考虑事情要全面，买房子这件事更是如此。买房子同样是一门学问，里面有很多问题需要业主去了解，买房后装修中可能存在安全隐患也要多加注意。下面，就跟小编一起来看看买房应该注意什么？家装中又有哪些安全隐患？
一、买房时要注意什么？1、是否为安全玻璃？根据《建筑安全玻璃管理规定》，下列部位必须使用安全玻璃：①7层及7层以上建筑物外开窗；②面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离终装修面小于500mm的落地窗；
提醒：
安全玻璃相比普通玻璃，力学强度高、抗冲击能力强：
①夹层玻璃上有PVC膜,破碎碎片粘在薄膜上
②钢化玻璃在破碎时，呈细小钝角不尖锐的颗粒状
2、安全疏散通道是否符合标准？①每层有2个及2个以上安全出口wWw.zhuaNGxiu168.CoM
②两个安全出口间距不小于5米
③任一户门至近疏散楼梯间入口距离不大于10米
3、房屋结构是否安全？房屋地基、承重墙等是否出现结构性崩裂、倾斜、坍塌等，这都是主体结构的安全隐患。房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等会影响正常居住使用。
4、周围是否有加油站、危险品仓库？加油站附近除了大量汽车尾气污染外，汽油的味道也很难闻，里面还含有大量的有害物体，对健康危害极大;另外加油站和危险品仓库一样一旦发生事故，易导致爆炸有害有毒物质泄漏。
5、是否远离污染源？一些制造厂，如制衣厂、制药厂等等，看似危害不大，实则安全隐患甚多。制作工程中产生的空气污染，危害极大，还有污水排放对附近居民的生活用水也有很大影响。
二、家装隐患不可忽略1、装修材料污染隐患装修材料之中含有大量的对人体有害的物质，比如甲醛，氨气，苯等金属物质元素，这些有害物质对我们的危害是长远的，装修的时候一定要选择质量好的装修材料，避免使用危害大的装修材料物质。
除甲醛的方法以及实用性：
①摆放植物消除(只对轻微污染有用)
②甲醛清除剂（化学去除容易产生二次污染）
③活性炭吸附法（效果持久，显著）
④开窗通风（效果）
2、排水隐患我们在装修房屋的时候一定要充分的考虑好自己厨房，卫生间，浴室的排水设计，设计好每个地点的排水措施，以免在以后的居住过程中出现问题，那时候想要修复就会有一定的难度。
3、栅栏隐患如果我们的房屋比较高，那么阳台栅栏尽量设计的比较结实，耐腐蚀，耐磨等特性，这样就算今后风吹雨淋也不会对自己的阳台栅栏造成多大的损失，设计的时候应该设计的高一点，避免小孩到阳台旁边玩耍。
4、玻璃装饰物隐患如果房间的玻璃装饰物比较多，一定要设计的玻璃高度高一点，玻璃的坚硬程度也要非常的可靠，这样才能够避免将来孩子玩耍的时候会不小心碰到玻璃，刮伤自己，给孩子和家人带来不必要的安全隐患，影响家庭和睦生活。
5、电路隐患装修的时候一定要合理的规划自己房屋的线路设计，达到美观安全，尽量的把线路设计在墙内比较高的地方，卫生间，厨房的线路一定要远离水源或者火的接触，达到安全。
提醒：卫生间的线路要设置特殊的防水线路这样就算出现特殊情况我们也有所准备。
6、防火隐患家庭装修一定要注意好防火措施，选择装修材料的时候，尽量选择不是易燃物质的材料，安全防火性比较高的材料，地板，屋内摆设等等也要选择燃点比较高的材料，舍内一定要摆放好消防灭火设备，时时刻刻提醒自己保持高度的防火意识，防患于未然。
买房时，很多人贪图购房优惠而忘记了买房时应该全面的考虑后再决定是否购买。买房子是一件大事，谁也不希望辛辛苦苦攒钱买来的房子，最后住着不舒心。
小编总结：买房子是一件大事，切记不可草率决定需要小心谨慎。买房后的家装隐患也是不可避免的，所以要在装修时多家注意。以上就是小编今天为大家介绍的买房时应该注意的问题和家装中的安全隐患是什么。
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签订房屋购房合同注意事项有哪些
对于许多普通的家庭来说，买房可谓是人生中的一件大事，特别是现在的房价高得离谱，往往购买一套房子就会花费一个家庭所有的积蓄，所以，我们在买房的时候一定要谨慎对待。特别是在签订购房合同的时候，一定要弄清楚购房合同注意事项，不然可能会吃大亏的。下面就来看看签订房屋购房合同注意事项有哪些吧!
1、看开发商的五证
开发商与购房者签订房屋购房合同之前，需要拥有五证，其中包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房销售许可证等。如果开发商的这五个证件都是齐全的话，我们就可以与开发商签订购房合同了。但需要注意的是，我们在查看这些证件的时候一定要查看是否为原件，因为复印件会有作弊的可能性。
2、使用规范的合同样本
我们所签订的房屋购房合同一定要采用规范的合同范本，不能随意对其内容进行修改，并且要按照合同中所列条款认真填写，在填写条款的时候一定要了解每项条款的具体含义。不能随便与开发商签订他们自己拟定的协议书，因为这样的协议书一般都是存在权利义务不平等的问题，对购房者来说是不利的。所以，我们只能和开发商签订预售合同，大家千万不能马虎哦。
3、付款方式和期限
如果你购买的房子属于一次性付款，那么你就可以与开发商进行协商，留下半分之五的房款来作为交付房子之后的尾款。如果是选择贷款方式来付款的话，没有在规定时间内将贷款打到开发商的账户上，那么按照合同的约定，购房者是需要支付相应的违约金的，所以，在签订房屋购房合同注意事项中，我们应该把时间约定得更加宽裕一些。
4、明确公摊面积
现在很多的房屋开发商和购房者的矛盾在于公摊面积的问题上，因为有些开发商喜欢在公摊面积上面做文章，所以我们在签订购房合同的时候，一定要和开发商约定清楚公摊面积是多少，不仅要明确公摊面积的数字，还需要要购房合同中详细的标注清楚，以及公摊的那一部分也需要明确标注。
买房是人生中的一件大事，所以大家一定要谨慎对待，在签订购房合同的时候，一定要注意这些购房合同事项，比较都是关乎于大家的切身利益，注意好这些签订房屋购房合同注意事项，才能有效的避免开发商所挖的坑，才能保护好我们自身的利益。
家装预算表怎么做 家装预算中的注意事项
家庭装修有一份准确的预算是很重要的。预算不仅能够帮我们厘清所需，同时能够帮助我们有效控制支出。多写太复杂，少写怕遗漏，不少业主不明白哪些需要列入家装预算的考虑表。今天我们就为大家来介绍家装预算表怎么做，家装预算中的注意事项，希望能够帮助到您。
房屋装修前确定预算是很有必要的一个步骤。做好预算能有效避免材料选购时的盲目消费，也能保障效果。不少业主不知应该如何正确制作预算表。接下来我们就一起来学习一下家装预算表怎么做，家装预算中的注意事项吧。
家装预算表怎么做1、一般预算表都要包括主要材料,辅助材料,人工费用等项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条关键,如果后决算价翻番,那预算表就失去了意义。
2、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
3、木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外好把各木作总价算出来,比如鞋柜的终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。
家装预算中的注意事项1、做好整体规划很多的朋友在重新装修的过程中常常会忽视这一过程。但是一般来说,在房子重新装修之前我们一定要明确房屋的装修思路。例如:是局部重新装修,还是整体重新装修在动工之前做好装修规划,既可以让各个装修环节相互连接,也可以避免很多的装修麻烦。
2、房屋的设计现在很多的朋友在进行装修设计时,主要要求的是经济实用,只要符合自己的审美观即可,不需要多豪华。一定要根据之前所制定的装修规划进行设计。另外,如果选定了装修风格,却突然遇到的精品物件、特价商品,不要轻易动心,否则放置到家中,会导致严重不协调或不上档次的感觉。
3、装修预算很多在装修之前没有做好装修预算的朋友,在装修结束之后,装修的总费用往往都会超过装修预算。这有很大程度上是因为大家没有做好装修预算的原因。所以我们在装修之前一定要为装修制定一个详细的表格。严格按照表格的内容进行装修。
小编总结：以上就是关于家装预算表怎么做，家装预算中的注意事项的全部内容，希望能够帮助到您。在装修中一定要严格的按照预算表走,这样可以节省很大一部分的资金。如果您有更多关于家庭装修方面的知识想要了解，欢迎查阅官网的网站地图内容，我们将竭诚为您服务。
家装流程及注意事项有哪些
在家庭装修前，广大户主一定要对家装流程有所了解，要做到心中有数，做起事来才有条有序，而且对于装修预算还能进行有效控制，当然在装修过程中对相关环节进行解析，在对家庭装修流程有一定了解之后，也应该对前期的设计技巧进行了解，而且还应该对家庭流程和注意事项要有所掌握。
家装流程测量内容有哪些
在对房屋装修设计的时候，对家装流程进行了解的时候，就应该要对具体测量内容有所了解。应该要明确装修过程涉及到的面积情况，特别是要对贴砖面积，墙面油漆面积，以及具体的壁纸面积，都应该要有所了解与掌握。同时在对家装流程及注意事项有所了解的时候，还应该要明确主要墙面尺寸。当然在这个时候，还需要设计摆放家具的墙面尺寸。当然在装修的时候，就应该要多跟一些经验丰富的人士打交道，对具体的效果有所了解。
家装流程之水电改装
在家装流程当中，水电改装是非常重要的环节，也是开始环节。在水电改装之前，就应该要对主体结构拆改基本完成。并且在这个时候，就应该要做好规划，并且应该要对具体的面积情况进行测量。当然在这个时候，进行安装的时候，还应该要对具体的位置情况有所了解。应该要确保水电改装之后，不会对日后的生活造成一定的影响。而在对家装流程及注意事项了解的时候，还应该要对水表的位置，水口的位置情况，是否符合日后的安装。
家装流程之贴砖
水电改装完后，接下来就应该是瓷砖的处理，在进行瓷砖处理时，要注意相关事项，特别是过门石、大理石窗台的安装。而在对过门石安装的时候，就可以铺设地砖，这样就可以一起完成。当然在这个时候，铺设地砖的时候，还应该要对具体的平整度有所了解。因为整体效果比较平整的话，那么对整个房屋装修效果，不会造成太大的影响。当然在对家装流程及注意事项了解的时候，还应该要对吊顶情况有所了解。
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家装预算怎么做？家装预算核算注意事项有哪些？
现在大多数购房时都是毛坯房，少有精装房的出现。所以一般在做预算是都是从毛坯房开始到家里软装进场结束，但现在都是轻装修重装饰，软装也是一笔不小的费用哦。
购房之后首先考虑的就是装修问题，如果你是设计师的话你就可以在装修上也一笔不小的费用。那么我们平时所说的装修预算都包括哪些东西的预算呢？又是怎么算的呢？小编这就为大家解决！那么，家装预算怎么做？家装预算核算注意事项有哪些？
家装预算怎么做
一、费用计算方式
有时候，不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢？到底是哪家公司才是正确的呢？这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
1、材料费和人工费：人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准，综合系数包括税金和管理费，即综合系数=税金3。41%+管理费5-10%。这种计算方法价格透明，每一项材料的单价都很清晰。也有的公司用一种比较简单的计算方式，即总造价=材料费+人工费。
2、单项工程总和：还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加：
即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具，其总和就是总造价。
3、确认装修预算：面对多种装修预算方式，我们也许会犯糊涂，所以在装修前要确认好装修方式，一般情况下，确认装修预算方式也有几种。
4、业主先预算：业主报出投入款价，装潢公司据此设计和计算报价，适合于装修预算较少，对装修又一定了解的人。
5、装修公司按要求先报价：业主提出要求，装潢公司提出要求，业主认可，适合对装修了解不多的人。
6、按材料档次报价：确认装修预算要注意一些事项，首先是确定可用资金，决定装修之前，先看看自己可以承受那种档次的装修，这是必须要做的事情。其次是合理定位装修档次，再者是要与装修公司全面沟通。了解主材市场行情。
7、装修报价看材料质量：确定装修预算重点是装修的质量，希望在装修时省钱是必然的，但要切记装修的目的不是省钱。在预算中起码有两个环节不能省钱——主材和人工，因为主材是耐用、环保装修的前提，而人工是装修质量的基础，切不可事事要求折扣和让利，做为缺乏相当专业知识的小菜来说，用低的成本来得到效果几乎是不可能完成的任务。
8、预算审核方式：在签订装修合同前，除了要看设计方案外，还应该对装修预算书进行审核，下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。平面图与装修预算一致，预算审核时，必须保证预算与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。预算包括的内容，一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
家装预算核算注意事项
1、工艺做法完整明确，除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量，还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。
2、合理测算面积(特别是墙面面积)，门窗面积按50%计入涂刷面积。
3、价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序)，价格和材料选择、工艺工序是分不开的，考察报价时，一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内，不能只考虑是否便宜。
4、相关费用(机械磨损费、现场管理费)，如果预算出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费，这些费用都已经分摊入每项工程，不应该重复计算。另外要注意的是，装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。
5、签订合同，对预算书确定无误后，就可以签订家庭装饰工程合同了。
装修预算只能多不能少，因为在你看来只需要怎样怎样就可以解决的事情，其实夹杂着很多的费用，所以宁多不要少，不然到头来超出预算会令人很头疼。好了，关于装修预算的事情就介绍到这里了。希望可以帮助到大家。
家装中防水怎么验收 防水验收注意事项
如今大家对装修越来越重视，多数业主也都知道防水的重要性与意义，也知道厨卫的防水是必须要做的。但是每个区域的功能要求不同，它们对防水标准的要求是相同的吗？不同的功能空间防水工程的方法有区别吗。今天我们就为大家来介绍家装中防水怎么验收，防水验收注意事项。
厨卫是几乎每个家庭都会做防水的区域，其他的阳台、露台或者阴暗潮湿的区域我们视各家的实际情况而定。如果防水工程没有做到位，将会有不同程度的渗漏或者墙体发霉等情况发生。接下来我们就来一起学习家装中防水怎么验收，防水验收注意事项吧。
家装中防水怎么验收1、在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;
2、在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;
3、24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;
4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做 后，重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
防水验收注意事项1、闭水试验：指做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。验收时，一定要做闭水试验，并由甲乙双方认定试验结果合格后才能做面层。如果没有做闭水试验或试验未合格就做了面层，将来漏水时，只有把面层全部除掉，重新做起。
2、把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30~50高毫米挡水条(坎)，把地漏等堵塞严密。地面放水形成深度20~30毫米深的小水池。 2水存蓄24小时后，会同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏。共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做 闭水试验。直至无渗漏合格为止。
3、淋水试验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3秒，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
小编总结：以上就是关于家装中防水怎么验收，防水验收注意事项的全部内容。如果您有更多关于施工验收方面的问题想要了解，欢迎持续关注官网，我们有丰富的相关内容为您解答。