随着互联网的发展,各式各样的家装广告都有,让人有各种心动和冲动的感觉,虽说新房装修时间紧迫,但是,再紧迫和装修公司谈判不能马虎,一不留神就会被骗。装修容易遇到九大问题,你知道吗?下面我们一起来了解吧!
1、常规项目变“增添”项目
对于初次接触装修的装友来说,对装修工程中那些项目如何收费等一般都不了解。此时有的装修公司就在报价时故意把电视墙、吊顶等一些常规工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由装修公司说了算。
2、穿马甲挂靠名牌企业
在不懂的情况下,选择具备相应资质证书、有品牌的家装公司,总可以减少被欺诈的可能吧?其实也要小心,记者调查中发现,有些装饰公司属挂靠、承包企业,但在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
3、装修材料以次充好
选择家装时,不少装友喜欢选择便宜的小公司,用一样的材料,价格低得多。记者调查中发现,有的商家的确让利消费者对材料采取厂价直销等形式降低成本,但也有少数不良家装公司以次充好,偷偷降低材料标准。
4、工人私自处理废品
废品处理,也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。
5、低价套餐升级加价
不少公司推出“100平方22800元”等低价套餐,让消费看得眼馋。记者调查发现,不少低价套餐不包水电改造,要改造加钱;橱柜、吊柜送2m,超出部分高价收费;门是塑料贴面的,嫌不好吗?请你升级;强化地板嫌不好吗?请你升级;建筑面积刚好吗?如超过,超过部分高价增收;想砸墙拆旧,想吊顶,想做背景墙吗?那些都不是套餐所含项目,请另外出钱吧。两三万的组装套餐,七七八八算下来五六万。
6、超低价设饵钓鱼
对于想要真正节约经费的装友,千万不要相信有所谓的违反常理的超低价。有的装修公司专门设饵钓鱼在广告上登出几项单价很低的项目作诱饵,主要是引你上钩。上钩后,用那些没登的项目来补偿。这种做法行内叫做“不打头打尾”。
有的装修公司宣传的单价极低,也是值得小心的地方。记者走访了部分定制家装,发现个别企业宣传的单价超便宜,但是将报价细分,柜子算展开面积,门分成成品、油漆、安装、装锁、五金等。有的单价很低,在后面再加一项人工费。
7、完工后翻脸不认
签订合同时,各位装友不要相信口头承诺,不要怕麻烦将所有条款写成书面内容。记者走访中了解到,金牛区有一装友在与家装公司签订合同时提出家里有小孩,要求材料一定要符合环保要求。该公司负责人再三保证用材肯定环保,并表示等工程结束后可以做环保检测,费用由公司承担,但并没有签订书面协议。工程完工一周后,该装友提出做环保检测,却被公司回复装修合同中没有明确环保条款不予认可。
8、看不见的地方就凑合了
装修过程中,消费者一定要多长一个心眼。一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目大家比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。
9、工人差遣业主买零件
不少装友反映,在装修中常遇到装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。
以上信息就是在装修中容易出现的问题,这些问题如果稍有不注意的话,那么你的家装一定会出现不少的差错哦!
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冬季装修可能会遇到的几大问题及其解决方法
时逢冬季进行家庭装饰装修时,为了确保施工的进度和装修质量,业主务必要注意一些冬季施工的常识和注意事项。
1、室内温度,宜+5℃以上。
2、室内温度:宜适中(人体感受不到干燥)。
3、室内通风量适度:宜通风量适中。
4、墙顶施工批刮墙衬时室内通风量亦不宜过大,使批刮墙衬的墙顶自然风干,施工温度宜在+5℃以上。
5、墙顶乳胶漆类施工温度宜+5℃以上,且不宜通风。
6、油漆类施工温度宜为+8℃以上,可适度通风。
7、胶合板类材料进场后,应集中码放并作封底漆处理,且不宜码放在阳光直射或靠暖气位置。
8、水、电线路开槽施工后,填充凹槽用的水泥砂浆应使用气硬性(干性)砂浆,并应待填充后48小时(室温+5℃以上)后方可进行批刮墙面工程或其它工序。
9、施工现场应经常性淋洒些水,保持适当湿度。
10、遇到以下情况时可采取响应办法进行处理:
■室内温度流失
解决方案:按照现在新型社区建筑趋势,大部分小区都是采取分户型供暖,这样如何能有效地保障室内温度不流失、尽可能减少能耗成了业主们关心的大问题。
■水泥砂浆结冻
解决方案:沙子应仔细过筛,不能有冰块及杂物。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂,搅拌砂浆时,水的温度不能超过80℃,要随用勤调,还要将瓦工施工的养护时间延长48至72小时。水泥不能在露天施工,要做好防冻措施。
■木材变形合不拢
解决方案:木材最好在有采暖设备的室内放置3至5天,让木材的含水率接近居室内部的水平,以免装修后出现变形。冬季装修所有的木工活儿要留缝隙,铺装实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,避免起鼓、悬空现象;现场制做家具时,需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
■瓷砖空鼓、脱落
解决方案:由于室内外温差较大,瓷砖最好在室内放置一段时间,待温暖达到室内温度之后再铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象,另外,砖铺贴之后还应注意及时勾缝。
■涂料不均匀、开裂
解决方案:冬季装修施工要注意保证室内气温至少不低于5℃,尤其是油工活更要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。油工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度涂刷,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃。其中,常用的混色涂料施工时,环境温度应在0℃以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8℃。
■墙皮空鼓、开裂
解决方案:腻子不能刮得太厚,如果墙面已经很平整的话,均匀地铺上一层腻子就够了,不能一味地加厚求结实,否则效果会适得其反。因为室内空气干燥,失水较快,容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
■窗套保温性能差
解决方案:采用全新的窗套保温技术,首先需要对窗套边缘的墙面进行防潮处理,选择封闭效果极好的多用涂底剂涂刷墙面,防止基层湿气排出墙外,以及墙壁脱落开裂。另外,窗套密封保温的关键是选用膨胀系数高达60倍的膨胀发泡胶,膨胀后可以将任何细小的缝隙都牢牢填满,彻底将湿冷空气隔绝在窗外。
盘点装修后的7大问题
装修是一件辛苦的事情,如果装修能够顺顺利利的不出现问题,那就是很幸运了,但是装修真的有那么容易吗?下面小编为大家盘点装修后的7大问题。
装修问题
1、很多时候由于自己工作繁忙时间很少,只有选择装修全包模式,只有完工验收的时候去看装修现场,由于自己不装修当时就发现不了什么问题。等到把家电搬进去准备开始使用房子的时候问题就来了,厨房里的大冰箱放在上面发现是斜的,移开冰箱才发现原来地面不平,现在只能在冰箱一侧垫上硬纸板,等机会返工了。
2、为了追求效果,装修时挑选了大的瓷砖,在划成小块来铺贴,当时讲好有瓷砖厂家来做,送来当天,由于赶时间铺贴,就随便检查了几块,就付了钱,等铺好验收时发现有很多瓷砖边上都出现了小凹口,现在都不知道是厂家问题还是装修师傅的问题了。
3、由于自己验货时不仔细,封阳台用的创开阳台窗在安装好验收时才发现有一处瑕疵,玻璃边框起皮了,虽然厂商同意更换,可时间和人工费用上还是浪费了很多,总觉的心理不舒服。
4、提前购买的浴缸放在新房里,有天去现场查看时,发现浴缸里面和外面堆满了材料或垃圾,还把马桶和其他一些配件放在里面,上面布满了木屑,整个浴缸没有做到很好的保护。
5、拆旧的工人,在拆橱柜的时候盲目敲管,把这个排水管从根部敲断掉了,楼上排水都渗了进来,地上不仅积了很多水,增加了施工工程量,而且还要补上修管子的费用。
6、当初买这套橱柜时就觉得整体效果非常好,在现场安装时也很满意整体效果,可等入住使用时才发现关橱柜门的时候发现门板上下缝隙不一致,不能彻底的关紧。所以在验收时大家一定要注意每一个细节。
7、在大卖场购买的台盆柜和马桶,由于平时要上班,所以货送到时是由女朋友和老爸验收的,当时就担心马桶会出问题,所以仔细验收了马桶,而对台盆柜只是拆了箱口,没有细看,就签字确认了,安装拆开时发现,台盆柜底部侧板断了,由于签字确认,因此对方拒绝更换。
装修地板时需注意五大问题
装修是人生中的一件大事,当然家庭装修也是最为繁琐,然而却一处不可忽略,地板的铺设想必是最大的项目了,铺装地板的房主们不要忽略了下面的五大常见问题:
1、主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉有空鼓响声的原因是固定不实所致子数量少或钉得不牢,有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。检验合格后才能使用,安装时钉子不宜过少。
2、拼缝不严的原因除了施工中安装不规范外,板材的宽度尺寸误差大及加工质量差也是重要原因。
3、地板在切割过程中应使用环保工具,避免有害物质造成的危害。
4、表面不平的主要原因是基层不平或地板条变形起鼓所致。在施工时,应用水平尺对龙骨表面找平,如果不平应及时用垫木调整。龙骨上应做通风小槽。保温隔音层材料必须干燥,防止木板受潮后起鼓。
5、局部翘鼓的主要原因除板子受潮变形外,还有毛板拼缝太小或无缝,使用中,水管等漏水泡湿地板所致。地板铺装后,涂刷地板漆应漆膜完整。
装修中油漆常见的八大问题!
油漆是室内装潢中重要的一个环节,容易出现一些棘手的问题,让人束手无策。其实只要找出问题发生的真正原因,对症下药,就会有令人满意的结果,以下即针对油漆易产生的问题,提出解决之道,让你在室内装潢时能更加得心应手。下面,就跟着小编一起来了解一下吧。
装修中油漆常见的八大问题!
一、油漆剥落
可能是表面过于光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料),新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑,也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落,可先用细砂纸打磨,然后抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。大面积的剥落必须把漆全部刮去,重新涂刷。定制衣柜整体衣柜定制家具
二、油漆起泡
首先,将泡刺破,如有水冒出,即说明漆层底下或背后有潮气渗入,经太阳一晒,水分蒸发成蒸气,就会把漆皮顶起成泡。此时,先用热风喷枪除去起泡的油漆,让木料自然干燥,然后刷上底漆,最后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水,就可能是木纹开裂,内有少量空气,经太阳一晒,空气膨胀,漆皮就鼓起了。面对这种情况,先刮掉起泡的漆皮,再用树脂填料填平裂纹,重新上漆,或不用填料,在刮去漆皮后,直接涂上微孔漆。定制衣柜整体衣柜定制家具
三、出现裂纹
这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后,再重新上漆。若断裂范围不大,这时可用砂磨块或干湿两用砂纸沾水,磨去断裂的油漆,在表面打磨光滑之后,抹上腻子,刷上底漆,并重新上漆。定制衣柜整体衣柜定制家具
四、污斑
油漆表面产生污斑的原因很多。例如:乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面,用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑,墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑,可先刷一层含铝粉的底漆,若已出现污斑,可先除去污斑处乳胶漆,刷层含铝粉的底漆后,再重新上漆。定制衣柜整体衣柜定制家具
五、失去光泽
原因是未上底漆,或底漆及内层漆未干就直接上有光漆,结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的质量不好也是一个原因。用干湿两用砂纸把旧漆磨掉,刷去打磨的灰尘,用干净湿布把表面擦净,待干透后,再重新刷上面漆。要特别注意的是,在气温很低的环境下涂漆,漆膜干后,也可能会失去光泽。定制衣柜整体衣柜定制家具
六、漆面毛糙
新上漆的表面毛糙,通常是所用的漆刷不干净或受周围环境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮,在使用前未经沉淀和过滤,或油漆未干时沾上了灰尘。为防止发生上述问题,必须采用干净的漆刷和漆桶。旧漆使用前,一定要用油漆滤纸或干净的尼龙丝袜过滤。另外,漆好的表面在油漆未干时要用罩子或硬纸板遮住,以防沾上灰尘。如果漆面毛糙,待其干透后,用干湿两用砂纸打磨光滑、擦净后,再重新刷上油漆。要特别注意漆刷必须是干净的。定制衣柜整体衣柜定制家具
七、油漆不干
室内通风不好或温度太低,油漆就干得慢。这是可以打开所有门窗促进通风,或在室内放一个加热器增加室温。如仍未能解决问题,则可能是上漆的表面油腻。这可用化学除漆剂或加热法除去油漆,彻底把表面擦干净,然后再重新上漆。定制衣柜整体衣柜定制家具
八、漆面粘上小虫
尽量趁油漆未干时把小虫剔去,然后用刷子沾一点油轻修补一下表面。要是油漆已开始变干,则要等漆膜完全变硬,再把小虫擦掉,这样做才不会把表面弄得一塌糊涂。
以上就是小编带来的装修中油漆常见的八大问题的介绍了,希望可以帮助到大家。预知更多相关信息,敬请关注中国。
跨年装修五大问题 多留几个心眼
临近春节,在外打工的装修工人纷纷开始返乡过年,还未收尾的装修工程就进入停工阶段,业主就要面临跨年装修问题。跨年装修因工程半路耽搁,再复工可变因素增多,不少业主多会尽量避开跨年装修,或年前完工,或年后再着手装修。其实跨年装修只要注意以下几个问题,一样可以装得放心。
休工前保证单个工程完结
跨年装修由于受客观因素影响,装修工程进度需要停滞,不过停工也不是随时就可以停的,而是有工程节点的要求。要遵循的第一原则是,停工前,要保证单项工程全部完成才能停工。如贴墙砖,不能贴一半,剩下一半搁置春节后再贴;地板铺贴、油工、木工等都要注意工程的截止点,以确保施工工艺的统一性。第二原则是如果工程在预订停工日期前无法保证全部完成某项施工项目,那么最好选择放在年后再开始着手。
停工协议需签署
在停工前,业主要与家装公司签订停工协议,对于停工、复工的时间、装修材料、工程进度等项目进行明细化约定,避免不必要的纠纷。当然,在签订停工协议时,业主一定要在对已完工的项目进行验收,并确认无问题的情况下签订的。如果发现不能及时解决的问题,则需要在停工协议上标明,以便年后复工时能第一时间得以解决。
停工期间装修材料保护有方
除了对施工项目的检查外,装修材料的清点也是不能少的,记录物品数量和品类,不过最重要的还是在停工期间对装修材料的保护。比如板材类最好不要在靠窗或有阳光直射处放置,温度、湿度的起伏变化,容易使材料发生变化;油漆需密封放置阴凉通风处保存;成品或半成品要做好保护处理,用封底油、粘贴保护膜等;木材类尽量水平摆放。
年后复工需再验工程质量
按照行业惯例,对于跨年装修工程,节前停工业主需要对已完成的施工项目进行验收,并签订停工协议。其实,在节后复工时,业主还需对装修项目进行再检查,以免经过一段时间的搁置,一些节前未检查出的问题暴露出来。这就要求业主在节前签订停工协议时,规定对节后验收时出现问题的处理方法。
年前订年后再装要多问
近年来,家装公司纷纷提前发力,抢占市场潜力装修客流,以往的“金三银四”装修旺季,已经提前至春节前后。家装企业推出的跨年装修优惠活动,让不少打算在春节后开始装修的客户,在春节前便交付定金,预订装修时间。对于年前交定金,年后再装修的业主,需要仔细了解优惠活动的使用时间,优惠内容具体包括什么,定金能否退还等问题,这样可以有效避免一些不必要的纠纷。