新房到手，从开始装修到装修结束，都包含着业主的浓切期盼，房子装修的好不好直接影着日后的生活，而这个就需要在装修的过程中严格把关了，不过即使在装修的过程中再严格，在验收时还是要严格进行，下面就来介绍一下新房验收注意事项有哪些。
一、验防水。这里指的验防水包括两个时间段，一是在新房刚到手时，就先需要对有防水工程的地方试验一下，看看这个防水工程怎么样，原来就声明没有防水那就更不要说，如果防水不好那就纳入装修范围，防水过关在后面的施工中就可以省略这一步。第二个验防水是在装修完成后就对防水工程进行验收，看装修工程质量过不过关。
对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微。首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修方。
如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少。
二、验水电。看看房屋内的水电是否已经通了，水管好看，电线除了看是否通电，还需要看电线的情况是不是符合国家规定，包括金属与塑料材质，电线的截面面积等等。
1、冷热水管混接白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来。存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作。
2、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外。存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。
3、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动。
4、电线不分色所有的线用了一种颜色，贪图省工。存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线。
三、看墙壁。现在已经不是早时期，什么东西质量都很过关，现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过，而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害，或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。
四、验地平。新房装修中，对地砖的铺设会加高地面，如果施工质量不好，也许就会在地面两边形成一个落差，会形成一个较小的坡度，不要小看这一个坡度，对于日后生活中的影响可大了去了，比如如果一滩水到地面上，说不定就定定地往一个方向流，因此，需要对地平进行严格的验证。
五、验管道。这里是指排水排污管道，如果这里的质量不好，也许就会造成漏水堵塞等情况，这样的情况发生是一件很大的麻烦，因此要事先杜绝这样的事发生。
验房时不能怕麻烦而不对房子进行详细验收，否则日后出现质量问题得不偿失。为了日后家居生活有所保障，房屋验收事需要多加注意新房的验收注意事项，一旦发现问题，立即与装修公司协商解决，以免日后不必要的纠纷。
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房屋怎么验收？房屋验收有什么注意事项
很多时候，无论是我们的自建房还是其他房子，都需要我们进行验收。因为我们应该尽量将所有可能发生的问题检查好，避免等到装修之后才发觉，那样会非常麻烦，而且对我们来说也比较不利。而一般我们在房屋验收这一过程中，需要注意的事项有很多，比如房屋的质量问题，各方面地面的问题，水电煤还有下水道的情况等等，很多涉及的问题都需要我们保持谨慎的态度进行验收，那么具体来说房屋如何验收?有什么需要注意的事项呢?下面我们一起来了解一下。
一、房屋应该如何验收?
1、检查墙面是否有空鼓现象
墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶，所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。
2、验收电路
如果忽略了电路部分的验收，轻则带来装修返工，重则损毁电器，但是传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式是不可取的，想要完成标准的电路验收工作，需要具备专业工具或者请专业人士检验。
3、验收水路
水路验收主要是指排水管道的检查，用小水桶接满水，以此观察水路的水压状况是否良好，用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。
4、检查裂缝
发现房屋有斜缝，就说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍，梁面上如果发现较大裂缝则要即时修补，以免钢筋受到腐蚀。
5、检查墙孔
检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。
二、房屋验收要注意什么?
1、注意约定房款
房款在合同中明确约定，并且要注意在房款结清之前，售房者有权顺延交付房屋，购房者就需要在结清房款之后，才能接收房屋。
2、物业费可以按月交
在办入住手续时，多数物业公司要求购房者一次性交付一年或多年的物业管理费，根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，不得一次性预收多年的物业管理费用。
3、先验房再办理手续
售房者有可能要求购房者先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许购房者验房。对于这一不合理的程序，购房者应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给对方并让其签收，以避免以后的纠纷。
4、遇配套问题先收房
房屋主体有质量问题，售房者要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，售房者要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件，比如配套设施、空气质量不合格等，购房者可先收房，然后要求售房者承担赔偿责任。
如果要说房屋验收这一过程简单，其实也不简单，因为这个时候我们必须要保持清醒的头脑，而且不管是对于下水道还是水电煤等等很多方面都需要我们注重细节，对每个环节进行把控。因为一旦等到装修的时候才发现问题，比如房子的质量问题，那么对我们装修也会造成相当不利的影响。所以，针对房屋验收这一具体的问题，小编主要向大家介绍了房屋验收的内容以及需要注意的问题，希望能够帮助到大家。
旧房屋改造要小心，牢记这些注意事项！
我们都知道房屋使用过很长时间后，就会出现一些墙体脱落、线路老化等问题，这时候就需要我们对旧房进行一些改造了，旧房改造在难度上其实不亚于新房的装修，也有一些事情需要我们格外的注意，不然就可能会在改造后产生各种各样的问题。
我们都知道，旧房的改造因为涉及到一些老化线路和管道的问题，在改造上的难度往往不亚于新房的装修，并且很多地方如果改造的不到位，还会带来更多的麻烦，那么旧房的改造装修有什么是我们所必须要知道的吗？下面我们就一起来看一下吧。
一、装修改造
包括房间的大小、格局、承重墙等等情况，进行新的设计，根据业主个人的喜爱，制定房间装修的风格，格局。只有专门的画出图纸，才能清晰的表达出设计思想，才能更好的展现房间的布局，又能减少装修过程中的失误，节约时间。通常需要房屋改造的家庭，都是因为目前的装修状态已经不能满足居住者的生活品质了。所以，房屋改造的重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修以及过于陈旧。因为，我们前期的设计重点应该体现在这下方面。尽可能的节省掉一些不需要改动的位置，减少装修的成本。
二、墙面改造在规划好了未来房子的整体格局以及装修风格后，就要对房间进行整体的改造了。旧房子的整体改造是一件细致活，我们要掌握房子的构造，科学的拆改。有些旧房子已经老化，如果动作过大，会影响到整个楼层的安全。当然。要更加注意的避开承重墙。在格局的建造的时候，一定要把老房子的阴暗克服。使改造后的房间的亮度要大大地增加，采光要好，还要通风透气。最好还要符合家里的主动线，房间的比例也要合适。老墙面由于年久，有墙面颜色发黄、开裂等现象，所以，在翻新之前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆才能使整间房屋如同新房一样明亮。虽然很多业主在房屋改造的时候希望节省钱，只是对局部的墙面进行处理，但是时间长了之后，墙面的问题依然会再出现，到时候再进行整改就不划算了。三、门窗改造在旧房屋改造时，最突出的问题就是门窗老化了，但是如果你舍不得换，可以重新刷一道漆就可以焕然一新了。如果是门窗已经变形的话，不仅不安全，也影响使用效果，所以就必须拆掉重做。四、水电改造一些不是很旧的房子，不一定要改造整个水电。但年纪叫久的房子，水电一定要重新设计。我们要在图纸上清晰的标明要用水的位置，还有一些电器摆放的地方，好设定插口。水电线最好不要走地面有些地面也不一定要改造，这样减少工程量。旧房屋普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，已经不能适应现在家庭的用电需求了，所以在房屋改造的时候必须彻底重新布线。还有旧房屋的插座已经达不到现在电器应有的数量，所以改造的时候一定要多加插座。
以上就是我们在旧房改造的时候需要注意的一些事情了，旧房改造本身就是一件很麻烦的事情，所以需要我们耐心的去做，这样才能有效的改善旧房不足的地方，有效率的改造旧房。
房屋装修注意事项有哪些 房屋装修如何验收
房屋装修注意事项有哪些？房屋装修如何验收？房屋装修完工之后就要进行最后一个环节，也就是验房收房，验收是非常重要的一件事，验收质量的好坏直接影响了今后生活的舒适度，验收过程中及时找到问题解决问题，才能避免今后产生不必要的纠纷和麻烦，那么房屋装修验收怎样进行呢，有哪些需要注意的地方，今天小编就给大家介绍一下。
门(大门，房门)：
(1)房屋装修验收门身内、外、顶面是否油漆，有无流坠，且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆。
(2)目测门四边是否平行且紧贴门框，间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)房屋装修验收时试门是否运作自如、开关时有无特别声音。
(4)房屋装修验收时试门锁是否运作自如;看门锁是否安装牢固;看门匙与门锁是否封口;看门插是否插入太少或太长或太紧。
(5)关门听隔音效果并了解密封程度。
(6)卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。
门窗：
(1)房屋装修验收看门窗的油漆质量有无流坠(油漆滴淌的痕迹)、漏刷和磕碰，色泽是否一致。
(2)目测窗四边是否平行且紧贴窗框;框墙接缝处是否密实无缝隙。
(3)房屋装修验收看窗户玻璃是否完好。
(4)试窗是否开关或推拉灵活自如。开关窗户是否太紧。
(5)房屋装修验收看关窗后窗体是否变形，密封胶条是否完好。
(6)试锁销是否运作自如，是否插入太少或太长或太紧。
(7)房屋装修验收看窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
(8)留意窗台云石是否崩裂，窗边混凝土接口有无缝隙，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。
(9)窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
电路检查：
(1)房屋装修验收拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。
(2)保险插座。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
(3)卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
(4)房屋装修验收检查开关、插座的牢固程度
(5)检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。
(6)房屋装修验收用电笔、小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
通风设施：
(1)厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
(2)房屋装修验收看燃气是否畅通
弱电设备：
(1) CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统
(2) 周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统
个人房屋装修协议的内容 九大注意事项要牢记
房子的装修对于业主来说是一件非常值得关注的大事，房子装修过程中的很多方面业主都有所不知，所以给业主装修也带来了很多麻烦。装修过程中个个环节都要井然有序，装修才会顺利顺心，否则就会出现不必要的纠纷和经济损失。个人房屋装修协议是业主装修前必须要签订的，而且签订时还有九大注意事项要业主牢记。可是对装修的基本知识不了解的人就全然不知还要签这个协议。为此，下文将为大家介绍个人房屋装修协议的内容以及九大注意事项要牢记。希望能够帮助到大家。
房子的装修一般都是要储备专业的装修知识为我们把关，人们才会比较放心。因很多人没有时间参与装修，所以都会委托装修公司完成我们房子的装修。因此在装修前就要签订个人房屋装修协议，但签订协议也是有很多方面要注意的，协议也是帮助人们更好的装修的约束文件。那么，个人房屋装修协议的内容包括什么？哪九大注意事项要牢记？让我们一起来看下文的介绍吧。
首先是协议双方,即我们一般所说的甲乙双方。发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)。甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
协议具体内容包括以下几个方面
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构,包括房型、施工面积
3. 装饰施工内容
4. 承包方式:包工包料、清包工、部分承包。
5. 工期:从什么时候开工,什么时候结束,工期是多长。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款
2.工程款付款方式
三、关于材料供应的约定
1.一般由甲方提供材料,如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方可以时向甲方书面提出。材料由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
四、关于工程质量及验收的约定
1.一般来说工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.工程的设计施工方案。
3工程验收
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
以上即是房屋装修协议的应包括的主要内容,签订房屋装修协议是业主们维护自身权益的重要方式,希望小编以上的介绍对各位朋友们装修新房有所帮助。
房屋结构改造注意事项 这五点必须牢记
交房之后人们都不满足原有的房屋结构造型，都会通过房屋结构改造。房屋结构改造的时候不是随意改造的，必须要综合房屋设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等等。所以，装修的时候不只是资金的投入，更要重视房屋的结构安全。接下来小编为大家介绍房屋结构改造注意事项。
房屋结构改造注意事项
1、承重墙一律不能动
对于承重墙是不能轻易拆除和改造的，因为承重墙承载着整个大楼的重量，是整个房屋结构的平衡，要是破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果不堪设想，谁都无法承担这个责任。另外，轻体墙也不能随意拆，因为有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如：横梁下的轻体墙就不可以拆。
2、嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除
如果真要对房屋进行结构改造，是会对建筑结构产生一定危险的，会降低房屋安全指数，另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙不能拆除或改变
房间和阳台直接都会有一门一窗，这些门窗可以拆除，但是门窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、梁柱不能拆
梁柱是用来支撑楼板的，如果随意的拆除会造成上层楼板下掉，非常危险，梁柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋不能动
对于埋设钢筋的地方不能动，会影响墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。所以不能随意拆除!
关于房屋结构改造注意事项就介绍到这里了希望对大家有所帮助。
房屋验收的五大注意事项
房屋验收的五大注意事项 房屋装修好后，不能只看表面的装扮效果，更要认真验房，检查房屋装修质量才能进行收房，也只有这样才能避免吃亏上当。那么新房，验房时要注意些方面呢?下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
01 电
在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
02 水
在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
03 通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
04 门窗
门是最容易被遗忘的地方，入户门是业主收房、验房时容易忽略的一个重要的点，检验时可用吊坠来看门框与墙体的垂直度，如果是门的问题，则可调整安装角度;如是墙体的原因，则需要把外墙重新粉刷找平。如果偏差严重的话，建议找物业要求更换入户门。
05 墙面、地面
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
温馨提醒：希望以上关于房屋验收的五大注意事项的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!
房屋装修合同签订注意事项 新房装修验收标准
房屋装修合同签订注意事项？新房装修验收标准？准备家庭装修之前需要与装修公司签订合同，签订合同的目的是今后有遇到装修问题和纠纷的时候，能够保障我们的合法权益，那么签订装修合同的注意事项是什么呢，新房装修竣工又该如何验收呢，今天小编就给大家介绍一下。
房屋装修合同签订注意事项：
1、选择正规的家装公司：签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
3、设计费支出的时间和金额：在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后，测量房子前就要支付了，一般是设计总价的20-25%或者是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定后支付，费用是设计总价的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用是设计总价的20%。最后，在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。
4、出示效果图的制作费用：有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。
5、设计平面图纸的具体内容：在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图，墙体改建图、平面布置图，顶面布置图，电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
6、制作图纸的期限规定：当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限，通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的依据。
7、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
8、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
9、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
10、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
新房装修验收标准：
1、看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修公司来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
3、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
4、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一
种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。
5、验地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。
6、验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
7、验门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
牢记秋天装修的7大注意事项
秋天是最令人舒心的季节，也同样是装修的黄金时期。但小编在此要提醒各位装修的亲哦！进入秋季后，年内春夏季装修的房子开始出现正常的季节性变化，比如开裂、起翘等。因此，选择在秋天装修，各位亲们一定要牢记一些注意事项哦。
注意事项一：木材防干裂
秋季气候干燥，木料运进装修现场后，要避免放在通风口处，并且要在表面尽快做封油处理。因为木料在通风口处易风干，木材内的水分会流失，导致木材表面干裂，出现裂纹。秋天装修过程中，对于高档饰面板如榉木要做封油处理，以锁住其内含的水分；对于用作收边的木线，处理方法也是一样，而且应该特别注意。
注意事项二：注意防火
由于秋季气候干燥、多风，是火灾的多发期。特别是室内装饰装修使用易燃易爆材料较多更易引起火灾。督促和配合施工人员进行规范操作，提前做好防火、防爆等其他隐患的准备。
注意事项三：壁纸、壁布防失水
由于秋季气候干燥，所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”，然后再刷胶铺贴;铺好后，不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透，这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干，从而失水变形。所以，在秋季，贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。
注意事项四：现场施工要安全
注意在室内施工时的用电安全，不能乱拉乱接电线，或电源线上无保护管;现场禁止吸烟，不能动用明火，油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方，施工现场应天天打扫，清除木屑、漆垢等可燃物。
注意事项五：电器安装规程要遵守
家庭装修中的电路施工和电器安装，应严格执行电器安装规程。所有电器线路均应穿套管，接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非易燃材料做防火隔热处理。
注意事项六：煤气管道勿私改
煤气管道的私自改动和封包，也极易造成煤气泄漏发生爆炸。有不少用户在家装时为了美观私自将煤气表拆下，移改户内燃气管，或是用台面、装修材料将其封死，由此给自己留下安全隐患。
注意事项七：切勿着急返工
秋季装修结工后，可能会出现一定程度的开裂与缝隙，但不要着急修补。要等墙体的水分充分挥发，最好是等到来年春季，干裂和变形问题不再发生，再进行一次性修补。
以上就是香香小编为您介绍秋天装修的7大注意事项，一定要牢记哦！
房屋有哪些禁忌 验收房子的注意事项
房屋装修完了之后，我们就要开始入住验收的步骤流程了，在我们验收房屋的时候，有哪些验收流程呢?这里小编给大家介绍一下关于居住房子有哪些禁忌以及验收房子注意事项的内容，希望对大家有所帮助。
一、居住房子有哪些禁忌
1、房屋不平也是不适合居住，而有的人为了追求与众不同但是不能离谱太多。喜欢居住在房屋参差不齐的地方，从风水学上来说，如果你所居住的房屋右边有很高的房子，就会对你的健康、财运带来影响。
2、大家要记得不要安装明镜，在室内任意安装明镜是家庭装修风水中的一大忌。所以大家的了解。从风水学的角度来讲，会破坏居室内的磁场，使身在其中的人因磁场的反射而紊乱，如果一定要安装，那就建议只装在一面墙上，不可两面都装。
3、还得记得忌选细叶植物，很多人都喜欢在居室里种植一些植物这也是不吉祥的寓意。，可以起到美化居室的效果，放在家里的植物我们最好选叶片宽阔的植物，如仙人掌之类的，因为从风水学上讲，在家里种植细叶植物容易惹来口舌纷争。
二、验收房子注意事项有哪些
1、大家要记得验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。这是很重要的事情。当然，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
2、验地平是我们都得了解的。验地平也是大家都得注意的。很多时候也可以体现发展商的建筑质量。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。
3、验管道也是很重要的事情。这里所指的管道，是排水或排污管道。不然会影响我们的使用。尤其是阳台等处的排污口。验收时，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，那么整体房屋质量也就得打折扣了。
验收房子的步骤就是上面的这些了，房屋在入住之前，一定要进行相关的验收，只有验收合格入住之后，才可以安心的入住，更多的关于房屋验收入住的知识，敬请关注我们装修问答频道。
60平米样板间如何验收 房屋验收的注意事项
在一众户型的装修设计中小户型算是比较考验设计师的一种，如何在保证美观的基础上增强功能性，样板间往往做得很好。但是样板间是否有我们见到的那么好，如何验收60平米样板间，样板间验收时有哪些注意事项，今天我们就一起来学习，希望您能从中汲取点教训在自己收房时多留个心眼。
样板间往往是很夺人眼球的，精致又小资的装修风格配上不错的电器，不出意外就能拎包入住，很受“偷懒”的人们的欢迎。但是样板间验收是很重要的，它直接决定了我们是否能舒适入住完全安心放心。所以接下来我们就一起了解60平米样板间如何验收，房屋验收的注意事项。
隐避工程要留心1、水电检查是验收比较重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主尽量亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。
2、电力也是重要项目:业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。
3、墙面平整很重要:墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射,如果不够平整是可以用肉眼看出来的。
材料质量要关注1、如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,尽量选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前尽量要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。
2、所以装修方案要尽量合理、简洁,越是复杂、豪华的装修越容易有隐患,同时要选择有害物质含量低的建材,避免有害物质单项不超标,整个房间有害物质总量超标问题。比较重要的一点是装修完工周一个月后才能入住,这样才能保证您和家人的健康。
3、木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。
保洁工作要监督1、装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行以后的保洁。
2、环保监测尽量做,在装修验收以后要及时通风,在冬天尽量在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,尽量要做环保监测,需要强调的是尽量家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
小编总结：选择家装材料时我们应选择甲醛含量低的建材，以免其对居住者健康造成危害。样板间的材料也应都在事先悉知验收时核对，希望大家都能住得宽心。如果您有更多装修方面的问题，欢迎登陆官网，我们有丰富的相关知识供您参阅。