装修是门技术活,许多人花费很多精力和金钱装修好了一套房子,却发现出现了很多问题。如果重新改正,将会花费更多的金钱和精力,所以装修验收必须要仔细。本文小编就来为您好好谈谈装修验收攻略及注意事项,欢迎参阅呦!
装修验收攻略
1、检查墙面
在对墙面进行验收时我们可以从墙面的平整度来检查,看墙面是否平整、有无渗水、裂缝的情况,特别是对墙体进行检查,看有没有水的痕迹,同时也要对卫生间、厨房、外墙等墙面都要做相关检查,如果发现问题就好及时解决。
2、检查水电煤
水电煤的验收是重点工作,我们要检查水电煤是否能正常使用,在检查时可以大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,这样不仅可以看看水压,同时也可以试试排水的速度。
3、检查房屋质量
对整个房间的装修质量进行检查,包括门窗、阳台等地方,看看它墙壁是否有开裂的情况。然后就是对地面进行检查,看有没有空壳开裂的情况出现,如果有此类情况请一定让工作人员及时修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,对邻居的生活带来影响。
4、设施核对
对房屋间的质量检查完后,就要对房间内的设施、设备进行核对,看与装修合同中所注明的品牌、数量是否相符,有没有遗漏或者错误的,有不对及时修改。
5、验门窗
这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。
装修验收注意事项
1:小件用冒牌货滥竽充数
装修房中的瓷砖、墙纸、开关掣、灯饰、厨房卫浴三件套、大门甚至门窗金属构件均是由不同厂家提供,也就是说如果提供这些项目的供应商是品牌商,也就更让人放心了。
专家教路:合同上需要列出每一种类的品牌,避免开发商用无名牌子滥竽充数,此外标注了3Q认证标志的才是国家合格产品。
2:墙体经看不经敲
上个月有个楼盘就因为墙身开裂而见诸报端。其实除了开裂外,墙体还可能因为工期过赶、天气因素等造成墙身空鼓、墙纸剥落甚至渗水等。
专家教路:除了合同约定维修外,自己也要学会验房,可用手轻拍初步判断,声音是实而沉的则没有问题。可在墙纸墙布接口喷上少量水分,观察是否剥落。
3:装修后层高缩水
如果发现装修房与毛坯房层高相差太明显,那证明你可能被开发商坑了———有开发商会说加了吊顶所致,如果你真信了还只能是停留在菜鸟阶段。
专家教路:如果感觉太压抑,应该自己动手测量及要求开发商拿出工程图纸查看净高。
4:水电线看不到就忽视
装修修房已包括水电的走线,但若走线有误可能会为日后的二次装修带来难题,甚至房子管线出现故障时维修也是障碍重重。
专家教路:让开发商给出《住宅管线分布图》等图纸,上面会清楚显示房子的走线。
以上就是小编为您整理的“装修验收注意事项”全部相关内容啦,相信可以在很大程度上面,给我们打算进行房屋验收的人们带来非常好的一门课程。更多装修知识欢迎前来发掘!
延伸阅读
装修顺序及注意事项
装修的过程中是漫长而繁琐的,那么初次装修的家庭往往是会因为欠缺装修经验和知识的,对装修工程工序是知之甚少的。有条件的话可以试着去了解装修顺序,既能省钱又能省事,达到事半功倍的效果。小编整理了装修顺序及注意事项供各位业主参考!
1、主体拆除和改建:
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完要及时清理遗留下的垃圾,保证卫生,便于下面施工环节的正常运行。
2、水电改造:
水电在改造前,应找设计师进行测量,制订改造的方案。设计好家用电器的位置及相关事情,应注意的是空调避免对着人吹,做好相关的工作。
3、贴壁纸:
其实贴壁纸相对来说比漆刷好很多,你可以贴你自己喜欢的壁纸,并且随时可以换。
4、安装插座面板:
在安装插座面板时要注意插座买带开关功能的,这样可以随时控制电源,在雷雨天或者一些其他情况时,不至于发生危险。
5、安装橱柜:
橱柜包括好多家用电器,应提前购买好抽油烟机、灶具和水槽等。和橱柜一同安装。
6、安装成品门:
成品门的安装应在地板安装之前,如果先装地板,那磕磕碰碰难以避免。
7、安装地板:
小编建议您在装地板之前,将灯具、洁具、卫浴这些安装完毕,如果程序相反,有可能会对地板造成损伤。
卫生间防水流程及注意事项攻略集合
在家庭里面卫生间属于被水包围的房间,一直以来卫生间都是用水最多的地方。卫生间防水工程是目前家庭装修比较容易出现问题的地方,要格外关注这些家装中的敏感区域。目前用于卫生间防水的材料有很多种,基本上防水效果都还不错,但要注意卫生间防水具体的施工细节,发现问题要及时修补。下面快跟一起来看看吧!
一、卫生间防水的流程
1、刷第一遍防水涂料。
施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹、无气泡、无脱落现象。涂刷高度一致,厚度要达到产品规定要求。
2、刷第二遍防水涂料。
注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣。
3、铺保护层。
为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
4、闭水试验。
闭水试验时,地面最高点的水线不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,切莫不能疏忽大意。
基层处理、清理,做找平层、结合层,细部附加层、丙烯酸防水层,蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验。
二、卫生间防水的细节
1、确保卫生间的地面较为平稳。
如果需要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
2、接缝处要涂刷到位。
卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。
3、墙面处理也很重要。
在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。
4、防水实验一定要做。
在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。
5、保持下水通畅。
卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。
三、卫生间防水的注意事项
1、要做找平层。
首先,要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子),然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。
2、要做好重点部位。
墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。
3、要墙面也要做防水。
为了达到较好的防水效果,一般卫生间的墙面上也要做大约750px高的防水处理,防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些,淋浴要达到4500px的高度。
4、要做防水实验。
防水施工完毕后,要将卫生间的所有下水道堵住,进行注水试验。24小时后检查,若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修。
装修风格由什么决定?2021年主流装修风格有哪些?
如何将多种艺术和时代风格迥异的家具、器物,优雅、轻描淡写地组合搭配在空间中,让时间、空间细腻地对话,引发居者的深度共鸣,亦是我们要着力营造的重点。那么一般装修风格由什么决定?小编本文将为您详谈,并为您介绍2020年主流装修风格有哪些?欢迎参阅呦!
装修风格由什么决定?
通过查看众多的装修风格,图片等方法,选择到让自己感觉很喜欢很钟意的装修风格,这时不要过多地考虑房屋类型、面积、经济等种种情况,这一步就是找一种感觉,找到你喜欢并想要的装修风格后再来考虑下一步。
经济因素,这个目前影响风格选择的最大因素,不同的装修风格所需要花费的金钱不一样。每个人喜欢的装修风格都不一样,但装修风格的确定需要考虑到各个方面,这样才能让喜好与家庭环境得到一个较好的融合。
具体确定需要根据资金、户型、面积、结构、时间几个方面决定。这也是最关键的一步,如果你选择的风格与这几个方面有冲突,也许你选择的风格就作废了。
2020年主流装修风格有哪些?
一、简约风格
简约不等于简单,真正的简约设计不仅是设计元素的精简,也符合了人们减轻周围压力,崇尚环保的 要求,反而设计师的设计功力有更高的要求,即能在简单的装饰中表现出更深的韵味,如文化内涵,性格特点等。
二、现代风格
以实用功能主义为主的风格即为现代风格,故又称功能主义风格,又因为很快风靡世界各地,因此又称为国际风格。室内多采用焚、织物、石材等天然材料,显示材料的纹理,清新淡雅。
三、田园风格
田园风格在美学上推崇“自然美”,崇尚自然,力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣。田园风格用料崇尚自然,粗糙、破损再加上陶、木、石、藤、竹等元素的使用更好的表现出了田园风格的特征。此风格得到文人雅士的推崇,如教授学者,小资情调白领人员等,特别是英式田园赢得很多女性的喜爱。
四、中式风格
以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格。气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌,造型讲究对称,色彩讲究对比装饰材料以木材为主,图案多龙、凤、龟、狮等,精雕细琢、瑰丽厅巧。这种风格比较适合性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。
五、欧式风格
欧式的居室有的不只是豪华大气,更多的是惬意的浪漫。通过完美的曲线,精益求精的细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐是欧式风格的最高境界。同时,欧式装饰风格最适用于大面积房子,若空间太小,不但无法展现其风格气势,反而对在其间的人造成一种压迫感。
装修首先要找到感觉,通过大量的翻阅效果图选择看起来舒适的风格,与自己的户型相似,然后把自己的需求与设计师进行沟通,进行对比设计,选择最佳的设计方案,最主要的是控制预算。以上就是小编为您整理的“装修风格由什么决定”全部相关内容,更多装修宝典欢迎前来查阅!
复式装修技巧及注意事项
复式给人的感觉就是宽敞、时尚与个性。每个人的生活习惯以及审美观点各不相同,那么问题来了,复式楼如何装修呢?下面我们来看看复式装修技巧及注意事项。
复式装修技巧
诀窍一:发挥复式本身优点
复式楼最大的优点就是动静分离,为设计提供了很大的可发挥空间,业主可以根据个人的爱好和习惯进行规划。通过对空间的分割和设计,再融入更多创意来体现个性化复式楼。
诀窍二:把握区分细节
复式楼分为上下两层,一般第一层以会客区为主,包括客厅、餐厅、厨房、卫生间,二楼通常设计成隐蔽性比较高的休息室,比如卧室、书房等。由于复式楼和一般住宅有较大区别,所以在装修中要格外注意细节部分,比如采光设计,复式楼的窗户建议多增加采光,阳台也可以做成落地窗以提高采光效果;卫生间也不同忽略,如果平时家里的客人比较多,一层的卫生间可以设计成蹲便式,二层采用马桶。
诀窍三:色彩搭配要平衡
复式楼大多楼层比较低矮,这就要求空间的色彩搭配不要过于复杂,尽量选择简单的,以亮色调为主,做些点缀便好。
诀窍四:注重楼梯装修
复式住宅的楼梯是重要的组成部分,但不宜占用过多空间,这样才能保证空间的整体感,楼梯的坡度一般以20-45度为宜,通用坡度为30度。除此以外,楼梯的美观价值也至关重要,毕竟出门进门都将其一览无余,漂亮的装饰效果也能给家居带来的美的感受。
复式楼设计注意事项
1、楼梯要注重质量
复式楼分为上下两层设计,楼梯是连接空间的重要部分,关系到以后房屋的使用。楼梯的指向也有要求,进门处的楼梯不要直接通向卧室的走廊,这会影响居住者的私密性。楼梯的类型有很多种,大家根据与自己的空间和喜好选择。直梯比较占用空间,坡度较缓,适合大户型和家中有老人的考虑。折梯较为节省空间,是大家普遍的选择。弧梯是直梯的变形款,它比直梯增加了弧度和造型感,现在的使用也较少,也比较占用空间。旋转梯是折梯的一种变型款,它的造型优美,着力点在扶手和中间柱体上,然后通过护围保护,兼顾造型和力学的设计。
楼梯台阶高度在15厘米左右为宜,超过18厘米时,人体容易感觉疲劳,台阶的宽度在30厘米左右。
许多人不知道扶手对楼梯的重要性,扶手是判断楼梯好坏的标准。从风水角度考虑,扶手不适合做成镜面或亮面金属色,如果一定使用金属,最好使用哑面。木质扶手是不错的选择,低调简约又优雅。
2、灯具勿华而不实
许多人在复式楼装修设计时,都希望使用大型吊灯。首先,大吊灯价格不菲;其次,空间不足够大,大吊灯会让人产生压抑感;第三,大吊灯打扫不方便,时间久了积灰,容易暗沉。因此,大家最好选用壁灯或吸顶灯、具造型感的设计灯具,点亮家居空间。
3、不可以拆墙
复式楼的格局设计比较特殊,每个墙体都有承重的功能,即使在墙上挖一个洞,都会给楼板增加负担和可能的风险。大家最好不要拆动墙体,一旦出现后果,保险公司和开发商都不会负责。
最后,提醒大家复式楼装修设计应该从实用角度出发,首先考虑使用方便,做好区域的功能划分,注意行走流线处理,减少行走路线的长度,避免过多交叉,符合人体工学和行动规律。