1.安全文明施工费
①环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。
2.夜间施工增加费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
3.二次搬运费:是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点,必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
4.冬雨季施工增加费:是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低等费用。
5.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
6.工程定位复测费:是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。
7.特殊地区施工增加费:是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。
8.大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
9.脚手架工程费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。
延伸阅读
家里基础装修包括哪些内容 基础装修包括哪些项目
家里基础装修包括哪些内容?基础装修包括哪些项目?装修之前业主会接触到各种装修专业的术语,一般业主只是对此一知半解,最近有业主咨询家里基础装修包括哪些内容?今天就给大家介绍一下基础装修包括哪些项目,一起来看看基础装修包括哪些内容。
家里基础装修包括哪些内容?基础装修包括哪些项目?
基础装修有别于个性装修,简单的来说基础装修是指在装修过程中前期必须在现场施工完成的工作,需要某些主材、家具、家电的配合完成。家里基础装修包括哪些内容?基础装修包括哪些项目?
1、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
2、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、木作工程,局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)
家装全包包括哪些项目
装修全包是一种最省事的装修承包方式,从装修材料到施工装修都不用业主自己动手,但是其中也会失去一些乐趣。那么家装全包包括哪些项目呢?
家装全包包括哪些项目
真正意义上的全包装修应该包含哪些项目呢?大家可以想到的如:基装、主材、软装、家具、家电等等,都是属于全包的项目,下面给大家详细介绍。
首先,基装包含的内容有土建改造的拆墙、建墙,砖砌工程的贴墙砖和地砖,木做工程的吊顶造型、衣柜、鞋柜、玄关、电视墙造型以及背景墙等,油漆工程的乳胶漆基层与底漆面漆施工,厨房、卫生间、阳台防水及包水管,卧室贴地板等都是属于基础装修的范畴。
其次,主材主要指五大主材,即门和门套、橱柜、洁具、地板、地砖,基装费用包含了地砖的人工安装费,而其他主材主要是主材提供商进行包安装。
软装是在基础装修和主材安装完毕后,开始进行的软装配饰工作,具体包括墙纸、贴花、窗帘、布艺、装饰品等,家具家电也属于软装的范畴,不过家具家电占得比例较大。
家具是家居生活中,也是全包项目中费用花费较大的一块,许多全包装修公司包含的家具并不是包括了的家具,一般只是包含了其中的几样,比如常含沙发、床、衣柜,但是鞋柜、电视柜、茶几不常包含。家庭会使用到的家具包括鞋柜、玄关柜、沙发、茶几、电视柜、书架、书桌、各种凳子椅子,床和床头柜、衣柜、储物柜、餐边柜等等,配齐一套家具,大概花费从几万元到几十万元不等。
物业管理费标准收费是多少 物业费标准项目有哪些
现在在小区购买的房子,都是需要缴纳一定的物业管理费,用作房屋相关的管理,这个本来是正常的项目收费,但是很多黑心的物业公司就会巧立项目,各种乱收费,那么物业费标准收费是多少,物业费标准项目有哪些呢?一起和小编来看看吧!
一、物业费标准的价格
1、我们国家的物业费收取标准是采取政府提供指导价,然后各地方根据具体经历水平定价的方式。
2、也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格,将住宅分为一级、二级、三级、四级等四个类别,每个类别又分为多层住宅和高层住宅,然后分别制定了基准价。
3、一级多层住宅的基准价是0.95元/月,一级高层住宅则1.55元/月。
4、二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月。
5、三级多层住宅每月是0.55元,高层住宅每月收1.15元。
6、四级多层住宅0.35元/月,四级高层住宅0.95元/月。
7、上浮的幅度最高到基准价格的20%,下浮则最低不低于成本价。
二、物业费标准项目有哪些
1、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
2、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
3、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
4、公共区域植花、种草及其养护费用。
5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
6、更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
7、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
8、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
9、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
三、缴纳物业费标准之前的注意事项
1、注意及时接收入住通知书
(1)、这是收房的第1步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。
(2)、接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
2、 确定房屋是否达到交付条件
(1)、《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。
(2)、该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
装修中半包是什么意思?包括哪些项目?
在装修中我们经常听到的装修方式包括“半包”,相信许多人都和小编一样,对于装修中 “半包”的概念比较困惑。那么半包是什么意思呢?其中又包含哪些东西呢?下面和大家一起来学习一下。
简单地说,装修半包包括辅料的采购以及人工,就是施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主自行采购,其他一些辅料由施工队来安排。由于业主自行采购价值较高的主料既可以控制费用的大头,又可按照自己的审美和消费水准进行购买,而种类繁杂、价值较低的辅料则由施工方采购,方便省事,目前这种业务模式受到广大业主的欢迎。
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1、水电:所有电线、线管、人工及辅料
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工:所有板材,人工及辅料
4、油漆:所有油漆,人工
一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:
1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。
3、弱电箱,开发商一般没有配置这个盒子。业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个,
20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6、全房各种灯具。
二、在水路方面业主需要自行购买的有:
1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。
2、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
上面就是半包涵括的内容了。如果您要选择半包方式进行装修,那么记得要把准备工作完成。
基础装修包括哪些项目 装修中如何才能省钱
不少人都是初次装修,他们非常缺乏装修的相关知识。家装不是件简单的事情,它分为多个阶段,其中基础装修是家装修的重要组成部分,那么基础装修包括哪些项目呢?基础装修价格一般是多少呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到有需要的朋友们。
基础装修包括哪些项目
从字面上来理解,基装就是房子装修的基础环节,如果这个环节出现了问题,后面装饰得再好都是白搭。一般来说,基础装修包括了以下这些项目:
1.基础装修包括了水电工程:主要就是指所有水路、电路、气路的铺装,主要会使用到的材料有强弱电线、水管、气管、穿线管以及锁扣等;
2.基础装修包括了泥工工程:主要就是指客厅、卫生间、厨房、阳台地砖的铺装,不同的铺装地点所需要进行不同的工作,例如:卧室需要进行找平处理,卫生间需要回填防水处理等;
3.基础装修包括了油漆工程:包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆;
4.基础装修包括了木工工程:主要就是指装修公司按照房屋设计图进行房屋橱柜的制作,这也是整个装修过程中比较重要的一步,因为这很大程度上关系到了房屋的装修效果。
装修中如何才能省钱一
想必很多人都想知道基装的价格,不过这个价格不是绝对的,要根据实际的情况来判断。一般来说,现在基础装修的收费方式分为两种:一种是按照装修房间面积进行收取,现在一般的收费范围主要是250-300平方米;另一种收费方式,主要就是按照实际施工的项目进行收取。不建议大家采取照装修面积进行收费的方式,因为这样经常会出现重复收费的情况。所以大家在进行基础装修时最好按照实际施工的项目进行费用收取。
装修中如何才能省钱二
现在不少业主平时工作都很忙,他们往往会将施工和选材都交给装饰公司来打理。其实这样做是存在一定的风险的,因为有些装修公司会以次充好,从中赚取金钱,为我们大家带来很大的损失。所以在购买装修材料时,大家最好选择亲自购买。
装修中如何才能省钱三
大家在基装时,往往会忽略一个细节,即对于工期的约定。这一点是至关重要的,如果大家没有和装修公司约定好工期的话,就可能会出现工程延期的现象,延期一天我们就需要多支付一天工人工资,会为自己的经济带来很大的损失。
以上就是关于基础装修包括哪些项目以及装修中如何才能省钱的相关分享,给大家做个参考!
室内装修包括哪些项目 室内装修包含哪些内容
室内装修包括硬装和软装两大项目,可能有些可以明显区分的装修事项大家都能分清楚什么是软装什么是硬装,但是有些分类比较模糊的装修事项可能大家就分不清了。下面小编就具体讲讲硬装包括哪些项目和软装包括哪些项目。
室内装修包括哪些项目之硬装
1、墙面工程:这部分是对墙体的调整和装修,包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆以及电视墙的基层处理等。其中,主体拆改是装修的第一个项目,业主根据实际使用需求和效果,涉及到对结构和布局进行适当的改变、调整,墙体是房屋的基本架构,在墙面工程开始前,业主要了解清楚什么能改、什么坚决不能改。
2、地面工程:生活中不乏地面防水处理不当、引起邻里纠纷的例子,做好地面工程是舒适居住的考量,也是为了邻里关系和楼层安全着想。地面工程除了防水外,就是我们比较熟悉的、装修效果也比较直观的凿平铺砖。家庭装修中总少不了地面铺砖,不管是深沉、内敛、稳重的木地板,还是量光滑、亮洁的瓷砖,都是点亮室内风景浓墨重彩的一笔。从功能上来说,木地板可以利用木材的特性调节室内的湿度,让居住环境更舒适。铺砖工程不可避免,也只有好的施工工艺,才能在打造出赏心悦目的效果同时,缩短工时,一举多得。
3、顶面工程:顶面工程主要涉及的就是吊顶工程,所含的材料包括木龙骨、轻钢龙骨、集成吊顶等的选择和安装。
4、木作工程:这一部分主要包括了设计木工的部分,例如门套基层,家中如果需要制作木质鞋柜、衣柜的也属于这一部分。
5、油漆工程:这一点不包含墙面刷乳胶漆,主要是对现场木制作的油气处理等项目。
室内装修包括哪些项目之软装
1、家具:茶几、衣橱柜、床、沙发等。
2、饰品:挂画、照片墙、壁画、装饰画等。
3、灯饰:台灯、吊灯等,渲染气氛,提升情调。
4、布艺织物:窗帘、地毯、靠垫等,提升档次,体现品味。
5、花艺及绿化造景:花盆、绿化植物、盆景等。
安全生产文明施工措施费应该怎么算
安全生产文明施工措施费应该怎么算?小编告诉你。
应该由建设单位支付给施工单位,用于施工现场的安全生产和文明施工。目前的做法一般是建设单位按工程进度分批支付给施工单位,也有的地方是将这部分费用向支付到一个第三方账户,然后根据施工现场需要,支付给施工单位。
1安全施工标志的购置及宣传栏的设置(包括报刊、宣传书籍、标语的购置)
2防护棚及围栏的安全保护设施
3场地的硬地化、洗车槽
4泥浆、污水处理、垃圾及拆除废料与清运
5扬尘的控制等
1、环境保护费,2、文明施工费,3、安全施工费,4、临时设施费,5、其他措施费。取费标准为:安全生产措施费用12元/平方米、文明施工措施费用8元/平方米、环境保护措施费用10元/平方米。这笔费用主要用于为拆迁工地周边设置密闭围挡,为施工现场配备洒水设备等,为专款专用,最后计入拆迁总成本。
有些地方在办理安全备案手续的交付到建设局(安监站),然后随工程进度由安监站代为支付。
有的地方时直接由建设单位随工程进度直接拨付给施工单位。
建设单位须向施工企业支付的安全文明施工措施费。
安全文明施工措施费支付协议书:
甲方:
乙方:
安全是人类最基本的需求,是人类社会文明进步的标志,也是体现一个单位的人文素质和综合管理水平。为确保人民群众的生命财产安全,保证工程顺利进行,根据《中华人民共和国安全生产法》、《关于执行建设工程安全文明施工强制性标准有关费用计取和使用的通知》的规定,甲乙双方协商一致,特制定本协议书。
一、安全文明施工措施费的计取
根据规定安全文明施工措施费中(定额费用,按时计算费用已在招投标时计取,进入标底),专项费用标准按其他市政工程标准取费,即为该标段工程总造价的取费,其金额为¥:元(大写人民币)。
二、甲方的责任、权利和义务
1、加强对安全生产工作的指导、支持、监督,督促施工单位依法履行安全生产的管理职责。
2、对乙方安全文明生产情况进行监督检查,并作好现场记录。
3、督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改,及时协调解决各工地之间、工地与周边群众之间的矛盾。
4、每季度末按国家建设部JGJ59—99标准和对乙方进行考核,作为工程竣工验收安全文明施工合格与不合格的依据,严禁借考核吃拿卡要。
5、每月召开一次有乙方项目负责人,安全专职人员参加的安全文明生产会议,通报情况,交流经验,纠正施工中存在的安全隐患问题。
6、甲方发现安全隐患,有权责令乙方停工整改,直至排除隐患。
7、根据现场的检查记录,确定该标段安全生产、文明施工是否合格。根据有关规定,不合格者,不计取安全文明施工措施费。
三、乙方的责任、权利和义务
1、乙方应当具备《安全生产法》和有关法律、行政法规和国家标准规定的安全生产条件,不具备安全条件的不得进行施工作业。
2、严格执行《重庆市市政工程项目安全生产、文明施工有关规定》和建议部JGJ59—99标准,并接受甲方和县建设管理部门的检查考核。
3、乙方主要负责人的职责
①建立、健全本单位安全生产责任制,对现场安全生产负总责,制定安全生产规章制度和操作规程,落实专职安全人员,确保本单位安全文明生产费用发挥有效作用。
②督促、检查本单位的安全生产工作,及时消除安全事故隐患。
③制定安全事故应急救援预案,若遇险情,及时启动。
④及时如实向项目经理部和有关职能部门报告安全事故。
4、保证对具备安全生产条件所必需资金的投入,并对由于安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任。
5、按照国家规定(从业人员300人以下)乙方应配备专职或兼职的安全管理人员,或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工
程技术人员提供安全生产管理服务,但保证安全生产的责任仍由本单位负责。
6、乙方主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的工作相适应的安全生产知识和管理能力,并由职能部门考核合格后方可任职。
7、根据《安全生产法》的规定,乙方应对从业人员进行安全教育和培训,保证从业人员具备安全生产知识,熟悉安全生产规章制度和安全操作规程,掌握本岗位的安全操作技能,未经安全生产教育培训合格的人员不得上岗作业。
8、对有较大危险因素的作业场所和有关设施、设备要设置明显的安全警示标志。
9、料场需放炮作业的,必须经有批准权的机关批准后,方可实施放炮作业,并安排专门人员进行现场管理,确保《爆破安全规程》的遵守和安全措施的落实。
10、对爆炸物品的购买、运输、储存、管理使用,必须按国家的法律法规的规定执行。
11、项目经理部和安全生产监督检查人员进行安全监督检查时,乙方要主动接受检查,并积极配合,不得拒绝,阻挠和拖延,并在检查记录上签字。
12、运输过程中,遵守有关法律法规的规定,保证车辆、行人、市政设施、专业管线及沿途的建筑物、构筑物的安全,防止污染城市,对造成的损害承担全部责任。
13、每月至少召开一次安全文明生产会议,自查自纠不安全因素及隐患,保证工程顺利进行,会议记录上报项目经理部备案。
14、控制噪声,防止扰民。
15、用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。
16、对整个工程中检查出的违法、违规、违章行为,按《忠县旧城功能恢复工程违反安全文明施工承担违约责任细则》承担违约责任金,安全生产、文明施工措施不落实造成事故的,按有关规定追究责任。
四、违约责任
1、甲方未按本协议履行,将按有关行政法律法规处理。
2、竣工验收,经县建设行政主管部门按单位工程安全生产文明施工状况综合评定。评定不合格者,不计算安全文明施工措施费,其支付的该项费用的安全文明施工专项费用,在工程结算中扣除。
3、乙方未按本协议履行职责,按《××县××工程违反安全文明施工承担违约责任细则》向甲方交纳违约金。
五、本协议一式叁份,双方签字生效,工程竣工验收后失效。
未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
法定代表人:
乙方:
×年×月×日
家装保修包含哪些项目 家装保修包括哪些内容
家装保修包含哪些项目?家装保修包括哪些内容?我们在购买商品的时候,都会有售后保修这项服务,目的是让消费者安心放心的使用商品,当然家庭装修也有保修这么一说,但是并不是所有的问题都能保修,那么家装保修包含哪些项目呢,今天小编就给大家介绍一下。
家庭装修保修的介绍:
1、施工本身的质量缺陷,如开裂变形、漏水渗水等。
2、由于施工操作不规范,致使装修户使用中出现故障、损坏,如跳闸短路等。
3、家庭使用过程中由于不慎造成损坏,如搬家时的磕碰等。
如果出现前两种情况,应由装饰公司无偿进行返修;而出现第三种情况,由于装修要有一定的统一性和完整性,也应该由装饰公司负责修补,但装修户应支付材料费和人工费。
如果按时间划分,保修一般分三次为进行:
1、第一次是业主人住一两个星期后进行的保修,主要维修业主在搬家过程中的一些小磕碰,以及入住以后水电方面的问题;
2、第二次是半年后的常规项目保修,如由于干燥出现的裂缝、脱落变形等问题;
3、第三次是在装修完成一年左右的时间,对由于季节变化而造成的问题,以及其他质量问题进行维修。
一个好的装修公司一定要提供好的保修服务:
1、留好和装饰公司签定的装修合同,他是保修的依据。
2、费用:如果是因为施工质量差引起的返修,业主不应承担任何费用。
3、投诉:如果家装公司不能履行保修条款,您可以投诉到家装公司所在的建材城。
4、保修期:一般公司提供1年的保修期,但好的公司会提供3年保修服务。