楼板产生了裂缝是我们现在建筑行业中时常遇到的一种情况，楼板的裂缝也是目前最常遇到的一种质量问题，那么在楼板出现了裂缝以及漏水的情况该怎么办呢?这里小编给大家介绍一下楼板裂缝漏水的原因以及楼板裂缝漏水的解决办法。
楼板裂缝的原因：
一.楼板裂缝商品混凝土原因
1、水灰比大，水泥用量大。
2、高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处引起楼板裂缝。
3、砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。
二、楼板裂缝施工原因
1、养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润引起楼板裂缝。
2、施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。
3、冬时期间受冻引起楼板裂缝。
4、拆模过早或模板支撑系统刚度不够。
5、混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。
6、施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降引起楼板裂缝。
三、楼板裂缝设计方面原因
1、楼板双向受力，按单向板配筋，引起楼板裂缝。
2、设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
3、基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
4、设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
5、房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。(美国混凝土学会的资料认为混凝土有干缩和温度变形两种，干缩变形每30.48m约收缩19mm.温度变化引起的变形为，37℃ 的温度变化每30.48m 收缩或延长19mm 左右。国内有人认为40m 长的楼板因硬化凝固产生的纵向收缩量为8—20mm.)
楼板裂缝的处理方法：
(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性楼板裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。
(2)对受力产生的楼板裂缝，可根据楼板裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条楼板裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力楼板裂缝处理如下：
1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将楼板裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。
2、对其它一般楼板裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
3、对当楼板裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
4、对当楼板裂缝出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。
5、对通长、贯通的危险结构楼板裂缝缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
6、对通长、贯通与非通长、贯通楼板裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。
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混凝土楼板裂缝修补方案介绍
家庭装修肯定少不了混凝土楼板施工的，那混凝土楼板出现裂缝的话，得怎么办呢?混凝土楼面在浇筑过程中十分顺利，无异常现象。浇筑完成后第二天局部出现不规则裂缝，宽度1mm，长度2m左右，不规则分布。在模板拆除后，对裂缝进行观察，未发生明显扩展，局部板裂缝有贯穿现象。针对以上情况,制定了具体的混凝土裂缝修补方案。
混凝土楼板裂缝修补方案具体如下：
1、裂缝宽度在0.05~0.2mm表面现象的，缝系之间采用高压水枪冲洗，用1:1:1水泥浆掺堵漏王灌缝处理，表面用磨光机处理光滑;
2、裂缝宽度在大于0.2mm，没有贯穿性裂缝的，把裂缝凿成宽20mm,深度跟裂缝同深的V型槽，高压水枪冲洗，用1:1:1水泥浆掺堵漏王拌制成泥团，根据裂缝深度填平，表面用磨光机处理光滑;
3、裂缝宽度在大于0.2mm，有贯穿性裂缝的，并且在1/3受力板处的，
(1)用环亚树脂注浆处理。
(2)注浆处理48小时后，板底、板面表面用磨光机处理光滑;
4、裂缝宽度在大于0.2mm，有贯穿性裂缝的，并且不在1/3受力板处的，跟随板缝凿成200cm~300cm宽的缝板带，不得损伤钢筋，用高压水枪冲洗，吊模，钢筋加强，用膨胀混凝土(比原设计强度一等级)填平，养护14天后表面用磨光机处理光滑;
一、堵漏王施工方法
1、材料特性:
堵漏王是防水堵漏材料的新产品，分为速凝型和缓凝型。其速凝型具有快凝、快硬、快速止水堵漏的特点。而缓凝型具有高效防潮、抗渗、防水粘结等特点。本工程采用缓凝型。堵漏材料;
2、人员配置、有施工员带领三名专业工人去实施;
3、使用材料有扫帚、切割机、锤子、钻头水桶;
4、楼板裂缝采用局部小面积开展，待方案可行后方大面积执行;
5、将表面裂缝清理干净，提前浇水湿润;
6、裂缝1：用1:1:1水泥浆掺堵漏王灌缝处理，根据裂缝深度用毛刷刷浆封堵，处理完表面结实光滑;
7、裂缝2：把裂缝凿成宽20mm,深度跟裂缝同深的V型槽，用1:1:1水泥浆掺堵漏王拌制成泥团，放置几分钟(有硬感为宜)后塞进裂缝口并用木棍挤压，轻砸使其向四周密实，根据裂缝深度填平。
8、待施工完成后覆膜浇水养护。
9、裂缝处理完如果在没有开裂现象则裂缝处理成功。
二、树脂注浆施工
1、主要材料：
灌注浆树脂、封缝胶(必须有产品出厂合格证及检验报告)。
2、施工步骤：
搭设施工脚手架——观测裂缝——基层处理——确定注入口——配封缝胶——封闭裂缝——安设底座——配灌浆树脂——安设灌浆器——灌浆——拆除灌浆器——清洗灌浆器——基层复原。
3、施工机具：
①气泵(清理裂缝);
②600ml量杯(配树脂胶);
③4cm宽开刀、小刮板(配封缝胶);
④手套、防护镜;
⑤酒精、棉丝(清洗灌浆器);
⑥手提打磨机(打磨封缝胶清理基层)。
4、注意事项：
①施工前必须将浮浆剔除干净，露出结构面;
②施工时一定要保证裂缝干燥，切忌用水冲刷裂缝;
③注入口尽量设置在裂缝较宽，开口较通畅的位置;
④封口胶要现配现用，每次配量不宜过多;
⑤仰面注胶施工时必须佩戴防护镜;
⑥灌浆结束后用酒精浸泡并清洗灌浆器，以便下次使用，切不可用其他稀料清洗。
三、膨胀混凝土施工
①施工前沿裂缝放线，宽度以200cm~300cm;
②用手式切割机沿裂缝放线切割，深度宜保在3cm~5cm，然后用电锤初凿，最后用人工修凿成形;
③用高压水枪冲洗，湿润24小时;
④吊模，钢筋加强;
⑤用C30膨胀混凝土填平;
⑥覆膜浇水养护14天，表面用磨光机处理光滑。
以上就是有关混凝土裂缝修补方案的介绍，希望能为你提供帮助!
房屋出现墙面裂缝怎么办 墙面裂缝解决办法
房屋住久了，相信很多人都遇到过墙面出现裂缝的情况，对于不明确原因的墙面裂缝该怎么办呢？明确原因的墙面裂缝呢？接下来就跟着小编一起来看看房屋出现墙面裂缝怎么办 墙面裂缝解决办法的相关内容！
不明确原因的墙面裂缝解决办法：
1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成U型状，U型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。
2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整，这种办法比较简单易行，但效果一般。
3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆，这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理，但这种办法造价较高、施工难度大。
4、采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题，某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用，但这些材料本身的弹性较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉，虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。
6、土建上的施工洞的墙体是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，就会产生裂纹，所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。
明确原因的墙面裂缝解决办法：
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补，修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
4、表面乳胶漆裂缝-壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸，造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
屋顶漏水怎么办 屋顶漏水的解决办法
房子住久了难免会有漏水的情况，特别是房子的屋顶漏水，这属于正常的一个过程，接下来就跟着小编一起来看看屋顶漏水怎么办 屋顶漏水的解决办法的相关内容！
屋顶漏水的解决办法1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
屋顶漏水的解决办法2、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
屋顶漏水的解决办法3、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且面一定要用水泥砂浆做保护层。
阁楼天窗漏水怎么办 阁楼开天窗漏水的解决办法
如果阁楼天窗搭建不密实，就要总是面临着各种漏水的情况了，有时小洞会漏水，但也会演变得非常严重，暴雨后，从天窗漏的水简直是泛滥成灾。那么，阁楼天窗漏水怎么办？下面和小编来看看阁楼开天窗漏水的解决办法吧！
一、阁楼天窗漏水怎么办 阁楼开天窗漏水的解决办法
1、做好安装前的准备
在安装天窗前做好完善的准备工作。首先要选择好适当的天窗，确定天窗的开启方式，通常使用较多的开启方式有固定式、中悬式以及上悬式等三种。若是考虑到清洗、通风以及家居保养等方面，可以将阁楼布置成小卧室，并使用中悬式天窗。
2、选择开天窗的大小
洞口过大会对阁楼房屋的结构产生很大的影响；尺寸过小则起不到天窗本应具备的功能。通常使用的尺寸有780毫米*980毫米和780毫米*1180毫米。天窗最重要的就是不出现变形，因为阁楼式一个高热高湿的空间，很容易导致木质装饰板产品的变形，而天窗的变形则会直接导致阁楼的漏水。
二、阁楼天窗漏水怎么办 阁楼开天窗漏水的解决办法
3、维修操作
若是阁楼屋面本就采用防水材料但仍然出现漏水现象，需要配合天窗安装的施工单位进行较大幅度地整修。施工单位需要采用专业的维修操作将天窗周围400毫米的空间按照标准施工规范重新布置基面，并且需要达到SBS防水卷材的施工要求，此外，在天窗周围300毫米空间内还需要涂刷油性基层处理剂。
4、防水材料
若是阁楼漏水，可以检测阁楼屋面以及天窗的安装中是否选用了防水材质，若是装修建材等不防水，只能返工重新安装，或是额外使用防水涂料进行后期补救，但不能根治。并且，阁楼以及天窗安装的防水建材需要能够完整覆盖整个屋面，并且保证表面干净、干燥。
水管接头漏水怎么办 铁水管漏水的解决办法
水管接头漏水怎么办？铁水管漏水的解决办法？水管使用一段时间会出现老化或者受到外力的磕碰，就有可能出现漏水的现象，给家居生活带来很多的烦恼和不便，因此一旦出现漏水现象就要及时修补，避免漏出的水渗透天花板或者弄坏家具，今天小编就给大家介绍一下。
一、下水管漏水解决办法
1、如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。
2、可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。
3、找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。
二、铁水管漏水解决办法
1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连接头即可!
2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上
3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。
三、PPR塑料水管漏水解决办法
1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。
2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。
3、用干净的布将端口擦拭干净。
4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。
5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。
6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。
四、水管接头漏水解决办法
家里的水管接头漏水，除了换个新的外，还有什么好办法?管接头本身坏了，只能换个新的;丝口处漏水可将其拆下，如没有胶垫的要装上胶垫，胶垫老化了就换个新的，丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上，用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了，自己较难解决。
五、墙内水管漏水解决办法
墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。