户型设计中,要想得到南北通透、空间利用率高、采光良好的房子,对户型图的分析以及整体把握就是一个必要事情。那么一个好的户型应该具有哪些特点呢?把握一下四点,就找到了户型图的正确阅读方法。
一、看形状拿到户型图以后首先看形状,方正的户型不一定都很好,但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。”刀把型“、”锯齿型“等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、采光死角多,提高了装修难度,还影响居住舒适度。
户型基本方正,没有太多过道和拐角,也不存在采光死角。
户型奇葩,卧室面积过小,易产生压抑之感。过道和拐角的面积很大,家具不好摆放,加大了设计难度,空间容易浪费。
设计支招:拐角多的户型要充分利用好“鸡肋”空间,是选择定制家具,“量体裁衣”,将”边角余料“充分利用起来。
二、看窗户买房讲究“南北通透”,但是搞不清到底什么样叫南北通透的也大有人在。其实,只要看窗户的朝向就行。朝向正南不一定,偏东偏西都可以。当然,东南方向,夏天不燥热,四季通风,为适宜。另外,厨房、卫生间有独立窗户,越是小空间越要保证采光,这样才不会压抑。
窗户全部开在北侧的户型是差的,只有北风进入,采光严重不足,室内可能会阴暗、潮湿。
设计支招:清理房间窗台,避免杂物挡光线。在窗户对面的墙上挂一面镜子,一方面可以开阔视野,使整个房间的空间显得大了,另一方面,可以吸收更多的光线。还要多注意保暖和防潮。
三、看墙体性质墙体是否能拆动,决定了后期家装改造的灵活性。除了外立面,承重墙是不可动的,关系到整栋楼的稳定性和抗震性。有些非承重墙可以根据需要拆改,对室内区域进行重新划分。
A户型承重墙少,基本是框架式结构,可以灵活改动。B户型各个区间是固定的,基本不能进行拆改。
设计支招:有的户型承重墙多,几乎没有拆改的余地,要慎选。比较常见的拆改方式有:改变门的位置、隔离出衣帽间或厨房、移动墙体以扩宽某一区域等。
四、看功能划分居住空间可以分为两个区域:动区和静区。动区包括客厅、厨房、餐厅等,日常活动、接待客人主要在动区;静区主要是用于休息的隐私空间,包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。在客厅、餐厅等动区不能直接看到卧室里面。
人们常用”动线“来表示室内活动的路径。动区和静区的走动路径交叉少,动线合理,私人空间基本不受干扰。
动区和静区的走动路径交叉多,进入次卧或者卫生间都要穿过餐厅,而且餐厅正对卫生间和卧室的门,私人空间受干扰严重。
设计支招:如果户型“公私不分明”,在装修时可以用屏风、吧台等进行隔断,条件允许的话,还可以用墙面拆改的方式来补救。
小编总结:通过对形状、窗户以及墙体地分析,和功能划分设计,可以在原户型图的基础上改造,得到良好的室内布局设计。好的户型必要的一点就是采光良好,保证屋子整体的阳关照射。
zhuangxiu168.com小编推荐
四个装修案例 让你看懂装修猫腻~
一百个人装修,会有一百种故事。装修这件事,家家有本难念的经,只有经历过的人才会知道。然而装修中一些猫腻的事,瞒不过群众的眼睛。小编收藏了广大网友的经验分享,给大家看一看这些不为人知的装修猫腻。
以下四个装修案例,是网友们在装修的时候遇到的真实事件。在房屋的验收阶段没有仔细查看,后来竟然有这么多事。验房须谨慎啊~
装修案例一:某网友家刚刚装修完1个月左右,还未入住,厕所从未使用,内部没有积水,却发现厕所的墙壁出现渗水,导致木地板损坏。找装修公司来看,说可能是施工方管道的问题,施工方来看说装修之后出现问题都不归他们管。总之双方都在扯皮,不给解决。
小编分析:遇到这类情况,首先需要弄清楚责任方是谁,在购房以及装修前的合同里,应该要明确规定好关于出现问题后的赔偿以及处理手段,使得维权的时候有证据可依。
装修案例二:某网友家里找了所谓的熟人装修公司,在装修完成了水电改造,需要验收的时候,装修公司开始向网友索要额外的费用,说是因为线路需要改装,造成了额外的材料损耗。因为网友不愿意支付这笔费用,导致了工程的延期。
小编分析:这是常见的额外收费现象,遇到这类情况可以考虑到相关部门进行投诉或申请协调。小编在这里建议大家在签订装修合同的时候,关于费用部分一定要明确地列清楚,同时寻找正规的装修公司,不轻易相信所谓的熟人。
装修案例三:某网友家在8月份进行了装修,9月底时发现红檀面板出现大面积发黑,装修公司答应更换,但一直在拖延,之后又说可能是墙体受潮,不属于他们的责任。并且在工程还没有完工的时候,就把工人撤走了,所以房屋至今没有验收。
小编分析:遇到这类情况,小编建议先找一家正规的装修鉴定公司进行检测,同时保留合同,照片等相关的证据,若装修公司不肯进行赔偿,则可以通过法律途径进行维权。
装修案例四:某网友和装修公司签约,合同上面写的装修交工日期为6月1日,但是逾期一个多月了还未完工,同时装修过程中还发现不少的问题,经过多次催促,仍然在拖延。网友表示当初在合同上面没有写逾期交工的赔偿,只写了违约赔偿3%,目前不知所措。
小编分析:遇到这类情况,小编建议先找装修公司的负责人协商赔偿,因为本身责任就在装修公司身上。若装修公司拒绝赔偿,那么则可以凭借合同,通过法律进行维权。在此小编在这里告诫,签订合同的时候一定要认真仔细,不能马虎。
不看不知道,一看吓一跳啊,装修猫腻真是措不及防。以上是部分消费者最常遇到的几个问题,随着装修的人越来越多,消费者所面临的陷阱也会越来越多,所以了解这些事项是十分必要的,希望可以帮助到大家。
轻松搞定装修公司 只要这四个谈判技巧
装修是每个人都会经历的人生中很重要的大事,所以开始给大家提供点装修经验,教大家如何与装修公司洽谈装修5技巧,避免以后装修中遇到的问题难题。
一:了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
二:初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
三:杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2、合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。3、同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
四:考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
做好装修预算 你得明白这四个点
随着经济发展,我们的生活水平也在慢慢提高,随之而来的大家对生活质量也越来越关心了,对装修也越来越上心了。不过大家都明白的是,装修是一个耗时耗力耗钱的事,那么大家最希望的就是每一分钱都花在该花的地方,那么这个时候做好装修预算就是很关键的一件事了。那如何做好装修预算呢?装修预算需要注意的地方有哪些呢?接下来就和小编一起来看看吧。
1、审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核装修预算前,应该先审核好装修图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因为,报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确,装修预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全的
要核定下装修预算中所有的工程项目是否齐全,要做的东西是不是都列在了装修预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3、计量单位会影响装修预算结果
注意一下装修预算表中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体。因为这个墙面涂料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色。
从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
装修预算做得好,之后就能尽量少花些不必要的钱。以上就是小编关于如何做好装修预算的一个简单介绍,希望能帮到大家哦!
做好环保家装 这四个方面不能忽视!
环保装修的重要性,相信每个人都是清楚的,只是该怎么做,怎么才算得上环保装修,可能不少人并不是真正懂得。要想成功做好一个环保型家装,消费者需把好四道“关”:
第一道关是对房屋总体的设计。在家装之初就要考虑环保建材的具体应用,家庭设计要合乎情理,对于卧室地板、卫生间洁具和厨房墙壁等家装重点区域所需建材的材质也要心中有数。
第二道关是采购。这也是环保家装中最重要的一环。消费者需要在选购时慎之又慎,细心读懂销售商的产品鉴定。
第三道关是装修公司的选择。这也是很多消费者容易疏忽的地方。很多家庭为了省钱,就托熟人或亲戚找工人,有的甚至自己动手,这就给有毒材料鱼目混珠的机会。
第四道关是家具的选购。可能很多人认为这不属于环保家装的范围,但实际上近年来人们对不合格家具造成身体不适的意见越来越多。这些家具在制作过程中有刷漆、上胶等工艺,由于选料质量低劣,导致消费者买回家后发觉房屋里总有异味,或感到眼睛干涩、爱流泪等不适。在排除了建材的原因后,才知道家具是“罪魁祸首”。
◆设计:空气流通色彩和谐
在装修设计阶段,要注意室内的空气是否流通。所以,不要在门窗附近设计隔断等东西,以免阻碍空气流通。对于厨房、卫生间等空气不易流通的空间,要利用排气设备强制排气。
色彩不仅是装饰居室的主要手段,也是保证健康的重要因素。大面积的镜面在强烈的阳光下会产生"光污染",对人的视力有损害,而且会让人感到烦躁不安;而过于深的颜色,更容易让人有压抑感。
◆施工:材料无害最重要
在施工阶段,要监视装饰公司使用无害的装饰材料。对于强化木地板、瓷砖和防水材料等含有害物质的装饰材料,除了要购买环保产品之外,还要在完工后注意开窗通风,时间最好在一周左右。
倘若在装修中有很多固定式家具,必须要求装饰公司使用无害的木器漆。限于装饰效果的需要,如果使用有机溶剂的木器漆,一定要等房间的异味散净后再入住。
◆家具:注意甲醛含量
许多用人造板制造的家具,都使用有毒的甲醛做粘合剂。如果购进的家具有强烈的刺激性味道,证明甲醛含量过高,会对室内环境造成污染。
◆配饰:选择品种要当心
虽然绿色植物会吸收二氧化碳产生氧气,但有些植物会产生有害的气体,对人体健康不利。纯毛地毯虽然舒适、美观,但倘若不经常打扫,就会产生尘螨等寄生虫,引发哮喘等疾病。
一面墙就可以为您解决户型规划的问题!
轻质隔墙板,节能又环保:目前市面上常见的轻质隔断,可以分为轻质隔墙板、轻质砖隔墙、玻璃隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和加气混凝土块隔墙等。乍看之下种类繁多,但论其作用,都是为了更好地进行空间规划。下面小编就为大家具体介绍一下一面墙就可以为您解决户型规划的问题!感兴趣的朋友一起来看看吧。
作为一种新型的节能材料,轻质隔墙板不仅保温隔热、隔音、呼吸调湿、防火,还具备快速施工、降低墙体成本等优点。安装时只需将板材立起,将公、母隼涂上少量嵌缝砂浆后对拼装起来即可。
因为安装非常方便,而且材料损耗率偏低,轻质隔墙板的施工难度并不大。一块1.49平方的墙板两人能搬运自如。同时,将上好砂浆的墙板搬到装拼位置立起,上下对好基线位置,用铁撬将墙板从底部撬起用力使板与板之间靠紧。
完成墙板的安装后,要需要进行校正和打钉,用检查平整、垂直度2米的直靠尺,铁撬调校正,再用木楔及钢筋上下固定。墙板与墙板相连接部位必须用Φ6×200mm钢筋斜向45°打入锚固。用30×30mm木楔两边校正后,用冲击钻45°角在榫头或榫槽面中间钻孔,然后用Φ6×200mm钢筋锚固。
轻质砖隔墙,耐水又隔热:轻质隔砖墙利用轻质砖或轻质砌块通过专用粘结剂砌筑形成的用于建筑物隔断的非承重墙体。因其具有重量轻、强度高,而且耐水抗渗、隔音防火、保温隔热、施工起来也非常快捷。
轻质隔砖墙绝干容重为500~600kg/m3,为普通混凝土的1/4,粘土砖的1/3,空心砖的1/2,与木质差不多,能浮于水。可减轻建筑物自重,大幅度降低建筑物的综合造价。耐火700度,为A级不燃体耐火材料,100mm厚墙体耐火性能达225分钟,200mm厚墙体耐火性能达480分钟。
而在防水方面,因材料由许多独立的小气孔组成,吸水导湿缓慢,同体积吸水至饱和所需时间是粘土砖的5倍。用于卫生间时,墙面进行界面处理后即可直接粘贴瓷砖。
通常在施工阶段,新建墙需错缝砌筑与承重墙之间衔接处要多处使用钢筋生根,以增加墙体的牢固性,避免墙角出现裂缝。新建轻体砖墙应每隔50公分左右,并加一圈钢筋,每圈两根钢筋平行放置,将钢筋插入结合处老墙,与新建墙通体长,而且墙角拐弯的区域,则必须是整条钢筋弯过来的。
巧妙隔断,功能区分更清晰:分析完两类常见的隔断材料,编辑再说说轻质隔断在家中各功能区分上的作用,如果你的新家是较为宽敞的大空间,若不加以布局规划,自然辉显得空旷。
尤其是客厅与餐厅的位置,如果采用轻质隔断,加入在餐厅外侧区域巧塑造小墙体,将大格局巧妙分割开,而墙壁空间也变浪费了,紧贴墙壁设置的壁柜、搁架,大大增添了区域的收纳功能。
另一方面,餐厅与厨房本在同一空间中,也同时为了挡住一些不必要的油烟,特地在两者之间打造了一堵大小适中的隔断墙。整个家装风格以简约位置,很好的活跃了气氛。
那么一面墙就可以为您解决户型规划的问题!的相关知识小编就为大家介绍到这里啦,如果客厅、餐厅、厨房,三点一线,应当把餐厨空间归在一起,为了不让空间被生硬的墙太过阻隔,所采用的矮、短、小隔断能保证通透感的同时,又能给就餐区适当遮蔽。
刷漆监工从这四个方面入手 墙面刷漆步骤
墙面的刷漆工作是墙面装修比较重要的一个环节,通常业主都会比较谨慎,但是监工的方法又很少人知道。接下来小编就跟大家讲讲刷漆监工从这四个方面入手 墙面刷漆步骤的相关内容,一起来看看吧!
1、检查基底工程施工
墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道。
2、材料检查
墙面刷漆涉及整个屋子,因此油漆的质量好坏是影响着整个家居环境和人体的健康。如:选择乳胶漆时,不要选用质量太差的,因为这样容易造成颜色不均匀以及其他装修问题。乳胶漆要兑水使用,所以浓度要适中,太浓太淡了都不合适。
3、涂刷流程检查
涂刷流程的检查也关系着墙面刷漆的质量,如:刮腻子时腻子最少要刮3遍,而且每一遍的腻子都不能刮得太厚了,每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍。如果没有完全干透就开始刷乳胶漆,那么以后就很容易出现墙面开裂的问题。在刮完腻子以后,需要用砂纸把墙面整个修复找平。如果墙面不够平整,那么刷出来的乳胶漆就会出现深一块浅一块的情况,非常不美观。而刷乳胶漆时大面要用滚刷来滚,边边角角要用刷子刷,而且也是最少刷3遍,每次都要等完全干透以后再刷下一遍。
小编支招:任何时候,安全和质量问题都是密不可分的。装修时,也是一个都不能少。仔细排查消灭安全隐患进入工地后如果发现有安全隐患时,要及时通报给负责的工长,并且告知装修公司,以确保施工工地不出现任何安全问题。
地面材料有哪些?看看这四个选材攻略
在家居装饰中,地面材料无疑至关重要,选好了环保、美观又舒适,选不好了天天滑倒都有可能,那么地面材料有哪些?看看这四个选材攻略.
地面选材攻略一:地面家居生活习惯
一天如果你忙于工作,没有时间去做家居的专业组织,瓷砖很好地选择。很容易清洁,擦两三次就擦掉污垢。如果你是一个仔细的安排和休闲做家庭主妇,或习惯的主人雇一个女仆,地毯和地板清洁也可以很容易实现。建议业主之前问问自己地面材料:“多少时间我必须清理地面”。
地面选材攻略二:看功能区。
电视的客厅沙发区最好选择柔软,易于清洁和更换材料。它可以满足成人赤脚放松。看电视的时候,孩子们看到玩棋类游戏。柔软舒适,容易改变的小地毯是一个很好的选择。厨房的地面易附着水和污渍,选择孔隙小,吸水率低的瓷砖,清理起来可以节省大量能源。卫生间地面很潮湿,通常你应该避免木地板,防止表面变形迅速;也不应该使用光滑的釉面砖,以免沐浴后的安全问题。地面材料的市场和品牌,选择是非常大的。
地面选材攻略三:注意脚感。
木地板的弹性,自然温暖,已经很多的爱卧室地面首选赤脚在家里的主人。近年来,随着生产技术水平的提高,传统的瓷砖的脚感“酷”的感觉越来越远。布艺谷物,皮革纹、木纹瓷砖,甚至一些谷物瓷砖脚感如实木地板一般温暖,舒适,干净,方便比木地板。
地面选材攻略四:个人审美情趣
近年来,木地板产品颜色突破尝试了多次,颜色木地板已经上市。但是,相比之下,地毯,瓷砖设计变化会比木地板更丰富,也更容易反映个性。创造性的业主甚至可以DIY搭配,铺真正的一品地面。