户口问题是我们在日常生活中的一个保障，不少的二手房交易中问题的发生也总是在落户这个事情上。户口关系到每个人自己身的利益，下面就跟小编来了解一下关于落户问题相关处理。
一、户籍纠纷的处理难度大在买卖房屋之前一定要做好户口迁移方面的了解准备，以免陷入纠纷。因为户籍的迁入迁出属于公安机关的管理范畴，法院在对待户口纠纷时一般是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。
比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁人户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。在这样的情况下，购房者也就是买方的户口自然就是无法迁入的。zhUANGxiU168.CoM
二、如何避免户口纠纷问题?首要的原则就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题，其次就是在签订合同时写清楚违约处理方法。因此应该做好以下几点：
1、查询卖方大致户籍情况
首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。
但这种做法存在两点缺陷：一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。
2、与卖方到公安局查询户籍情况
前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。
如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。
3、订立合同时需注意
在签订合同时，购房者千万要记得就户口问题做好协商和违约的处理情况。其中需注意的有两点：一是付款的期限和时间，只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时，才可以付清购房款。二是约定好违约的处理情况。
比如，如果购房者买房就是为了迁入户口，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”。这样即使将来出现问题，如果协商不成，购房者也可去法院起诉要求索赔。
在房屋交易中户口问题总是成为人们纠纷的源头，这一问题在二手房的购买中更是出现颇多，不少的业主因为自己的意识疏忽就在交易中产生了问题，为自己的带来非常大的不便。
小编总结：通过本篇文章小编为大家总结了关于二手房在购买时户口落户的相关注意事项。落户对购房者来说是一件比较重要的事情而且户口也牵涉到生活的各个方面，是一个人基本权利得到保障的必要条件之一。因此购房者切记不能在这zhuangxiu168.com小编推荐
毛坯房装修流程 业主需要了解的事项
毛坯房是指没有经过任何装修的新房子，这样的房子大多数只有门框没有门，墙面、地面等仅做了基础处理而未做表面处理。不少业主由于对毛坯房装修的认识不足，装修起来也会遇到很多难题。因此，接下来小编为大家要介绍下毛坯房装修流程，希望能够帮助到各位业主朋友们。
毛坯房装修流程一：物业审批及房屋设计在开工之前需要先到物业中心办理装修许可证书等手续，填写表格的内容邮箱的基本信息、相关责任人，同时缴纳押金、办理出入许可证等手续。接下来是对房屋的设计上的交流，由业主提出想要装修出什么样的效果的房子，再由设计师来完成相应的设计工作，确认好设计图以后，就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细信息。
毛坯房装修流程二：水电改造水电改造是施工中第一步，需要做的事情很多，同时也是最重要的装修项目之一。一般的工期为3-7天(看施工项目数量多少而定)，由于水电改造项目非常重要，在装修工人施工的时候，业主也需要在现场去了解一下相应的情况，即使是业主对此不胜了解，相信业主在施工现场施工员工也不会出现大的纰漏。
毛坯房装修流程三：瓦工、木工瓦工和木工的施工时间和先后顺序需要根据不同的工期和地区来定。由于地面防水和基层处理是交叉进行的，所以防水所需要的材料一定要按时进场。瓦工的工期一般在7-30天左右，由于现在的木工都做得比较少，施工工期可定在7-20天之间。当这两个工程做好以后，业主和监理需要同时验收，检查地面是否有空鼓现象，木工安装得是否牢固正确。
毛坯房装修流程四：漆工油漆是装修中的最后一步，包括对墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆，就是表面工程。在这个阶段开始前一半需要先交纳中期款项，按照合同约定好的比例结清之前工期中的部分资金。油漆一般需要根据具体区域的不同需求来决定，所以，购买油漆之前一定要确定好房子中需要涂刷油漆的部分有哪些，预算好油漆的使用量，避免施工上的浪费。这部分的工程做完以后，装修公司的工作基本告一段落，接下来就是保洁、垃圾清运以及后续物件的采购了。
关于装修前需要了解哪些问题
装修前的准备，是为了之后的装修过程能够更精准、更轻松，有依可据也避免出差错。今天小编主要从装修前的咨询、收房量房、设计阶段、核算预算、签订合同和材料擦狗方面来给大家介绍装修需要了解哪些问题。
1、装修咨询
装修前准备工作 不做装修小白
2、收房量房
如何上门量房 上门量房步骤
装修量房有哪些作用?装修量房详细流程
3、设计阶段
装修前的设计阶段有哪些步骤
4、核算预算
一份超详细装修材料采购清单
装修工程的所有费用预算清单
5、签订合同
四大招教你学会签订装修合同
五点提醒你装修保修协议如何签订
6、材料采购
装修前的材料采购流程
更多内容，请继续关注，为你带来最贴心最便捷的服务!
为什么要进行房屋结构拆改？
无论买新房还是二手房，业主对于房屋结构肯定存在一些不满，想要进行结构拆改，那么大家对于房屋结构拆改有多少了解呢?今天小编给大家讲讲房屋结构拆改的深层次原因，下面和小编一起去了解一下详情吧。
1、功能空间使用不合理
房屋功能空间，如：卫生间、厨房、餐厅等使用上不合理(厨房偏小、厕所偏大、厅小室大等问题)。
这是很常见的居室通病，结构设计不适于居住，空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次房屋结构拆改了。
2、活动空间结构不合理
房屋层高超过2.6m或者不够2.6m，过道及客厅狭长窄等，居住者由于不合理的结构尺寸，在其间行走活动时多有不便。所以要进行房屋结构拆改。
3、房屋水电基础设置结构不合理
例如：卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理。所以要进行房屋结构拆改。
4、光线不佳
窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日，但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的，所以不少人为了提升房间的明亮度，都会进行房屋结构拆改。
房屋结构拆改并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的施工质量、设计标准、材料要求、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。
总结：以上关于房屋结构拆改的知识小编就介绍到这里了，大家对房屋结构拆改的原因是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
原来冬天水电改造还有这三点需要了解！
导语：由于气候和跨年的原因，冬季一般是装修的淡季，但是也有很多业主选择在冬季装修，由于冬季的温度各种原因，在装修过程中会出现很多问题，如果处理不好再返工，会浪费很多时间不说，还浪费金钱，尤其是水电改造这样的隐蔽工程，今天小编就给大家说说冬季水电改造需要注意哪些问题。
第一、冬季水电改造要注意：材料的使用在冬季装修中，还有就是PVC冷弯电工管，这种管材在冬天施工的过程中也非常容易导致管材的脆裂。进行室内施工的时候要注意保暖，最好能让室内温度保持在零度以上。冬季水电改造装修的时候要注意木材的封油处理，方式木材风干开裂，采购回来的材料不要在露天进行存放，一旦材料进入施工现场之后要在表面刷一层清油。这就是为了防止风干，开裂和变形。第二、冬季水电改造要注意：材料的选择
水电改造是装修的过程中最关键的一个环节，对于追求舒适生活的人来说，水电的改造一定要经过仔细的研究和设计。一定要选择专业的水电公司来进行设计和改造，这样才能保持居住环境的舒适和方便。冬季装修的时候要注意水电改造所需的材料的选择，选购材料的时候要注意对材料进行防冻的处理，以免材料在进行使用的过程中出现开裂的情况。
第三、冬季水电改造要注意：墙面线路注意事项
开槽的时候要根据家庭布线的时候设计的图纸进行，要结合墙面上的点位示意图，一定要用铅笔将暗盒位置标注出来，避免在装修的时候出现失误。埋管线的时候，要选择正规产品的电线，线管和暗盒一定要具有阻燃性。封槽的时候墙面和地点不能高于所在的平面，确保安全和稳定。固定暗盒的时候，除了厨房和卫生间的暗盒要凸出墙面大约二十毫米之外，其他地方的暗盒要和墙面齐平，暗盒要在同一水平线上，进行固定PVC管的时候，每隔一米必须进行固定。
以上就是小编给大家带来的冬季水电改造的三点注意事项，希望能帮助到大家哦！
房间潮湿怎么办 怎样有效进行房间除潮
潮湿可能是很多身居北方的朋友们都比较难以理解的问题，但却是大部分南方的家庭最为苦恼的事情。房间中常年的潮湿环境会导致一系列比较严重的问题，比如墙体发霉、木材干缩湿胀等现象，所以除潮也是我们的日常所需。本篇文章小编就来为南方的朋友们提供几个房间除潮的方法。
因为各种不同的原因，有很多朋友的家中会常年处于一个比较潮湿的状态，这种潮湿的环境也给我们的家居生活带来了非常大的不便，尤其是南方朋友一年中南风天的时候。下面我们就来看一下如何应对潮湿的环境吧。
怎样去房间潮湿1、利用空气净化器在潮湿的天气里，空气净化器的作用是很明显的，首先可以净化空气，防止病菌的污染，从而提高家庭中空气质量。
2、利用干燥剂，活性炭除湿阴雨天气，潮湿的环境让人各种不爽，所以可以使用干燥剂，以及活性炭进行除湿作用，常见的除湿剂主要有吸湿盒和除湿包两种类型。
3、利用石灰、竹炭除湿用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以减缓室内潮湿的状况，同时，石灰还有消毒功效，一举两得。竹炭除湿，可以反复使用，但是得多用，少了效果不怎么好。
4、利用空调可以开启空调的除湿功能，不过，空调主要用来调节室内空气湿度的方式比较慢。一般需要两三个小时。而且会使房间内的人感觉的冷，冬天的话不太好。
5、自制小苏打除湿剂作法超级简单，就是准备宽口的容器，将小苏打粉豪迈的倒进去，上层铺上纱布，避免脏东西掉进去。想要可爱一点，可以剪块棉布、绑上麻绳装饰，就是家中可爱的摆饰。
6、添加香氛如果平常有使用精油的习惯，也可以加一点进去添加香氛气息。
7、蜡烛既能美化居室又是实用的除潮帮手。几乎所有的蜡烛，都带有一定的除潮功能，但这点容易被大家忽视，因为蜡烛在人们心中，更多的是一种照明功能。市场上各种美化居室又带功能性的蜡烛很多，如香薰蜡烛、果冻蜡烛、浮水蜡烛、茶蜡、餐烛等。
如果觉得居室太潮湿，点蜡烛也能起到降低居室空气湿度的作用，原理很简单，使水汽无法凝结，从而减轻室内湿度。另外，如果家里已经出现霉味的话，可以选用含天然植物香氛精油的香薰蜡烛，这样的蜡烛既可以干燥空气，又可以去除房间里的霉味。
8、开窗通风房间有霉味多半是因为室内空气不流通、长期无人居住造成的，建议经常打开房间的窗户，保持室内外空气流通，既能去除霉味，也能保持健康的身心。
9、茶叶渣将晒干的茶叶渣装入纱布袋，分放各处，不仅能去除霉味，还能散发出一丝清香。
编辑小结：潮湿可能是很多身居北方的朋友们都比较难以理解的问题，但却是大部分南方的家庭最为苦恼的事情。房间中常年的潮湿环境会导致一系列比较严重的问题，比如墙体发霉、木材干缩湿胀等现象，所以除潮也是我们的日常所需。以上就是本篇文章关于除潮的方法为大家介绍的全部内容，希望我的分享能够为大家带来帮助。