平整,是否有折裂的现象,是否缺棱掉角等。
很多人在验收的时候都不在乎,只看其表面,觉得看上去没问题就可以了。在验收时一定要看好实质,有些地方日后也现质量问题维修是很难的。好了,以上是小编为大家介绍的关于装修验收要看哪些地方的相关内容,希望能给您带来帮助!
装修合同中需要注意的五个要点
大家都知道我们装修在定下来的时候都会和装修公司签订一个合同,不同的装修公司的合同也有所不同,但是装修这个事情无非就大同小异。在我们初次涉及一个我们并不熟悉的领域时,我们往往比较担心的都会是会不会被坑被骗,在装修这个行当中也是一样,装修行业中同时也有很多需要我们防范的地方。这篇文章小编就来带大家一起看一下装修合同中有哪些需要我们注意的地方。
各行各业都有需要注意的事情,在装修行业中也是如此,虽然我们做为消费者但是很多装修公司还是会为一些不熟悉装修知识的消费者准备了很多的漏洞和猫腻,下面我们就来一起看看装修合同中有哪些猫腻需要我们注意吧。
装修合同要点1、强电双色分线应加收费用强电分色本来就是装修施工的规定,所以对装修公司来说是必须做到的。这个条款的存在要么是为了降低施工标准,要么就是为了增加收费项目。
2、除主材外甲方不得自购和减项这可以算是装修预算中典型的霸王条款。而且这其中的漏洞在于,业主往往不会和装修公司约定,哪些才是所谓的“主材”。
3、项目单价为闭口价口口声声的闭口价,实际上只能让业主闭口。也就是说,装修终的费用只能增加,肯定不能减少。
4、如需发票,税金自理这是转嫁纳税义务,消费者有权索取发票。不过目前大部分公司都要求如果业主需要发票,则要自行承担税金,很难争辩。
5、竣工之日起,保修两年现有规定是要求隐蔽工程保修五年,其余工程保修两年。这样模糊不清很可能变向缩水了,要分别约定清晰。对于装修公司承诺更久保修期的,更要白纸黑字写进合同里。
编辑小结:在我们初次涉及一个我们并不熟悉的领域时,我们往往比较担心的都会是会不会被坑被骗,在装修这个行当中也是一样,装修行业中同时也有很多需要我们防范的地方。以上就是本篇文章为大家介绍的全部内容,希望能对大家有所帮助,装修是一件麻烦事,想要了解更多装修方面的信息,欢迎继续关注我们。