相信大家都知道，买房并不是花钱就能完事的，中间还有很多手续需要本人去跑。另外，在拿到新房钥匙后，收房工作也是不可忽视的一项工程。收房是非常麻烦的，需要请专业人员来验收，业主自己也要细心的检查，这样才能保障自己的权益不受侵害。但如果不收房的话，其后果是非常严重的。下面，一起来看下文的介绍吧。
对于业主：将损失期限利益，承担部分的物业费违约金。
新版合同法第十五条第(二)款对此作出了明确规定：“验收交接后，双方应当签署商品房的交接单。由于买受人的原因未能按期办理交接手续的，双方同意的情况下按照如下约定处理：视为买受人已经认可该房屋验收合格，并且承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费的业主，从应付之日起至实际缴费日，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金”。
就是说如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。
对于开发商：
1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。
2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。
在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。这就意味着，在此期间，一旦我们不按期还款，银行可以选择起诉开发商(当然，也可以选择起诉我们)。直到办好了产权证，并交付给银行质押，开发商的担保责任方能解除。所以，在此期间，开发商是要承担一定的风险的。
3、面临逾期交房被起诉的风险。
一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。对于这一点，开发商是比较头疼的。一旦业主起诉，他们虽然不一定会败诉，但是为此要请律师，要出庭，甚至还要面临二审，很麻烦。弄不好还会败诉，承担败诉的后果。
拒绝收房，业主承担的只是有限的风险，而开发商承担的风险要远远大于业主。而严重的集体拒绝收房，将可能会给开发商带来致命的打击。他们将面临巨大的风险和危机。如果败诉，赔偿的对象将不是单个的个人了，而是小区的全体业主。赔偿的数额就不是一个小数目了，弄不好就是成百上千万。如果被媒体盯上了，企业的形象就完了，这可不是用金钱来衡量的，多年的苦心经营就可能毁于一旦。
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有洁癖的你卫浴选择千万要慎重！
现在人们越来越注重生活品质，厂商也逐渐迎合业主的兴趣品位研发出设计新颖的卫浴产品。这些产品无疑能给家居引入时尚元素，但从产品的实际功能来看则未必适用，难以清洁、容易藏污纳垢成为了这些产品的致命伤。所以大家在选购卫浴产品的时候千万谨慎，别被颜值迷了双眼啊。
现在人们越来越注重生活品质，厂商也逐渐迎合业主的兴趣品位研发出设计新颖的卫浴产品。这些产品无疑能给家居引入时尚元素，但从产品的实际功能来看则未必适用，难以清洁、容易藏污纳垢成为了这些产品的致命伤。所以大家在选购卫浴产品的时候千万谨慎，别被颜值迷了双眼啊。
▲对于采光不足的卫浴间，白色瓷砖大概成为了大家心目中的最佳选择了，但是尺寸过小的瓷砖，缝隙也多，容易堆积污渍，雪白的墙面夹杂着各种污渍，清洁起来十分费事。所以在选购之前，大家一定要结合自己的实际情况考虑。
▲很多现代简约风融入了黑色，例如卫浴间的黑色瓷砖，看起来颇为神秘。其实黑色瓷砖相较于白色瓷砖更容易留下痕迹，别提日常留下的水渍，就是带有尘土的鞋子走上一趟，都会留下痕迹。所以说黑色瓷砖绝对是卫浴装修选材的一大陷阱。
▲卫浴间没有太多颜色装饰，为了摆脱单调，很多小伙伴会在墙面上“费尽心机”，想要让卫浴墙面成为一道风景线，不少人选择的凹凸墙面设计这是让小编看着都糟心，这些装饰性的瓷砖虽然看起来充满艺术感，但是清洁起来真是为自己找麻烦。
▲看起来很酷的入墙式水龙头也会为家居惹麻烦，要是碰上不太靠墙的台盆，每次关闭水龙头的时候，水滴就会滴到台面上，久而久之台面积水多且容易发黄。
▲小户型空间对于收纳和五金产品的功能要求逐步提高，多功能的挂架、置物架应运而生，看起来线条流畅、功能多，但是细碎的功能和零部件让挂架清洁起来十分费劲。所以说，凡事有利也有弊，关键还是自己的选择。
▲为了突出个性化设计，现在市面上不少台盆都会做成方形，线条垂直，90度的内角看起来十分高档，但这也是污垢最喜欢躲藏的地方，擦洗起来很麻烦。
▲随着人们对时尚的追求越来越高，不少台盆采用玻璃材质。但是肥皂、牙膏等洁肤用品最喜欢在玻璃上留下痕迹，看起来脏脏黄黄的。
▲新颖的台盆设计比比皆是，过浅的台盆加上过长的龙头，每次使用都会水花四溅，台面、地面都是水渍，让人苦恼。
现在人们对于卫生洁具除了要求最基本的实用功能外还要求高颜值，但高颜值往往伴随着大量的后期清洁工作，如果没有维护好，不仅表面会有污迹，也影响卫浴间整体的清洁度。所以大家在购买位于产品的时候最好考虑一下这款产品的清洁工作，以防“自己给自己挖坑跳”。
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装修师傅说，装修不管怎么省钱，地板要慎重选择！
装修时一项很大的支出就是地板了，地面选择地板是一项很困难的工程，地板市面上有很多种，选购地板有很多小知识，和注意事项，装修选择什么样的要根据自己家里实际情况来，地板颜色和材质尺寸要根据整体风格，好要选择大品牌质量一定要好，今天小编就和大家分享选购地板的知识！
一、 木地板选购的基本常识
1、材质：从材质上区分的话有三大种类、实木地板也称为原木地板实木。复合分为三层实木复合、多层实木复合、新三层实木复合。强化复合地板。可根据切面鉴别。地板通常用有复合地板和原木地板。复合地板分为强化地板、多层复合地板、三层复合地板（三层实木地板）。由上至下分别是强化地板、多层复合、三层复合、实木地板。这样是木塑板也是复合地板类，防潮防霉，可用于地下室或厨房卫生间。
2、环保：实木是国家免检产品，后期的安装也不会采用胶水，相对来说，实木是最环保的。实木复合、强化复合：现在都有环保指标：E0、E1，只要能达到这两个标准，都是能用于室内装修的，E1级是国家对甲醛释放量的一个检测等级标准。环保污染主要来自于三个方面，基层，面层，安装材料。基层部分总体来讲，环保性最高的是实木，其次是三层，然后是多层，最后是人造材。面层部分环保性最高的是木蜡油，然后是uv漆，最后是贴膜面。安装环节大多采用的是气泡膜悬浮铺装法，环保性一般没有什么问题，除此以外，胶粘法如果是品质合格的专用地板胶，也能符合环保要求，对于传统的龙骨铺装法，也不存在环保性的问题。所以纯实木的上一层厚厚的劣质油漆。环保性也会很差劲。强化地板也有许多用到mdi胶水作为基材粘合剂，基本实现趋于零的甲醛排放也有。
3、脚感：正常情况实木安装完成高度是3公分、实木复合完成高度是1.8公分、强化复合完成高度是1.5公分。所以脚感上来讲，实木是最好的，有弹性。但是现在实木复合，强化复合也可以下面打龙骨，脚感方面也能提升，但成本就会增加。地板脚感主要差异性来源于铺装方式，龙骨的铺装方式脚感是最好的，其次是气泡膜，相对较差一些的是满胶粘接法。除了铺装方式以外，对脚感影响比较大的是表面处理方式，木蜡油面的相对会更亲肤一些，油漆面的会比较冰。
4、稳定性：好的地板，不是很挑地方。而什么是稳定？我理解就是吸水率低，伸缩小。北方使用实木地板的话，要注意干缩的问题。由左至右：这是白橡木地板，从南方运到北方，冬季两个月后的干缩情况，宽度收缩了近一毫米；这是金桥的3层复合地板，放了两三年，横向发生翘曲；这是块假冒的缅甸柚木，发生了比较典型的扭曲变形。不同的木材会有不同的属性，对于实木类的而言，象木地板变形特别大，真的柚木地板变形是相对较小的。不过以上都是相对实木而言，即便是特别好的柚木地板，也不会有复合地板及强化地板的变形系数控制的那么好。所以如果要跨地域购买木材的话，最好先放半年。
二、挑选适合自己的木地板
1、家庭成员：有宠物的，不要选择实木或者复合型的地板。尤其是宠物会在家里大小便的，时间长了就是一片深色的。如果是木蜡油面的三层复合地板，也是扛不住宠物的。狗是比较明显的，经常会在地面打滑的跑，强化地板才耐得住。有小孩和老人一般都先考虑环保，耐磨考虑的比较少。实木地板比较适合。
2、地暖：地暖主要考虑的是环保性。其次是稳定性。对于地暖环境而言，实木地板是比较难以运用的，大多都是用复合以及强化地板。
三、实际购买的经验
1、装修预算占比：全案预算的1/10~1/20.90平的房子用地板的量在40平～65平，进口强化地板价位在280左右，三层实木地板在520左右。
2、避免被坑：网购地板的客户还是很少的，如果购买一定要寄个大样看看，不然过不对版就没有办法了。线下购买的客户很容易被团购搞懵了双眼，因为团购会限制颜色选择，所以安装效果就会比较差。选择大品牌。这恐怕是我能想到的，对于自己买地板的用户而言，相对而言风险较小的方式了。
四、 安装时的注意事项
1铺装：注意点：地面高度（能不能达到所选地板的施工要求高度）；2.前期清洁要做好，不然后期木地板缝隙容易弹出灰尘；3.如果是打龙骨，注意避开水电点位，特别是水管。对于悬浮铺装法，不要盲目跟风，长距离一定要断，过门的时候要根据实际情况，该断的时候一定也要断。（悬浮铺装就是现在运用最广泛的铺装方式：地板下面铺一张气泡膜，不与砂浆地面直接接触。）
2、地台：如果是实木地板则可以用胶粘法，做地台的时候是实木侧面直接暴露。2.如果是复合类地板阳角收边处需要切45度角，利用地板的企口拼阳角。保持阳角的强度。3.如果是强化地板的话，最好用一个金属的羊角扣条，因为强化地板特别容易烂边，需要扣条保护。复合板地台的阳角收边处留45度角的拼角。
五、铺设木地板需要注意1.预留施工高度和地板高度是否统一；2.注意清洁合缝，避免日后出灰；3.打龙骨时注意避让水电点。
六、总结
1.喜欢天然木纹，追求脚感，注重环保，家有老人孩子：选实木地板。2.预算有限，无实木情结，有铺设地暖的需求：选实木复合地板。3.家有宠物，地板使用损耗较大且不想后期维护怕麻烦的：选择强化地板。
小编自己家里的经验告诉大家，家里发水地板全部泡发了，选择地板要选择大品牌，质量好性价比高的，一般冬天有地暖，有的时候我们会光脚在地板上走，木地板直接接触安装铺设时就不要留下安全隐患，还有一项最主要的就是环保，装修地板环保很重要，有味道和有毒材料都是坚决独居的，今天就和大家分享到这了！