在家庭装修时,水电工程是十分重要的一个项目,它关系到日后生活中用水用电的问题,切勿马虎大意。在做水电改造时,开槽是不可缺少的一个步骤。而在水电开槽时,一定要掌握其流程,按照流程来操作才能确保效果和安全。那么,水电开槽施工流程是怎样的呢?具体来看下文对水电开槽施工流程的介绍吧,希望能为大家的装修带来帮助。
水电开槽六步骤
水管管路开槽→水路管道安装 →水路管道检查 →二次防水 →电线线路开槽 →电线电路布线
水管管路开槽:
施工方法、先弹线,再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起),有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。
水路管道安装:
用材要求、PPR管、铝塑管。三年前大多数用户买铝塑管,这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先,通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的,和业主沟通增加水路使用功能。
水路管道检查:
水路管道检查至关重要,这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一,先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后,打开水闸二天二夜,第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。
二次防水:
水路管道安装之后,用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后,再次清洗地面与墙面,墙地面水份干了即可做防水,墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面,必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的,必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我,地面进场时已做了一次防水,为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏,所以必须和墙面一起再做一次。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次,使地面和墙面能够更有效的防水保障。
电线线路开槽:
施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后,与电工师傅交底,弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽,挂式空调插座距地面2.2米开槽,开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。
电线电路布线:
用材要求、2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。
布线要求:大部分电工师傅在电路布线中,没有考虑将强电与弱电,开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米,空调插座专用6平米以上的电线分组,电器插座专用4平米分组,开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线,开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直,这样使后面的面板安装会更平整。厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后,施工负责人记好线路的布置及排放尺寸,这样方便后期各类家居饰品安装。
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防水层施工流程详细介绍 装修小白必知
防水可以说是家居装修中比较重要的一个环节,家中防水工程质量的好坏对入住后的生活质量有着直接的影响。但很多业主并不了解防水成功的重要性,更不清楚为什么要做防水。有些业主还为了节省装修费用,而在防水工程上节省开支。这样一来,就极易导致日后生活出现漏水的问题,对自家的生活带来影响,也会对周围邻居的生活带来影响。本文就为大家详细介绍防水层施工流程,希望能帮到大家。
家庭防水对于家居装修是非常重要的,尤其是卫生间和厨房的防水项目,对人们的生活有着很大的影响。如果防水过程做不到的话,日后的影响是无休止的。因此,为确保家庭防水效果,在做防水层时,不仅要选好材料,更要做好施工才行。今天,本文就为大家介绍下防水层施工流程,希望能为大家带来帮助。
一、防水材料的选择
防水材料的质量对整个防水工程的质量有着大的影响。在选择防水材料时,一定要选择正规厂家生产的产品,产品的性能一定要好,但由于不同类型的产品会存在着一些差异,因此,施工前一定要先阅读产品配备的说明书,再按照说明书中的要求进行施工操作。
二、基层找平
在进行防水施工前,要先检查墙面、地面是否平整,对不平整的区域,我们要先进行基层找平处理。如果没有做基层找平这一步,那么不平整的墙面、地面就会造成防水涂料涂刷的不均匀,从而导致防水层出现开裂的现象。
三、细节区域防水
家居中需要做防水的区域里,有很多细节的地方是需要我们注意的,这些地方就包括水路管道凹槽内、阴阳角的位置、墙面与地面的交接处等。
管口、阴阳角以及门槛等区域需要先涂刷一层宽约20厘米的防水层,此外,地面、墙面开出的凹槽内也需要通过抹灰使其圆滑,再在凹槽内涂刷防水涂层。
四、防水材料涂刷
刷防水涂料时,先要确保基层干净、干燥,防水涂料通常需要刷两遍,进行第一遍涂刷时,一般采用十字交叉法且由远至近地进行施工操作,施工时,要防止漏刷现象的发生,防水涂料与基层的结合要牢固,涂刷后,涂层没有气泡、裂纹、脱落的现象出现,且涂刷厚度要符合产品要求。
当第一遍涂刷的防水涂层完全干透后,就可以进行第二遍防水涂层的涂刷了。第二遍防水涂料的涂刷,方向要与第一遍的涂刷方向垂直。
五、做保护层
做完防水层后,为了防止防水层被破坏,我们需要在防水层的表面坐上一层保护层。防水保护层要能够完全地覆盖住防水层,它能够有效地延长防水层的耐用年限。
六、闭水试验
闭水试验是做完防水后必不可少的一个步骤,千万不能为了赶工期就省去这一步。如果事先不做闭水试验,在以后的生活中出现问题后,那么就需要我们花费更多的时间和资金去解决这些问题。
防水涂料完全干透后,才能够进行闭水试验,进行试验时,首先需要将管道、地漏等地方完全堵住,再在地面注入不低于两厘米的水,并至少维持24小时,24小时后,需要到楼下检查相应位置处是否有出现渗漏现象,如果没有,则表示防水工程是合格的。
购买新房必知的流程
很多第一次买房子的新手都对买房的流程不太了解,导致买新房的时候心里没底。所以了解购房的具体流程会对我们在购买新房时产生很多的帮助。
买房是我们很多人人生阶段所必须要经历的一件大事,但对于初次买房的新人来说,难免会对买房这件事有些陌生,那么买房具体是一个怎样的流程呢?
一、选定房源
做好前期准备,在考察了无数楼盘以后,我们心头可能都对自己将来的房子有了个初步的轮廓,在自己比较中意的楼盘间做比较,选择适合自己的楼盘。
二、开发商资信查询
对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活,这很重要,查询不是漫无目的那样大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看
三、 到现场去看看房子
1、 首先要考察开发商销售的项目是否五证具全,只有拥有五证的项目才是合法的销售项目。如果您看的是现房,还要向开发商索取两书。
2、 考察项目的周遍大环境,包括人文环境如何:生活、商业配套设施是否齐全:交通状况如何:有没有娱乐、体育休闲场所:有没有医院、学校、幼儿园等公共设施:附近有无工厂等。
3、 如果是期房,您要对开发商的信誉、实力进行考证。看看开发商以前是否还开发过其他的项目,项目开发的结果如何:看看工地的场容场貌,现场施工管理是否井然有序,结构施工的质量;考察售楼处的布置以及销售人员的素质;考察样板间等等(如果是销售代理售房,则应对代理的实力情况进行了解)。
4、 如果是现房,您还要考察一下小区内部的环境、规模、绿化面积、道路、楼间距以及考察房屋的质量等等。
四、谈判签约
您在选定了购房目标后,就进入了和开放商进行实质性的谈判阶段。这一阶段通常包括三个过程:谈判内容、签认购书、签订合同;当然对于我们非法律专业的人士来说,这个阶段也是最让人头痛的,因为房屋认购书,房屋买卖合同都有着太多我们读不懂的地方,所以建议请律师协助办理。
一、 谈判谈什么?
谈判主要包括房子的价格、付款方式、装修交工标准、配套设施、入住时间、物业管理费用等等必须涉及的内容。其中房价的谈判最为重要,您应该争取到最大限度的优惠价格,保护自己的利益。
二、 签订《房屋认购书》
买房先签《房屋认购书》并交纳定金是现在售楼过程中的**惯性做法,但签《房屋认购书》并不是正式签约的必要前提,因为我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式销售合同前,必须签订《认购书》。所以在你签订认购书后,也是需要承担一定风险的,然而房屋认购书又具备怎样的法律效力,范本又将怎么样写呢?
五、 签订正式购房合同/购房合同范本
1、 首先您应该带着签订合同所需的身份证、手章等资料在约定的时间来开发商的售楼处签合同。签订购房合同是购房过程中最重要的一个环节,您的权利和义务尽在其中,一旦签订即受法律的制约。因此奉劝您在签订合同之前,请再三斟酌合同条款,熟知签订购房合同应注意的问题,并确信您已经清楚了合同各条款的含义,当然如果经济条件允许的话,您还可以请专门的律师帮您阅读您的合同,看是否能够最大限度的保证您的权益不受到侵害。
2、 合同备案。一般地说,双方自签订合同之日起30日内,开发商会持商品房销售许可证、合同,到房地产管理部门进行合同备案。需办理银行贷款购房的,合同备案后还应到银行、房地产管理部门、保险及公证部门办理贷款手续。
六、选择付款方式
你可根据自己的情况选择一次性付款还是银行贷款分期付款。住房贷款有3种--公积金贷款、商业贷款和组合贷款,您可以根据自己的情况选择适合自己的住房贷款 。
七、购房公证保险
买了房子以后当然不能够忘记房屋公证和保险,这是必不可少的。六、产权转移过户登记
买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产,只有在进行了合法的产权登记,并取得房屋所有权证(即房屋产权证明文件)后,你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护,通过产权登记,可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题,可及时通过法律向卖方索赔。
八、交房入住
一切都搞定以后,那我们就可以等着交房,装修后高高兴兴地入住了。
以上就是关于新房购买流程的全部内容了,希望可以帮助到您购买到合适的新房,如果想了解更多关于新房购买方面的信息,欢迎继续关注。