装修是一个很复杂的过程,拆除,又搭建特别麻烦,所以我们一般装修会找装修公司来帮忙,那么其中选择装修公司可谓是重中之重,只有选好装修公司之后才能确保后面的装修施工可以顺利进行,在这之前一定要注意一下,我们在谈成功以后会签合同,千万签订合同的时候要擦亮眼,其中有4个关键词是一定要清楚知道其含义的。
装修合同中必看的4个关键词介绍:
一、关键词:发包方
第一个关键词就是“发包方”,什么是发包方?发包方有时候会以甲方来代替,是指装修房屋的产权人,如果装修过程中由非产权人来负责的话,那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明,或者发包商自己能证明对房屋有装修权利,否则的话与装修公司签订的合同,视为无效。
案例实操:例如姐姐在外地不方便直接接触装修,委托妹妹帮忙装修在自己名下的房子,这时候妹妹一般没办法提供房产证等证件,装修公司一般会要求妹妹出具书面形式的证明,来证明自己有权对房屋进行装修。
二、关键词:承包方
说完发包方然后就是承包方了,有人发包自然需要有人接包,二者是相对而言的。承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。
案例实操:在签订合同之前,一定要提前了解装修公司是否有装修施工资质证明和相关的营业证书,如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
三、关键词:施工代表
这第三个关键词是“施工代表”。施工代表是家装中比较容易出现纠纷的部分,主要症结在于施工代表的权限问题。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。
案例实操:在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
四、关键词:施工人员
后就是装修施工的具体操作者了,施工人员。说到施工人员,要注意“下出笼”。什么是下出笼?是指业主没有跟装修公司沟通,而是直接跟相应的施工人员或者管理人员商定后更改施工项目,例如增加或者减少一些施工工程,这样如果出现问题的话,一般是由业主自己来承担的,如果给装修公司带来损失的话,业主也应该给出一定的赔偿。
案例实操:业主一般为了方便省事,往往都会直接跟施工人员进行沟通更改施工项目,如果出现问题那么装修公司是不负责维修的,因此在装修的过程中,有问题应该及时找装修公司,要避免这种情况发生。
相关知识
轻松应对装修公司 你只要四个技巧
对于刚拥有新居的业主来说,装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏,又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时,要掌握一定的技巧,这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈,听听我们的意见,说不定对你有帮助。
一、了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
二、初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
三、杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3、同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
四、考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
老人房装修要谨记6个家装关键词
父家中有老人的话,在家居生活细节上应该多关心和考虑他们的需要,老人房装修不同于一般装修,要注意一些老人的特殊需求。下面我们一起来学习下老人在装修知识吧!
家装关键词:方便
门窗易开关:老年人居室门窗要易开易关,并便于使用轮椅及其他器械的老人通过。不应设门坎,有高差时用坡道过渡。
拉手高度:门拉手选用旋转臂较长的,避免采用球形拉手,拉手高度宜在900到1000毫米之间。根据老人的身高窗台尽量放低,最好在750毫米左右。
窗台加宽:一般不少于250到300毫米,便于放置花盆等物品或扶靠观看窗外景色,条件许可时可设置安全栏杆。
家装关键词:沉稳
光线协调:从科学角度看,居室色彩与光、热的协调搭配,过于艳丽,会干扰老年人的神经系统,使人感到心烦意乱。
色彩平和:所以在居室色彩的选择上,应偏重于古朴,色彩平和、沉着的室内装饰色,这与老年人的经验、阅历有关。
地面材料:老人房地面选择木地板或者地毯等建材,脚感舒适又能防止摔伤的材料,而地材颜色更多偏向于深棕色、驼色等。
墙面材料:相对于色彩鲜艳的墙面,老人房更适合乳白、米黄、藕荷等色调,或者贴上比较天然色系的壁纸、壁布。
家具材料:迎合“沉稳”这一关键词,老人房的家具应该选用以天然色和天然材料为主的产品,比如实木、竹制、藤制等,颜色可选用驼色、棕黄色、珍珠白、米白等人工色调家具。
家装关键词:简单
空间要宽敞:老人居室要有良好的朝向和比较宽敞的空间。这对促进老人的新陈代谢、增强体质十分重要。
房间摆设不宜多:房间中过多的摆设,不仅增大清理难度,更重要的是增加不安全因素。此外,老人卧室的家具尽量靠墙,别经常更换位置。老年人的居室布置格局应以他们的身体条件为依据。
设计平和:家具摆设要充分满足老年人起卧方便的要求,实用与美观相结合,装饰物品宜少不宜杂,应采用直线、平行的布置使视线转换平和,避免强制引导视线的因素,力求整体的统一,创造一个有益于老年人身心健康,亲切、舒适、幽雅的环境。
家装关键词:宁静
老年人的一大特点是好静,宁静的家居环境才是最合适他们的。偶尔看看喜欢的书本、听听舒缓音乐。
窗户隔音:隔音玻璃是窗户隔音的关键,选择真空玻璃有效阻挡声浪,由两层2.5-5mm的玻璃组成,玻璃之间抽成真空,加上韧性好的隔音条,将声浪很好地隔绝在外。
墙地面吸音:众所周知,壁纸和软包材料有吸音的功能,老人房的墙面选择这两种材料进行装修,更利于吸收噪音。
灯光和谐:从科学的角度看,色彩与光、热的和谐统一能够让人身心愉悦,有利于消除疲劳。老人视力不好,因此晚上的灯光不能太强太刺眼,应该以柔和光线为主,让老人视觉更加舒服。
家装关键词:安全
老人独自在家引发安全事故的报道时有见闻,无论是安全事故还是外来的危险,作为儿女应该先为父母做好一切安全保障,降低危险发生的机率。
安装扶手:随着年事渐高,许多老人开始行动不便,这时,在墙壁上设置扶手就成为他们的好帮手。特别是厨房、卫浴和卧室这些空间,一不小心滑到都能找到依靠。
必不可少的开关插座:一般来说一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个,一个房间至少要设置3个插座才能满足日常需求。
地面要防滑:老年人往往行动迟缓,患有骨质疏松,跌倒后容易造成骨折,因此,在装修老年人卧室的时候要十分注意地面的防滑措施。
更换牢固门窗:不少家居用着铁制或木制的门窗,这些材质容易松脱发生危险,建议更换成牢固的铝合金或塑钢门窗,这样既能防止盗贼光顾,又为老人提供了周全的安全保障。
门槛台阶要低:室内地面,尽量少出现门槛或有高度差的台阶,应安装软木地板或防滑地砖;对楼梯要及时维护,做好防滑处理;注意门口、卫生间前和室内楼梯的脚垫,最好将脚垫固定在地面或楼梯踏板上,防止出现“卷角”情况。
家装关键词:圆滑
无论是从款式角度或者安全性能来说,圆滑的家具也是老人房必备的,圆滑的线条让老人视觉看起来更加流畅,在触碰的时候更加舒适。
样式宜低矮:老人房的装修应该注意重心要拉低,避免老人在取高处物件的时候发生意外,所以家具必须要以低矮为主,而且常用的物件必须摆放在中间位置,让老人伸手就能拿到。
减少尖角家具:一些奇形怪状或者带有尖角的家具尽量避免使用,如果不能避免则使用保护胶把尖角包裹起来,防止老人碰伤。
床铺设置:在所有的卧室家具中,床铺对于老年人至关重要。有的老年人并不喜欢高级的沙发床,因为它会“深陷其中”,不便翻身。老年人的床铺高低要适当,应便于上下、睡卧以及卧床时自取床下的日用品。所以在老年人卧室装修当中,床的原则不宜太软,同时注意高度适中。
以上就是香香小编为大家分享老人房装修要谨记的6个家装关键词,家中有老人的,一定要仔细看看了。
做好装修预算 你得明白这四个点
随着经济发展,我们的生活水平也在慢慢提高,随之而来的大家对生活质量也越来越关心了,对装修也越来越上心了。不过大家都明白的是,装修是一个耗时耗力耗钱的事,那么大家最希望的就是每一分钱都花在该花的地方,那么这个时候做好装修预算就是很关键的一件事了。那如何做好装修预算呢?装修预算需要注意的地方有哪些呢?接下来就和小编一起来看看吧。
1、审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核装修预算前,应该先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,装修预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全的
要核定下装修预算中所有的工程项目是否齐全,要做的东西是不是都列在了装修预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3、计量单位会影响装修预算结果
注意一下装修预算表中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色。
从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
装修预算做得好,之后就能尽量少花些不必要的钱。以上就是小编关于如何做好装修预算的一个简单介绍,希望能帮到大家哦!
家居灯光的四个层次,你造吗?
纳尼?家庭灯光还分层次?不是够亮就可以了么?
NONO!小编告诉你,虽然是居家,但素灯光也颇为重要哇,小小的灯看着不起眼,却可以凭光亮和色彩或者灯罩造型为家居带来大大的改变哦!掌握好家居灯光的4个层次,你绝对可以打造如杂志样板般的美家!
首先说,是哪4个层次呢?
基础照明:只需达到照亮效果的层次,如阳台吸顶灯。
重点照明:对局部特殊艺术品或设计要重点打光来突出的部分,如背景墙射灯。
气氛照明:也叫装饰照明,通过漫射的灯光增添柔和的感受,调节心情,如落地灯。
功能照明:实现某个特定照明作用,一般在工作面,如工作台灯、橱柜下方的灯带。
好吧,4个层次知道了,肿么用呢?
哪些区域该用哪几种层次结合捏?
一、厨卫、阳台、入户、书房——基础+功能
厨房主要是做饭,所以基础照明为主。根据吊顶与否选择合适的嵌入式平板灯或吸顶灯,保证有足够的光照亮。同时需增加适当的功能照明,如:厨房的橱柜内部可以暗藏灯带,方便找储藏食物,看清内置物品,而这些灯光和玻璃晶莹剔透的光泽交映,能带来愉悦的感觉。吊柜下方,可以加装灯管,避免切菜时太暗的不方便;烹饪实物的地方,需要快捷而清晰的定向照明灯,因此在橱柜或烹饪区域安装射灯,能让家庭成员享受舒适的烹饪过程。
卫生间也是一个道理,基础照明为主,适当的在马桶上方、卫生间的镜子周边补充灯具,如镜前灯、壁灯。
阳台和入户则是活动时间较少的过渡区域,可以根据需要安装感应式灯具,人来即亮。介样子的话,妈妈再也不用担心我进门找不到开关啦!我也不用担心妈妈端着一盆衣服去晒时腾不出手来按开关哇~
书房,除了房间的基础光之外,一盏工作台灯当然是必不可少的啦!现在的LED台灯有很多功能设计,比如调光色调亮度神马的,如是看书做作业时,可以选择白光,如果是边喝咖啡边翻翻杂志可以按黄光……
二、餐厅:重点+气氛
餐厅可以选定向照明的射灯,能照亮餐桌,方便就餐,而不同风格的灯罩也能彰显餐厅的设计,营造温馨的氛围。在选择餐厅灯具时,建议大家尽量选择灯罩向下的餐吊灯,一来方便打理(灯罩向上的特别容易落灰喔~)二来,光是直接照向餐桌的,色香味俱全的菜菜,在美美灯光下,不是更让人有食欲了么!
三、卧室:基础+重点/氛围
光线柔和的卧室,需要有柔和的光线,营造安逸柔美的灯光环境,更有助于睡眠质量的提高。如果是喜欢阅读的你,可以在床头安置一个定向照明的阅读灯,而浅淡色彩的灯具,更容易营造平和的氛围。卧室床头基本不需要太多的直射照明,而且对亮度的要求不高,一些漫射的吊灯、壁灯、气氛灯是不错的选择。如果墙面有一些美美的画或照片,可以通过定位射灯来补充。
四、客厅:基础+重点+氛围
客厅,放松休息、会客的地方,需要营造恰到好处的氛围,利用直射灯光或漫射灯光,都便于享受看电视或者阅读活动。电视背景是客厅的焦点,一般都会花重金进行设计和打造,在电视背景周围安装LED灯带或射灯,一方面是重点突出,另一方面则可以弱化视野里的明暗对比,缓解视觉疲劳。当然,在沙发角落加一盏落地灯或角几上摆放一盏台灯,则是营造舒适时浪费悠闲的氛围。一曲音乐,一杯红酒,一点灯光,有什么比这更浪漫的呢?
做好环保家装 这四个方面不能忽视!
环保装修的重要性,相信每个人都是清楚的,只是该怎么做,怎么才算得上环保装修,可能不少人并不是真正懂得。要想成功做好一个环保型家装,消费者需把好四道“关”:
第一道关是对房屋总体的设计。在家装之初就要考虑环保建材的具体应用,家庭设计要合乎情理,对于卧室地板、卫生间洁具和厨房墙壁等家装重点区域所需建材的材质也要心中有数。
第二道关是采购。这也是环保家装中最重要的一环。消费者需要在选购时慎之又慎,细心读懂销售商的产品鉴定。
第三道关是装修公司的选择。这也是很多消费者容易疏忽的地方。很多家庭为了省钱,就托熟人或亲戚找工人,有的甚至自己动手,这就给有毒材料鱼目混珠的机会。
第四道关是家具的选购。可能很多人认为这不属于环保家装的范围,但实际上近年来人们对不合格家具造成身体不适的意见越来越多。这些家具在制作过程中有刷漆、上胶等工艺,由于选料质量低劣,导致消费者买回家后发觉房屋里总有异味,或感到眼睛干涩、爱流泪等不适。在排除了建材的原因后,才知道家具是“罪魁祸首”。
◆设计:空气流通色彩和谐
在装修设计阶段,要注意室内的空气是否流通。所以,不要在门窗附近设计隔断等东西,以免阻碍空气流通。对于厨房、卫生间等空气不易流通的空间,要利用排气设备强制排气。
色彩不仅是装饰居室的主要手段,也是保证健康的重要因素。大面积的镜面在强烈的阳光下会产生"光污染",对人的视力有损害,而且会让人感到烦躁不安;而过于深的颜色,更容易让人有压抑感。
◆施工:材料无害最重要
在施工阶段,要监视装饰公司使用无害的装饰材料。对于强化木地板、瓷砖和防水材料等含有害物质的装饰材料,除了要购买环保产品之外,还要在完工后注意开窗通风,时间最好在一周左右。
倘若在装修中有很多固定式家具,必须要求装饰公司使用无害的木器漆。限于装饰效果的需要,如果使用有机溶剂的木器漆,一定要等房间的异味散净后再入住。
◆家具:注意甲醛含量
许多用人造板制造的家具,都使用有毒的甲醛做粘合剂。如果购进的家具有强烈的刺激性味道,证明甲醛含量过高,会对室内环境造成污染。
◆配饰:选择品种要当心
虽然绿色植物会吸收二氧化碳产生氧气,但有些植物会产生有害的气体,对人体健康不利。纯毛地毯虽然舒适、美观,但倘若不经常打扫,就会产生尘螨等寄生虫,引发哮喘等疾病。
刷漆监工从这四个方面入手 墙面刷漆步骤
墙面的刷漆工作是墙面装修比较重要的一个环节,通常业主都会比较谨慎,但是监工的方法又很少人知道。接下来小编就跟大家讲讲刷漆监工从这四个方面入手 墙面刷漆步骤的相关内容,一起来看看吧!
1、检查基底工程施工
墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道。
2、材料检查
墙面刷漆涉及整个屋子,因此油漆的质量好坏是影响着整个家居环境和人体的健康。如:选择乳胶漆时,不要选用质量太差的,因为这样容易造成颜色不均匀以及其他装修问题。乳胶漆要兑水使用,所以浓度要适中,太浓太淡了都不合适。
3、涂刷流程检查
涂刷流程的检查也关系着墙面刷漆的质量,如:刮腻子时腻子最少要刮3遍,而且每一遍的腻子都不能刮得太厚了,每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍。如果没有完全干透就开始刷乳胶漆,那么以后就很容易出现墙面开裂的问题。在刮完腻子以后,需要用砂纸把墙面整个修复找平。如果墙面不够平整,那么刷出来的乳胶漆就会出现深一块浅一块的情况,非常不美观。而刷乳胶漆时大面要用滚刷来滚,边边角角要用刷子刷,而且也是最少刷3遍,每次都要等完全干透以后再刷下一遍。
小编支招:任何时候,安全和质量问题都是密不可分的。装修时,也是一个都不能少。仔细排查消灭安全隐患进入工地后如果发现有安全隐患时,要及时通报给负责的工长,并且告知装修公司,以确保施工工地不出现任何安全问题。
地面材料有哪些?看看这四个选材攻略
在家居装饰中,地面材料无疑至关重要,选好了环保、美观又舒适,选不好了天天滑倒都有可能,那么地面材料有哪些?看看这四个选材攻略.
地面选材攻略一:地面家居生活习惯
一天如果你忙于工作,没有时间去做家居的专业组织,瓷砖很好地选择。很容易清洁,擦两三次就擦掉污垢。如果你是一个仔细的安排和休闲做家庭主妇,或习惯的主人雇一个女仆,地毯和地板清洁也可以很容易实现。建议业主之前问问自己地面材料:“多少时间我必须清理地面”。
地面选材攻略二:看功能区。
电视的客厅沙发区最好选择柔软,易于清洁和更换材料。它可以满足成人赤脚放松。看电视的时候,孩子们看到玩棋类游戏。柔软舒适,容易改变的小地毯是一个很好的选择。厨房的地面易附着水和污渍,选择孔隙小,吸水率低的瓷砖,清理起来可以节省大量能源。卫生间地面很潮湿,通常你应该避免木地板,防止表面变形迅速;也不应该使用光滑的釉面砖,以免沐浴后的安全问题。地面材料的市场和品牌,选择是非常大的。
地面选材攻略三:注意脚感。
木地板的弹性,自然温暖,已经很多的爱卧室地面首选赤脚在家里的主人。近年来,随着生产技术水平的提高,传统的瓷砖的脚感“酷”的感觉越来越远。布艺谷物,皮革纹、木纹瓷砖,甚至一些谷物瓷砖脚感如实木地板一般温暖,舒适,干净,方便比木地板。
地面选材攻略四:个人审美情趣
近年来,木地板产品颜色突破尝试了多次,颜色木地板已经上市。但是,相比之下,地毯,瓷砖设计变化会比木地板更丰富,也更容易反映个性。创造性的业主甚至可以DIY搭配,铺真正的一品地面。
老人房装修务必遵循这四个要素 确保健康安全
老人相比于年轻人在生活上需要更多的便捷和照顾,合理的设计老人房也能帮助父母更好的生活,避免一些不必要的伤害的发生,也体现我们作为儿女的一份孝心,下面就跟小编来看一下老人房的设计装修要点。
一、空间横纵对比给房间最佳设计
由于老人的行动不方便,老人房的设计业需要在纵向和横向上两方面的注意,拉低重心的同时保证老人的活动空间。
1、家具重心的降低
老人房的设计在横向上需要注意的就是将重心的拉低,许多老人的事故都是出现在摔倒方面,所以房间内的家具设计尽量要做到不需要踮脚或者垫椅子,方便老人抬手就能取到所需要的东西。
2、通道的留取
为了方便老人的行动,老人房室内的设计布局尽量简洁大方,家具多靠边、沿四周摆放,留下足够宽敞的行动空间,同时也要避免脚下细小的杂物,以免在无意中绊倒老人。
3、阳光范围的拉高
在家具重心拉低的同时窗户的设计则是需要尽可能的拉高以方便房内空气的流通,保证足够的日晒面积。老人的生活应当避免潮湿,足够的阳光有利于老人的健康。
二、装修合理选材注重健康生活
健康是为老人装修考虑的首要因素,合理选择正确的装修材料,才能让父母住进一个安全放心的家,也是对他们健康的有力保障。
1、家具选材
老年人的身体免疫能力较差,所以在老人房的装修中家具尽量选择天然的实木材料,另一方面,也可以考虑到老人的生活习惯和喜好,选择一些藤竹类材料的家具。
2、涂料选择
乳胶漆中主要会影响身体健康的是VOC、游离甲醛和重金属三种成分,在选购涂料时应当看清涂料的检测报告,尽量选择VOC含量较低的涂料,或者选择纸基壁纸代替。同时,老人房不适宜使用过于鲜艳的色彩,简单的白色或者浅绿色更加适合营造轻松安静的环境。
3、室内装饰选材
老年房一般偏向传统的木质、纸制或陶瓷类的室内装饰材料,或者自然的花朵等装饰,避免金属类装饰或者尖锐的石器的加入,以免在老人不慎摔倒时再增加不必要的伤害。
4、多用防滑材料
老人在家中的意外大多发生在厨卫等与水接触较多的场合,所以在这些地方对地砖等材料的选择务必以防滑为优先,同时在客厅、卧室等地方也可以加入地毯等元素进一步避免跌倒。
三、设计悉心安排方便老人生活
老人房一些布局的悉心安排也能为老人的生活带来极大的便利,虽然是一点小小的改变,却也十分的简单实用。
1、合理安排光源
老人房的安排一般尽量的向阳,以保证白天有足够的日照时间,同时也可以保障房间的温度,而在室内照明方面,室内光线应尽量选择暖色调的漫反射光源,在衬托房间暖意的同时不会显得刺眼,有利于老人的日常生活。
2、注意开关插座设计
老年人相对年轻人行动不够方便,所以在电路的安排上可以在房间里适当的增加插座的数量,便于老人的随时用电,同时卧室的开关可以设置为双控,门边和床边各一个,方便老人睡觉关灯和起夜。
3、多设置扶手
老年人蹲下起立都不够方便,在厨房、卫生间和墙面适当的增加一些扶手的设计,看似简单,却能够极大的方便老人的日常行动。
四、关注细节设计带来更多便捷
关注细节,能进一步的为父母带来便利的生活,也体现着我们从细小处关心着他们的一份孝心。
1、注意家具静音
老人比较喜欢安静的环境,睡眠时间又比较短,所以老人房里要尽量避免水管声音的影响,同时,在椅脚、柜角等地方适当的增加软垫,也可以减少家具在拖动时产生的噪音。
2、增大收纳空间
老人习惯性的积累日常用品,而为了给房间腾出空间方便行动,也要相对应的增加柜子的收纳空间,增加足够的抽屉和箱子,方便老人积累物品的存放。
3、柜子设计的合理性
老人房设计时要尽量避免老人的踮脚和弯腰,所以在放置柜子时一方面柜子重心要偏低,另一方面在较低的地方也要避免设计抽屉,以减少物品拿取时候的不便。
装修不必全程监工,这四个时间入场,装修工人就不敢偷懒
装修是个体力活,工人是如此,业主更是如此。不要以为大包给装修公司就万事大吉了,这不过是免去了你跑建材市场的麻烦,该去的现场,一次都少不了——更不要说半包和清包的业主了。
有人问装修需要全程盯在工地上吗?其实也没有必要,毕竟我们还有自己的工作要忙。只要下面四个时间到场,哪怕再滑头的工人,看到业主这份认真和专业(哪怕是假装专业),也会收敛一些。
一、主材入场时
装修主材,包括沙子水泥、水管电线、瓷砖地板等等。这些大件建材在入场时,需要业主亲自到场接收检查。我们要做的,主要是核对四项内容:品牌、型号、数量和合同(或者订货单),说得再细致一点,就是每种型号的数量。
当这四种东西都匹配时,才可以签字接受。需要特别提醒一点的是,所有主材都必须一次性到位,多了可以退,但不要寄希望于少了可以补。特别是大包给装修公司时,他们可能告诉业主:货都在我们公司呢,用多少,就往现场拿多少——辅材可以这样做,但是主材对外观的要求很严格。不同批次的产品,可能产生色差,哪怕是型号一样,也很难找到一模一样的产品。
二、验收时
每一个环节结束后——比如瓷砖铺好了,水电改造结束了,墙面做好了——都会要求业主去验收。有的业主大大咧咧,“我挺忙的,最后统一验收吧”,这种做法就大错特错了。
装修公司的工人也要分责任,哪一个环节出了问题,就要又哪一个环节的工人负责。刷墙的工人把瓷砖砸坏了,这个责任就属于油漆工——如果你没有验收瓷砖,油漆工和泥瓦工就会开始扯皮。这事的确是和业主无关,但最终导致的结果就是维修延迟,或者不好好维修,倒霉的还是业主。
另一方面,那些影响到物业、邻居的环节,不仅业主要上门,最好让物业和邻居也验收一下——有些物业会强制要求邻居在验收单上签字,避免日后扯皮。比如防水验收、主体拆改验收、外墙打孔验收等,都是如此。
三、开槽、拆改
打孔、开槽、拆墙,这些与房屋主体结构有关的作业,在施工时,业主一定要在场。瓷砖上打孔,不小心打坏了下面的管道,反正管道里也没水,于是工人把瓷砖换个新的,就这样通过了验收——类似的事情实在是太多了,到头来都是由业主承担后果。
业主在现场的目的,就是确认施工责任。谁破坏的,谁来负责维修。破坏了建筑物的主体(比如拆墙看到了里面的钢筋),业主就去找物业——涉及到的罚款、修补作业,都需要由装修公司来负责。
四、每个环节结束后
1.大环节
大环节结束后,现场的工人会进行轮换。比如瓷砖铺好了,泥瓦工就会立场,然后油漆工准备入场。在这个节骨眼上,业主最好去现场转一圈。这一圈主要是查看现场的物品——特别是业主自己准备的工具、用品,以及装修后剩余的建材甚至废料。
2.小环节
同一个环节还要分出若干个小环节,比如贴瓷砖,就涉及到找平、防水、铺贴;刷墙面漆,就涉及到找平、刮腻子、刷漆。
每个小环节结束后,业主都要到现场看看。这一次去,主要目的是对已经进行过的工程进行检查。很多时候,底层的工作没做好,会导致最终的装修产生问题——而这些问题,却未必是最后验收时能够看出来的。比如腻子没做好,刚刚刷好漆可能根本看不出来。入住一年后,才发现墙面开始裂缝。如果当初在刮腻子的时候到现场去看一眼,兴许就没有这个问题了。
看完小编的介绍之后,现在你知道装修的时候哪些环节才需要自己到场监督了吧!希望对你有所帮助!
装修哪些事情不能做 这四个家装错事一定要看
家居装修时要考虑很多事情,今天小编就为大家讲解家庭装修中不能犯的四个错误。要从装修一开始就杜绝错误装修行为的发生,为以后生活减少隐患!
在家居装修时,大家考虑的比较多的都是装修预算,装修风格这些问题,可最重要的安全性也不能忘,从装修时开始避免一些危险的行为,别为未来的生活留下安全隐患。下面就来告诉大家,装修时,一定不要犯的四个错误。
一、承重墙不要乱改
在实际装修时,一些业主为了增大空间,改变格局,会随意的打通承重墙,甚至会整个完全拆除,这样做是很危险的行为。
承重墙指的是建筑中支撑重量的墙体,随意拆除,会破坏整个建筑的结构,会有造成墙体开裂、变形,甚至房屋断塌的风险,对整个建筑的安全都有很重要的影响。
一般来说,即使是刚接触装修的人都了解承重墙的重要性,不会想去拆除承重墙,但很多时候,是因为错把承重墙当成非承重墙拆除了。承重墙和非承重墙,我们该怎么来区分呢?
承重墙的厚度一般在24厘米以上,非承重墙的墙体厚度一般在10厘米左右。在工程图上,承重墙会用黑色来表示,非承重墙会用白色来表示。对于别墅、平房和一些较矮的住宅楼来说,基本都是砖混的结构,这种类型的房子的墙体都是承重墙,不要随便改动。对于现在较高的小区高楼、高层建筑来说,采用框架结构的比较多,这种类型的房子的外墙为承重墙,内墙一般都是非承重墙。
二、装修材料易燃不防火
在选择装修材料时,没有注意到材料的防火性,使用大量的木吊顶、墙纸、塑料制品等,这样很容易在发生火灾时,增大火势,造成更大的危险。
想要避免这种情形的出现,在选择材料时,可以考虑石膏制品、石料和铝合金材料等不易燃的类型。木地板、墙纸等材料的使用不可避免,因此,在日常生活中就需要注意,不要把没熄灭的烟头随意扔在地板上。
三、电源插座预留不够
在水电改造的时候,很多人只留了刚好够用的插座,没有预留出多余的,虽然这样做省下了电线和插座,但会对以后的生活造成很大的不便。现在家里使用的电器越来越多,插座不够用时,往往会几件电器接在一个插座上一起使用,这样很容易引起过载,造成火灾。
在装修时,听从专业人员的建议,根据实际的用电器的数量,将插座、开关的位置开在合适的地方,同时,预留出一些多余的插座,以免以后不够用。
四、电路、水管不预留图纸
装修完毕,日常生活中,总是不可避免的有一些电路、水管的改动问题,或是空调安装,需要在墙上打孔。这种时候,如果没有电路水管的布线图,很容易对水电工程造成破坏,甚至产生危险。
水电布线完毕后,请专业人员绘制出布线图,很简单的事情,却能省去以后的很多大麻烦。
为了以后能省去很多大麻烦,以上这几个家装容易触犯的误区,做错的方面,各位业主还是要多加注意!