二手房装修注意事项?厨房装修注意事项?如今房地产市场持续火爆以及一手新房供不应求,很多购房者只能选择购买二手房,二手房一般都是居住过的房子,因此大部分业主会选择重新装修,那么二手房装修注意事项是什么呢,厨房装修需要注意哪些方面呢,今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修注意事项:
一、不可忽视的二手房验收
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。
隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是了为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。
家具:应他防该是看是否符合的木业什了自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此X团泉州装修网建议,这些都要以精装修房子模珠么王防土他什式来进行筑主筑验收,才比较安全的。
门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。
二、设计构造也是一种节省
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注我。
三、二手房预算应该这么做
预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除在从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑防水问题。
四、拆除改造需要注意的几个点
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或来者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要你换的。
2、电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。
至于插座问题,一定要多加插座,因为了二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
3、瓷砖拆除及地板翻新重点
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此提醒消费者不能盲目对地板进行翻新。
厨房装修注意事项:
1、厨房灯具
厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等,线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理,以免水汽结露进入,造成短路,发生火灾。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、操作的照明。
2、厨房慎选木制品
在厨房使用大量的木制品时,应注意厨房的通风与换风系统的完善,避免水汽长期聚留在地板与墙面上,使木制品开裂变形,甚至腐烂。
3、厨房窗帘
厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗,尽量不使用布艺窗帘,避免在沾染油污后不易清理。
4、厨房面积
厨房的使用面积要适中,过大无疑浪费,而过小则拥挤不堪,合理面积应一般为为 10平方米左右。还要保证厨房空间的自然采光和合理通风。厨房若面积够大,可放置小型餐桌,这样就能兼作饭厅使用,无须另觅空间作为饭厅,餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。厨房面积若是小,则应该注意收纳。
5、厨房吊顶
厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料,如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品,即防水石膏板,耐水腻子及高性能的防水乳胶漆,这样在美观的同时,不至于造成使用上的不便。
6、厨房瓷砖
墙面瓷砖的选择应考虑室内光线的照射度,太亮与太暗的空间应采用哑光且色彩淡雅的瓷砖,避免造成光污染,形成视觉疲劳。地面瓷砖的选择在考虑色彩与光泽以外,还应重视使用的舒适性,应选择防滑的瓷砖,且接口要小,防止积藏污垢,要便于打扫卫生。不要使用马赛克铺地。以免滑倒摔伤,造成身体伤害。
7、厨房收纳
厨房的功能决定了它是居家环境最易“脏、乱、差”的地方。如何让厨房美观整洁,是厨房装修的除功能便捷以外的另一重要目的。要充分利用空间,利用台柜、吊柜等,而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。家具应尽量采用封闭形式,将各种用具物品分门别类储藏于柜内,既卫生又整齐。厨房里的矮柜最好做成抽屉,推拉式方便取放,视觉也较好。吊柜操作平台之间的间隙可以用来放取一些烹饪中所需的用具。
8、厨房油烟问题
抽油烟机的高度以使用者身高为准,而抽油加药泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。先安装橱柜后安装抽油烟机,最容易产生麻烦,所以最好和橱柜同时安装。选购吸油烟机等家居用品时中式的比欧式的吸力更强。
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二手房装修注意事项 二手房装修攻略
二手房装修注意事项 二手房装修攻略 二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。下面就和小编一起来看看二手房装修攻略吧!
二手房装修注意事项 二手房装修攻略
据品牌装修公司的设计师介绍,二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
要说二手房装修,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居装饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。
二手房装修注意事项 二手房装修需要注意什么
二手房装修注意事项?二手房装修需要注意什么?二手房一般都是居住有一定年限的房屋,因此一些水路、电路和管道可能出现老化损坏的现象,所以装修的时候需要注意的方面也比较多,那么二手房如何装修呢,今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修注意事项一、二手房装修注意验收:
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。
1、隐蔽工程装修注意事项
对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
2、墙面装修注意事项
如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。
3、家具装修注意事项
应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。
4、门窗装修注意事项
要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。
二手房装修注意事项二、二手房装修设计构造省钱:
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
二手房装修注意事项三、二手房预算应该这么做:
预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间设计这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
二手房装修注意事项四、二手房拆改工程注意事项:
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。
二手房装修注意事项 二手房装修流程
二手房装修注意事项 二手房装修流程 在房价居高不下的今天,二手房被越来越多的业主所青睐,于是二手房装修也成为装修业的一大话题。二手房装修其实比新房装修更加需要费心思,因此在装修之前,一定要先做足功课,下面就和小编一起了解一下老房换新颜的过程中都需要注意些什么。
二手房装修注意事项 二手房装修流程
1、寻找合适的装饰公司
由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房装修时,这些问题一般不会出现,装修难度小。所以二手房装修更专业,要求更加,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较。
小编提醒:大家在找公司时一定要做到“眼见为实”,多去施工中的工地查看施工质量,最好可以找到在装修的业主详细了解下公司的“真身”。
2、拆除及清理
因为二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括“拆旧门窗,铲掉原墙面,敲掉原有的瓷砖和地面等等。..。.这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例,一般需要5-6天左右。
小编提醒:换窗这个事,小编要多提一句,一般来说安装窗户只要在刷墙,包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装一般需要几天时间,所以大家可以提前开始。
3、水电改造
拆除工作完成后,接下来就是二手房装修的重点——水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2~5天,视改动大小,不过这个时候大家可以去挑瓷砖了。..。
小编提醒:大家在做水电改造时一定要事前想清楚,不然做起来再改就很麻烦了!而且在施工时大家也应注意以下几点:
⑴如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费。
⑵弱电,主要是电话线,网线,有线电视线,音频视频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工。
⑶改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线。
⑷在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。
4、墙地砖铺设
等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了,一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。
小编提醒:如果家里装的是地板的话,就要等到墙面刷完漆在铺了。
5、墙面处理
瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。
小编提醒:之所以把橱柜测量放在这个时候进行,主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确,预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等10天左右。
6、安装
刷完墙漆,或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等。
小编提醒:如有制作木工类的家具,可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。
二手房如何装修 二手房装修注意事项
二手房如何装修?二手房装修注意事项?二手房一般都是居住过一段时间的房屋,因此存在一些线路和管道老化现象,二手房的装修和毛坯房装修有很大的不同,所以事先了解一些装修知识是很有必要的,那么二手房装修注意事项有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
二手房如何装修一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二手房如何装修二、电路非改造不可,插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
二手房如何装修三、三“面”改造必不可少
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基 层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
二手房如何装修四、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
二手房如何装修五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安 全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
二手房如何装修六、二手房要彻底消毒
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
二手房如何装修七、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。
二手房装修注意事项 二手房应该怎么装修
二手房装修注意事项?二手房应该怎么装修?随着新房价格的水涨船高,很多购房者只能选择二手房,二手房一般都是有一定的居住年限,因此可能存在管道线路和墙面老化的现象,重新装修的时候需要注意的地方也比较多,那么二手房装修注意事项是什么呢,今天小编就给大家介绍一下。
二手房装修注意事项一、结构优化
1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;
2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。
二手房装修注意事项二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。
二手房装修注意事项三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏 电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就 更加需要彻底改造了!!!
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路:总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回 路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开 关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
二手房装修注意事项四、弱电优化
1、有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。
4、增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
二手房装修注意事项五、墙体优化
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。
二手房装修注意事项六、门窗优化
1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗,如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗,有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
二手房装修注意事项七、保温优化
1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。
2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。
二手房装修注意事项八、防水优化
1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降。
2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。
3、防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。
二手房装修的要点 二手房装修注意事项
现在越来越多人会选择二手房,接下来小编就跟大家讲讲二手房装修的要点 二手房装修注意事项的相关内容,一起来看看吧!
二手房装修注意事项1、拆除与清理:
毕竟二手房是属于二次装修,所以要对原有的装修进行拆除清理工作,这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等,在这里要重点阐述的是在换门窗的时候,最好是要在刷墙,包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。
二手房装修注意事项2、水电改造:
在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题,若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题,若是房龄比较老,那么就要考虑到水电重新铺设,根据使用以及美观为前提做好图纸的设计,重新施工,水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。
二手房装修注意事项3、墙面处理:
对于各个空间的墙面进行处理,主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等,最后才是乳胶漆,在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行,因为这样的尺寸才会比较精确。
二手房装修注意事项4、瓷砖铺设:
主要是指墙砖与地砖了,二手房装修注意事项中这个过程一般是在水电完工并且检验没有问题后进行,安装瓷砖的时候都是从卫生间、厨房、阳台的墙砖然后再是地砖,这样就不会对墙砖造成损坏以及产生更多的清洁工作了。
二手房装修注意事项5、安装门窗:
刷完墙漆,或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等,如有制作木工类的家具,可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。
二手房装修时注意事项 二手房装修流程
现在买新房子很贵,许多经济实力一般的家庭无力承担。因此为了可以在城里买一套属于自己的房子,他们最终放弃了买新房的打算,从而选择了买二手房。买二手房后要想让自己有一个不错的家居空间,也需要对其重新进行装修设计。在对其进行装修设计时,需要注意一系列的注意事项,这样才能让自己有一个不错的家居空间。这不在此便针对二手房装修注意事项进行详细介绍,同时还大概讲述了一下整个装修流程,希望对大家有帮助。
现在多数人在购房时不会买新房,因为相比之下买二手房更加划算。买二手房同样需要进行装修设计,在装修设计时也需要讲究一些细节。时下买二手房装修设计有一整套的流程,在整个流程过程中大家必须要做好每一个细节,也唯有如此才可以保证装修设计出让自己满意的家居空间。在此便针对二手房装修流程以及注意事项进行详细介绍,希望可以帮助大家。
二手房装修装饰注意事项?
1.具体情况具体操作。二手房的装修是需要根据实际来进行的,不可异想天开,要根据房屋的状况和质量进行操作,有些新房适宜大修,有些老房子就不适合。这些都要业主考虑清楚。
2.装修成本。这是需要业主在前期就准备好的工作,装修预算要做好,后期装修将消耗大量的金钱,业主应仔细斟酌购买材料,不能造成使房屋装修超过预算变成吸金无底洞。
二手房装修装饰步骤是什么?
1.拆改。拆改是进行二手房装修的一步骤,因为已经经过装修,拆开的主要内容其实就是清理和拆除。其中包括拆旧门窗、铲掉原墙面和地砖等等。
2.水电改造。由于原先的房间可能因为年代久远而造成线路老化,因此水电改造时需要小心谨慎,如果有原来的路线图纸改造起来要方便许多,业主可将原来的老线路改成电容大小合适的。
3.墙地砖的铺设。铺设墙地砖的部位有厨房、阳台、卫生间,客厅根据需要可以铺设。铲除掉旧的地砖和墙砖以后,业主可根据原先的尺寸大小购买新的地砖、墙砖或者墙纸等。
4.橱柜测量。在铺设好砖之后,就可以进行橱柜测量了,这时候的尺寸已经固定下来,橱柜测量相对容易操作一些。橱柜测量后,我们可以根据得出的数据进行橱柜安装。
5.木、瓦、漆。木、瓦、漆的工作在装修后期进行,瓷砖铺完后,对客厅、卧室、餐厅等地砖、墙面进行细节整修处理,然后漆上乳胶漆。
6.安装门、灯具和其他家电。一步骤是将业主想要换掉的家具、洁具、电器等部分替换掉。
通过上面文章的介绍以后,相信大家对于二手房装修装饰注意事项?二手房装修装饰步骤是什么?都应该了解的差不多了吧。二手房在装修的时候可能会出现一些隐患问题,大家在装修的时候一定要定期的监督。还有就是在装修的时候一定要做一个成本的预算,以免在装修的时候超出预算,增加经济负担。
秋冬二手房装修注意事项
由于季节的变化,秋冬装修也会出现部分问题,尤其是二手房装修,如果装修不谨慎,麻烦也会很多,而且极易引起邻里关系的紧张。一起和装修网小编一起去了解一下吧!
二手房一般房龄较老,装修时不能忽视以下几点:
1.闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修,防渗漏效果大大下降。因此,这两个屋子必须做闭水试验。贵恒设计师建议,堵住地漏,在洗手间放5厘米深的水,观察24小时,到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水,等地面完全干透后,再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时,要处理好坐便器下水口位置的防水。另外,设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
2.门窗起皮要重做。不少二手房有租赁史,换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,建议拆掉重做。如果木门窗起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,一定要换新的。
3.一屋要有3个插座。老房子预留开关和插座一般不够。相关国家标准规定,一个房间至少要安装3个插座。据贵恒设计师介绍,装修时,最好采用铜质电线,其导电性能更好,安全性更高。如果发现原有线路用的是铝质电线,应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路,要单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。
4.管应用PE管。二手房原有的水路管线往往布局不合理,或是有锈蚀、老化的现象。改造时,应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定,以保证管路长期稳固,尽量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。
5.燃气管道改造。改造燃气管道,一定要找燃气公司的专业人员,不可擅自改动。同时,不要为了美观,把煤气管道和阀门包起来,否则容易忽略燃气泄漏,造成危险。
6.铲麻刀灰不能偷工。麻刀灰,是一种墙面处理工艺。未进行过二次装修的老房子,大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。据贵恒设计师介绍,许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚,有的装修队就偷工,只将墙皮表面的涂层刮掉,而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话,说不定哪天就会脱落下来。