房子要装修了，公司也选定了，不知签订怎样的装修合同才能更好的保障利益;合同主要包括那些内容;出现合同纠纷该怎么办?
签订家装合同的相关知识
家庭装修合同应包括哪些内容
我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。另外，建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定：住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：委托人和被委托人的姓名或者单位名称，住所地址、联系电话，住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间，装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、时间，合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径，合同的生效时间，双方认为需要明确的其他条款。签订家庭装修合同，一般也应当包括上述条款。另外，2000年国家建设行政主管部门专门针对家庭装修制定了一个示范文本—家庭居室装修工程施工合同。该合同针对家庭装修的特点、材料、价格等有关条款作了明确具体的规定，是家庭装修合同的理想文本，我建议各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。
怎样处理合同纠纷
合同一经成立，就具有法律约束力，任何一方均不得擅自变更或终止。但在合同履行过程中，难免出现各种预料不到的特殊情况，从而导致合同不能全面履行而产生纠纷。产生合同纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决;如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;如果合同中没有仲裁条款，产生纠纷后也没有达成仲裁协议，则可以依法向有管辖权的人民法院起诉。受理该纠纷的仲裁机构或者人民法院将会对合同进行全面审查，依法处理。
相关知识
家装：装修合同签订要注意什么？
签合同要慎重，合同签了就有法律效应。合同签字盖章后就立即生效，合同中有疏忽或是漏洞的地方后期处理都是较为麻烦的事情。因此在签订合同时一定要仔细检查审核，尽量避免不必要的事情发生。家装公司今天给大家做相关内容的介绍啦!希望大家喜欢！
1、 工程概况首先是施工地点、面积、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;
2、 工程造价要明确注明;
3、 施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸;
4、 合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件;同时也要规定乙方的应做工作;有工程变更需要注明;
5、 注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收;其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认;
6、 规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束;
7、 双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责;
8、 注明工程款的付款方式，三期还是多期，每期支付金额都将注明;
9、 注明有关安全和防火规定，施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作业人员的安全和邻居安全;
10、合同争议的解决方式，首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，或上级部门，为了避免事后的不愉快，当然这些条款都应在合同中注明;
11、垃圾的清理费用，施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换，施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。
12、其他约束条款，双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好，这样可以约束对方，能避免不必要的纠纷发生，也能使发生的纠纷解决更容易。
13、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效，合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更，不得转包。
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家装公司：如何避免装修合同陷阱
签订家装合同注意事项须知
在装修房屋时，签订装修合同是整个装修过程中不可或缺的一部分，有了装修合同能够为以后的施工带来不少的便利性，签订装修合同也是为了避免受骗。所以，在签订装修合同时就需要特别注意。其实，在家装过程中，多了解下签订家装合同注意事项也是很有必要的，下面就随小编一起来了解下签订家装合同注意事项都有哪些吧!
签订家装合同注意事项1、选择正规家装公司
在签订装修合同之前，就需要先选择一个装修公司，选择装修公司的好与坏会直接影响到日后的施工工程是否完善。业主可以选择当地三家装修公司进行对比，也可以在网站站发布免费招标信息就能够得到所在城市三家装修公司的装修报价，最终选择一家装修报价及设计方案都合适的公司进行装修。
签订家装合同注意事项2、确定设计方案
签订装修合同时需要先确定设计方案，对装修公司提供的设计方案要有详细的设计图案。根据设计图纸所出的预算报价业主需要严格审定，如有可能找相关专家咨询下更好。如果是委托装修公司购买装修相关的建材，装饰公司一般会提供预选的材料样品，这样可以方便业主保存以便日后检查对照。
签订家装合同注意事项3、看清合同细节
在签订家装合同之前，应该详细注明施工工期、验收工程有几次(包括材料、隐蔽工程、局部和整体颜色)，以及家装工程详细的制作过程的说明，甲乙双方签订合同时各自提供的材料的明细表和日期等，在约定的装修材料的标准时，一定要非常用心，看清装修材料的规格、数量、单价和品牌，并明确各个施工项目的施工工艺，避免被装修公司忽悠。
签订家装合同注意事项4、确定合同责任人
签订装修合同时，合同要由法定代表人签订，如果签订的合同中有委托代理人，则需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和制作证明的复印件，而且这里所有的复印件都需要加盖装修公司印章，还要索要公司项目经理和施工工程负责人的身份证复印件或者公司正式员工的工作证复印件以及联系电话。
家装：签订合同要注意什么
签订合同有什么原则，要注意什么事项？我们如何保障好自己的权益？家装公司今天给大家做签订合同的相关内容的介绍啦！
签约注意事项
1、在签约时，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(2003版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是2003年4月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的合同章或公章，以保证合同的合法性。
2、合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
3、合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
4、一定要明确乙方的工地负责人。
5、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。
6、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
7、合同第三条是施工图纸。
8、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。
9、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。10、第六条是工程变更。
11、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
12、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。
13、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。
14、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。
15、合同第十一条是约定的工程款支付方式。
16、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。
17、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。
18、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。
19、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
20、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。
其他注意事项：
1、 关于按实结算，是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算;
2、 电工应有电工上岗证;
3、 因乙方人员未能及时办理各种证件而引起的甲方损失均由乙方承担;
4、 工程完工后乙方必须提供水电竣工图，甲方签收后方进行竣工结算;
5、 因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题，其费用均有乙方承担，甲方将保留按《消费者权益保护法》的规定处理问题的权利;
6、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表，并严格执行。
付款方式
1、在付款时，尽量采用自行商定的方式，少采用标准合同的表格，如果采用的话，主动权将被装修公司掌握，按一般家装工程，装修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，这时候可能木工还没进场，实际产生的费用不到5000元。
2、尽量争取5%的保修金在一年以后付，这样保修基本上有了保证。
签约原则
原则1、查看装饰公司是否具有资质证书。
原则2、查看装饰公司是否有工商营业执照。
原则3、查看装饰公司用的是否是北京市工商局颁布的装饰工程施工合同。
原则4、装饰公司的设计方案是否完成。
原则5、核对公司名称和合同上的名称是否相同。
原则6、检查合同是否盖的装饰公司总部的合同专用章，而不是分部的章或其他章。
原则7、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订。
原则8、审核合同附件是否齐备，认真阅读并审核合同补充协议。
原则9、在某些家居或爱市场，除与装饰公司签订合同以外，还可能需要有市场作为第三方认证。
签约贴士
为保障您的合法权益，请您阅读所有需要您认可签字的表单，一旦发现纠纷，法律将以文字记录为准，任何人的口头承诺都是无效的，很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来! 一般品牌公司信誉度比较高，建议在有条件的情况选择大公司装修。
装修合同签订原则及装修合同签订要点
最近准备装修的朋友，总是询问小编什么样的装修合同才是正规的装修合同?签订装修合同需注意哪些事项?下面小编与大家分享装修合同的签订原则及合同签订注意事项。
装修合同签订前的7项原则
1、应查看装饰公司是否有工商营业执照。
2、应查看装饰公司是否具有资质证书。
3、应让装饰公司先出设计草图。
4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同。
5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎。
6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订。
7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。
装修合同签订16个基本点
首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。
合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份，凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。
合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。
1、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料，乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料，乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。
2、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式，第一是甲方自行设计并提供施工图纸。
4、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。
5、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。
6、第六条是工程变更。
7、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。
9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2000年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。
10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。
11、合同第十一条是几种工程款支付方式，一种是开工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其余的40%缴付给该公司所属的家装交易市场合同认证处，再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来安排。
12、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。
13、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。
14、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。
15、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
16、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好，这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起来非常容易。另外，约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章，代表市场已经认可了双方签字的约定条款。
签订装修合同注意事项
签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作。
以上内容就是小编为您介绍的装修合同签订原则及装修合同签订注意事项，希望对您有帮助。