现在智能家居已经融入了生活，我们在网络时代信息无处藏身，那么在布置网络的过程中，需要选到一个合适的路由器自己合理的线路铺设。如今是信息时代，每家每户都会安装网线插座，在安装网线插座时还有很多人对网线插座接法不是很了解。今天小编给大家介绍网线插座如何接线？网线插座接法步骤？接下来我们跟着小编一起来了解吧！
一、 网线插座如何接线
1、实际上网线插座不是很难接，可以从暗盒里把双绞线抽出来，要留30厘米的线头在外，再剪去多余的线。用剥线工具离线头10厘米长左右把双绞线外包皮剥去。在把双绞线线芯分开，不能拆开各线对，只有把相应线对预先压入打线柱时才可以拆开。根据信息模块所指示的颜色编好线序模式。布线系统中统一使用一种线序模式，否则会接乱。
2、把剥皮地方和模块后进行平行，用手旋开绞线对，稍微用力把导线压到线槽里面。全部线对应压入各槽以后，使用110打线工具把一根根线芯压入线槽里。网线插座接法用110打线工具属于常用现象，110打线工具使用方式是切掉多余线。垂直用力冲击，如果听到卡嗒响声，就说明工具凹槽已经把线芯压到位了。
3、金属夹子已经切到结缘皮结合铜线芯已经通路，在网线插座接法当中，一定要注意刀口是否向外，如果忘记变成向内，压入同时切断了本来要连接的铜线，垂直插入打斜了的话，把金属夹子口进行撑开，让它没有咬合能力，将并且打线柱也就会歪掉，很难修复，那就说明这个模块就报废。如果是在冲击同时，能够减掉多条的线芯，如果不行可以多次冲击，并且用手拧掉。最后就是网线插座收尾时，把信息模块的塑料防尘片打扣到打线柱处，并且把打好线的模块扣入信息面板上。打线时一定要选用质量有保证的打线钳。
二、网线插座接法步骤
1、室内布线和安装接口属于技术活，有些家装工程中，由于施工队对网线不是全面了解，网络布线也没有通过检测，后期就导致用户在使用过程中发现网络连接不上，这种属于普遍家庭都会存的一种问题。
2、网络接线与家装布置电线有所不同，安装地方都是在地板，墙壁里，经过PVC管与终结到86底盒。但是网线接收信息属于一根网线，而且中间不可以续接，必须要一线走到底。这种属于施工队来说并不难，难的是安装网线开始点与终点的接口处，在开始点位于家庭信息接入箱中的网络模块条的安装，在到终点是RJ45信息模块安装。
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延伸阅读
双控开关接线如何正确连接 双控开关有哪几种接线方法
什么是双控开关，其实在我们生活中这种开关方法已经慢慢的展现出来了，比如床头灯还可以控制房间的灯不用去跑去门口关灯，这样省去了很多的麻烦，避免冬天寒冷情况下还要下床关灯，但是看似一个简单的动作其实要啊完成这个一个目标需要很多的过程，其实线路的连接非常麻烦，那么双控开关其实有很多不同的方法，怎么连接？有几种接线方法呢？接下来就给大家介绍一下双控开关接线以及好几种不同接法。
现如今是智能时代的到来，很多东西其实都不需要我们亲手去完成，比如关灯拉窗帘等，都可以声控，智能 定时等多种方法完成。开关是每家每户缺一不可的商品，它可以给我们带来热能和照明，很多人为了方便在安装时都会选择双控开关，那么双控开关电源怎么接？双控开关有几种接法？接下来我们跟着小编一起来看看吧！
一、双控开关电源怎么接
1、我们在接双控开关时常常都会把两个开关动触点接到一个回路上，这种方式属于错误接线行为，当发现时要及时改正。正确安装方法是把一个双控开关中间的接线柱接到火线，再把另外一个双控开关中间接线柱接到灯头或者是螺口灯头当中的舌片上，然后在连接来回线，就是用两条绿色导线连接两个接线柱，零线直接接到灯头的另一个触点就连接完成了。
2、接好开关以后实验一下，用螺丝固定接线盒上，盖上面板就可以，禁止开关同时接上零线，火线。在安装之前，确保负载以及线路完好，如果灯光没有亮那就说明线路没有接好，必须要先断电再进行检查线路。
二、双控开关有几种接法
1、接法一
我们在安装开关时要确保2条双联双控开关中间是否有一条双联线有相互连接，而另外一条需要能够与它们上下连接线那一头相互连接，同时灯的区域也必须要有一条线和双联线中间进行相连，一条接上零线。在连接时必须要注意布线时，必须要从双联线中间抽取分支线，且应该将火线引到两个220V电压的开关。
2、接法二
安装开关时就是我们比较常见的一种安装，安装开关说明进行安装就可以，只要参照着图纸即可操作。
3、接法三
这种安装开关方式，这主要是为了经济能力有限的业主们节省开支的一种接法，操作方法是先从双联双控开关的中间位置各取出一线将要掌控的灯具进行连接好，然后再进行分别把开关相对应的接线处和零线以及火线进行连接，虽然这种方式非常简单，但是存在安全问题非常大，要这种方式安装的话要谨慎使用。
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橱柜如何安装？ 小编为您详细解剖步骤
橱柜是每个家庭都必须的家居用品，的橱柜安装质量,直接影响到橱柜的美观和使用的寿命。那橱柜应该怎么安装呢?下面，小编就来为大家详细介绍一下。
第一步：地柜安装地柜前，工人应该对厨房地面进行清扫，以便准确测量地面水平。若橱柜与地面不能达到水平，橱柜柜门的缝隙就无法平衡，安装工人会使用水平尺对地面、墙面进行测量后了解地面水平情况，最后调整橱柜水平。地柜如果是L形或者U形，需要先找出基准点。L形地柜从直角处向两边延伸;U形地柜则是先将中间的一字形柜体码放整齐，然后从两个直角处向两边码放，避免出现缝隙。地柜码放完毕后，需要对地柜进行找平，通过地柜的调节腿调节地柜水平度。地柜之间的连接也是重要的步骤，一般柜体之间需要4个连接件进行连接，以保证柜体之间的紧密度。一些杂牌厂家为节省成本，使用质量较差的自攻钉，这样不但影响橱柜美观，而且只能从一头锁紧柜体，连接度不高。
第二步：吊柜安装地柜安装完毕后可以进行吊柜安装。安装吊柜时，为了保证膨胀螺栓的水平，需要在墙面画出水平线，一般情况下水平线与台面的距离为650毫米，消费者可以根据自身身高的情况，向安装工人提出地柜与吊柜之间距离的调整，以方便日后使用。安装吊柜时同样需要用连接件连接柜体，保证连接的紧密。吊柜安装完毕后，必须调整吊柜的水平，吊柜的水平与否将直接影响橱柜的美观度。
第三步：台面安装目前消费者使用的橱柜台面多数为人造石或天然石材台面。石材台面是几块石材粘接而成，粘接时间、用胶量以及打磨程度都会影响台面的美观。一般夏季粘接台面需要半个小时，冬季需要1-1.5个小时。粘接时要使用专业的胶水进行粘接，并使用打磨机进行打磨抛光。此外，一些橱柜厂家为了因装修带来的误差，会在地柜与吊柜安装完毕后的一段时间内再安装台面，中间会有一个量台面的过程。
第四步：五金安装水盆、龙头、拉篮也是橱柜的重头戏。在安装吊柜和台面时，为了避免木屑落入拉篮轨道，应用遮盖物覆盖拉篮，以免影响日后使用。水盆安装则涉及下水问题。安装橱柜时，下水安装都会采用现场开孔的方式，用专业的打孔器按照管道的大小进行打孔，打孔的直径应比管道至少大3至4毫米，并且打孔后要将开孔部分用密封条密封，防止木材边缘渗水膨胀变形，影响橱柜使用寿命。为了防止水盆或下水出现渗水，软管与水盆的连接应使用密封条或者玻璃胶密封，软管与下水道也要用玻璃胶进行密封。
第五步：灶具电器安装橱柜中嵌入式电器的安装只需要现场开电源孔，但是，电源孔不能开得过小，以免日后维修时不方便拆卸。安装抽油烟机时为了保证使用和抽烟效果，抽油烟机与灶台的距离一般在750至800毫米之间。安装抽油烟机时要与灶具左右对齐，高低可以根据实际情况进行调整。安装灶具最重要的是连接气源，要确保接气口不漏气，气源一般应由天然气公司派人连接，如果是装修工人安装，也需要让天然气公司上门检测是否漏气。
第六步：调整柜门调整门板是为保证柜门缝隙均匀及横平竖直。地柜进深一般为550毫米，吊柜为300毫米，提醒消费者也可以根据实际情况进行调整。调整完柜门后，工人还应该清理安装橱柜时留下的垃圾，保证业主厨房的清洁。
水管打压是什么意思 打压的标准步骤是什么
如今其实水电改造工程，尤其是水路工程是我们最需要的注意的路线，不过水管道在地下面我们平时也看不见，所以安装到位一次就可以，再次翻新的时候找问题就是非常困难，那么你们知道什么是水管打压吗？在安装好水管以后要是要试试水管压力好不好，那么什么才是标准呢？水管打压的步骤是什么呢？接下来就给大家介绍一下水管打压的步骤以及需要注意的事项。
你们的工人有没有告诉你水管打压重不重要呢？相信没有这么有良心的人了，为了防止渗水以及爆裂等危险的情况出现，就要做好测试。花大价钱装修新房，就怕入住的时候出现问题，比如水管打压实验没做好，就会出现漏水的情况，我们都知道，水管打压在装修工程中属于隐蔽工程，水管安装完之后要进行表面工程了，在这之前一定要进行水管打压，那么，你知道水管打压掉多少才算正常呢，有什么需要注意的事项，今天，小编带大家来了解一下，一起来看看吧。
一、什么是水管压力步骤
1、首先用软管将冷热水管连接成一个圆圈。然后将压力表与其中一个出口管连接。此时，压力表上的压力通常为零。
2、在所有管道连接后，可以对水管进行测试。在压力测量过程中，所有水管必须堵塞，入口的主要阀门必须关闭。
3、当进行压力测量时，千斤顶压杆上的压力表应设置在0.9～1.0之间，表明其压力为正常水压的3倍左右。
4、在压力测量过程中，压力值应相同。其次，压力测量的时间取决于不同材料的水管。如果是焊管，其压力测量时间一般为半小时。如果是非焊接管，其压力测量时间通常为4小时。
5、在压力测量过程中，必须检查水管接头、堵头是否泄漏。其次，如果压力表的表针下降或变化，水管的连接不紧密。在压力测量过程中，压力表上的数值没有变化，量程小于0.1，说明水管安装没有问题。
二、多少水管被压制是正常的
30分钟内水管压力不能超过1斤(0.05MPa)是正常的。当水管受压时，实验压力一般是设计压力的1.5倍，不能小于12斤(0.6Mpa)。然后将压力提高到规定的实验范围，使压力稳定一个小时，然后观察压降和泄漏情况。
水管打压实验是判断水管的管道连接是否可靠的方法之一，检查管道和各个接口之间安装是否严密，管道、配件、阀门能否承受运行的压力。所以一定要重视，以上就是关于水管打压的实验步骤已经注意事项，相信大家看完也都明白了，希望能够帮助到大家。
旧墙面如何进行翻新 翻新的基本步骤是什么
房屋在长期使用后墙面会出现断裂，脱落等现象，这时通常业主会为墙面进行翻新。对墙面进行翻新的方式有很多，涂料和壁纸都是可以选择的方式。下面就跟小编一起来看看墙面翻新的基本步骤是什么？同时还有一些我们不知道的翻新方式，一起来看看吧。
墙面的装修在整个家装过程中占据了很大一部分，而墙面在长期使用后会出现脱落的现象，这时需要对墙面进行翻新装修。今天小编就来带大家学习一下墙面翻新都有哪些方式？翻新的步骤都有什么？希望对大家日后的翻新有所帮助。
墙面装修方式1、刷涂料
这种方式已流行了好几年，至今也随处可见，不管是在居所还是公共场所中。简单的说它就是先把墙体基面进行腻子找平，然后再刷上涂料，目前多用乳胶漆。通常会在与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。刷涂料的好处在于，可让空间变得宽敞明亮，但缺少变化，业主们可通过悬挂画框、照片、壁毯等，配上射灯、灯带等进行点缀，使墙面更加丰富。
2、贴壁纸
这种方式是近几年才流行起来的，比前者要晚一些，它的贴法很简单，只需在处理平整后的墙体上直接铺贴即可。贴壁纸的好处在于，款式花纹多样，而且材质繁多，脏了还可以直接用湿布擦拭，另外，使用几年后想要更换的话，直接揭下来换上新的即可，十分方便。在欧美室内装修中的运用十分普遍，逐渐在国内也普及了起来。
3、包墙裙
这是最新的一类方式，在近两年才兴起的，它是用板材沿着墙做一圈1m左右高的墙体板，它的好处在于可以保护受家具、外力的磕碰，而且清洗很方便，装饰效果佳，同样在欧美较常见，主要适用于高大的房间。
旧房墙面翻新基本步骤第1步：抹灰
此种方式我们在一开头就简单的介绍过了，也是在二次翻新时较多用的，所以小编来详细的介绍下步骤。第一步是抹灰，也就是在墙上抹一层石灰等材料，此前要将墙面清理干净，如尘土、疏松物、污垢油渍等。如果有明显凹凸的地方，那么应先用1：3水泥砂浆补平，干透后还要在墙面浇水，砖面渗水深度约8-10毫米才可达到抹灰的要求。
第2步：刮腻子
墙层基本平整后，我们可以来进行下一个步骤，但是此前还是要做好表面的清洁工作。一般来说，刮腻子需经过多道工序，材料应选择细腻感的，这样才能形成平而整齐的装饰效果。刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作，简单的说，就是将墙面中凹凸不平的地方抹平。若要检查是否平整，那么可以在晚上打开大功率的灯光来看，特别注意门窗和墙面结合的地方。
第3步：刷涂料
到了这里，基本就是最后一步了，有多种手法，选定后再按一定的比例调制好漆料，就拿滚涂来说，一般是两遍，但务必在第一遍干透后再进行第二遍。
房屋在长期使用后墙面会出现断裂，脱落等现象，这时通常业主会为墙面进行翻新。对墙面进行翻新的方式有很多，涂料和壁纸都是可以选择的方式。
小编总结：本文为大家介绍了旧房翻新的方式有哪些？步骤又是什么？墙面翻新是房屋长期使用情况下不可避免的一项装修，掌握一些装修知识对我们装修时会有所帮助。如果还有任何问题欢迎大家到进行咨询。新房交房的时候要交什么费用 收房的详细流程是什么
想不到买房交房到装修需要花费那么多那么多的钱，买房子是一项大笔的开支，相信其实是很多人都清楚的，但是买房的钱明细要很清楚，一定要知道钱的花向是去哪了，其实交房的时候也是有一笔不少的费用，需要缴纳一笔费用这是什么费用呢？比如房子的一些尾款，一些多余面积的放宽，还有物业费等等，那么我们收房要需要验证一下房屋的完整性。具体流程是什么呢？接下来就给大家介绍一下收房的费用去向，注意事项以及流程。
焦急的等待着自己的房子可以入住，是一项非常艰难的过程，拿到房子首先要验收，验收房屋的哪些地方呢？在房子竣工后，业主就要从开发商手里接过自己所购买的房子了，收房的流程是业主从开发商处接到收楼通知开始的，直到验房结束。对于收房中要注意的事情，很多业主都不熟悉，为了收到满意的房子，下面我们就来看下收房需要交些什么费用?业主收房注意事项有哪些?
一、收房需要交些什么费用
1、一年的物业费;
2、当年的供暖费;
3、公共维修基金;
4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补);
5、如果有需要开发商代为办理契税的，可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定);
6、如果需要开发商代为办理产权证和契税的，业主还需要交代办费(一般为600元左右)。
业主需要了解在入住时交纳的费用里面主要包含三种：一是房屋尾款，二是如果有面积增加的情况，需要交纳增加的面积的房款，如果房屋的面积减少，开发商需要将减少面积的房款退还业主;三是一年以下的物业费。
二、业主收房注意事项
1、看批复文件
收房的时候，业主要查看有关备案文书的复印件，要得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、防渗漏
检查卫生间的地面是否有渗漏的情况，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，等待24小时后，到对应的下层卫生间，查看有无渗漏。
3、试门窗
开启门窗看是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，将门窗关上，感受一下隔音效果。要注意卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。
4、查空鼓
查看墙面工程，看墙面是否存在空裂现象，可以用小锤子轻轻敲敲就知道了。如果听到沉闷的碰击声，则没有空鼓的现象，工程合格。
5、查阳台是否开裂
通常墙面出现的裂缝大多不是结构裂缝，虽然会影响美观，但没什么危险性。如果发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆，要及时通知相关单位。
6、观屋面是否漏水
如果购买的是顶楼，就要查看各个房屋的顶面有没有漏水的情况。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋起码要经过两场大雨的“考验”。
三、业主收房流程
1、核验业主材料。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。
4、业主做综合验收。
5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。
6、开发商与业主协商并达成书面协议。
7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
8、业主签署《入住交接单》。
四、收房一定要本人吗
收房的时候没有什么强硬的要求，所以本人也可以不到场，但是需要给委托去收房的人手写一份委托证明，或是可以证明你们的亲缘关系。
以上就是关于收房需要交些什么费用的相关内容，希望能对大家有帮助!
房子应该如何装修 装修的步骤和注意事项是什么
买房子本是一件开心的事情，可是装修却令人头疼。既要考虑成本的预算问题，又要考虑如何设计能够达到自己预想的效果，同时还有施材料的选择是否环保等一系列问题。今天小编就先来带大家了解一下房子应该如何设计？装修中又有哪些事情时需要注意的？
对于装修小白来说，装修是一件比较困难的事情，所有事情都要考虑周全。小编为大家总结了房子装修应该如何设计？装修的步骤又是什么？应该注意的问题有哪些？下面就让我们一起来看看吧。
一、房子装修步骤和注意事项1、前期准备阶段。这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作，在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜，明确自身房子的面积，进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。在这个阶段，最主要的便是对房屋的测量工作，测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风格有个大致的概念。
2、中期施工阶段。这个阶段是承继前期准备工作之后的具体施工阶段，这里主要进行的便是对家庭装修房子的主体改拆、水电改造、木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴墙纸、散热器、开关插座、灯具、五金洁具和窗帘杆的安装，窗帘杆的安装也是家装基本结束的标志。
这里的中期施工阶段除了基础的施工家庭装修房子施工外，其中还包括了一些房子整体风格、样式的设计在里面。其中的主体改拆、水电改造只是对原有的房子户型空间布局进行一些最基本的改造工作，其后的木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫施工设计等方面的施工流程无一不包含了家庭装修房屋设计风格的特质在里面。这个阶段的施工好坏直接影响到日后房子的质量问题，是现代家庭装修房子步骤中最为重要的一步。
3、清扫阶段。在中期施工阶段结束后，家庭装修房子遗留下了不少的废弃物品，这时候的清扫工作便显得尤为重要了，在这里，房子的清扫工作需尽可能的彻底，借以保证房子空间的最大化使用。
二、房子装修怎么设计房子装修设计技巧一、突出使用功能
房屋小户型装修在平面布局上，小户型的设计通常以满足实用功能为先，合理去布置各个功能分区和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。
房子装修设计技巧二、配饰少而精致
房屋小户型装修在装饰上，小户型的家庭尽量不要复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，窗帘的色调要与整个房间的装修协调。如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。
房子装修设计技巧三、家具简单小巧
房屋小户型装修中，它的家具必须在设计时就要考虑进去，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。比如书房的家具，在小居室中既要放下电脑桌，还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了，因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。
房子装修设计技巧四、色彩宜淡不宜浓
房屋小户型装修中，现在有很多人都愿意给自己的居室涂上一些彰显个性的色彩，但是，在小户型里，如果还用那些过于饱满和凝重的色彩，很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。相反，冷色调中比较鲜亮的颜色，对于小户型而言就非常合适，这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受。
买房子本是一件开心的事情，可是装修却令人头疼。既要考虑成本的预算问题，又要考虑如何设计能够达到自己预想的效果，同时还有施材料的选择是否环保等一系列问题。
小编总结：本文为大家介绍了房子如何装修设计？装修过程中有哪些需要注意的事情？无论设计风格如何在装修中都要认真对待，同时注意施工安全。如果您对我们的内容感兴趣，可以关注官网。具体的退房步骤和流程条件的详细解析
买房子是我们人生中的一件大事，谁都不想好不容易买到的房子出现问题需要退房。退房的流程可谓是难于上天，买房遇到的各种问题退房时却会出现经济上的损失，这是我们任何人都不想发生的事情，但是一旦需要退房我们就需要了解退房的流程和条件。所以今天小编就来为大家进行介绍。
遇到退房问题时，我们总是不知道应该从哪入手去办理手续，为此很是烦恼。所以今天小编就要为大家普及一下退房的流程是什么？退房的条件又有哪些？如果想了解的就跟着小编往下看吧。
退房流程步骤一、确认退房条件是否符合最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释和《商品房销售管理办法》相关规定，符合以下条件者可退房：1.开发商超过三个月不能交房；2.开发商缺有效证件，导致合同无效；3.开发商未经购房人统一变更规划或设计；4.购房人无法得到贷款；5.因开发商原因导致购房人在合同约定期限内无法得到产权证；6.房屋面积计算误差查过3%；7.房屋质量严重影响居住者使用；8.开发商在出售房屋之前把所售房屋抵押或出售给购房人后，又将房子抵押给他人。
退房流程步骤二、协商不成，可再诉讼发现问题后，最好请专家鉴定，确认属于开发商责任，满足合同约定退房条件后，先与开发商协商，可省去诉讼费用；若是业主满意开发商开出的补偿条件，可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续；若协商未果，再选择诉讼或仲裁。
退房流程步骤三、索要违约金及相关税费因开发商卫浴导致的退房，出退还业主的房屋全价款和相应的利息外，还应赔付违约金及业主的前期支出费用，如：印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等。
退房流程条件1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。
2、开发商没有按期交付房屋。
3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。
4、无法办理贷款。
5、在合同约定的期限内，拿不到产权证。
6、房屋面积误差超过3%。
7、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
8、房屋质量不合格导致严重影响使用。
9、开发商将房子抵押。
10、购房者的住房贷款银行没有批准，购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，购房者可以要求退房。
买房子是我们人生中的一件大事，谁都不想好不容易买到的房子出现问题需要退房。退房的流程可谓是难于上天，买房遇到的各种问题退房时却会出现经济上的损失，这是我们任何人都不想发生的事情，但是一旦需要退房我们就需要了解退房的流程和条件。
小编总结：以上就是小编为大家总计的关于退房的流程和条件。希望大家不用用到，买房子时都顺利的入住。如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
室内做防水步骤是什么？
在南方，这样容易梅雨潮湿的季节，做好室内防水工程尤为重要。那么具体的步骤该怎么做呢?
1、第一次刷防水涂料。施工前确保现场清洁、干燥、防水涂料涂漆、不漏、有基层实心、无裂缝、无气泡、无脱落现象。刷同样的高度，产品要求的厚度满足要求。
2、第二次刷防水涂料。注意，在防水涂料的第二次需要一定的时间间隔，直到油漆在第二次出现之前，具体的时间取决于油漆。间隔太短，防水效果会大大降低。
3、商店保护层。为了防止后续的施工对防水层的破坏，需要覆盖防水涂层保护层的表面。保护层完全盖住防水层，不缺，有坚实的基层组合，没有裂缝，没有气泡，没有脱落现象。
4、闭水试验。闭水试验，水线的底点不能小于2厘米，至少保存24小时，观察计算后无泄漏现象。如果有泄漏，需要重做，不能忽视。
5、基层处理、清洁、平整层、组合层、附加层、丙烯酸防水层、水试验、保护层施工、二次储水试验。
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详细的墙面乳胶漆施工工艺步骤
家居装修中，墙面乳胶漆施工是一项重要的工序。墙面乳胶漆施工，是家居的面子工程之一，因此它的效果展现与工人的施工工艺水平息息相关。下面小编为大家介绍最详细的墙面乳胶漆施工工艺步骤，希望对大家装修有用。
1、旧房有必要把原有底层铲除洁净(新房及无缺的旧漆层在外)。刮灰前用2M靠尺检查原有底层，如过失超出5㎜，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平，并请求客户签字。
2、纸面石膏板底层，用石膏粉勾缝，再贴牛皮纸或专用纱带，上石膏板的专用螺丝，须用防锈漆点补。
3、层板底层有必要先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用纱带，不得起泡。
4、成品腻子膏、熟胶粉及滑石粉有必要运用合格产品。
5、腻子灰适当参加白乳胶和醇酸清漆，腻子搅拌应运用大电钻搅拌，粘度合适，胶水均匀。
6、第一遍腻子可运用1M-1.5M靠尺赶刮，阴阳角有必要经过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。
7、第2次腻子处理墙面，应抵达大面亮光、滑润，平整度用2米靠尺检查，大面应≤3㎜。
8、第三次腻子为有些找补，用200瓦灯泡或800碘钨灯周围面照光检查平整度，找补。
9、刮腻子时，掉在地上或其它本地的灰应尽量少，如掉在木作柜子,门等处,应立即清洁.谨防污染其它工种。乳胶漆大面平整度除运用2米靠尺外，运用手摸。不得有明显凹凸感及颗粒点状感触。
10、涂料施工人员高处刮灰时，应运用马凳及跳板，严禁在木作上踩踏。脚手架安全可靠，运用便利。如地上地板或地砖已施工结束，涂料再施工时，马凳有必要用布包裹后方能运用。
11、用纸胶带将门边线，柜子边等其它与乳胶漆接壤的本地保护起来。用鸡毛掸将墙上的浮灰打扫洁净后方能涂刷底漆。乳胶漆处理线条时，应把线条砂光，钉眼补平，接头修整完后方能施工，完工后线条纹理应明白、贯穿。
12、乳胶漆施工底漆一遍，面漆两遍。涂刷底漆今后，用底漆调腻子找补，打磨后方能上面漆。乳胶漆与线条及开关面板，木作的收口有必要紧密、平整，不得漏缝未刷及污染线条。
13、上面漆时，应按实际情况加水搅拌均匀，加水最多不超越20%，太干简略出现刷痕，太多遮盖力不行。
14、面漆如运用刷涂应自上而下，先垂直方向后水平方向均匀刷涂，终究以垂直方向悄悄收拾刷痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有活动表象发生。涂装施工，应自上而下，先天花后墙面，同一区域应连续结束。
15、涂刷进程中如需间断，需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中，涂刷结束后立即用清水洗净一切用具，阴干待用。终究面漆施工应在聚酯漆完工后再做面漆，以防乳胶漆泛黄。
16、第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，起码间隔二小时以上。乳胶漆施工室温应在5摄氏度以上。一同密闭门窗，减少空气流通，涂刷完2小时后方可开窗通气。检查无透底、流坠、无明显刷痕及裂缝。
17、乳胶漆上面漆时，其它工种不得施工，以防污染。留心成品保护(地上及相邻成品)。落在其它装修成品上乳胶漆应清洁。
18、乳胶漆施工完后，应留心成品保护，不得挂伤，特别是有光和丝光乳胶漆更应留心，因为有光和丝光乳胶漆补刷后简略出现"花"的表象。如乳胶漆选用喷涂，有必要运用专用喷涂设备，喷涂一遍，喷涂第二遍应在第一遍面漆干透后方能施工。
19、在做大面积的有色乳胶漆时，应先做好一堵墙面或一个房间经客户承认后方能大面积施工。 墙面乳胶漆施工技能是每一套新房装修时一切必要履历的进程，可是怎样才能将这项技能做得一无可取，使得我们的新房装修出来是令人眼前一亮，经过以上对墙面乳胶漆施工技能进程的具体介绍，期望能够给您带来一定的帮忙。
小编总结：墙面乳胶漆施工是家居装修的必备工序，只有将每个步骤都做到完美，那么才能展现出一个完美的装修效果。今天的墙面乳胶漆施工工艺知识，小编就介绍到这里了，如需了解更多的装修知识，欢迎继续关注。
水电验收应该注意哪些 验收的步骤是什么
房屋在做完一切的装修后，千万不要想着先入住，一定是要验收，验收工程十分重要。其中水电验收是一项不可缺少的装修流程，水电是一项家里很重要的事情，水电的安全隐患也比较多，假如没有验收，那么会容易出现断水，电路短路等情况，那么这是一项隐蔽工程，日后也不好容易再修理，那么接下来给大家介绍与喜爱水电验收流程以及水电验收的注意事项。
生活中缺不了的是水还有电，吃饭喝水通电每一项都至关重要。现在家用电器就非常多，万一在炎热的夏天电路短路了，那么可以遭罪了。水与电是生活当中经常要用到的,在装修时水电装修后就是验收的问题了,作为外行的我们如何验收呢,对于水电验收注意事项?而水电验收的流程是什么?相信这是众多的正在装修的朋友所想要了解的问题,那么以下就一起来了解下吧,希望通过以上的介绍,能够对你有所帮助。
水电验收十大注意事项
1、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
2、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
3、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
4、电线管内不得有接头,在水电完工后,开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险,煤气管(管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
5、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
6、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
7、接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。水管安装不得电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
8、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头,照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
9、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。卫生间插座应为防溅型。
10、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
水电验收的流程
1、水电验收步骤与工具;验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距 离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。后是其他细节的检查, 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。
2、水电材料检查须细致;水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地,的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中,铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。
3、水电管布局检查;管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。
4、水路打压测试与电路测试;水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
通过以上的介绍,对于水电验收注意事项?水电验收的流程是什么?你是否有了更多的一些的了解了呢,水与电的验收,相信有许多的消费者对此并不是的在行,为了更好的了解验收不出纰漏,提前了解其验收注意事项及流程重要,希望以上的介绍,能够帮助到你。