直接工程费是指建筑安装过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。
直接费=直接工程费+措施费
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简接工程费计算方法
规费费率
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据:
1、每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。
2、人工费占直接费的比例。
3、每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。
规费费率的计算公式
1、以直接费为计算基础
2、以人工费和机械费合计为计算基础
3、以人工费为计算基础
企业管理费费率计算公式
1、以直接费为计算基础
2、以人工费和机械费合计为计算基础
3、以人工费为计算基础
隐蔽工程详解及其定义
隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。
实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工。
发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。
如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任。
隐蔽工程这个词主要应用于装修行业,隐蔽工程所包含的最主要内容就是给排水工程、电线管线工程,另外还有地板基层、隔墙基层等,其中以水电工程尤为重要。因为水电的隐蔽工程与安全有关,所以是在装修过程中尤为需要对隐蔽工程的注意与监理!
家庭装修各項人工费是多少?分享装修各项工程人工费大全
家庭装修中建材费用和人工费用,建材因为品牌和档次的不同价格上也是千差万别,每家每户的情况都不一样,而工人的手工费往往则没有太大的差别,很难看到同一种工程人工费能差上2倍的,今天小编就给大家整理了家庭装修中完整的人工费用表,希望大家能帮助到大家。
一,拆除工程
1、拆墙、地砖、瓷片22元/平方米包运走,包人工、编织袋。
2、拆门35元/套包运走,包人工,有些门可以让收废品的人拆除,这样不仅省了拆除费用,还有可能会卖一些钱。
二,水电工程
水电项目是家庭装修中特别容易出问题的一个项目,清包人工费35元/米左右,大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在5000元-6000元不等,120平米以下的户型在8000元-9000元不等,一般家装公司会预收水电预付款。
三,泥瓦工
1、铺地砖22元/平方米。
2、贴瓷片22元/平方米。
3、防水25元/平方米。
4、铺门槛石30元/条(1米内)。
5、铺窗台石80元/件。
6、包水管50元/条。
7、地面找平10元/平方米。
8、批荡20元/平方米。
9、砌墙35元/平方米。
10、粉门边:40元/个。
11、地脚线(暗线)8元/米。
12、厨房水泥灶台200元/米)。
13、贴门坎石60元/条。每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为300mm,每平米为1/(0.3×0.3)≈11块,墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。
四,木工
1、夹板平面造型天花30元/平米面板拼花另议。
2、门套150元/套单面20元/米。
3、高衣柜100元/平米(不包括柜门)。
4、衣柜趟门100元/平米(开条夹心)。
5、吊柜或地柜150元/米(大芯板框架,防火板或水晶板门)。
6、书柜125元/平方(大芯板框架,内外面饰面板做门另议)。
7、工艺电视柜400元/组(大芯板框架,内外面饰面板,、特殊造型另议)。
8、电视背景50元/平方(30*40木门龙骨框架;15厘木芯板框架结构,特殊造型另议)。
9、工艺鞋柜200元/米(15厘木芯板框架结构,实木线收边,特殊造型另议)。
10、床头柜250/对(特殊造型另议)。
11、窗套20/米(延长米)。
12、木工贴石膏线5元/米(螺钉固定)。
13、铝扣板天花35元/平方。
14、塑钢板吊顶25元/平方
15、客厅石膏板吊顶平顶25元/平米高低35元/平米(特殊造型另议)。
五,油漆工
现在市场上乳胶漆涂刷的人工费在13-15元/平米,13元/平方米的师傅都不是很好找了。你家要是二手房,还要铲墙,再刷一遍界面剂,每平米再加4元。
六,其他费用
1、垃圾清运费500元/户(全新毛坯房其余另议)
2、管理费(一般是收取工程款的3%到8%)
3、设计费(这个一般是免费的,如果收费的话,是需要设计师出效果图的)。
以上就是小编为您介绍家庭装修的各项人工费,每个地方的收费标准不一样,仅作为参考。
什么是三通一平工程 三通一平工程费用是多少
什么是三通一平工程?三通一平工程费用是多少?在进行家庭装修之前,了解一些装修方面的知识是很有必要,能够帮助我们在装修过程中更好的实施和处理一些问题,那么三通一平工程是什么呢,费用大概又是多少,今天小编就给大家介绍一下。
三通一平工程介绍:
1、三通一平工程及其费用
三通一平工程是建设项目进行施工准备的一项必需的工作内容,它属于建设前期工作。内容包括:施工现场水通、电通、道路通以及施工现场的场地一平整工程。三通一平工程,一般应由业主负责完成。如果业主委托承包商施工,其费用应由业主承担。
2、竖向土方工程
竖向土方工程,是指工程基础土方开挖前,建筑场地总平面平整的土方工程。场地平整厚度在士30cm以上时,应按场地土方平衡竖向布置图另行计算出其挖、填土方工程量。一般采用方格网法来计算土方工程量。
3、平整场地及碾压、夯实
建筑工程在施工前往往需要对施工现场高低不平的自然地面进行改造,即对场地进行挖土、填土、找平等,而使得场地能够满足施工的需要,以便进行建筑工程的测量、放线和定位,这项工作称为平整场地。
平整场地的施工方法有人工平整场地和机械平整场地两种。《08综合单价》不分人工、机械,均按平整场地子目综合单价执行.
碾压夯实的施工方法有原土打夯和机械碾压两种,《08综合单价》相应设置了四个综合单价子目。
3.1、平整场地
平整场地适用于所有建筑物和构筑物工程的测量、放线、定位和打龙门桩前的一次性场地平整工作。其工作内容:厚度在士30cm以内的就地挖、填、找平等内容。
平整场地综合单价子目中,已综合考虑了各种因素,与实际不同时不能换算,均按相应综合单价子目(1-1)执行。计算挖基础土方时,也不考虑场地平整的影响。
原土打夯在施工图纸上以“素土夯实”表示。而基坑、基槽的垫层底,除特殊情况外,均需对原状土进行夯实,施工图纸一般不另说明,我们习惯称之为“槽底打夯,”
回填土、垫层的分层夯实已包含在相应综合单价子目。内,不得按原土打夯综合单价重复计算。而散水、坡道、台阶、平台、底层地面等部位,垫层底的底部夯实均未包括在相应综合单价子目内,应列项计算,套用原土打夯综合单价子目(1-128)。
工程量计算方法,按图示尺寸以垫层底面积,以m2计算。
工程量清单招标的工程,其分部分项工程最清单项目的特征描述中,如果描述了原土打夯,则组价时列项计算原土打夯费用;如果没有描述原土打夯,则视为清单漏项,组价时不计算原土打夯费用,待工程施工过程中进行索赔。
非工程量清单招标的工程,均应列项计算原土打夯费用。
工程量计算方法:按设计图示尺寸的建筑物首层面积,以m2计算。
首层面积,是指按建筑物外墙外边线计算的首层面积。其中,落地阳台计算全面积,悬挑阳台不计算面积。地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位,也应计入平整场地工程量。
平整场地工程量计算公式:
S=S底
式中S——平整场地工程量(m2);
S底——建筑物首层面积(m2)。
3.2、原土打夯
原土打夯,是指按设计要求在建筑物或构筑物工程施工时对原状土进行夯实的工作。
主要适用于槽底、坑底和地面垫层下要求打夯的项目。打夯前要进行碎土、平土、找平、打夯等工序。
原土打夯在施工图纸上以“素土夯实”表示。而基坑、基槽的垫层底,除特殊情况外,均需对原状土进行夯实,施工图纸一般不另说明,我们习惯称之为“槽底打夯,”。
回填土、垫层的分层夯实已包含在相应综合单价子目内,不得按原土打夯综合单价重复计算。而散水、坡道、台阶、平台、底层地面等部位,垫层底的底部夯实均未包括在相应综合单价子目内,应列项计算,套用原土打夯综合单价子目(1-128)。
工程里计算方法,按图示尺寸以垫层底面积,以m2计算。
工程量清单招标的工程,其分部分项工程量清单项目的特征描述中,如果描述了原土打夯,则组价时列项计算原土打夯费用;如果没有描述原土打夯,则视为清单漏项,组价时不计算原土打夯费用,待工程施工过程中进行索赔。
非工程量清单招标的工程,均应列项计算原土打夯费用。
3.3、场地机械碾压
场地机械碾压综合单价,根据施工方法的不同,分为原土机械碾压、羊足碾填土碾压、压路机填土碾压等共三个综合单价子目(1-129^1-131)。
场地机械碾压这三个子目,主要用于建筑施工前期“三通一平”工程和运动场、露天堆放场等工程开工前的场地平整碾压。
场地机械原土碾压综合单价,是按碾压两遍计算的,设计要求不同时不予换算。
场地机械填土碾压综合单价,是分别按羊足碾碾压12遍和压路机碾压计算的,并已考虑了洒水所需的人工、机械,设计要求不同时不予换算。
场地机械填土碾压,应按照设计要求和己批准的施工组织设计的规定,选定相应子目。
场地机械原土碾压的工程量计算方法:按设计要求的碾压面积,以衬计算。
场地机械填土碾压的工程量计算方法:按图示填土厚度乘以面积,以m3计算。
3.4、注意事项及有关规定
计算场地平整、碾压和套用《08综合单价》子目时,应注意以下几点:
(1)建筑物场地厚度在士30cm以内的挖、填土、找平,应按平整场地列项。
(2)士30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土,应按《08综合单价》A.1.1中对应项目列项。
(3)竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、容井等零星工程不计算平整场地。
(4)围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。
卫生间防水人工费怎么算?卫生间防水工程怎么算价钱?
卫生间防水人工费怎么算?卫生间防水工程怎么算价钱?防水工程是每个家庭在房屋装修的时候都会十分看重的部分。那么做卫生间防水工程,需要先了解下防水工人的费用怎么算,下面小编就来给大家介绍下卫生间防水人工费怎么算?卫生间防水工程怎么算价钱?
卫生间防水人工费多少钱?
1.卫生间防水多少钱一平方,主要是看业主以什么样的方式来施工,不同的施工方式价格也有所不同,一般来说,卫生间为了防水会涂抹一种特殊的防水材料,这种材料是由特殊的化学聚酯物炼造而成,这样的防水材料实用性强,而且是环保材料,当然,它的价格一般以桶装计算,每桶的价格几百块钱不等,每平米都需要涂抹多遍,需要保证相应的厚度,它的防水效果才能达到标准。
2.卫生间的装修需要工人进行劳动,这也就意味着卫生间扣除防水材料的费用,还得计算工人的人工费,卫生间的人工费以每人每平方米几百元或者以天数总计来结算,其中卫生间还有其他的小型装饰品,这也是一项较大的开支,零零总总的加起来,如果是装修面积较大,用的材料较好,在卫生间防水方面,花费较大,几万块钱不等。
卫生间防水材料价格指标
1、价格指标一: 卫生间防水材料一般被分为防水卷材和涂抹类防水材料。防水卷材哟被分为APP、SBS类的聚乙烯丙纶防水卷材和改性沥青防水卷材。这类卫生间防水材料价格大约为20—40元每平方米。其中聚乙烯丙纶类卫生间防水材料价格为28元每平方米以上。
2、价格指标二:涂膜类卫生间防水材料又被分为聚氨酯类和丙烯酸类。他们都是属于环保型的卫生间防水材料。丙烯酸类卫生间防水材料价格大致为35元每平方米左右,而聚氨酯类卫生间防水材料价格大致是20—25元每平方米。
3、 价格指标三:卫生间防水材料的等级、厚度的不同,其价格也不同。型号为SBS_5的防水涂料价格为:2mm的为26元每平方米;3mm的为30元每平方米;4mm的价格为34元每平方米。这些卫生间防水材料价格是包括了工程价、工料价、材料价的。
4 价格指标四:材料等级为聚乙烯丙纶复合防水卷材的卫生间防水材料价格为:250克的价格为21.5元每平方米;300克的价格为23.5元每平方米;400克的为26.5元每平方米。这些卫生间防水材料价格也是包含了材料价、工程价和工料价。
防水人工费怎么算?
1,找人敲掉瓷砖和回填层并清走垃圾,这个费用约100-150元
2,水电工重新给你铺设水管,费用100左右包干。你自己买水管和配件。
3、重新回填,约200元。
4,做防水,人工加防水材料约100-200元。本来不用这么多钱的但是你只有2平米,给少了可能没人给你做。
5,做完防水要严格试水,48小时无渗漏后再贴瓷砖。瓷砖自己买吧,价格自己掌控。贴砖的手工费每个地方不同,给你个参考价20元左右一个平米。
什么是软装饰?家居软装饰的定义
在房屋装修的时候,肯定是少不了软装饰的,那一些装修新手对于软装饰完全是不理解的。什么是软装饰呢?今天小编为大家讲解家居软装饰的定义,一起来学习吧!
什么是软装饰?
所谓“软装饰”,有两层具体的含义。首先,“软”是相对其它硬质材料而言的。“软装饰”的另一层含义也是至关重要的,是指室内装饰品与人之间建立的一种“物人对话”的关系。如:触觉的柔软感使人感到亲近和舒适;造型线的曲直能给人以优美或刚直感;色彩的冷暖明暗和色调作用于人的视觉器官,在产生色感的同时也必然引起人的某种情感心理活动;不同的材质肌理产生不同的生理适应感;不同的花色取材,可以使人产生一系列的联想,置身于多样的空间环境。充分利用软装饰品的这些“与人对话”的条件或因素,才能营造出某种符合人们精神追求的居室氛围,创造出温馨、惬意、舒适宜人的情调空间。
软装饰优点:
个性化:现在踏入居室,最令主人高兴的评价不是漂亮或者舒服,而是有品位、有个性,可以想象主人倚着一只独一无二的靠枕感觉有多美妙。
软装饰的个性化确包括两个方面:一是个性化的产品,例如窗帘、床品、布艺沙发及布艺饰品的量身订制,与配套家具、墙纸的搭配运用,从而展现极富个人独特魅力的空间。二是个性化的服务,是指与专业软装饰公司合作为爱宅打理全套个性化软装饰,从居室软装饰设计,到安装配送到家,再到售后保证的整套完善的服务。即能轻松省心的装饰同时又能保证最终装饰效果。目前,用软装饰打造个性生活正成为一种健康家装新时尚。
易于更换:如果家装太陈旧或过时了,需要改变时,也不必花很多的钱重新装修或更换家具,通过布艺或饰品的搭配,就能呈现出不同的面貌,给人以新鲜的感觉。
怎么软装饰?
在软装饰设计中,最重要的概念就是整体设计:无论你喜欢的是现代简约或是古典华丽还是清新自然,首先必须确定家居的整体风格,而布艺、墙纸、家具做为软装饰中的三大主角,它们之间的整体设计的把握,色彩的搭配,形状的互补,设计元素的呼应,都与居室的表现力息息相关,在家居软装饰设计中,恰到好处的设计才是堪称完美的设计,家是千资百态的,每个人对家的理解都不同,而软装饰设计是一种手法,就如同写作时的写作大纲,有人喜欢隐喻,有人喜欢夸张,虽然不同却各有千秋。
经过小编的讲解之后,现在知道什么是软装饰,怎么进行软装饰了吧!在家居软装饰的时候色彩搭配也是很重要的。