房屋装修，室内墙面是家居装饰的重点，那么在当我们购买墙面涂料的时候得考虑买多少合适，买多了又会浪费，买少了又不够用。那么，如何计算墙面涂料面积？下面就随小编参考下涂料墙面积计算公式吧！
一、如何计算墙面涂料面积 涂料墙面积计算公式
1、墙面涂料涂刷面积=（建筑面积×80%-10）×3建筑面积就是购房面积，现在的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的，该部分面积大多在10平方米，该计算方法得出的面积包括天花板，吊顶对墙面涂料的施工面积影响不是很大，可以不予考虑（这个公式得到的结果是最接近实际面积的）。
2、墙面涂料用量：按照标准施工程序的要求，底漆的厚度为30微米，5升底漆的施工面积一般在65～70平方米;墙面涂料的推荐厚度为60～70微米，5升墙面漆的施工面积一般在30～35平方米。
二、如何计算墙面涂料面积 涂料墙面积计算公式
3、底漆用量=施工面积÷70;面漆用量=施工面积÷35。
建筑面积为120平方米的房，需要的油漆用量，涂料墙面积计算公式：
墙面涂料涂刷面积=（120×80%-10）×3=258平方米
底漆用量=施工面积÷80（涂布率/1遍）=258/80=3.3（桶）即4桶
面漆用量=施工面积÷45（涂布率/2遍）=258/45=5.7（桶）即6桶
4.墙面涂料用量计算：
首先要计算涂刷面积，有了涂刷面积后，则将涂刷面积除以每升油漆的涂布面积即可获得所需的用漆量。对于一般内墙涂饰，有一个经验公式计算涂刷面积：涂一层所需墙面涂料用量公升=（建筑面积x2.5）/每公升涂刷面积。
例如：二房一厅80平方米的新房子，则涂刷面积约为200平方米的墙面，每升5合1可涂刷13--16平方米，一桶五升装多乐士5合1可以涂刷约40平方米的墙面两层，则涂刷此房间包括天花总共需要5桶5升装多乐士5合1乳胶漆。
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刮腻子面积计算公式 其中要扣除门窗面积吗？
在家里装修的过程中，其实我们很多人都很想知道，每一个项目的工程量是怎么来的?这样我们才能做到心里有数。可以根据这个工程量量去自己估算一下，家里需要装修的大致的工程量，然后能估算一个装修的费用。现在这个问题是刮腻子的面积如何计算?门窗的面积需要全减吗?装修保障网，就按照现在常用的计算方法来给大家说一说这个问题。
【装修知识】刮腻子面积计算公式其中要扣除门窗面积吗?
刮腻子的第一种计算方法，根据建筑面积进行估算
计算家里装修时刮腻子的面积，最常用的一种方法就是根据建筑面积直接进行估算，但是这个估算的值就不是很准确，肯定是有误差的。这种计算方法一般都是用于我们自己家里装修的一个简单的预算。
根据建筑面积来计算刮腻子的面积的计算规则是这样的。以前在计算刮腻子的面积的时候，都是根据建筑面积乘以系数3。举个例子来说明，比如我们房子的建筑面积是100平米的房子，那么刮腻子的面积就是100平米乘以3等于300平米。
但是根据现在实际的情况，由于这个公摊越来越高，所以这个乘以3的系数已经不太实用。根据现在所反馈来的一些数据表明，现在这个刮腻子的系数2.6是最为准确的。也就是说我们100平米的房子，刮腻子的面积就是100平米乘以2.6，等于260平米。
刮腻子第二种计算方法，就是根据实际产生的量，减去相应的洞口尺寸
这种根据实际刮腻子的墙面面积来计算，刮腻子的面积，也应该也要分成两种情况来分别计算。一种情况是不装窗套，都是使用腻子来收门窗洞口。另一种情况是做门套窗套。
做窗套门套时刮腻子的面积。如果我们家里的门窗洞口都是做门套，窗套，那么刮腻子的面积就是四面墙的面积加上顶板的面积，然后减去所有的门窗洞口的面积。记住这里门窗洞口的面积是要全减的。
不做窗套，门套时刮腻子面积计算。如果我们家里不做门套或者是窗套，直接使用腻子来收洞口。那么此时刮腻子的面积就是所有的墙面面积，再加上顶板的面积，最后再减去门窗洞口面积的一半的这样一个计算规则。这里门窗洞口的面积是减1/2。
另外需要说明的一点是，顶板的面积，如果顶板有吊顶，平顶是按平面面积来算，如果有跌级吊顶应该按展开面积来算。这点大家要清楚。
再说一下门窗面积如何来减
上面装修保障网小编就跟大家说了，如果按实际所刮腻子的面积来计算的话，是需要减门窗洞口的。这里面就是分为两种情况，一种是全减，一种是半减。
当门窗洞口做窗套的时候，此时门窗洞口的面积是需要全检的。当门窗洞口不做窗套的时候，此时门窗洞口的面积是减一半的。
墙面面积要如何算?墙面面积计算方法
墙面面积要如何算?墙面面积计算方法墙面装修是我们家居装修中很大的一块，我们在装修墙面的时候，首先要确定好墙面面积。很多的业主朋友们对于面积的计算都不是很清楚，为了让大家更好的认识，下面小编就来给大家介绍下墙面面积要如何算?墙面面积计算方法
一、墙面面积要如何算
1、墙面面积估算计算方法：基本采用估算法，或建筑面积X3.5或3(举例：建筑面积90平米。给业主报价时候是6-8元一平米，实际发生量估算90X3.5=320或300/平米(建筑面积100平米的房子，实际测量数值是180--190平)，这是一般施工工人一惯使用的计算方法。
2、墙面面积就是建筑面积计算方法：墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3，建筑面积就是购房面积，现在房屋的实际利用率一般在80%左右，厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板进行装修的，该部分面积大多在10平米左右，该计算方法得出的面积包括天花，吊顶对墙漆的施工面积影响不是很大，可以不予考虑(实际测量有10---15平误差)。
3、墙面面积还要包括套内面积计算方法：室内使用面积乘以2.5。这种计算方法和实际测量比较接近，作为前期预算可以推荐使用。的实际测量法：长X宽、长X高、门窗面积全部去除，墙面面积如何计算?以上测量方法只适合标准户型，标准举架高度(阁楼和复试根据实际情况测量)目前，我们所采用的计算方法是第4种，也是，透明的。
二、墙面面积与地面面积的关系
1、墙面面积也地面面积的关系比如地面面积是长乘以宽=2(宽)*3.2(长)，一般卫生间的高度是2.5那么墙的面就是这么算的：2(宽)*2.5(高)*2(两面墙)+3.2(长)*2.5(高)*2(两面墙)-2(减去两平方的门的面积)。注：如果有门窗的话，就减2平方的门的面积，不用加损耗就可以了。
2、墙面面积一般是室内面积*3.5，就是墙面整个刷漆面积(墙面+顶面)(这样只是估算)。吊顶的面积要算刷漆的面积。墙面面积=屋子的周长*房高。地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米
3、墙面面积是地面面积的多少倍，民宅的话通常地面和墙面面积是1:2.5左右。地面和墙面之比，一般是单独的地面比内墙，或者地面比外墙。地面比内墙，就是82.56：187.514，就是1：2.2712;地面比外墙，就是82.56:119.764，就是1：1.4506。
家庭装修面积怎么算 家庭装修面积计算公式
家庭装修面积怎么算？家庭装修面积计算公式？在进行房屋装修之前，需要计算出房屋装修面积，这样才能预算出装修所需的大致费用，对于第一次装修的朋友来说，房屋装修如何计算装修面积可能感到困惑，今天小编就给大家介绍一下相关知识。
一、装修面积：地面面积
地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算;计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖，如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式如下：
木地板
常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。
精确的计算方法：(房间长÷地板长)×(房间宽÷地板宽)=使用地板块数。
以长8米、块5米的房间，用900×90×0.18米规格地板为例：房间长8米÷板长0.9米=9块，房间宽5米÷板宽0.09米=56块。 长9块×宽56块=用板总量504块。 但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。
地砖
常见地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。
精确的计算方法：(房间长度÷砖长)×房间宽度÷砖宽)=用砖数量。
以长7米、宽5米的房间，采用0.3×0.3规格的地砖为例：间长7米÷砖长0.3米=24块，房间宽5米÷砖宽0.3米=17块，长24块×宽17块=用砖总量408块。 地砖在铺装中会有3%左右的损耗量，道理同木地板一样。
二、装修面积：顶面面积
顶面面积和地面面积基本一样，但顶面和地面的装修就不一样了，顶面装修所用建材一般包括涂料、吊顶、顶角线和采光顶棚这四样，涂料的用量计算方法如下：
涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。
精确计算方法：(长+宽)×2×房高=墙面面积。长×宽=顶面面积(墙面面积+顶面面积-门窗面积)÷35=使用桶数。
以长5米、宽3米、高2.9米的房间为例，室内的墙、顶涂刷面积计算如下：墙面面积：(5米+3米)×2×2.9米=46.4平方米顶面面积：(5米×3米)=15平方米涂料量：(46.4+15)÷35平方米=1.7桶吊顶、顶角线和采光顶棚这些建材所用量较少，可以等到设计图纸出来时再计算。
三、装修面积：墙面面积
墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。墙面所用建材包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线，涂料的计算方法和顶面所用涂料一致，可参考上述涂料计算方法。
现浇楼板承重如何计算 现浇楼板承重计算公式
现在有很多家庭都是购买的现成的商品房，所以不少人对现浇楼板的承重知识也比较不懂。那么，现浇楼板承重如何计算？现浇楼板承重计算公式有哪些？下面就随小编一起来看看这些房屋装修的小常识吧！
一、现浇楼板承重如何计算 现浇楼板承重计算公式
1.现浇楼板承重如何计算？《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。
2.看钢筋的直径，还有板的厚度。
3.现浇混凝土楼板的模板，区别模板不同材质，按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算。
4.现浇楼板承重计算公式：板的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6米以内为准，超过3.6米以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。
5.现浇楼板承重计算公式：板上单孔面积在0.3平方米以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积在0.3平方米以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入板模板工程量之内计算。
瓷砖面积要如何计算?瓷砖面积应该怎么计算?
瓷砖面积要如何计算?瓷砖面积应该怎么计算?我们经常使用瓷砖来作为家居的装修材料，在选择瓷砖铺设的时候，我们往往要先计算好使用的面积，但是对于一般的新手业主来说，如何计算瓷砖面积也是一头雾水，小编今天就来给大家介绍下瓷砖面积要如何计算?瓷砖面积应该怎么计算?
瓷砖面积要如何计算
计算公式一：
买瓷砖前一定要计算好需要铺贴瓷砖的面积，一般面积测量即可得出，方法如下表所示计算则可。
总片数=瓷砖铺贴面积(平方米)÷(单片瓷砖的长×单片瓷砖的宽 )
计算公式二：
首先请贴砖工人测量应该贴腰线的总长度，计算方式为：
总片数=腰线总长÷单片腰线的长
如：腰线长度为10米，选用的腰线的规格为80mm×3mm的砖。
总片数=10m÷33m=30.3(片)
小数点后一般采用向上取整的方法计算，所以结果是31片，多买1-2片即可。
在估算价格的时候，可以按平方米估算，但落实到买瓷砖，一定要和商家确认到片数才可，免得商家玩算法猫腻，不知不觉唬走你的钱。
计算公式三：
墙地砖主要用于客厅、厨房、卫生间阳台墙地面及局部背景墙。选购前应确认所需瓷砖的平方米或片数，数据取得有两种方法。
一种是根据工长测量提供数量，另一种是需要我们通过平面图计算出来：
地砖面积=长×宽×(1+5%损耗);墙砖面积=周长×高×(1+10%损耗);片数≈面积/单片面积;腰线片数=周长/腰线长度+1
花砖片数由客户自定，一般情况一面墙一块。确定墙地砖数量时尽量留出损耗，以免出现多次补货现象及由多次补货引起的色差，多余的砖未泡水未损坏的情况下可以退。订货时需标注产品规格、型号及使用位置。
详解按揭贷款买房计算公式
近年来按揭贷款比较受欢迎，所谓的按揭贷款是是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对于按揭贷款买房，了解计算公式很重要，下面就和小编一起来看看按揭贷款买房计算的公式：
在按揭贷款买房计算公式中，等额本息还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率
每月本金=每月月供额–每月利息计算
原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
下面我们看一个计算的例子：
如果公积金贷款金额100000元，年利率4.77%，贷款期限十年。那么，每月还本付息金额=[100000×3.975‰*(1+3.975‰)^120]/[(1+3.975‰)^120-1]=1049.45
如果是按月递减还款计算公式则是：
每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率计算
原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
又如，商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435%，二十年后，每月本金=300000/240=1250第一个月利息=(300000–0)*5.0363‰=1510
第一个月本息=2760
第二个月利息=(300000–1250)*5.0363‰=1503
第二个月本息=2753
以上内容就是小编带来的按揭贷款买房计算公式的介绍了，欲知更多买房相关信息，敬请关注中国。
房屋装修面积如何计算 房屋装修面积计算有诀窍
一般的家庭装修因种种原因很多人会选择包出去装修，包出去装修通常情况下装修面积是装修每一项工程施工费用以及购买材料费用的依据，所以要对装修面积的计算方法有一个明确的认识。同时装修面积和很多环节的施工费用是紧密相连的，装修面积的计算也就显得非常重要了。为了方便人们装修购买材料等，在施工前务必要搞清房屋装修面积如何计算以及计算诀窍。为此，下文将为大家介绍房屋装修面积如何计算以及房屋装修面积计算有诀窍。希望能够帮助到正在装修的朋友们。
生活就是为了享受，人们努力的工作也就是为了过上更好的生活。买了房子人们对装修也是有个特别的希望和构想的。但是我们都知道装修费用的花费也是比较多的，装修费用和房子的面积紧密相连，所以业主要更加合理的选材及装修，就要对装修面积的计算的基本知识有充分的认识才行。那么，房屋装修面积如何计算以及房屋装修面积计算有哪些诀窍？让我们一起来看下文的介绍吧。
房屋装修面积预算?
1、墙面面积的计算
墙面的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
2、 地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
房屋装修面积计算有什么技巧?
1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。
2、注意细节计算
在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积需要注意的事项。
刚看了以上的文字内容之后,想必你们也应该已经知道了房屋装修面积预算?房屋装修面积计算有什么技巧?对于装修的面积主要是根据户型以及房子本身的面积来决定的,如果想要装修好的话,永远不要只吝啬于装修的费用装修质量是关键的,所以在购买材料的时候不能够贪图小。
橱柜尺寸计算公式 橱柜保养技巧
在购买橱柜的时候，大家最想知道的是橱柜尺寸以及橱柜价格这些信息。接下来，Leslie小编带大家一起来了解橱柜尺寸计算公式，橱柜价格是多少?橱柜保养技巧有哪些?
橱柜尺寸计算公式
1.一字型或二字型橱柜
吊柜长度=900mm+900mm(即1.8米)
地柜长度=4000mm(即4m)
温馨提示：安装消毒柜地柜仍要计算长度，但消毒柜不用做门板所以您可以省下这部分钱。(有的商家这部分算入总价，您要留个心眼哦!)
2.L型橱柜
吊柜长度=900mm+900mm(即1.8米)
地柜长度=1000mm+2900mm-550mm=3350mm(即3.35米)
台面长度=1000mm+2900mm-550mm=3350mm(即3.35米)
温馨提示：台面及地柜的重叠部分都要减去550mm
3.U型橱柜
吊柜长度=900mm+900mm(即1.8米)
地柜长度=1000mm+2900mm+800mm-(550mm×2)=3600mm(即3.6米)
台面长度==1000mm+2900mm+800mm-(550mm×2)=3600mm(即3.6米)
温馨提示：地柜及台面每个重叠部分都要减去550mm两个就是1100mm(即1.1米)
橱柜价格
1.橱柜价格之便宜的橱柜
橱柜价格也有高低之分，一般便宜的橱柜价格差不多在一两千元左右，其实也不算是很贵，质量稍微好一些的价格要高一些，一般的如果是小户型就可以去买这个价位的橱柜。
2.橱柜价格之品牌橱柜
品牌橱柜的价格相对来说要高一些，便宜的品牌橱柜价格都会在三四千左右，好一些的至少都在五千以上，如果厨房比较大，就可以选择稍微好一些的橱柜，看起来比较的舒服。
3.橱柜价格之整体橱柜
整体橱柜涵盖了厨房中的很多东西，能够让人省心很多，一般整体橱柜的价格也应该说是最贵的，稍微好一点的整体橱柜价格都要上万元，便宜的也会要到七八千。这要就看自己的选择了。
橱柜保养技巧
1.避免台面上的水流下来浸泡到门板。
2.门板合页及拉手出现松动及异响，应及时调校或通知厂家维修。
3.实木门板可使用家具水蜡清洁保养。水晶门板可用绒布沾温水或中性清洁剂擦拭。
4.上柜的承载力一般不如下柜，所以上柜内适合放置轻的物品，重物最好放在下柜里。
5.放入柜内的器皿应该清洗干净后再放入，特别要注意需把器皿擦干。
6.橱柜中的五金件用干布擦拭，避免水滴留在表面造成水痕。
7.料理台的水槽可以事先用细丝兜住内部滤盒，防止菜屑及细小残渣堵住水管。
房屋装修如何计算装修面积？
想必大多数人们都知道家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分，小编在生活当中就会看到很多的朋友会问房屋装修如何计算装修面积？下面小编就为大家详细介绍，感兴趣的朋友和小编一起来详细了解一下吧。
一、房屋装修如何计算装修面积？
1、计算墙面面积：
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
2、计算顶面面积：
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
3、计算地面面积：
地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准：用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是，每种家具的计量单位应该保持一致，例如，做两个衣柜，不能出现一个以“平方米”为计量单位，另一个则以“项” 为计量单位的现象。
那么房屋装修如何计算装修面积？的相关知识小编就为大家介绍到这里啦，希望可以对大家有所借鉴，小编祝大家生活愉快，更多家装知识在哦。
房屋内建筑面积计算 全部建筑面积计算的范围
房屋内建筑面积计算？全部建筑面积计算的范围？房屋建筑面积的计算规则很多种，一般分为屋内建筑面积和全部建筑面积，那么这两种建筑面积要怎样测量呢，测量的区域和方法是什么呢，今天小编就给大家介绍一下。
房屋内建筑面积计算
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
全部建筑面积计算的范围
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
7.房屋屋面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
12.层高在2.20米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。
13.有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平面积计算。
14.玻璃幕墙、金属幕墙以及其他材料幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积。其墙厚亦按主墙体厚度计算。
15.属永久性建筑层高在2.20米以上有柱的车棚、货棚等按柱外围水平面积计算。
16.与房屋相通的有柱雨蓬按柱外围水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱外围水平面积时，按上盖水平投影面积计算。
17.室内体育馆按实际层数做建筑面积计算。体育馆(场)看台下空间加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。
18.机械车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。
19.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。
20.房屋的伸缩缝，若与室内相通的，伸缩缝也在建筑面积计算之中。