在这个各方面竞争都非常激烈的社会，人们面对鱼龙混杂的房产市场，在做出一些重大决定前总会有些疑虑或者考虑不周之处，而新房验房是新房签收前把握房子硬性质量的有效途径，市面上因验房不详而造成后续发现新房存在质量问题，引起不必要的经济损失的现象时有发生，故而，在此我们要特别提醒各位业主朋友新房验房需谨慎，千万别因小失大。那么，新房验房具体要怎么做呢？让我们一起来看下文的介绍吧。
一、整体勘察
在检查房屋的时候，首先要看清楚房屋是不是有裂痕，尤其是卧室及露台的顶面和地面，如果出现了与墙角呈现45°以上倾斜的裂缝，那说明这个房子存在严重的质量问题，无法补救，一定不能签收。如果裂缝比较多，贯穿整个墙面，并且透到墙后，这个房子也不能收。不过，如果只是存在轻微的与房间横梁平行的裂缝，就需要和装修公司协调修补的问题。
二、从细微处着手
从手敲击各个墙壁，如果听到沉闷的敲击声，说明是石墙，如果是咚咚的空洞声，那说明是空心墙，这种墙的隔音效果很不好，需要当心。
亲自体验门窗的开关效果，看看门窗是否严丝合缝，开关是否灵活。对于厨房、卫生间、阳台有管道衔接的地方仔细排查，看看是否存在渗漏和排水不畅的问题，进行防水试验，看看排水速度和水压。
检查房屋线路，将电闸拉断，检查室内的分闸是否有用。
三、拒绝验收垃圾房
在验收房屋的时候，如果房屋存在证件不齐全，不要盲目听信开发商或者签收人员的一面之词，等证件齐全之后再签收。如果开发商迟迟不解决，可以直接找开发商，要求开发商承担责任，协商不了的话，可以寻求法律援助。
在验收房子的时候出现质量问题，要找开发商或者建筑商对质量问题进行书面确认，并且加盖公章，解决好了再签收。如果开发商无法解决房屋质量问题的时候。就算修复了也无法正常居住，可以直接解除合同并且索要赔偿，必要时寻求法律援助。
以上就是房屋验收需要注意的三方面，各位装修业主在收房时千万不能忽视。为了维护自己的利益，请您重视验房。
相关知识
装修，这些事儿千万别忽略
装修是一件很繁琐的事情，整个过程都有很多方面的事情让人心生烦躁，所以业主就容易忽视了一些细节，那么家装就容易留下遗憾。那装修有哪些事情是不能够忽略的呢?一起来看看吧!
1墙面：选择材料重效果
很多人在装修时都重视墙面的美观性。事实上，与墙面相关的细节最容易被忽视。在装修时，一般都采用白水泥粉填缝，但其黏合力和防水性都较差，脱水后或遇热胀冷缩就会出现裂纹，致使地砖渗水。另外，白水泥在黏贴牢度和硬度方面不如填缝剂好，而且抗变色能力也不如填缝剂，建议业主在装修墙面时，最好选用填缝剂。
对于出现开裂现象的老房墙面，想要从根本解决问题，首先必须做好基层处理。局部裂缝处使用专用绷带处理，然后刮墙衬，打磨完毕后粉刷涂料。若不是沙灰墙面，则铲除至墙面底层即可，然后封墙面专用胶，直接刮底层石膏，再进行贴布。
2灯具：选择种类要实用
在时下的家庭装修中，很多人追求灯光带来的美感，却忽视各种细节给家装造成遗憾。过道是在装修中容易忽略的一个空间，它通常是客厅通往各个房间的过渡，一般没有自然采光，因此灯光显得尤为重要。精心设计的灯光组合可以使小过道变得宽敞，甚至会使整个客厅显得宽敞。不过，这并不意味着可以过多安装射灯，过多的射灯积聚热量大，短时间内即产生高温，有消防安全隐患。此外，一般射灯只有客人来或逢年过节才用，并不实用。
选购灯饰时不仅要考虑风格，还要考虑到灯饰的安装情况，建议业主先挑选大件的家具，再考虑灯饰和其他装饰品。在装修期间，很多业主可能会认为分控开关多余且不美观，但到了实际入住后才发现分控开关非常重要，尤其是卧室，应在门口和床头安装分控开关。
3厨卫：生活习惯要考虑
装修厨房时，应该在橱柜设计师上门测量尺寸时，向他提供厨房各种电器的确切尺寸，还要根据自己的生活习惯，固定好它们摆放的位置，再设计橱柜尺寸。考虑到将来需要添置的电器数量，应尽量多安些插座。如果餐厅里要安装液晶电视，最好留出壁挂电源插座的位置;如果有明线，可以在上面缠些假花，也能起到装饰效果。
卫生间里，最需要注意的就是排水问题。当地漏排水口不是最低点，或地漏数量不够用时，很容易引起“水漫金山”的烦恼。所以，在验收时一定要记住检测排水效果，否则，不仅影响到沐浴心情，情况严重的还会造成漏水，殃及楼下邻居。对于地漏数量不够而无法使用洗衣机的烦恼，可以装一个洗衣下水和排水两用的地漏。
越是细节部分，我们在装修的时候越要留意，别让家装留下遗憾。所以业主在家装的时候一定要注重每个细节。
新房购买注意事项 这些购房证明千万别丢
买房装修对于很多人来说是一件很重要的大事，这意味着自己拥有了一个属于自己的温馨小家，再也不用忍受在外租房的各种不愉快。
不过购房后还得注意这几样东西千万要保存好，因为它们比房产证还重要，要是随便乱丢找不到了，不但会很麻烦，甚至还可能会导致拿不到房，到时候后悔莫及!
第一张纸：买卖的合同
如果房子不是在付清全款的前提下购买的，那么关于房产的买卖合同就必须要保留好，因为这直接关乎到你的贷款申请是否能够成功。另外，这套房子在发生其他交易或者办理业务的过程中也会使用到买卖合同，所以千万不要随便乱丢。
第二张纸：契税发票
除此之外，这契税发票也要保存好，因为它能够证明当初自己在购买这套房时的原值价格，也是自己已经交过税的重要证明。更重要的是，在多年以后，当业主想要卖房子的时候也要出示这张票据才能顺利办理过户手续，如果不慎遗失，补办起来也是很麻烦的。
第三张纸：购房时候的发票
购房之后开发商给我们的购房发票可别乱丢，因为它有着很重要的作用，能够证明这套房子是由发票持有人花钱买下的。并且在以后办理各种证明和银行申请房贷时都能派上重要的作用。
以上就是在购房后千万要保存好的几张购买证明，否则会带来很多不必要的麻烦，得不偿失。希望对大家在购买房子的时候有所帮助。还想了解更多房屋装修知识可以关注我们。
门窗验收需谨慎 验房师手把手教您验收门窗
房屋验收是我们是否能够舒适入住的前提和保障，无论是地面验收还是水电验收等等，每一个小细节的验收都是非常重要的。在房屋装修时，窗户是比不可少的装修材料，门窗的质量会直接影响到房子的使用寿命，因此，门窗验收也是不能忽略的重要部分。但是门窗要怎么验收呢？门窗验收有什么注意的事项？不知道怎么验收没关系，验房室手把手教学，不信您还学不会。
在验房时，门窗验收经常会被人忽略，但是门窗的安装和质量对房子的使用寿命和日常使用是有很大的影响的。门窗验收不仅要对安装进行验收、门窗的设计和施工等方面也需要验收。但是门窗要怎么验收呢？门窗验收有什么注意的事项？一起来看下文吧。
门窗尺寸不合规格
前期设计不合理，后期往往难以整改，也将给业主日后生活带来不便。比如，门窗设计在规范中有严格要求，但在7月验房过程中，却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计，给业主的后期装修或生活遗留了难题。像罗先生新房的门洞太窄，宽度只有76厘米，不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度最小为90厘米的规定。
验房师提醒：业主验收房屋时，带上一把卷尺，随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商做补救措施。
门窗底框无泄水口
上个月验房情况来看，另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口，这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改，一到雨天，雨水渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。
验房师提醒：如果业主在验房时不去检查，这个安装问题就会遗漏留给业主，等装修入住后才发现问题，那时又去找谁？所以业主在验房时每一部位都要仔细检查，发现问题应及时要求开发商整改。
窗顶无滴水线
门窗一些部位是有特殊施工要求的，必须按照规定施工到位。如在窗户外沿，要求做好滴水线，以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中，就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线，导致渗水入室情况的发生。如不及时整改，日后一到雨天，雨水还会顺着窗沿室内，久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。
验房师提醒：渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大，门窗也是房屋渗漏源之一，业主收房时务必仔细查验，不留渗漏隐患。
门窗框与墙体间漏打密封胶
按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》，金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满，并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶，或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性，而且一到雨天，雨水很容易从此处渗进室内装修第一网，破坏室内装修。
验房师提醒：此类问题业主收房时往往容易忽略，等装修入住后才发现，麻烦就大了，必须要求开发商重新补打密封胶。
窗扇下框没有安装安全玻璃
出于安全起见，对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》，玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗，但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识，不是安全玻璃，存在安全隐患。
验房师提醒：门窗玻璃，事关人身安全，业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的，须要求开发商出示证明或材料进厂检验书，如不能证明是安全玻璃的，必须更换。
门窗变形
门窗变形问题在7月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装过程中马虎大意，或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观，重则导致门窗无法关闭，有安全隐患。
验房师提醒：门窗即使有轻微变形也要及时修复，否则天长日久，变形加重，不仅影响美观，门窗的使用也会成问题。
好了，看完了验房师为大家提供的门窗验收建议，相信您对门窗验收的注意事项有了一定的了解。门窗验收真的非常重要，在验收时如果发现了问题，一定要及时提出并让开发商进行更正，避免产生日后纠纷。希望这篇文章能给您的装修带来帮助。
儿童房装修有误区 这几点千万别犯
现如今，很多父母都希望从小培养孩子独立的习惯，早早的就会给孩子准备一间儿童房。对于处于幼童期的孩子来说，儿童房环境一定要舒适、安全，这样才不会影响孩子的健康成长。而在儿童房装修上，有些人因为没经验，而进入装修误区。因此，作为业主在装修儿童房之前，应多了解一些儿童房装修误区，这样才能远离装修误区。总之，儿童房装修有误区 这几点千万别犯，具体来看下文的介绍吧。
每个孩子都是父母的心头肉，也舒父母为人处世的镜子。每对 父母都希望给孩子最好的东西，从吃到住，都想给孩子安排自己力所能及的。但由于我们成人的思维与孩子的不同，在装修上总是会留下装修遗憾。为避免装修遗憾的发生，建议大家在装修之前多了解一些装修误区，做到有效的避开才行。下面，就一起来看看有关儿童房装修误区的介绍吧。
1.不顾孩子意愿，随意选择自己认为符合孩子的房间颜色。在儿童阶段，小孩子对这个世界的认知还不是非黑即白，他们对色彩的感知正在渐渐地形成。所以，并不是每一个女孩子在这个阶段都喜欢粉色、紫色等小清新色彩，也不是每个男孩子都喜欢蓝色、绿色这样比较具有男子气概的颜色。当你想给孩子一个专属的个人空间，也请询问一下他们的意见，如果孩子还过小，可以参考一下网上的优秀案例或设计师的意见。
2.只顾装修美观，罔顾房间安全。儿童房除了要充满童趣之外，还要注意安全方面的问题。像开关插座，一定要安装防电罩，以避免小孩触电。如果装修资金充足，可以给儿童房单独设计回路，这样当小孩独自在房间玩耍，父母就可以切断这个房间的电源，让小孩肆意地玩耍。
3.放置夸张或怪异的挂画或饰品。儿童阶段的小孩正处于一个需要保护和心里成熟的过程，夸张或怪异的图像容易影响小孩的心理健康，所以，一般在儿童房的装饰上，选择常见或有趣的卡通画最适合。
4. 光线昏暗，色彩沉闷单调。有的人喜欢昏暗的光线，因为觉得这样比较有氛围，也比较浪漫，但这样只适合在特殊场合运用。在日常生活的卧房中，要以明亮通透为主，特别是在儿童房，小孩的视力保护显得尤为重要。而房间的色彩也不要为了保持与主体大气时尚的调性一致而选择中性色，使房间沉闷单调。
5.书桌摆放随意不甚合理。儿童房书桌的摆放也要符合风水学，一般书桌不宜对着门，也不能与门背对着，容易使孩子受风着凉。还有书桌上不要堆放太高的物品，以免掉下来砸到小孩。
6. 天花板装饰浮夸。天花板是每天睡觉前后要面对的东西，当天花板装饰得过于浮夸或特别繁琐复杂，不容易使小孩子入睡，而且有时醒来也会觉得害怕，影响睡眠质量也影响情绪。
综上，儿童房装修误区介绍完毕，通过对比，你犯了几个呢?在此提醒各位，小孩的成长只有一次，在儿童房的装修问题上，最好慎重一点，尽力给孩子营造一个安全舒适的环境，让他们快乐成长。