买房是现在社会的热门话题，关于房价的大预测抓紧来看看吧！
买房子对许多买主来说真的是一件令人，非常头疼的一件事情了。在买房的过程当中，有许多的事情需要我们一一去办。现如今房价也是随着社会的发展科技的进步，像滚雪球似的，上涨的更加的厉害。很多官方人士透露房价现在上升水平，有了合理的控制。那么，今天小编就给大家说一说，房价大预测。快来看看以后房价是不是要逐渐下降来了。
一、房价大预测
1、就现在来说
中国整个住房自有率很高，这是个不争的事实，可能不是大部分人在工作的地点都有房，而大部分在老家，所以有供需关系。
2、在很多地方
房子是作为投资产品，所以如果房价不涨就不存在投资意义。
3、随着中国城市化进程
大城市变的更大的机会比小城市变大的几率小，因为很多大城市土地有限，如果出现卫星城，那又与小城市形成有同工异曲之妙。
这也是政府所倡导的，所以以后小城市发展速度会比大城市快，但会处于一直比不上一线大城市的状态。
会造成一线大城市人员回流到一些稍小的城市，所以会存在房价始终处于一个较大的波动，存在较大的供需关系。
4、随着时间推移
8090后会成为市场主力，国家的中坚阶层，8090后与现在主力6070后存在很大的观念差异，6070后大都在家乡有房子，8090后大部分会有在工作地买房的观念。
家的观念会愈加淡薄，可以释放8090后老家很多的二手房，因为8090后会在工作地买房，也许有人说家乡二手房可以不卖。
但很多8090后需要卖了家乡的房才能在工作地买房，至于可以产生很多租房，所以在供需关系在会有剧烈波动，所以会存在房价上较大的波动，这是因为人口流动而产生的。
5、中国人口结构
会出现结构性调整，人口老龄会加速，也就意味着人口减少，也就在中国出生率最高的时候出生的人大量死亡。
而现今出生率又比那时低，所以人口会有一个比较大的减少阶段，然后人口数量趋于平稳，或者处于一个缓慢增长或者下降的时期
二、如何定位家居装修风格
1、中国传统式
这是与欧美装饰风格截然不同的一种形式。
它融合了中国字画、瓷塑、明清式家具、中国传统木装修造型及古典型灯饰等，以其综合的艺术色彩，体现出中国的文化艺术氛围。
2、欧美式
特点是顶、壁、门窗等装饰线角变化丰富，色调淡雅，家具陈设及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。
多采用有欧式轮廓的组合家具，颜色一般选用白色或浅粉色，同时再配上一二西画和雕塑，即能很好地体现出这种风格。
3、日式
这种装饰较适用于起居室空间，装饰简洁、淡雅，但要适应主人的生活习惯。
用清水浅木格式隔断，木架的灯饰，地板上铺＂榻榻米＂，再放上几个坐垫和日本式矮桌，用纸糊的木格推拉式移窗、移门，手工绘制的日本风情构图的漆器，木碗、瓷器以及带有佛教意识的摆件饰品。
4、现代式
大量居民住房在装饰时都以此风为主，这种风格外形简洁、功能性强，装饰形式多种多样，可选用的装饰材料极为丰富。
它强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性，运用几何要素式的家具组合和纯净色。
各类具有艺术气氛的绘画、雕刻、灯具等使室内气氛清新宜人，让人感到简洁的时代感和纯净抽象的美，适合现代人的审美观。
5、田园式
田园风格特点是具有自然山野风味。以运用天然材料仿自然环境的小景观，从而塑造出居室空间的田野风味。
室内家具摆设及挂件也是创造居室装饰风格的重要手段，如白松制成并保持其自然本色的橱柜。
藤柳编的沙发、坐椅，草编的地毯、草席，木制的大桌、蓝印花布的窗帘和床罩之类，令人观赏之余对其材料的自然质感留下深刻的印象。
看完小编给大家分享的关于房价大预测和如何定位家居装修风格，相信大家已经有所掌握了。在我们买房子的时候能够更加清楚的了解了房价的预测情况，更好的让我们进行购房了。关于定位家居装修风格，你是否选择好了，赶紧打造出一个适合自己的小家居生活吧！
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装修过后您要验收四个“活”
如果您的房子即将装修完毕就等着验收，那么，就看看小编为你介绍的“四步验收”法吧！
如果您的房子即将装修完毕就等着验收，那么，就看看小编为你介绍的“四步验收”法吧！
第一步：隐蔽工程。鞍山远景装饰刘先生介绍，隐蔽工程都埋藏在墙面和地下，一旦出现问题麻烦就大了，所以这部分工程是验收的重中之重。
刘先生介绍，隐蔽工程主要包括电线和配管，验收的关键就是看管线是否“横平竖直”。管线的铺设遵循横平竖直的原则不只有利于美观，而且万一装修后出现问题，管线的走向规律也易于寻找。在验收隐蔽工程时，还应该看实际使用的材料与预算材料是否一致，品牌管线外面都有标识，只要看标识是否是自己要求的品牌就可以了。
在验收电线时，除了看电线材质是否符合要求，还要看电线外面的“护套线”、塑料管等保障是否齐备，因为这些是保护电线的必备外衣，可以起到维护线路安全的作用，防止电线在装修过程中被挤压而引起漏电、回火、短路等问题，也确保了日后的使用安全。检查电路时，还应该准备测电小工具，并检查开关安装是否牢固，如果松动，要尽快拧紧固定或者更换。
在验收隐蔽的下水管线时，要注意横管与立管之间是否形成了一定的倾斜角度，如果没有，就可能影响水流通畅。此外，应该将每个水龙头都打开放水，看看上下水的情况是否正常，并检查在频繁使用时是否漏水，再用卫生纸包着水管接缝转，看会不会漏水。此外，隐蔽工程中还包括浴室防水，在贴卫生间地砖前，要在烫好的防水面上蓄水24小时，确定无渗漏才能铺地砖。
第二步：瓦工活。某装修公司负责人唐先生介绍，目前，家庭室内装修的瓦工活主要是贴瓷砖和铺设复合地板之前找“地平”。
从美观的角度说，在验收瓷砖活时，要用眼睛看瓷砖四面的留缝是否均匀，用手摸摸看四块瓷砖四角相交的地方是否平整，如果没有“挡手”的感觉，一般都没有问题。从实用的角度来说，在验收瓷砖活时要用手敲一敲、听一听，看瓷砖下面是否发空，如果瓷砖下面发空，后期安装镜子、热水器等在瓷砖墙面上钻孔时，瓷砖容易碎裂、甚至脱落。不过，个别尺寸大的瓷砖如600mm×600mm以上的瓷砖可能本身就“瓢盘”，这种瓷砖粘上去肯定不平，所以客户在选购瓷砖的时候要当心，以免出现问题。
如今，许多家庭装修都选择复合地板，而毛坯房的地面很难达到绝对平整，所以需要找“地平”。客户在验收“地平”时，只要借施工人员的水平尺一测便知，因为尺是不会骗人的。此外，卫生间地面的瓷砖除了平整还要在不影响美观的情况下形成一定坡度，否则就会影响卫生间地面排水。
第三步：木工活。随着重装饰轻装修趋势的流行，目前木工活在家庭装修中所占的比重逐渐减少，但像门口、窗口、棚角线、“踢脚线”、木地板仍然被广泛采用。不过验收木工活比较简单，一般用肉眼就能解决，只要看门口、窗口、吊棚等木线是否横平竖直就行了。
如果用木料打柜，除了看门是否严实之外，使用贴面材料时要看饰面板粘贴是否平整牢固、有无脱胶，边角处是否起翘。此外，还要看饰面板两板对接时是否倒了45度角，如果没有，就会影响到木工活上油后的效果，如果准备用木本色漆，这一点就更为重要。
如果铺设了木地板，首先要用水平尺测量是否水平，然后看木地板表面是否洁净光滑，有无刨痕、刨茬和毛刺等现象。在地板上来回走，听是否有“咯吱”的响声，如果有，则说明木棱子不牢固。此外，每块木地板之间应该留有一定间距，地板与墙面之间也应留出8mm至10mm的伸缩缝。
第四步：油工大白。油工和大白是装修的最后一步，也是面子活，质量好坏会直接影响家庭装修的美观度。检查油工活最好在白天，主要看油漆上色是否均匀，有没有裂纹或“橘皮”现象，如果后期因室内空气湿度过大或木料潮湿等原因造成裂纹，可以及时请装修公司修补。验收墙面大白则最好选择晚上，一要看墙壁的阴角、阳角是否垂直，二是开灯时墙面是否出现波浪、阴影，如果有，则说明墙面不平。
此外，装修验收还必须准备一些必备的工具，如：手电，用来检测通风口和空的管道是否有垃圾和是否畅通；镜子，通过反射检查视线所不能及的地方；卫生纸，用来检验是否漏水；小锤子，用来敲击墙面和瓷砖面检查里面是否留有空隙；螺丝刀，用来检查一切有螺丝的地方螺丝是否上紧。更多装修知识请到兰州壹品装饰网站进行了解，我们将竭诚为您服务！
不喜欢家里地板的颜色？四个方法就能改造
下面给大家介绍四种改造地板颜色的方法。
下面给大家介绍四种改造地板颜色的方法。
1、石塑地板
这种地板优点很多防火、轻薄、可以用地热、还耐脏，缺点是因为轻薄所以对地面的平整度要求很高。但是这个缺点对于已经铺好地板的二手房和带有基础装修的房子来说并没有影响。而且它轻薄的优点还不会影响房屋的层高。
2、地板翻新
地板翻新就是将地板表面磨掉1-2毫米，一般被磨掉表面的地板颜色会变得更浅，这个时候就可以根据自己喜欢的颜色将地板重新上色，然后再抛光打蜡就可以了。具体的过程是：打磨机打磨—砂纸打磨—重新上油漆—抛光打蜡。
不过这个改造地板的方法有个弊端是，由于整个打磨过程会将原有的地板磨去1-2毫米，而强化地板和多层实木地板表层很薄，很容易被磨穿，因此只适合实木地板或三层实木地板。
3、敲掉重装
这个方法是大家面对不喜欢的地板时普遍都会想到的方法，因为可以直接更换自己喜欢的地板，所以这个方法从长远来看是比较合适的，但是缺点在于需要支付地板拆旧和新地板购买两笔费用，所以造价较高。因此不太适合资金紧缺只打算简装入住的业主。
4、软装搭配
这个方法比较适合房子是深色地板，而自己却想要浅色地板的业主。具体操作是通过浅色地毯、素净的墙面以及少量和地板颜色相近的家具搭配完成的，具体效果可以参照下图。这个方法虽然治标不治本，但是胜在成本低。想了解更多有关内容，请关注装修攻略兰州东易日盛装饰