开发商样板间装修好吗?看上去高端大气上档次的样板间，买房者看到都会眼前一亮，购买的心蠢蠢欲动。而且样板间还省去了花在装修上的功夫和烦恼，又能将豪华的装饰一并收入囊中，样板间的这些优点可真是大大的。可是开发商样板间装修真的好吗?如果网友们想买样板间，那么先看完下面小编关于开发商样板间装修的提醒哦。
开发商样板间装修好吗?看上去高端大气上档次的样板间，买房者看到都会眼前一亮，购买的心蠢蠢欲动。而且样板间还省去了花在装修上的功夫和烦恼，又能将豪华的装饰一并收入囊中，样板间的这些优点可真是大大的。可是开发商样板间装修真的好吗?如果网友们想买样板间，那么先看完下面小编关于开发商样板间装修的提醒哦。
开发商样板间装修之买样板间的优点
1、展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的。
2、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过。
3、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度一般较大。
4、省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。
开发商样板间装修之买样板间的缺点
1、可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便。
2、甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门。
3、多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。
4、展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
开发商样板间装修之买样板间的补救措施
1、尽量多次实地查看以便发现问题，而且最好夜晚和白天分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。
2、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。
3、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的使用说明书和设备保修承诺书。
4、了解样板间的所有情况后，可技巧性地与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，最好能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。
上面就是小编总结的关于开发商样板间装修的优点缺点，网友们注意如果准备买样板间可要了解样板间的所有情况后再决定下手买哦，千万不要冲动买房。如果您想了解更多装修知识，可以到西宁宜美装饰进行了解......
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开发商未按期交房 业主如何维权合理
一套房子，对很多老百姓而言，是一辈子最大的金钱投资！然而，购房时，购房者总会遇到一些各式各样的问题：购房合同可能有霸王条款、虚假宣传配套设施、未按期交房、房屋的赠送面积缩水、不按规划文本施工、精装房的装修不达标等问题，每一个问题出现都会让购房者觉得上当受骗了。
一套房子，对很多老百姓而言，是一辈子最大的金钱投资！然而，购房时，购房者总会遇到一些各式各样的问题：购房合同可能有霸王条款、虚假宣传配套设施、未按期交房、房屋的赠送面积缩水、不按规划文本施工、精装房的装修不达标等问题，每一个问题出现都会让购房者觉得上当受骗了。
有相当一部分业主聚众闹事、拉条幅的事件，是由于开发商未按期交房而引起。那么，如果业主真的遇到了未按期交房这样的事情，到底应该怎么办？
随着我国房地产市场的日益升温，买房对于多数老百姓而言已经成为头等大事，目前的新房市场绝大多数是以期房的形式进行销售，这就意味着买房者在交清购房款或者办理完按揭手续后还要等待一段时间才能住进新房，而针对交楼时间问题买卖双方产生的纠纷也越来越多。
未按期交房，开发商也不希望如此
据相关报道数据显示，近年来购房维权投诉中，举报未按期交房占多数，特别是在内地三四线城市则更多。涉及未按期交房的，多以中小型开发商为主，延期交房的时间长短不一，三五个月比较常见，有的也会达到一两年。购房时遇到侵权问题，可及时向相关部门申诉。作为买房者而言，一旦未能按时收楼就一定会把矛头对准开发商，但有时候开发商也有说不出的苦，那就是开发商找来的建设单位违约，未能按照既定的时间完工，又或是开发商发现建设单位的施工质量不达标，要求建设方重新整改，实际上这是开发商对工程质量严格负责的态度表现，对于购房者而言除了时间的损失之外并无害处。
未按期交房，购房者利益谁来保？合理维权很重要
不少城市都曾经出现过因开发商未按期交房，导致业主围攻售楼处，打横幅，甚至打砸、斗殴的事件。其实这并不是一种合理、合法的维权方式，一方面从法理上来说，蓄意破坏公私财物、斗殴等行为都是触犯了刑法，轻则处罚金、治安拘留；如损坏财物价值巨大或造成人员伤亡的还将面临最高无期徒刑甚至死刑的刑罚，所以“未住新房先进牢房”显然是得不偿失的。
另一方面，如果因为拉条幅、聚众闹事、丑化开发商等行为让小区的名声恶化，破坏了正常的经营秩序，对后期的开发及交楼都会产生极其恶劣的影响。开发商无法正常运营，自然会导致业主们不能如期入住，如此恶性循环，最终是两败俱伤。
遇到这种开发商未按期交房的问题，建议购房者分两个步骤来维护自己的合法权益：首先，应与开发商进行沟通与交流，弄清楚未能按期交房的具体原因，一般来说开发商都会耐心的给予解答和解释。如果开发商对于未按期交房这事一直采取回避态度，则说明该楼盘可能已经出现非常严重的危机，此时购房者可进入第二个步骤，即向当地法院起诉。
总的来说，沟通是根本，法律是准则。业主们在遇到未按期交房这种事情时，维权要把握好这一原则并保持理性，则一定能维护自身的合法权益。开发商以种种理由未按期交房，但是，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。当大家买房时遇到开发商未按期交房的情况不必惊慌，根据合同，行使自己的合法权益。
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现代简约装修样板间 样板间装修效果图欣赏
现在越来越多的业主选择现代简约风格来装修新房，喜欢它，是因为其大方简约造型符合时下年轻人的审美，又能够满足业主们家居生活的功能性需求，而且对于经济有限为事业打拼的年轻人来说，更为适合，原因在于现代简约风格相对其他风格来说，更为省时、省钱。一起来了解看看吧！
很多时候，一些不懂装修的业主们会盲目的去选择装修风格，而不考虑实际的一些问题，如：房屋面积、经济情况等等问题，而使得最后呈现出来的装修效果，不伦不类。而今天小编要来给各位业主朋友们分享的就是现代简约装修样板间效果图欣赏，以及相关的一些知识内容，希望有助于大家选择适合的装修风格哟!有心情的业主们一起来了解下吧!
现代简约装修样板间效果图一：
打造风格色彩明亮的现代简约装修的样板间，可以说是很受女士们的欢迎，其色彩明亮，以白色为整个客厅的主色调，且沙发也是以简单温馨的造型设计，再通过以亮丽的暖色调的色彩点缀，让整个房间看起来清新明朗，整个客厅都充满了生机朝气。
暖色调客厅装修效果图
现代简约装修样板间效果图二：
打造大方简约的现代简约装修的样板间，简约而不简单。简约风格的设计并不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”，而是需要创新以及深思熟路的思路和设计来发展和延伸的一种设计风格。充分利用线条或几何造型来装饰整个客厅空间，尽显简约、时尚气息。
简约线条客厅装修效果图
现代简约装修样板间效果图三：
打造经典黑白色搭配的现代简约装修的样板间，白色的墙、白色的地面、白色的柜体和茶几、几何造型的装饰、白色面具装饰…无一不是在彰显黑白色组合的魅力，往往黑白色的搭配会比其他多种颜色混搭更为出其不意，设计师会更为注重细节方面的设计，颜色上无多变化，我们从造型方面入手!
黑白色客厅简约装修效果图
现代简约装修样板间效果图四：
打造功能强大的现代简约装修的样板间，说到现代简约风格，大家对于客厅的第一印象可能就是简洁的墙面，没有过多装饰。其实不然，为了能够满足空间功能性需求，如：收纳、展示…设计师们会发挥无限的想象力，来为业主们打造既美观又实用的客厅空间!如图，采用与背景墙同材质的木板+金属片做隔板展示，而电视机下方更是以倾斜的隔板做个性的电视柜设计!
原木设计客厅装修效果图
●●●效果图欣赏●●●
1、几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简洁流畅，以波浪、架廊式挑板或装饰线、带、块等异型屋顶为特征，立面立体层次感较强，外飘窗台外挑阳台或内置阳台，合理运用色块色带处理。
2、体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。
简约中式客厅装修效果图
简约美式客厅装修效果图
简约欧式客厅装修效果图
简约日式客厅装修(请点击:现代效果图)
了解到这里，不知道业主们是否有比较中意的现代简约风格的设计想法了呢?其实有很多的装修风格，我们也可以通过简约的设计手法来表现，及满足了业主们对于风格的追求，有能够符合现代审美，当然各有侧重!若是准备装修的业主还有不甚了解的地方，可以与本站为大家提供的装修公司相互交流，以便设计出更加满意的方案，发布免费招标信息，让您轻松搞定新房装修!