新房搬迁程序是什么?新房搬迁仪式有哪些?新房乔迁是一件非常开心喜庆的事情,新房搬家需要按照程序流程来进行,所以搬家仪式是少不了的,这样蕴意着今后家居生活一帆风顺,那么新房搬迁到底是怎样的呢,今天小编就给大家介绍一下。
新房搬迁程序:
1、要选适宜搬家的“良辰美景”。择日可以参看郑博士的每月吉凶预报;另外要看这一天是否与家人属相相冲,如果相冲择另择日择时。
2、选择新枕头搬家。位理学认为“入伙”是人丁气场的转移,因此需要枕头先入伙:按照家人的数量,启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人,还在枕头内装有信封,内藏138元,以图“一生发”之意。
3、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶,天花板,墙壁及至墙脚,从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。以次去掉邪气,尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。
4、特别提醒:如果你是孕妇,那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内,最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。
5、入住当天,一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等), 开启水龙头, 要细水慢流;因为细水长流,寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹,有风生水起之意头。
6、搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶,桶中摆放一张写有“常满”的红纸,或是摆放有168元的信封,取其“一路发”之意。
7、如果搬家时路途较远,那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此,且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。
8、搬家当天千万不能生气,绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。
9、搬家当天不要在新家睡午觉,否则以后容易患病。当晚睡觉,主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会,表示睡下还要起来。
10、搬家后的第一天或第一周内要闹房,即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番:或聊天或吃饭或娱乐等,越热闹越以驱邪。
新房搬迁注意事项:
1、入新宅之前三天(或一前天),必须用少许糯米及少许粗盐参于水中,撒整问屋子(由内到外,也就是大厅及大门最后)。
2、撒完米水之后就亮灯(二十四小时亮灯),灯火通明至搬家入宅之后方关。
3、入宅当天,新宅不可有人在内。(这一条与我们通常说的原则有出入,朋友们可参考用之)
4、如若当日被冲犯者,不可参与仪式,仪式之后才能进入新宅。
5、准备一小火炉在新宅的大门前,并起炉火。
6、炉火旺后才开门,并喊:“财门,财门大大开,金银财宝滚进来”,然后把预先准备用的钱币(一元之金币,多少随意)丢入宅内,再滚入八颗大桔子(公司类的再滚入八颗柿子)。
7、之后每个人手拿东西(不可空手)跨过火炉进入屋内。
8、有安神位者,神及炉等先进,无安神者,吉祥物、米、油、盐、酱、醋、茶先入(公司类的提重要文件,如:印之类)。
9、请工人搬家者,在屋外先分个红包绐他们,让他们带吉利市入宅。
10、搬家当天不可穿得太随便,多少带些金器及钱财于身上。
11、最后再把门外之炉火搬入内,可用此火炉来煮水,泡茶拜祖先、神明。
12、入宅当日须在新家吃一餐,也就是新家必须煮水、煮饭,而小菜由外面打包买回来就可。
13、确定完全没有修补及攒洞后才择日谢土。
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新房装修禁忌有哪些 新房装修隐患是什么
新房装修禁忌有哪些?新房装修隐患是什么?当我们从开发商手中接过新房,迫不及待得想装修一下自己的家,在装修之前了解一些相关知识,有助于更好的进行房屋装修,避免陷入装修禁忌和装修隐患,今天小编就给大家介绍一下新房装修一些常见的禁忌和隐患。
新房装修的禁忌:
一、忌仓促上马
一些人有了新居后,急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材 料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题:匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前,您不要太 匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。
二、忌“胸无全局”
在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。
三、忌表面的“涂脂抹粉”
从目前的建筑格局来讲,并非所有的格局都很合理,所以切忌依赖房间原有的格局,只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑,矩形的房间并不理想。
四、忌“缺少变化”
虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
五、忌不分主次
有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。其实整套房间的某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。
六、忌脱离外部环境
如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;如果房间在阴面,装修是就忌用深颜色。
七、忌脱离文化背景
照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。
八、忌追求“一步到位”
目前大部分都希望装修“一步到位”,其实家也在“生长”,装修也要随之做小的调整。例如孩子大了,儿童间的装修和家具就要随之改换。
九、忌“无人参与”
有些消费把装修的全过程都交给装饰公司,自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。
十、忌盲目攀比
有些人在装修时只考虑豪华程度,以致预算超支,结果不能购买与之相配的家具。
十一、忌生搬硬套
所有的装饰手法都有一定的局限性,生搬硬套和硬性拼凑只能给人凌乱的感觉。尤其是在装修之前,有些人喜欢去别人家“取经”,结果自己家的装修风格凌乱,不成体系。
新房装修的隐患:
1、电线没有套绝缘管
现象:典型的偷工减料。在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
2、随意拆改水路
现象:在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
3、强弱电放置一起
现象:典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。
4、长度不够无连接配件
现象:典型的偷工减料。因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置联接配件,在与接线盒交接处露出一节。
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。
5、冷热水管混接
现象:典型的贪图省工。白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混和接起来。
存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。
规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。
6、使用107胶水
现象:装修中使用107胶水。
存在隐患:由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标,国家已明令禁用。
规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。
7、重复布线
现象:大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。
但必须把强弱电分离。
8、线管被后序工损坏
现象:典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
如果已损坏在换线时严禁中途接线。穿线管内电线的接头,电路负荷较大时接头处容易打火花而发生火灾。
9、腻子当水泥用
现象:典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用821腻子粉当做水泥。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
10、电线不分色
现象:所有的线用了一种颜色,贪图省工。
存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
规范操作:底盒接线包线布用不同的标识包扎,火线用红色线及红色包布,相线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包扎,接地线应用黄、绿、蓝线接地。
新房装修步骤有哪些 新房装修流程是什么
新房装修步骤有哪些?新房装修流程是什么?从开发商那边交接完房子,房子才是真正属于自己的,会迫不及待进行装修一番,新房装修是一件从无到有的过程,涉及到的施工项目较多,因此需要按照流程和步骤来进行,才能保证新房装修的施工质量,避免出现装修问题和装修缺漏,今天小编就给大家介绍一下。
一、新房装修流程步骤之开工前
在进行新房装修的具体施工之前,首先需要保证工具到位,准备就绪。在装修前期的时候,一定要准备好5米的卷尺、计算器、用于夹单子与收据的大板夹,此外,还需要提早在工地准备柔棉的旧毛巾用于贴完瓷砖后的擦砖工作,还有缠绕在管道接口防止脏污堵塞的塑料袋。小编建议大家在施工人员到来之前,先将家中角角落落亲自测量一遍,并用纸笔记录,标注清楚。测量内容包括装修过程总共涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积,与地板面积。此外,需要明确主要的墙面尺寸,格外是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。在这些都安排妥当后,就可以准备开工了。
二、新房装修流程步骤之施工时
新房的装修在施工时需要先进行主体拆改,令空间更加的实用。主体拆改工程主要包括拆墙、砌墙、铲除墙皮、拆除暖气、更换塑钢窗等。拆改主体后留下的垃圾需要及时清理,保证室内整洁的同时,方便施工;此后需要进行水电改造,安排好不同功能空间的各自用途。因为水电改造基本为长久性,需要格外慎重。确定好开关、灯具、水池、浴缸、洗衣机等的确切方位,在水电改造前应该让设计师上门进行第一次测量,确定改造方案;部分水电线路铺设后需要进行包立管,将不耐潮的、难看的管道包起来。考虑到厨卫空间等潮湿环境,包立管所用的材料不能为木质,即便刷上防腐涂料也不行,可用轻钢龙骨或是红砖;准备好地漏,做完防水、拉毛处理,就需要进行贴砖施工。
除了正常的贴砖流程,瓷砖泡水、阴干,破损的瓷砖还应该进行切割以强调整体美感;此后就是油工以及壁纸,进行墙面装饰等,使其具备基本的功能用途之外,具有美观性;插座面板安装最好选择自带开关功能的,尤其是厨房空间,因为需要使用电饭锅、微波炉等电器,可以不用插拔电源,用开关就能简单控制;然后进行厨卫吊顶,先安装热水器与浴霸,之后进行吊顶封边半包热水器,使吊顶更为美观。然后安装橱柜,需提前预约油烟机、灶具、水槽等,与橱柜进行一并安装;安装成品门后再装地板,防止在安装房门时因为各种工序造成对地板的损伤;最后安装散热器,并确保所有装修过程都正确执行。
三、新房装修流程步骤之施工后
在装修施工结束后,需要对装修空间进行清洁工作,把装修所产生的垃圾全部清理干净。并且,进行细致的除尘打蜡工作,还原一个干净整洁的新房。之后就可以布置新房家具摆设了,并且根据个人喜好与需求进行必要的配饰装点。此时需要注意的是,布置家具等时应该穿戴一次性鞋套,并铺设地板保护膜。
新房验收注意事项有哪些 新房验收流程是什么
新房验收注意事项有哪些?新房验收流程是什么?当我们搬进新房之前要进行最后一个环节,就是新房的验房和收房。只有验收通过并且确保无质量问题,今后生活才能避免一些不必要的麻烦,那么新房验收注意事项有哪些呢,新房验收流程又有哪些,今天小编就给大家介绍一下。
一、 验房注意事项:
1、进户门是否有磕碰和刷漆
仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面必须要刷油漆。门的间隙不能太大,门的开合无特别声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁安装是否坚固。其他需要注意的一点是,门的隔音效果以及密封程度。
2、楼地面是否平整
查看楼地面是否平整,只需要用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
3.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还要看墙面是否有裂痕(常见四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。(Tips:如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。)
4.室内楼梯是否有缺损
看楼梯的平整性,是否有缺损。
5.门窗安装轨道是否顺畅
首先检查门窗轨道是否顺畅。特别是平开窗的业主们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方。(Tips:如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。)其次,检查新房的门窗玻璃是否有破损、窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
6.阳台设备有无破损
主要看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高不能低于2.8米
楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套齐全
在检查给水方面的注意事项,主要看房间的各个水管水龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
9.排水是否正常
检查完给水后,剩下的一大问题就是排水问题。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
10.电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
11.预留洞是否合理
首先要查看客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。(Tips:如果发现这个问题,坚决要求把原来的口子堵上,并重新打孔。)
12.强电、弱电
看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源,对于插座,一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
13.检查室内的平整度
(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。(2)目测大致地平。(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
14.检查门窗垂直度
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
15.公共配套
(1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
二、新房验收流程:
业主在接到房地产商的入住通知后,可按约定日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,及时向房地产商提出,重新核对并进行更换;
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。
新房装修注意事项有哪些 新房装修步骤是什么
装修新房是人生中的一件大事,想要将新房装修得更加的温馨、舒适,又怕找不到合适的工程队,所以开工前就足以让业主无从下手。其实,只要掌握了一些有关的新房装修注意事项及流程,新房装修就不会那么的难了。主要分为前期的设计,中期的施工和后期的验收,掌握好与之相关联的一些知识才能够更好的保证新房装修的质量。下面就随我一起来了解下新房装修注意事项有哪些以及新房装修步骤是什么。
新房装修步骤
1.前期设计
根据成员的生活习惯,对整体进行详细的测量。包括:
明确装修面积。尤其是墙面、地板面积;
明确墙面尺寸。尤其是摆放家具的那面墙。
2.主体拆改
接着是主体拆改。包括:拆墙、砌墙等。
3.水电改造
在水电改造之前,需进行橱柜测量。同时包括:油烟机插座、水表、上水口的位置是否便于安装。水路改造后,把浴室防水做了。
4.木工
出场顺序:木→瓦→油。遵循“谁脏谁先上”是原则。
5.贴砖
在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:
安装门槛石、窗台。门槛石和地砖可同时完成,铺完后,将大理石和窗套用玻璃胶封住。
安装地漏。地漏和地砖需组合安装,应赶早买。
安装油烟机。厨房铺好后,可考虑安装油烟机。
“瓦工老二”离场,接着就是橱柜二次测量。
6.刷墙面漆
“油工老三”进场,给家具上漆。如果打算贴壁纸的话,需做墙面处理。
7.厨卫吊顶
厨卫吊顶的同时,厨卫其它设备也应装好,或留出缝隙。
8.厨柜安装
吊顶结束,可安装橱柜。大概一天的时间。在此之前,最好把煤气开通,调试。
9.木门安装
橱柜安装完,可安装门。大概一天的时间,同时要备好五金。
10.地板安装
木门安装完的两天,可安装地板,大概一天的时间。
11.铺贴壁纸
地板安装完的两天,可铺贴壁纸,大概一天的时间。
12.散热器安装
贴完壁纸的第二天,可把散热器挂上,大概一天的时间。正确安装顺序:木门→地板→壁纸→散热器。
13.开关插座安装
确定开关插座数量、位置等,做到心里有数。
14.灯具安装
装灯,告别白炽灯刺眼的强光。
15.五金洁具安装
包括:毛巾挂件、晾衣架等。灯具、五金洁具装好后,整个家就“活”了。
16.窗帘杆安装
先装窗帘杆,后期再装窗帘,可省去不必要的卫生难题。
17.拓荒保洁
拓荒保洁前,不要装窗帘,保持有更多的活动空间,为了方便清洁彻底。
18.家具进场
购买家具前,要知道家具的尺寸大小,别仓促决定。
19.家电进场
家电、家具、配饰进场,该安装的安装,准备入住。
新房装修注意事项
新房装修注意事项一:
不要随意开凿承重墙,不破坏墙体,减低房屋的寿命,给安全留下隐患。
新房装修注意事项二:
不要大面积的使用大理石,会增加楼板的负担,相关规定:不超过40公斤/平方米。
新房装修注意事项三:
卫生间防水要做好。尤其是瓷砖的铺设,要向地漏倾斜,以便排水。
新房装修注意事项四:
要选择铜线。否则易引发火灾。在墙上挖槽需使用PVC管。
新房装修注意事项五:
厨房的煤气罐要小心,要远离木柜。如果煤气泄漏着火,后果不堪设想。
以上就是新房装修注意事项有哪些新房装修步骤是什么的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!