大部分业主实际上对装修是不够了解的，所以在水电改造验收方面面对着一堆半隐蔽的线管无从下手，我们今天就来看看水电改造应该如何验收。
一、水电验收步骤与工具
验收工具一般都有监理或者施工方来准备，工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等，业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等，方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查，材料与清单是否属于同品牌、型号；线管有无破损；使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范，包括水管的距 离、位置、走向，以及电线的分布等。打压和试电检查，对水路检查必须进行打压试水，而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查， 如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。
二、水电材料检查须细致
水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查，其次要看看使用长度，方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地，所有的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示，冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中，铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次，包裹电线的线管使用联塑PVC管。
三、水电管布局检查
管线的布局是项大学问，在进行水电验收时，要看清以下几点，能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”，布管走向要合理，一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡，水管之间成90度夹角。电线应该为活线，检查时，可来回抽动露出的电线，应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结，电线在拐弯处应该保持圆弧状。
四、水路打压测试与电路测试
水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。水路验收开始时需要对上水管进行全封闭，进行打压试验，打压的压强一般为0.6兆帕，封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象，业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。WWW.ZhUangxIU168.coM
在完成水电验收环节之后，验收是一个非常重要的环节，如果业主不清楚环节而马马虎虎的验收，并且会为未来的生活留下很多安全隐患，所以我们一定要了解一下上面的验收知识。
延伸阅读
房屋验收必知
房屋验收必知
一、房屋验收时应具备的条件
通常情况下，房屋验收的条件有：房屋必须有质检部门核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。凡竣工的工程，一般须做到"五通一平"，即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到燃气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。
二、切记查看"两书两表一书"
向开发商索要两书--《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。两表是《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据--《商品房面积实测技术报告书》，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修任务。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。需要特别说明的是从20o6年1月1日起，北京市所有新建住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，都要对每一户及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。此项措施的执行为消费者日后维权提供了依据。
《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于"黑楼"，是不能入住的。同时业主验房时除了查看开发商有没有这张《竣工验收备案表》外，还要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。
三、先验房后收楼
先验房再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，方可办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后，无良心的则会实施拖延战术，让业主劳心劳力，这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明"室内情况尚不清楚"或"楼房状况未明"等字样。
在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
户主必知的知识 水电改造注意事项有哪些
导语：水电改造是家庭装修中必不可少的一项，也是装修中非常重要的一项，所以我们在装修之前必须要了解一下水电改造的注意事项，那么，水电改造注意事项有哪些?户主必知的知识，赶快来围观吧!
水电改造注意事项有哪些?
水电改造注意事项有哪些?一、价格：水电改造项目的计价方式种类繁多。 目前市场上水电改造没有一个标准的行业规范，所以有些不正规的装修队,装修公司暗地增加了支出导致严重超出预算。
另一方面由于市场上水电改造的计价方式繁多，造成了各种可能导致预算超支的原因，不好管理，即使是有的时候水电价格透明，这项支出仍会超出预算。
不过现在市场上比较正规的家装公司，都会规定设计师根据不同户型给出设计图，并且在预算方面会严格控制，避免因消费者实际支出暴增引起投诉。当然，因为施工中实际情况的变化，可能会小有部分的额外支出，不过控制在预算的5%到15%内算是合理内。
水电改造注意事项有哪些?二、施工工艺和验收很重要。 由于水电改造属于隐蔽施工，业主入住后一旦出现问题，会造成非常大的麻烦。所以说在施工时候的材料的质量以及工人的施工工艺是非常重要的。有业内人士给了相关建议，在家装时认准大的品牌，毕竟国家的标准在这里，质量会相对可靠。然后在验收时，多看看线管的口径、硬度、铜芯的粗细程度等参数。当用力挤压线管时，抗压力强的线管必然是质量更好的，而劣质产品可能就会有裂纹和凹陷。而电线铜芯则选择粗一些的为好。
水电改造注意事项有哪些?三、水电工程施工成本应该透明。 如果水电改造项目做到价格透明，让消费者明白放心地消费，知道自己花了多少以及怎么花掉的钱，才是最安心最满意的高质量服务。为此，有业内专家给出建议，在装修前签订一份合同，将水电路改造图纸由设计师出示，并且把其中电源、电话、电视、网线等安装数量都准确标示出来，再就此算出合理的费用，这样就可以解决水电工程项目费用过高的问题，避开多花的冤枉钱。
以上就是小编跟大家分享的关于水电改造要注意事项的文章，相信大家读完小编的文章之后对水电改造有了更加深入的了解了吧，如果在水电改造的过程中出现任何问题，可以让水电改造施工队来帮助解决。希望小编的文章有帮助到大家哦。
全水电开槽施工流程 装修小白必知
水电改造一直是大家关注的热点问题，更是让大家头痛的问题。在水电改造施工中，开槽是不可缺少的一个环节。在水电开槽之前，要先做好合理的规划工作，然后根据设计图纸来施工。在这个过程中，所包含的步骤是非常多的，每一个步骤都很重要，千万不可忽视。那么，水电开槽施工流程是怎样的呢？一起来看下文对最全水电开槽施工流程的详细介绍吧，希望能为大家带来帮助。
在家庭装修时，水电工程是十分重要的一个项目，它关系到日后生活中用水用电的问题，切勿马虎大意。在做水电改造时，开槽是不可缺少的一个步骤。而在水电开槽时，一定要掌握其流程，按照流程来操作才能确保效果和安全。那么，水电开槽施工流程是怎样的呢？具体来看下文对水电开槽施工流程的介绍吧，希望能为大家的装修带来帮助。
水电开槽六步骤
水管管路开槽→水路管道安装 →水路管道检查 →二次防水 →电线线路开槽 →电线电路布线
水管管路开槽：
施工方法、先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。
水路管道安装：
用材要求、PPR管、铝塑管。三年前大多数用户买铝塑管，这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的，和业主沟通增加水路使用功能。
水路管道检查：
水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。
二次防水：
水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我，地面进场时已做了一次防水，为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏，所以必须和墙面一起再做一次。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。
电线线路开槽：
施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。
电线电路布线：
用材要求、2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。
布线要求：大部分电工师傅在电路布线中，没有考虑将强电与弱电，开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，空调插座专用6平米以上的电线分组，电器插座专用4平米分组，开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装。
南京房子装修 新房装修必知要点
对于新房装修，大部分业主都是新手，对于房屋装修，业主要面对各种各样的问题，总让人措手不及，那么在南京房子装修中，我们要关注哪些问题呢?希望小编能帮助到你。
思量要周全
在买完房之后，我们都想要入住，可是那不等于我们可以随便找个装修公司，让他们在最短的时间内装修完成。这既不现实也不科学。而且在这么仓促的决定下，很容易引起问题，例如是细节考虑不周全，施工的质量不高等。因此，我们需要花上一段时间挑选装修公司和材料，这样才能保证我们今后的生活质量。
顾全大局
在南京房子装修之前，我们需要对整体的装修风格有一个认定，对于各种材料家具的的摆放都要有一个大致的概念，预算也要充分。
不能单调
虽然我们可以选择单一的格局，但是小编觉得还是不要这么单调比较好哦。毕竟我们是需要在新房中住上很长一段时间的，单一乏味可是会让我们缺少朝气的哦。
不要因循守旧
现在我们的所处的环境中，建筑风格都是差不多的，但是我们也不能循规蹈矩地进行装饰，尤其是80、90后的年轻人，大家都是很有想法的，但是有一点，千万不要危害到房屋安全哦。
层次要分明
不管什么事情都是要有主有次的，我们在装修时也要注意装修的主次之分。例如我们可以在客厅装饰得复杂一些，在卧室简单一些，都是可以的。
遵循文化背景
虽然装修公司是会有装修样板的，但是我们不能因为效果的好看而忽视了我们所在地域的文化背景，或者是我们想中西结合，却在欧式风格的房子中摆上太师椅，这样不但没有融合的效果，还会显得冲突。
结合外部环境
对于周围的环境，我们是需要注意的，如果房屋周围嘈杂，我们装修就应该简洁，不然会让人更加烦躁的，并且在墙壁软装时，还要使用吸声材料。
积极参与
我们是房子的主人，在装修时一定要积极参与哦，如果不参与其中，那么就会有很多问题不能被发现，施工结束后我们也不一定会满意的。
装修是一个十分仔细的事情，对于初次装修的业主一定有不少的疑问，南京房子装修必知要点小编就为您介绍到这里了，希望小编的总结对您有所帮助。
装修小白必知 新房验收5大注意事项
收房的日子就要来了，大家的小心脏是不是越来越激动了呢?可是您知道收到我们需要做什么工作吗?如何收房?今天小编教教大家收房的流程。
1、接到入住通知书
只有在接到开发商入住通知后，才可按通知上约定的日期前往验收房子。一般，约定的交房时限在通知书寄出的30天内。
2、验收新房
验收时，开发商会向购房者出示《建设工程质量检验合格单》和《商品房房地产权证》。在验房过程中要重点检查以下几方面：
①检查房屋手续是否齐全
②确定房屋面积是否有误差
③看房屋结构有无问题
④清点房屋水、电等使用情况
⑤确定房屋物业情况若验收过程中，发现有与房屋合同附件及补充协议的约定不符的地方，应及时向开发商提出并要求开发商书面确认具体更换或者维修日期。
3、查看三书一证一表
要求开发商提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》。若开发商拒绝提供，购房者有权拒绝收房。
4、费用缴纳
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算房款、延期交房违约金等。业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》，同时与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。若委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
5、签署房屋交接书
完成以上验收流程，符合合同约定条件的，可以与开发商签订房屋交接书。若有不符合的情况，应做好书面记录并要求开发商签字，直至房屋符合交房标准，再与开发商签署房屋交接书。
水电施工验收要点
80后装修大军，面对水电工程、泥木工程、油漆工程……光听这些名字就晕了，懂一点的知道这些流程，不懂的哪里会知道其中的窍门和猫腻呢。所以，小编特意采访了装潢公司的施工师傅，总结了一些在施工中你可能不知道，也不会注意的问题，下面我们就一起来看一下吧!
在装修中，如果不是施工的师傅，你不可能了解的那么详细。什么水电、泥工、木工、油漆，没接触过的人，可能不知道其中会有怎样的猫腻。所以，小编特意采访了装潢公司的一位正在施工的师傅，总结了一些在施工中你可能不知道，也不会注意的问题，下面我们就一起来看一下。
一、水电篇
黄色墙保“黄墙”：对原建筑墙体的粉刷层铲除，然后滚上墙保。一方面可以替代胶水的作用，增加墙面附着力，比胶水健康环保，没有甲醛污染;另一方面后期师傅在施工过程中必须用白色老粉将黄墙覆盖掉，遍数是不可少的，杜绝偷工减料的情况。
绿色地固“绿地”：对地面进行绿色地固涂刷，对原地面找平层进行封闭、加固。以免施工阶段卫生清扫时，找平层砂浆不断的被剥离，影响原找平层的结构。而且方便清扫卫生，最重要的是能有效地避免装修中的二次污染。
强弱电路不能同线管同槽，铺设入墙时互相之间应保持500MM以上的距离，防止磁场干扰。
电源线走向横平竖直，不可斜拉，并且避开壁镜、置物架、家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。
北京水电改造验收 验收需谨慎
验收是装修中不可缺少的环节，严格的验收能够为装修把好质量关。在验收中，水电改造验收是非常重要的一部分，水电改造属于隐蔽工程，如果质量问题没有及时发现，后期想要返修就会很困难。所以，为了以后住得舒适安心，北京水电改造验收必须要严格进行，下面就随小编一起来看看水电验收该怎么做吧!
北京水电改造验收1：水路验收细节
1、水电的验收需要业主在现场，因为水电布局错综复杂，验收起来也比较麻烦，尤其是水路验收，更是需要注意其细节上的部分。水路验收先要材料下材料，检查水路改造所使用的水管、套管等材料的规格是否与指定的材料一致。检查管材表面有无硬伤划痕，看是否会对后期使用造成危害，然后检查水路管道等的安装及走向是否与设计图纸一致，如果施工中必须要改动，需要施工方给出一份装修完后的走向图，便于以后维修时知道详细的水路布局。
2、因为水路改造注意事项比较多，水管布局需要遵循“上热下冷、左热右冷”的规则，上下安装的水管还必须要注意两管之间是否平行，如果水管靠近煤气管道，管道之间的距离必须大于50mm。其次，水管的安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距不应小于50mm。
北京水电改造验收2：水路验收误区
1、水路验收不做打压测试，这是水路验收最大的误区之一。因为许多业主认为水路验收时，只要检查下管道有无渗漏就可以了，其实不然。由于水压会产生变化，普通检查的时候水管可能能承受住此时的压力，但在日后的生活中用水量会加大，水管还能不能承受住就不知道了。所以，验收时最好做一些打压测试，才能让水管的水压更可靠。
2、验收完后不留图纸。对于家装中的隐蔽工程来说，后期的维修会比明的工程更困难，所以水路改造完成后必须重新绘制水路，因为在施工中，可能因为某些原因不能完全符合前期的设计方案而需要更改，所以，必须重新按照自身房屋的实际水路走向绘制。
北京水电改造验收3：电路验收细节
1、首先应该检查电路改造时需要的材料，查看原定的线材、管道等材料的规格是否一致，购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家相关规定，严格杜绝不合格产品出现。
2、电路验收时需要看电线是否套管，因为有的不负责任的施工方会在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，直接将电线预埋到线槽内，这样很容易引起安全隐患，是典型的偷工减料现象。所以验收时需要明确要求电线外必须要有套管。
业主必知的家装水管铺设工程验收攻略
水管铺设工程是装修过程中的基础工程。如果没有验收合格就进入下一项工序，很可能会留下安全隐患。网站小编为大家总结出了水管验收的6招，让大家不再担心水管漏水。
一、做好打压试验
常见问题：一些施工队不使用打压泵，只通过肉眼观察水管渗漏情况，判断水管接头是否合格。这样无法保证水压增加时，水管不漏水。
验收攻略：水管布设好后，先关闭水表的阀门，将需要打压的管路各出口用堵头封好，只留一个进口。在进口接上打压机(即一个简易的手摇水泵)，用打压机将水管内气压打到6~8个大气压(0.6~0.8兆帕)，持续30分钟以上。此期间观察压力下降幅度不大于1个大气压，所有接头、阀门无漏水现象即可。减压2~3小时后，才能封管。
二、测冷热水管间距
常见问题：如果安装冷热水管时没有按照规范，间距大于或小于15厘米，会导致热水器接口与水管对接不上。
验收攻略：业主可以拿尺子进行测量，管径间距为15厘米则合格，误差要保证在0.1厘米以内。
三、杜绝水管与燃气管交叉
常见问题：燃气管道被压在水管之下，容易产生水管渗漏或燃气泄露。
验收攻略：应保证燃气管道与水管距离10厘米以上。
四、避免水上电下
常见问题：将水管压在管线上面，如果水管漏水或管壁出现水珠，可能会浸湿管线里面的电线，导致漏电。
验收攻略：禁止把水管压在管线上面，首先要分清水管和管线。标有红线的粗管是热水管，标有蓝线的粗管是冷水管，较细的纯白色管是管线。
五、严禁水电同槽
常见问题：水管和管线装埋在同一个槽里，存在安全隐患。因为水是导体，如果漏电会导致全楼通电。
验收攻略：水电必须安置在不同的槽里，距离15厘米。
六、不留多余接头
常见问题：一截水管的连接处附近有个多余的接头，容易留下漏水隐患。
验收攻略：要保证两截水管通过弯头直接连接，不要有多余的接头。