做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,我相信这是所有业主们不愿看到的,那怎样才能做好装修预算呢?
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘zhUaNgXiU168.Com
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(五)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
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楼梯装修的4大陷阱 不容忽视
楼梯是复式家居中不可缺少的部分,它连接着楼上楼下,而且还有这非常棒的装饰效果,能够为室内增添不少色彩。但是楼梯装修存在很多的陷阱,所以在楼梯装修时要特别注意,不要受骗上当。下面小编就为您介绍一下楼梯装修的注意事项。
楼梯装修陷阱第一、安装陷阱
成品楼梯为工厂化生产,因此,其保护必须控制在工程穿插之中。具体步骤可以分为:一次安装,做地面前,主骨、地脚预埋,基层处理加固。二次安装,保洁前期,安装踏板,并采取保护板套,便于客户搬运大件家具。三次安装,入住前进行安装收尾,工程结束。
破解:选择品牌公司,公信力更强,并且合同中严格标明。
楼梯装修陷阱二、设计陷阱
技术数据陷阱:楼梯技术尺寸,直接影响安全及舒适度。外行设计,不会考虑老、幼的步高、护栏间距,甚至下楼时要弯腰才不致于碰到头。出口、入口不按规则,直接对门,从风水上讲很不吉利。
破解:多咨询几家专业公司,高、中、低档全部寻找,要求其绘图,并咐设计说明。这些个案有共性也有个性,从中汲取好的方案。
楼梯装修陷阱三、价格陷阱
上述问题的陷阱,主要来源于经济杠杆。切记,羊毛出在羊身上,商家不做赔本的买卖。
破解:品牌厂家视信誉为生命,销量也当然不错。签约时,要求选择参观本楼梯的竣工工程,或临近楼盘的客户样板间,直接与用户交流,即看实物又听反馈,这样,才能对自身楼梯的价位心里有数。
楼梯装修陷阱四、材料陷阱
板材陷阱:踏板分为木制、石材、金属、玻璃、塑胶等。最容易出问题的是木板、玻璃。实木板相对容易变型,按国际标准应选择硬木集成材。优级的材质选择,拼接块色差较小,无疤结、虫孔。采用进口胶粘接,环保且不变型。标准板漆面应为玻璃钢面,饱满、颜色均匀。
玻璃踏板首先要用钢化玻璃,必须经过防滑处理,其通光性及平整度较好。颜色为青白色为佳,厚度最好为10mm+10mm夹胶玻璃,因此,当表面受到冲击后,下层也能安然不动,增加安全系数。
破解:选择品牌厂家,观看实物材料,请设计师或工长把关。
楼梯装修非常容易被人们所忽视,所以存在的问题也非常的多。上面就是小编关于楼梯装修注意事项的介绍,希望这篇文章对您有所帮助。
家庭装修地面找平三大细节不容忽视
地面找平是家装过程中不可缺少的一部分,如果不进行地面找平黏贴瓷砖和铺设地板的时候就容易出现变形、翘曲等问题,目前地面找平常见方法为自流平找平、水泥沙浆找平、石膏找平,每日地面找平价格是不一样的,不过今天要分享的是地面找平的一些细节问题,一起看看吧。
1、要清楚地面的平整度
a.地面的平整度误差,行业规定小于等于3毫米,用两米靠尺和塞尺测量。在室内测点不少于两处,取最大值。如果在这个误差范围内,不用找平。否则,原则上,都应该进行找平处理。如果业主不要求找平,因此产生的问题与地板的铺设没有关系。
b.现在的地面,超标的比较多,真正找平的不多,因为找平比较贵。超标不多的,大部分都凑合了。说实话,如果差的不多,脚踩有点软,有的甚至有点响声,对地板不太好,但影响不是很大。超标过多,一定不能凑合。
c.还有的人知道地面不平,也请装修队进行了找平处理,结果仍然不平。他们没有告诉装修队找平后的验收的标准,大多数自己也不知道,没法与装修队讨个说法。
d.还有一点,有人要求地面一定要找水平。我们认为没有必要。绝大多数,找个顺平就可以了,同样符合行业规范对地面平整度的要求。如果你一定要找水平,提前要给找平的,说明白,也不是不可以。相对来讲,要增加费用,损失空间的高度。
2、了解铺设地板后的高度与其他铺地材料之间的高度差
a.一般来讲,最好要让各种地面材料铺设后,地面一样高,这样人居住起来比较舒服。有人当时怕花钱,搞的客厅与餐厅或卧室地面不平,入住后都后悔,再搞平可就费事了。最好一次搞好。
b.找平的方法,有好多种,针对不同的情况,应该区别对待。如果你的地面平整度相对比较高,可以用铺垫宝找平。比较省事,效果也好。地面平整度差的多了,建议不用铺垫宝,因为铺垫宝可以对地面有特别突出的,例如石子等,有调节作用,对于局部小范围不平,没法调节。弄不好,脚踩着还发软。如果你的地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平。一次可以解决平整度和调整高差两个问题。如果你的地面平整度差的不多,不用调节不同地面材料的高差,可以用水泥自流平来处理。厚度不高,施工质量很好。如果地面的平整度误差,只在局部范围,也可以采用更灵活的办法。在地板安装前,请安装工人,用快干粉之类的冬冬,实施局部找平。不影响安装速度和质量。以上几种找平的方法,一定要视地面的具体情况而定。前三种找平的价格,一般都在20元左右/平方米;地区不同价格不同。后一种比较经济,每平方米5元差不多了。
3、地面干透后安装地板
测定干湿的方法很简单,用一块塑料膜,铺设再地面,一天后,地面不潮湿、膜上没有水珠,证明地面含水率与环境湿度达到平衡。如果有水珠,或地面潮湿,证明地面向室内环境散发湿气,地面没有干透。
以上就是地面找平需要注意的一些细节问题,希望对大家有帮助,还想了解更多装修知识继续关注。
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春季重视环保装修 6大细节不容忽视
随着春季的到来,家装行业迎来旺季,继而环保问题自然成了消费者关注的热点。尽管人们的环保装修意识正在增强,但苦于装修选材过程复杂,居室空气污染依然防不胜防。
1.踢脚线质量
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线,视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往能起到点睛的作用,为您的家增色不少。但是,踢脚线,也经常是人们轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但就是觉得整体效果不是很好,眼前不舒服,最后发现,都是因为粗糙廉价的踢脚线严重影响了效果。
2.壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少,既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地),又显得柜体简洁、大方。应该注意的是,安放柜子的地面与柜子侧面的墙体必须水平与垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣,一组昂贵的壁柜,就会被这些小细节毁掉。
还有,如果是推拉门的话,地面不平,还会造成推拉门不能严丝合缝地关闭。所以,安装壁柜的部位,地面与墙体要严格保证水平、垂直。
3.光源设计
居室中,灯具安装之前要有主光源与辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明,比如阅读用的台灯、落地灯,餐桌上的吊灯,墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源,才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。
4.玻璃胶防霉
玻璃胶是装修过程最不起眼的东西,主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶,过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。
5.填缝剂强度
在装修时,我们一般都采用白水泥粉填缝,但其黏结力与防水性都较差,脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹,致使地砖渗水,另外,白水泥在粘贴牢度与硬度不如填缝剂好,而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在装修时,最好选用填缝剂。
6.地漏规则
地漏排水要低于地面,这一点往往容易被忽略,且不容易改造。因此,务必向装修工人提醒,地漏排水一定要低于地面,以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。
验房技巧有哪些 三大验房攻略不容忽视
现代社会人们的物质积累越来越丰厚了,很多人经济条件好了都会买房,买新房时验房是必需要经历的,验房过程也是非常关键的,房子签收前很多细节问题如果发现都可以追究房产开发商的责任,如果验房时忽略了一些质量问题或者由不满意的地方签收后才发现再找房产开发商都是无效的,都得自己承担,所以,在房屋签收前的验房就非常重要。为此,下文将为大家介绍验房技巧有哪些以及三大验房攻略不容忽视。希望能够帮助到各位业主朋友们。
随着房产市场的发展越来越迅速,房屋的建造进程也在加快,人们买到的新房子后发现瑕疵等的都是很常见的,而且也是一种验房疏忽造成的不必要的经济损失和可以避免的收房遗憾。所以,在这里要特别提醒业主新房签收前要全面了解验房技巧以及三大验房攻略不容忽视,从而让我们验房时心中有数,以免被坑。那么,验房技巧有哪些以及哪三大验房攻略不容忽视?敬请大家一起来看下文的介绍吧。
门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬
验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密。除此之外,验收门窗还有一项重要的内容,就是检查门窗内部是否有钢衬。钢衬是安装在门窗的四角,加固门窗,避免门窗脱落的,这个小小的钢衬能够大大提高门窗的安全性能。钢衬的检测一般验房时是有专用工具——检测笔来检测的,但对于一般业主来说,验房师给出了一个小窍门就是用磁铁来检测,因为门窗大都是铝合金材料的,而钢衬能够被磁铁吸住,所以一贴即可检测出来。
空鼓问题:单听敲打难分辨,好找专业人员
墙体空鼓是房屋验收的重点,也是业主和装饰公司头痛的问题。一般的验房攻略都是叫业主拿个小锤或是金属棒在墙面上敲击,通过声音来辨别是否有空鼓,但是专业的验房时却不是这样说的。他表示通过敲击声音辨别空鼓是需要丰富的经验的,是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声音,一般验上百套房子的人才可能从声音准确无误的辨别。所以好还是找专业人士或是有经验的朋友来代为检查。
检测:卷尺测不准,红外仪才
验房测是一般业主都知道的事,而业主一般测的方法也很简单,在房间的四个角落拿卷尺测一下高度。但是专业的验房师却指出这样的做法是错误的,因为角落的高度会比一般的地方高50公分左右,因此在四角测需要离地50公分,但是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测好还是选用专门的红外测量仪,的价格在300元以上,建议业主和邻居家合买共用。