房屋面积测量方法是什么？房屋面积测量方法技巧是什么？房屋面积的测量难道很多的业主，许多业主都不知道怎么测量房屋面积。今天给大家分享房屋面积测量方法，一起来看看房屋面积测量方法技巧。
房屋面积测量方法是什么？房屋面积测量方法技巧：
1、 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
平面图中应包括的数据应有，房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸、各房间的使用面积。如果住宅的楼层比较特殊，如地层、顶层，购房者测量和计算住宅面积时，则要根据所在楼层的图纸。
2、实地测量套内使用面积
为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置应距离地面的高度为1-1.2米左右。由于住宅交付之时，内墙上已经经过过抹面处理，抹面厚度一般为2-3厘米，因此房间内部测量所得到的尺寸，应该加上抹面厚度在计算。如果房屋已经装修完毕，则还要加上装修厚度才能计算出套内使用面积。
对于标准层的住宅来说，由于房间的形状比较规则，测量起来一般不会有什么问题。对于顶层或者其他不规则房间，在测量的时候要根据套内使用面积的标准，注意把应该加上的面积加上，把应该剔除的面积剔除。
3、 测量并计算套内建筑面积
测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
（1） 承重墙体是砖墙时，结构厚度为24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度20厘米或16厘米，费承重墙厚度为12厘米、10厘米、8厘米不等。
（2） 轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。具体每一堵墙的厚度为多少，图纸上都有注明。
（3） 对于非公用墙，占地面计应该全部计入套内建筑面积，而共用墙应从占地面积的一般计入套内建筑面积。
4、门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间的使用面积之和为住宅总面积。
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房屋面积怎样测量 房屋面积怎么算
房屋面积怎样测量？房屋面积怎么算？当我们从开发商或者卖房者那边验房收房的时候，都要进行房屋面积的测量，如果房屋面积出现误差我们有权选择退房，那么房屋面积怎么测量呢，今天小编就给大家介绍一下。
房屋面积怎么测量：
工具：普通皮尺、计算器。
注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。
测量：主要是量取住宅的实际尺寸
步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积
使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。
一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。
测量位置应在距地面1～1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。
如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使面积。
别让面积“缩水” 教你如何测量房屋面积
收房的手续和过程比较麻烦，其中有一个不容忽视的步骤，那就是对房屋的面积进行测量，当房屋的面积误差超出一定范围的时候，买房人有权要求退房。那么如何测量房屋面积呢?今天小编就为大家介绍一下怎么测量房屋面积的具体方法。
工具：普通皮尺、计算器。(注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。)
如何测量房屋面积步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
如何测量房屋面积步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。
使用面积的测算
对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。
测量位置应在距地面1～1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。各房间(包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使面积。
住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。
建筑面积计算规则
一般规定
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
测量房屋面积之计算全部建筑面积的范围
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
7.房屋屋面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
12.层高在2.20米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。
13.有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。
14.玻璃幕墙、金属幕墙以及其他材料幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积。其墙厚亦按主墙体厚度计算。
15.属永久性建筑层高在2.20米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。
16.与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。
17.室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆(场)看台下空间加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。
18.机械车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。
19.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。
20.房屋的伸缩缝，若与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
测量房屋面积之计算一半建筑面积的范围
1.与房屋相连有上盖无围护结构的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算。
2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。
4.无顶盖的室外楼梯按各楼层外围水平投影面积的一半计算。
5.有顶盖不封闭的架空通廊，按其外围水平投影面积的一半计算。
测量房屋面积之不计算建筑面积的范围
1.层高小于2.20米的房屋及房屋附属部位。
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等，以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。
3.房屋之间无上盖的架空通廊。
4.房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。
5.顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时，挑台整体不计算建筑面积。
6.房屋的平台、花台、晒台及与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等。
7.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
8.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作社会公共通道的，不论其是否有柱，是否有围护结构，都不计算建筑面积。
9.屋面上有柱有盖但无围护结构的一些观景建筑设施。
10.利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖的建筑。
11.广场式室外楼梯。
12.独立烟囱以及亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
13.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
上面就是小编介绍的测量房屋面积的具体方法，其中还有一些计算建筑面积的范围规定，网友们可要看仔细哦，正确测量和计算自家的房屋面积。
如何测量家具的尺寸 家具尺寸的测量方法
如何测量家具的尺寸？家具尺寸的测量方法？装修已经花费了大量资金，并且家具定制成本也比较高，一些业主会选择直接去家具城购买家具，由于室内结构设计各不相同，因此业主买家具之前要测量好家具安放的位置大小，然后在家具城测量一下家具的尺寸，才能知道适不适合自己，那么家具尺寸怎样测量呢，今天小编就给大家介绍一下。
如何测量家具的尺寸：
一、认识家具基本尺寸
某些家具是有相对固定的尺寸，若有偏差也不会太大，在选购家具的时候前可先了解家具的基本尺寸，如：单人沙发一般是90x90cm，双人座是160x90cm，三人座是210x90cm;茶几常见60x120cm;餐桌最小为85x150cm、餐椅坐面为45x45cm。这些尺寸方便你在测量空间使对家具布局有大概的规划。
二、测量家具颜色
颜色也能测量吗?这里讲的测量是家具颜色所带来的涨缩感。比如暖色系给人感觉更满，所以挑选暖色家具相应尺寸缩小一点;相反如果是冷色系家具，则需要将尺寸调大一点。
三、测量家具使用动线的尺寸
选择家具尺寸很重要的一点是考虑家具的使用动线。如：衣柜摆放在床边，而且距离十分近，首先衣柜的门无法完全打开，而且下床的人会不小心碰到衣柜;又或者是大门后设置鞋柜，鞋柜太大，导致大门无法完全开启，而且大门挡着鞋柜门的开启;书柜和家具距离太近，人难以开启柜门寻找东西等。这些就是没有计算好动线的结果。
四、先预留人的出入动线的尺寸
除了家具的使用动线以外，还有人的出入动线。实际生活中，一些大家具虽然占满了空间，但不会影响到人的出入动线，一些小家具虽然小，但却影响了动线，让人出入十分不便。如：在进入厨房的必经处放置餐桌，在走廊前设置柜子等。
五、预留餐桌椅空间的尺寸
一套餐桌可能会已经占据餐厅的大部分空间，所以在挑选前需要留意，到底留多少距离才能方便使用，因为餐椅坐面至少45x45cm，所以餐桌和餐椅拉开后要预留50cm以上的空间，人才能方便坐下用餐。
六、预留木家具伸缩空间
为家具预留空间也是测量的关键，通常选购木质家具，要比原本的需求尺寸减少5-10厘米，特别是南方地区在梅雨季节，墙体会受潮膨胀，原本刚好的家具可能放不进空间。
七、送货空间尺寸要清楚
买家具前还需要测量运送货物的通道、电梯、楼梯等地方的尺寸，特别是走道的拐弯处，如果能够拆件搬运的家具则空间尺寸影响较小。