如果不经历一番麻烦的买房过程，很多人都与验房还是有些陌生的。所以，要验房的朋友们为了让自己的切身利益得到应有的维护，那就要全面了解验房的内容，只有掌握了验房的内容，才能保证自己验收新房不留遗漏，掌握验房十大要点，才能更好的帮助自己胸有成竹的完成新房的验收。那么，新房验收内容有哪些？哪十大要点不容忽视？让我们一起来看下文的详解吧。
新房验收需要检测什么?
1、房顶高度：测量房顶与地面的高度，不仅是要看测量数据是否与开发商所给房屋信息一致，还要看房顶是否存在倾斜现象。在测量时要在屋内选取4到5个测量点，若是测出来的数值一致，则说明房顶没有倾斜现象。
2、墙壁地面：墙面和地面要检查其平整度，还要检测这两个平面是否垂直，仔细观察看墙地面是否有细微的划痕或是裂纹，墙面有没有爆点。
3、空鼓：用空鼓锤敲打墙面，发出咚咚声就是墙面有空鼓。
4、门的质量：新房安装好的入户门一般都是防盗门，要检查一下防盗门是否有划痕，门边有没有变形，开关是否顺畅，门锁是不是开关灵活。
5、窗户：新房一般都是已经安装好窗子了，验房时对这些窗子也要细心检查，首先窗框装得正不正，有没有变形，有没有贴防护膜，窗框上的卡子卡得正不正。窗户的玻璃一般都是中空玻璃，玻璃要看有没有划痕、爆点、污点，玻璃内有没有水汽。还要看每扇窗的纱窗是否配齐，推拉是否顺畅。
6、门窗的密封性：对于开发商已经安装好的门窗要检查一下各个门窗的密封性是否良好，将一张长纸条放在密封点上，关上门窗，。然后用力抽出纸条，多操作几次就能看出密封条是否受力均匀了。
7、卫生间：若是卫生间位于楼道的那一侧，且在那一侧开了窗户，那么这扇窗要安装防盗网。若是卫浴间没有窗户，那么吊顶下应该有一个通风孔。
8、厨房烟道：厨房的通风系统就是烟道，要检查一下烟道是否通风良好，将准备好的纸卷点燃放在烟道口下方10cm左右，看燃烧产生的烟气是否会在上升到烟道时被吸走。
9、验管道：对于新房已有的上水、下水和暖气管道都要先检查一下牢固性，用手扶着使劲晃动一下管道即可知道其牢固性。然后对于已有的下水道，还要检查一下下水管是否堵塞，用一桶水灌入下水管，看其下水是否顺畅，发出咕咚咕咚的下水声表明下水道无堵塞，下水顺畅。
10、验电：对于新房内已安装的插座，可以用试电笔检查一下电路是否有电。
以上就是新房验收需要注意的十大要点，希望对于要收房的业主有所帮助。验房是个需要专业知识与经验的工作，业主好还是请专业人士来验房。
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签订装修合同十大细节不容忽视 掌握重点谨防上当受骗
装修合同想必广大业主并不陌生，这是一份联系着业主与装修施工方的一份重要法律文件。装修合同之所以重要，主要是其中写有很多重要的条款，这些条款可以保护业主的自身合法权益，同时也容易存在一系列的陷阱。因此在签订装修合同之前，必须要掌握十大细节。只要掌握了这十大细节，便可以在签订装修合同时真正注意其中的一系列细节，真正做到小心谨慎，避免在签订装修合同的过程中上当受骗，真正掉入“陷阱”。
正式装修开始之前，业主都会与装修方签订装修合同。装修合同看似简单，事实上却是一份具有法律效应的重要文件。这份重要的文件中写有很多重要的条款，对于每一位业主来说，签订装修合同时，都要注意相应的细节。这样才能在真正装修进行的过程中避免上当受骗，真正使自己的利益得到相应的保障，避免在一系列的装修细节上出现问题。
1、许多商家打着“优惠”“0利润”的幌子来吸引业主签单，这些口号一定要理性辨别下，记住没有不想赚钱的装修公司。
2、不要轻易相信低于市价很多的装修报价，因为市价体现了装修费的一般水平，若是报价太低则说明装修公司一定是做了假，等到签订合同后正式施工时，装修方就会以各种各样的借口来进行收费。
3、有些不良的装修公司在做预算时故意会将某些项目漏掉，而又因为大多数业主是装修小白，一般也不会发现。但等到施工后装修公司就会向业主提出增加合同以外费用，哪些项目还没有做预算，而且施工是绝不能漏掉的，这时业主不得不只能选择增项。
4、坚决杜绝材料以次充好。部分装修公司在施工时会将报价单上的材料偷偷替换为假冒伪劣产品，也或者在施工时故意增大材料的损耗量，用此为借口从而加大工程量。
5、小心提防施工队偷工减料。比如某些施工人员在给木制品刷防腐涂料时，将原本该涂的6道油漆缩减到只涂刷两遍。或者在固定水管时，将固定距离增大以减少卡子的用量。
6、装修套餐模式已经成为了家装行业的新宠，不过有些套餐看似实惠，可实际上很多项目根本不包含在内。
7、装修前说宣传保障的与实际不符，比如业主装修完工入住之后就发现装修质量完全不过关，想要再找装修公司维修就不是当初说的那样了。
8、选择装修公司时不能单衡量报价，而是要权衡装修公司的实力及口碑，贪选择了信誉度不高的装修公司的后果可能换来的就是装修工程的质量完全不过关。
9、在签合同前要事先做好功课，了解自己想要哪些材料、装修要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否存在缺项漏项或重复收费等情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息列举齐全，并要求装修方提供“材料合格证书”报表。
10、签订装修合同前还要表达清楚自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司表示出阻止找监理的态度，那么至少能说明他们心里有鬼，所以还是不要与这样的装修公司签合同。
家居装修中期验收十大要点 一定要严把验收
现在的家居装修设计人们都要求很高，因此会不定时的进行验收。事实上，家居装修设计可以由多个部分组成，当装修设计进行到中期时，需要进行中期的验收，这样可以及时发现一些问题，让装修设计者加以注意，从而在后期更好的注意这些问题。事实上，大家在装修设计中期验收时，需要手握主动权，并且注意相应的方面，这样才能保证家居装修设计质量，保证家居装修设计中的每一个环境可以顺利完成。
装修设计进行到中期时，往往业主会对其进行验收，而这时最关注的就是前期的装修设计是不是质量有保障，而这也决定着验收是不是可以合格。如果可以在中期验收时发现一系列的问题，也可以保证在后期的装修设计过程中避免出现这些问题，从而使整个家居装修设计更加完美。在上便针对家居装修中期验收需要注意的方面进行介绍，希望对大家有帮助。
装修中期验收十大要点介绍：
1、防水层验收
对于经常用水的地方而言，防水层是重要的，应该保证能够从地面延伸到墙面，并且高出地面250毫米。要注意的是，浴室墙面的防水度不能低于1800毫米。
2、蓄水试验
防水工程做完之后，一定要做24 蓄水测试，看下是否有渗漏等情况，如果有的话说明防水不合格，要重新做防水层。
3、电线检查
装修中期验收自然少不了电线检查工作，要注意的是，电源线与电话线或是网线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500毫米。
4、防水插座
厕浴间应安装防水插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
5、埋线验收
凿墙铺设的线路，或是走吊顶的线路都必须配护套管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，吊顶内不允许有明露导线。
6、空调、热水器插座
装修中期验收要看下空调和热水器是否用的是专用插座，一般插座用2.5毫米2截面且必需设计接地线，而空调、热水器等用的是4.0毫米2截面插座。
7、弱电
一般弱电的线路选择也是不同的，电话采用的是4芯线，而电脑则采用的是8芯5类线，音响类设备可以根据商家的建议来进行选用，如果是发烧友的话，因为使用时间比较长，因此建议采用专用的高档音箱线。
8、煤气管道
室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当与其他管道相遇时，应符合下列要求：水平平行敷设时，净距不宜小于150毫米；竖向平行敷设时，净距不宜小于100毫米，并应位于其他管道的外侧；交叉敷设时，净距不宜小于50毫米。
9、墙面拉毛检查
卫生间和厨房的墙面贴砖之前，为了能更好的让瓷砖贴在墙面上，一般都要做拉毛处理，所谓的拉毛就是指用水泥粘在墙面上形成一个个毛刺状，只有这样的墙面才能保证瓷砖贴上之后不容易脱落。
10、木工验收
木工验收是装修中期验收中必不可少的一个项目，在进行木工项目验收的时候应该注意看下，应该保证的板材牢固、无晃动情况，另外要看下木材的表面是否有死节、虫眼、起皮以及裂缝情况，用手触摸一下表面，要保证木材表面细腻光滑。
楼梯装修的4大陷阱 不容忽视
楼梯是复式家居中不可缺少的部分，它连接着楼上楼下，而且还有这非常棒的装饰效果，能够为室内增添不少色彩。但是楼梯装修存在很多的陷阱，所以在楼梯装修时要特别注意，不要受骗上当。下面小编就为您介绍一下楼梯装修的注意事项。
楼梯装修陷阱第一、安装陷阱
成品楼梯为工厂化生产，因此，其保护必须控制在工程穿插之中。具体步骤可以分为：一次安装，做地面前，主骨、地脚预埋，基层处理加固。二次安装，保洁前期，安装踏板，并采取保护板套，便于客户搬运大件家具。三次安装，入住前进行安装收尾，工程结束。
破解：选择品牌公司，公信力更强，并且合同中严格标明。
楼梯装修陷阱二、设计陷阱
技术数据陷阱：楼梯技术尺寸，直接影响安全及舒适度。外行设计，不会考虑老、幼的步高、护栏间距，甚至下楼时要弯腰才不致于碰到头。出口、入口不按规则，直接对门，从风水上讲很不吉利。
破解：多咨询几家专业公司，高、中、低档全部寻找，要求其绘图，并咐设计说明。这些个案有共性也有个性，从中汲取好的方案。
楼梯装修陷阱三、价格陷阱
上述问题的陷阱，主要来源于经济杠杆。切记，羊毛出在羊身上，商家不做赔本的买卖。
破解：品牌厂家视信誉为生命，销量也当然不错。签约时，要求选择参观本楼梯的竣工工程，或临近楼盘的客户样板间，直接与用户交流，即看实物又听反馈，这样，才能对自身楼梯的价位心里有数。
楼梯装修陷阱四、材料陷阱
板材陷阱：踏板分为木制、石材、金属、玻璃、塑胶等。最容易出问题的是木板、玻璃。实木板相对容易变型，按国际标准应选择硬木集成材。优级的材质选择，拼接块色差较小，无疤结、虫孔。采用进口胶粘接，环保且不变型。标准板漆面应为玻璃钢面，饱满、颜色均匀。
玻璃踏板首先要用钢化玻璃，必须经过防滑处理，其通光性及平整度较好。颜色为青白色为佳，厚度最好为10mm+10mm夹胶玻璃，因此，当表面受到冲击后，下层也能安然不动，增加安全系数。
破解：选择品牌厂家，观看实物材料，请设计师或工长把关。
楼梯装修非常容易被人们所忽视，所以存在的问题也非常的多。上面就是小编关于楼梯装修注意事项的介绍，希望这篇文章对您有所帮助。
厨房装修有哪些要点不容忽视？
厨房的装修往往是整个室内装修的重中之重，装修时的一些细节会决定日后的使用方便与否，那么下面小编就来告诉大家厨房装修有哪些要点不容忽视吧。
1、厨房烟机插座要装在油烟机后面，就是下图画圆圈的后面。插座被烟机挡在后面不会露出来，更美观，在开槽的时候就要算准位置。
2、厨房经常炒菜有油烟类似这种网格的门板就别装了，脏了不好清理。
3、厨房使用的电器比较多，要多布几个插座。
4、厨房能做U型尽量做U形的，U形厨房使用率更高，存储也更大。
5、厨房台面能做挡水条最好，这样水就不会掉地上。
6、厨房有用到水，地板记得做防水。
7、如果热水器离厨房较远，放热水时会比较慢，可以在水槽底下装个小厨宝这样热水来得快。记得在开槽前就留个插座在那。
8、地柜后面贴的瓷砖可以不用那么好的，可以买些便宜的，地柜装上去被挡住看不到，贴便宜点的瓷砖还可以省点钱。或者直接用水泥粉刷不贴砖也行。
9、厨房灶台不能做在靠窗的位置，因为风吹进来会影响炒菜。最好把水槽位设在那，这样洗菜时看得远，光线又好人又不累。
10、厨房要设计人性化，食品储藏区、厨具储藏区、清洗区、备菜区、炒菜区、出菜区按这样的一个顺序来设计人在操作时更轻松。
以上就是厨房装修有哪些要点不容忽视的相关介绍，如果大家想了解更多相关家装资讯内容可以登陆到厦门装修网进行查看。
如何审核装修预算？十大要点须知
很多业主都知道在装修的时候需要预算审核，那么装修预算审核需要审核哪些内容呢?想必大部分业主都不知道。以下是香香小编为您分享下审核装修预算10大要点，来看看吧!
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?
二、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
三、有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
四、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。
五、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
六、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。
八、其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。
九、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
十、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
以上就是香香小编为您分享如何审核装修预算的10大要点，如果你是请装修公司的话，那么一定要懂得如何审核装修预算哦！
春季重视环保装修 6大细节不容忽视
随着春季的到来,家装行业迎来旺季,继而环保问题自然成了消费者关注的热点。尽管人们的环保装修意识正在增强,但苦于装修选材过程复杂,居室空气污染依然防不胜防。
1.踢脚线质量
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外，在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线，视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线，往往能起到点睛的作用，为您的家增色不少。但是，踢脚线，也经常是人们轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子，设计、施工都看不出什么不好，但就是觉得整体效果不是很好，眼前不舒服，最后发现，都是因为粗糙廉价的踢脚线严重影响了效果。
2.壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少，既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地)，又显得柜体简洁、大方。应该注意的是，安放柜子的地面与柜子侧面的墙体必须水平与垂直。否则，等安装柜子的时候，会很难处理缝隙，勉强填补缝隙，视觉就有扭曲，显得很粗糙，工艺不精细，效果就会大打折扣，一组昂贵的壁柜，就会被这些小细节毁掉。
还有，如果是推拉门的话，地面不平，还会造成推拉门不能严丝合缝地关闭。所以，安装壁柜的部位，地面与墙体要严格保证水平、垂直。
3.光源设计
居室中，灯具安装之前要有主光源与辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明，比如阅读用的台灯、落地灯，餐桌上的吊灯，墙面装饰照明用的射灯等等。而辅助光源，才是每个房间差不多中央位置的大灯。很多人在装修、布置家的时候并没有这个概念。
4.玻璃胶防霉
玻璃胶是装修过程最不起眼的东西，主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶，过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议装修期间的玻璃胶购买防霉的产品。
5.填缝剂强度
在装修时，我们一般都采用白水泥粉填缝，但其黏结力与防水性都较差，脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹，致使地砖渗水，另外，白水泥在粘贴牢度与硬度不如填缝剂好，而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在装修时，最好选用填缝剂。
6.地漏规则
地漏排水要低于地面，这一点往往容易被忽略，且不容易改造。因此，务必向装修工人提醒，地漏排水一定要低于地面，以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。