对于需要进行二手婚房装修的业主来说，了解一些二手房装修相关的注意事项是很有必要的，那么在二手房装修中需要有哪些需要注意的事项呢？
对于需要进行二手婚房装修的业主来说，了解一些二手房装修相关的注意事项是很有必要的，那么在二手房装修中需要有哪些需要注意的事项呢？
由于房间的不断上涨，导致许多人购买二手房，二手房已经成为了现代年轻人购房的首选之一，这样的二手房买来作为年轻夫妇的新房，也会节约许多资金，因为二手房的价格相较于新房便宜许多。不过由于二手房是上一家户主居住了一定的时间，或多或少会出现一定的问题，所以在对二手房装修时也有许多需要注意的地方。今天就让小编带大家来了解一下二手婚房装修的相关介绍。
一、不可忽视的验收工作
二手房要作为年轻夫妻的新房，购买了二手房之后还是需要对其进行验收工作。一般使用过的房屋在使用上都会有一定的质量问题，所以在装修之前就应该整体的检查一下哪些地方是否需要大修，哪些地方需要小修。如果墙面是新刷的，则可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂痕和天花板的漏水现象，遇到这样的情况，业主就需要格外的留意。再来看家具是否符合自己的要求，新旧情况是否应该算在更改之列，同时检查门窗是否损坏等细节问题。根据检查的结果再来进行二次婚房装修才会更合理。
二、设计构造也是一种节省
在二手婚房装修中，应该注意对二手房的设计问题，不应该根据业主想象的去做，而是需要根据房屋的具体户型来决定。一般的装修公司未多得利益，会将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费，二手房相对新房装修来说，有很多的不同之处，更加容易出现浪费的现象，所以在对二手房进行设计时应该以设计构造保留为主。
三、拆改改造应注意
相对于二手婚房的装修来说，更应该注意的是二手婚房的拆除工作。二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的地方，所以为了以后的生活着想，需要将水管更换为铜质、铝塑复合管等经久耐用的材料。电路的改造也是一个重点，二手房中老化的电线需要及时更换，同时需要对电线进行二次布局，以便得到一个较好的电线布局图。对与二手房中其他需要拆改的地方也需要注意，老化的地方需要进行拆除，可根据二手房的实际情况决定拆除工作。
四、装修完毕一定要消毒由于二手房是经过上一家户主居住，所以会有一些无法测量的有害物质出现，因此二手婚房装修好了之后，还需要对其进行消毒工作。可用3%的来苏水与清水相互调和来进行喷洒，或是使用1%-3%的漂白粉水、3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗1小时。如果业主自己无法进行消毒工作，可以请专业的消毒的公司来做相关的工作，同时在消毒的时候更加彻底。以上就是小编对于二手婚房装修相关信息的介绍，希望对于需要做二手房装修的业主有所帮助。更多装修知识请到兰州闽东装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
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购房收房验房攻略 三大细节不容忽视
验房是收房过程中的重要一环，只有买房者在验收合格之后才能签订收房同意书。收房时购房者需要面对大量的文件需要签字，这时没有经验的购房者会感到迷茫，往往因为不懂而忽略了同意书上重要的条款和相应的步骤。唯有掌握了购买收房验房三大注意事项，才可以保证验收之后的房子质量有保障，在今后可以住起来十分舒心。为了帮助每一位即将验房的朋友，可以顺利完成验房这一重要环节，在此针对验房收房三大注意事项进行详细介绍。
买房子是一件十分复杂的事情，在买房过程中验房收房是不可忽略的重要环节。购房者在验房之后，确定合格之后，才会在收房同意书上签字。但是收房看似简单，真正做起来却十分麻烦，这其中有大量的文件需要签署，没有经验的往往会表现的不知所措。在收房过程中有三大细节不容忽视，三点缺一不可，在此针对其进行详细阐述。
收房步骤
收房只要按部就班的走，一定不会出现太大的问题，现在我们就来看看收房的四大步骤：
1、准时验房：购房的业/主应该按照接到收房通知的时间限制内到现场验收房子，若是有事不能按时验房，那么需要和开发商联系。
2、现场查验：购房业主需要在收房现场查验开发商提供的“三书一证一表”，即《住宅保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
3、实地验房：验房时要按照购房合同及补充协议来对照房屋的实际情况来验收，房屋本身主要是验收实际面积、墙面、地面、厨卫、天花等。
4、领取钥匙：若是验房发现问题，那么需要写在验房单中并且让开发商签字盖章并予以解决，好将有问题的地方用拍照的形式保存下来。验房没有发现问题就可以签收房同意书了，然后就要领取钥匙，办理物业交付手续。
新房遇上质量问题须知
新房收房遇到以下问题找开发商：墙面裂缝、地板松脱、水电漏水漏电或不能带动电器，这些问题都可以找开发商解决。若是想要在某些地方做整改也可以提出意见。以上这些内容都要如实填写在收房验收表格，并且一式两份双方签字，各自留底。
这些情况可退房：除了要求开发商整改以外，出现下面的几个情况，购房者有权要求开放商退房。
1、户型与设计图纸不一致或者面积误差超过合同约定范围，而合同中没有写明处理方法的，可与开发生重新协定房价。
2、面积误差比绝对值超出3%的，购房者有权退房。
3、有关规划部门批准的规划变更、设计单位也同意变更设计方案而导致户型、结构、小、朝向等影响商品房质量或使用功能的变化，那么开发商需要确认更改方案之日10日内书面通知购房者，购房者在收到通知书15内有权作出退房决定。
4、房屋交付使用后，经过核验，属于主题结构质量不合格的，购房者有权退房。
房屋问题赔偿须知
主体结构问题赔偿：如果房屋的主体结构不合格导致不能交房，或者交房后发现主体结构有问题，那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
影响居住可索赔：若是商品房的质量问题严重影响正常居住使用，且购房者申请后相关机构实地考察现象属实，那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
擅自变更设计可索赔：若房屋建造过程中开发商未经购房者同意就擅自更改房屋设计，违背购房者当初签订合同的目的，那么购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
作为一个精明的购房者，除了在挑选房型、地段、价格这些要素时候要精打细算，收楼验房时候也必须亮出火眼金睛，看清收房时候的三书一证一表，根据收房验房步骤走。当新房遇上质量问题的时候，要懂得合理利用购房者的权利，这样才是一个聪明的购房人。
二手房装修的步骤流程 二手房装修注意事项
二手房的装修是一个比较重要的事情，因为长时间的居住使得二手房原先的装修已经逐渐的老化，在舒适度和美观性上都大打折扣，这时候通过翻新才能使二手房焕然一新，符合我们的居住要求。那么我们今天就来为大家介绍一下二手房装修的步骤流程以及二手房装修的注意事项，希望可以对大家有所帮助。
虽然人们都普遍觉得二手房的价格要比新房便宜，但是一些地方的二手房价格要比新房的价格还高，主要就是因为其地理位置比较好，并且设施也十分的完善，因此很多人都会因为各种因素去选择购买二手房。对二手房来说，最让人头疼的就是二次装修工作。那么二手房的装修步骤是什么呢？二手房装修的注意事项是什么呢？下面我们就一起来看看吧。
二手房装修步骤1、住房验收与测量设计
不管是新的房子还是旧的， 在取钥匙时都需要进行全面的检查，无质量问题方可接收，这样也可对房子有一个全面的了解，及时发现问题，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。
2、施工前测量与开工手续
此时的测量是为了让后期的材料安装更切确，如浴室的尺寸，可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有：小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费，相关手续办好后即可开工了。
3、安装防盗门与主体拆改
一般来说，入户门的更换是第一步，起码可以起到防盗的效果，另外就是局部墙体的拆改，通常需要按照图纸来进行，把不合适的墙面或电路拆除，以达到理想中的效果。
4、水电改造、整体施工与验房
此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换，这样才能保证后期用得安心，之后的整体施工是最大的一个工程，包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目，最后既是验房，检查施工成果，若发现问题，要及时提出并要求整改，等入住就麻烦了。
二手房装修注意事项1、随意拆改结构导致墙体塌陷
每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改千万要注意了解房屋墙头的构造，通常多层住宅普遍是砖混结构，墙体是承重抗震构件，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。
2、卫生间漏水惹来邻居投诉
防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前进行一次全面的闭水试验，可了解防水情况，但一定要事先与楼下邻居打好招呼，万一真漏水，也易取得邻居的理解和配合，若出现有漏水，那么一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。
以上就是我们为大家介绍的二手房装修步骤流程以及二手房装修的注意事项了，希望可以对大家有所帮助。总体来说，二手房的装修还是比较麻烦的，所以提前了解一下二手房装修的流程和注意事项对二手房装修工作的顺利进行也是有着很大的帮助的。