315装修陷阱大揭秘!怎样预防装修陷阱?有装修经历的朋友都知道,装修是一件繁琐且头疼的事情,在签约装修合同和装修期间,如果遇到不好的装修公司,可能要劳心劳力伤财。那么装修陷阱都有哪些,怎样预防这些问题呢,今天小编就给大家讲解一下。
315装修陷阱大揭秘:
装修陷阱一:单项面积价格不清不楚
一般业主对于单项的价格比较关注,对总体的面积就是估算个大概,所以这些地方极易成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时多上几百一千都很常见。
装修陷阱二:修改后报价单做手脚
在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。
装修陷阱三:工艺备注不明细
部分装修公司做报价时,业主对于单品的价格比较关注,常常会忽略工艺说明,比如材料质量、规格、等级等备注。
装修陷阱四:装修随修改方案增项
施工中出现问题,部分装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。
装修陷阱五:谨防材料进场以假乱真
材料的规格、等级都是提前规定好的,但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真,如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。
装修陷阱六:施工人员非专业
在装修时,很多装修公司的水、电施工人员是一个人,且没有上岗证,也没有专业技术水平。所以没有办法保证装修质量,也会不能避免会存在安全隐患。
怎样预防装修陷阱:
1、事先了解装修环节
在进行家庭装修之前,建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
2、多多对比装修合同
如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
3、选择品牌家装公司
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。
4、选择专业的第三方监理
由于大多数装修公司的监理隶属于公司,为了防止验收不到位,建议采用有8级以上监理机制的公司,如有必要甚至有必要请装饰公司请第三方监理进行监督保障。
5、严格把控材料质量与施工质量
在装修工程中,材料占了整个费用的80%或以上,因此,材料质量与施工质量的高低直接影响装修效果的好坏。要严格把控施工材料与施工质量,家装各阶段验收时,务必亲自到场监督。
6、发生纠纷及时申请援助
因合同履行发生纠纷,可向装饰装修主管部门、消费者协会或者12315申诉举报中心投诉申请协调,也可依约申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。
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315消费陷阱大揭秘 你不知道的装修猫腻
经历过装修的人都知道这一路上的辛酸,很多人对于装修都是毫无经验的,所以经常会出现问题,弄得业主非常的烦吧!借315之际,香香小编就为大家揭秘装修中的猫腻,一起来看下吧!
案例①:某网友家刚刚装修完1个月左右,还未入住,厕所从未使用,内部没有积水,却发现厕所的墙壁出现渗水,导致木地板损坏。找装修公司来看,说可能是施工方管道的问题,施工方来看说装修之后出现问题都不归他们管。总之双方都在扯皮,不给解决。
小编分析:遇到这类情况,首先需要弄清楚责任方是谁,在购房以及装修前的合同里,应该要明确规定好关于出现问题后的赔偿以及处理手段,使得维权的时候有证据可依。
案例②:某网友家里找了所谓的熟人装修公司,在装修完成了水电改造,需要验收的时候,装修公司开始向网友索要额外的费用,说是因为线路需要改装,造成了额外的材料损耗。因为网友不愿意支付这笔费用,导致了工程的延期。
小编分析:这是常见的额外收费现象,遇到这类情况可以考虑到相关部门进行投诉或申请协调。小编在这里建议大家在签订装修合同的时候,关于费用部分一定要明确地列清楚,同时寻找正规的装修公司,不轻易相信所谓的熟人。
案例③:某网友家在8月份进行了装修,9月底时发现红檀面板出现大面积发黑,装修公司答应更换,但一直在拖延,之后又说可能是墙体受潮,不属于他们的责任。并且在工程还没有完工的时候,就把工人撤走了,所以房屋至今没有验收。
小编分析:遇到这类情况,小编建议先找一家正规的装修鉴定公司进行检测,同时保留合同,照片等相关的证据,若装修公司不肯进行赔偿,则可以通过法律途径进行维权。
案例④:某网友和装修公司签约,合同上面写的装修交工日期为6月1日,但是逾期一个多月了还未完工,同时装修过程中还发现不少的问题,经过多次催促,仍然在拖延。网友表示当初在合同上面没有写逾期交工的赔偿,只写了违约赔偿3%,目前不知所措。
小编分析:遇到这类情况,小编建议先找装修公司的负责人协商赔偿,因为本身责任就在装修公司身上。若装修公司拒绝赔偿,那么则可以凭借合同,通过法律进行维权。在此小编在这里告诫,签订合同的时候一定要认真仔细,不能马虎。
以上是部分消费者最常遇到的几个问题,随着装修的人越来越多,消费者所面临的陷阱也会越来越多,如何避免这一系列的消费陷阱,是大家都想知道的,下面小编将列举几个关键点,让网友们能够拥有自己的安乐窝。
装修合同要签订
相信有不少人认为装修合同是一样很繁琐的东西,因为文字过多,不少人都不愿意阅读仔细合同的内容,甚至有人为了省事,连装修合同都不签订,往往吃了大亏。装修合同是能够保障消费者权益的一项重要证明,一份完善的合同,能够避免绝大部分在装修前后所遇到的问题,所以在寻找装修公司之后必须认真制定装修合同。
在需要维权的时候,消费者可以先通过合同的内容,与装修公司进行协商处理,若仍然无法解决,则可以凭借合同,寻找法律的援助。装修合同除了能够保证施工的顺利,更是维护消费者权益的最有利证据。
合同细节要明确
很多人都不知道装修合同需要制定什么,其实签订一份合同,规范的细节问题越多,就越保险,具体内容大致如下。
①开始的时间,完工时间;
②出现纠纷的解决方法,违约责任方;
③所需装修材料的品牌、规格、数量,施工区域;
④完整的施工规划,水电,墙地面,天花等等部分的细则都要明确。
⑤约定付款的方式,最好是进行分期付款。
(例如:签订合同后,支付一部分,水电工程完成后,再支付一部分,木工、漆工完工后,支付一部分,验收合格后,支付余额)
关于装修合同的具体细则,消费者可以与装修公司进行协商制定,这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠,减少风险。”
装修前后要警惕
除了装修合同外,在装修前后都需要警惕可能出现的问题,从而规避风险。在装修前,最重要的是寻找一间有资质的装修公司,切勿贪图价格的便宜而上当受骗,最好是寻找一些大型的,具有品牌连锁效应的公司。
在装修过程中,更要警惕,材料的购买,费用的结算,往往是消费者最容易忽视的环节,一方面因为消费者本身对材料本身并不熟悉,另一方面则是容易疏忽大意,在结账的时候,被装修公司钻漏洞,或是合同内容不清晰,从而导致费用增加。
以上就是在装修过程中你不知道的猫腻哦!在315来临之际,消费者一定要小心消费陷阱哦!
房屋精装修的5大陷阱大揭秘
现在的人越来越追求高品质的生活,随之而来的就是房屋精装修的陷阱越来越多,一不小心就会深陷其中,还有个别不合格的施工队利用消费者对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉,在装修过程中,利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒房主,使房主多花冤枉钱。下面小编为您介绍5点在房屋装修中容易出现的陷阱希望业主们注意防范。
一、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。
装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并作为合同的附件出现,以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
二、防止装修公司在单项面积上做手脚。
一般消费者也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。
三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。
一般情况下,装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本,要求消费者确认并签合同,一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。
四、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁消费者不在进劣质材料。
有的干脆不先告诉消费者装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。消费者要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差,有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。
以上就是小编为您介绍房屋精装修的5大陷阱,业主们可一定要注意喽!
揭秘瓷砖行业的五大陷阱
我们在家装过程中,不可缺少的建材之一,就是瓷砖。对消费者来说,购买瓷砖常常会被款式和价格吸引。其实瓷砖中暗藏的猫腻,我们是不知道的。据一位业内人士曝光,我们也了解瓷砖行业的多条潜规则,这里就要提醒消费者,谨防商家骗术多。
瓷砖
虚高价格
在许多的瓷砖店中,消费者依旧可以和商家讨价还价。据业内人士透露,现在大部分商家在标价上比较规范,但仍不排除有些商家虚高价格,遇不懂行的消费者则能蒙就蒙,遇懂行的消费者时便自动降低价格,以低折数来吸引其购买。
以次充好
很多业主在选择瓷砖时,通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级,但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范,有些厂家一级品就是优等品,因此,买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常,优等品是最好的,一级品、二级品次之。有些不良商家,会将一级品、二级品冒充优等品出售,售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当,学会如何辨别好坏才是最重要,如果喜欢学习的也可以看看我的签名档以前有很多知识帖子,特别介绍过。
假冒产地
除了本省产的瓷砖产品外,福州市场上绝大多数瓷砖都是产自广东,广东产品无论在质量、款式还是品牌上都略胜一筹,也得到了大部分消费者的认可。正是利用消费者这一心理,一些不良商家就如地板中的“欧典事件”一样,将不是广东产的瓷砖硬是包了广东产的外包装,欺骗消费者,以图非法利润。
以假乱真
市场上,名牌瓷砖无论在花色还是款式上,都是引领时尚潮流,吸引不少消费者的眼光。因此,有些商家利用消费者追求品牌的心理,制作出一些仿品牌款式的瓷砖,售价却只有名牌的一半或三分之一,有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品,却得不到品牌的服务及质量保证。
调包行为
虽然消费者在店中看中品牌产品,却不料有些不良商家采取了调包行为,待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议,则退回产品,若消费者没有看出破绽,则乘机赚取差价。
以上种种皆是目前市场上一些非法商家为谋利而图谋不轨,消费者在选择瓷砖时一定要谨防商家的种种骗术。专业人士称,以防万一,消费者还是到一些正规的品牌商家挑选产品比较好。
预防常见装修陷阱 你该了解什么?
在进行装修前一定要先了解清楚,对于工价,材料单价等都要有一定的了解,才不至于陷进装修公司精心设计的陷阱里。
常见陷阱一:材料费用有出入
有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计。要知道,材料规格不同,价格差异也很大。
支招:在核算装修的材料费用时,必须要求施工方详细列出各种施工的材料品牌、型号、单价以及用量,方便业主核对。
常见陷阱二:施工工艺价格不一
施工项目可以有几种施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,装饰公司有可能按这种施工工艺收钱,却用了另一种简单做法。
支招:核算价格时,要求施工方提供各项装修的施工工艺,业主也可以自行在市场上了解各种工艺的价格。看是否出现以次充好、胡乱收费的现象。
常见陷阱三:真的免设计费吗?
装修免设计费,这个条件是很吸引大家的,但是一般情况下,虽然装修公司说是免收设计费的,但是一般会让消费者先交付一定数额的装修订金,到时候如果觉得他们的设计不满意的话,想拿回押金也几乎不太可能。
常见陷阱四:设计图有陷阱
打个比方,比如一间4-5平米的卫生间,在设计师的镜头下可以显得无比宽敞、气派非凡,究其原因就是因为设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角无法达到的。此外,效果图上展现出来的灯光、色调等大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果,常常相去甚远。
装修报价陷阱大揭秘 不要当待宰的小肥羊
装修装在刀刃上,这边教你几招避过几个明显的大坑,咱们可不做待宰的肥羊!亲们看仔细了哦~~~
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
【装修报价远低于市场价】
装修一套房子,按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右,甚至是以上,比如100平方,就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格,这份装修的预算清单,你需要留个神,看看到底打了几个折扣。
20万的装修费用,能在12万成交,业主肯定是高兴,但是需要慎重,能如此大打折扣,是因为你们有亲戚关系?装修公司想拉拢你,贿赂你?在做慈善买卖?如果都不存在,那极大可能是存在有诈。
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
【装修价格高低起伏大】
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。
比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
【概数报价】
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。
这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
【模糊报价】
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。
对于其中的施工工艺,材料型号等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。?
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
【缺项报价】
这个报价是在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
常见家装陷阱有哪些 如何预防家装陷阱
常见家装陷阱有哪些?如何预防家装陷阱?装修行业公认水很深,因此装修陷阱也是各种各样,如果对装修方面的知识不了解,就很容易落入陷阱,那么常见家装陷阱有哪些呢,又该如何去预防呢,今天小编就给大家讲解一下。
装修陷阱一:故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种装修陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。
装修陷阱二:舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
对付这种装修陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
装修陷阱三:虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
对付这种装修陷阱,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
装修陷阱四:所谓打折
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。
对付这种装修陷阱,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。
装修陷阱五:条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。
对付这种装修陷阱,大家在签订装修合同的时候应该追求细节落实,把每一条款都看清楚弄明白。
装修陷阱六:“保修”不可轻信
在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。
对付这种装修陷阱,大家可以在签订装修合同的时候将付款方式做一个改变。
【315真相】一年一度315 装修建材促销陷阱搜罗
今天是一年的一度的3.15消费者权益日,每年因为装修引发纠纷或者被装修公司坑的消费者并不少,涉及的问题也是方方面面,比如装修合同、偷工减料、以次充好等,稍有不慎可能就进坑了。今天,小编先从建材促销说起,看看商家常玩的哪些促销伎俩,作为消费者要避免掉进这些促销陷阱。
315装修建材陷阱
家装“经济套餐”变“御膳”,切勿一次性付清尾款有家装公司故意模糊合同中的建材用料约定,以次充好、偷梁换柱是常见的手法。如规定“装修中若原材料断货,可临时更换同档次其他型号的材料”;使用“X名牌墙漆”,但具体使用什么型号,最终由装修公司说了算;或称赠送价值不菲的家居礼品,实则使用一些便宜进货来的市场滞留的过时产品。许多所谓的“套餐”不仅有很多限制,还有很多额外“掏腰包”的地方。
品牌相同,型号偷梁换柱
建议:消费者在选择套餐产品时,不能只认品牌,而是要认清产品的级别,明晰价位。在与装饰公司签订合同前,一定要详细了解装修涉及的程序和合同内容,对“包料”中的产品品牌型号要标注清楚,对有变更的项目,必须在合同补充条款中注明,并要求合同上加盖对方公司公章以确保法律有效性,避免家装中的“经济套餐”变成了“御膳”。同时,装修时要使用分期付款,留一部分款项到完工后并确认工程无质量问题再付清,避免消费者早早付清了全额,对对方拖延施工还得“求爷爷告奶奶”。
揭秘装修游击队7大陷阱 让你省钱又省心
现在很多城市都有比较大规模的正规家装公司,但还是一些装修业主还是会选择“游击队”,这难道就有更优惠吗?提醒业主这是有风险存在的。
“它赚的就是你不懂行!”一名曾从事该行业的胡工长揭秘,“我们有一个生存法则:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。
由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主,其实亏大了!
第一环:低价作诱饵低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。
【事实上】:边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。
由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。
第二环:样板间引入局
第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修选定了。
【事实上】:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。
第三环:合同布满陷阱
因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。
【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。
结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。
第四环:水电改造糊弄人
“水电改造到底好多钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。
【事实上】:“水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。
第五环:材料猫腻躲不过“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。
【事实上】:报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。
就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。
第六环:工艺质量没法控
业主杨晨还在高兴,“运气好,装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!
【事实上】:其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?
安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?
第七环:售后服务无从谈起
“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。
【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。
要把自己的家装修得有质量,那么业主就尽量不要选择“游击队”,要是装修后有问题,“游击队”是不会对你负责的哦!