二手房经过了几年到十几年的居住，无论是美观性还是实用性都大不如前，且追不上现在流行的装修风尚。因此很多业主在购买二手房，或者对现有装修不喜欢的业主，都会进行旧房翻新。
宁波的装修市场一直很火热，其中也包括了二手房交易，很多二手房的装修已经老化、过时了，因此业主就需要通过旧房翻新来更新房屋的颜值和功能性。只是旧房翻新不同于毛坯房装修，无论是装修步骤还是装修价格都有所变化。那么今天就让小编带大家了解一下宁波旧房翻新的步骤有哪些？宁波旧房翻新价格计算的内容吧。
一、宁波旧房翻新价格计算
旧房翻新包括原有装修的拆除和拆除后的重新装修，因此消耗的价格要比一般的毛坯房装修要高一些，当然这只限于全部装修，部分装修需要根据装修工序和面积大小来计算。旧房翻新的大致价格约在800元-1500元/平米左右，不过因为很多家具（橱柜、电器等）都不需要重新购买，所以总体价格应该和毛坯房装修差不多。
二、宁波旧房翻新的步骤
1.装修保护
◆旧房翻新也分为全部翻新和部分翻新，其中全部翻新是指对二手房所有装修内容都进行一次翻新装修，包括墙面、地面、吊顶、水电乃至于门窗等区域；
◆而如果只是翻新部分，例如只是更换地板材料、墙面刷新、重做吊顶之内，就要做好除了装修区域之外，其他部分的保护，利用报纸、塑料布等物品遮蔽室内区域，规划好装修范围，避免损伤。
2.门窗翻新
◆二手房经过长期的使用，门窗容易出现破损、掉漆、变形、老化等，如果还想更换新式防盗门窗，也需要对门窗进行撤换；
◆如果门窗只是轻微脱漆、老化，不影响正常使用，可以通过重新粉刷油漆来维护门窗；
◆而如果门窗出现了破损变形、表皮脱落裂开等破损，就需要对门窗进行撤换、重新安装。
3.墙面粉刷
◆二手房经过多年的使用，墙面多会出现一些脏污或者破损，这就需要我们对墙面进行翻新了；
◆墙面翻新不只是重新刷一次面漆即可，而需要铲除原有墙面，重做基底处理，把粘连不牢的表皮去掉，从头开始一直到重新粉刷完毕，不然很容易产生色差，或者造成墙面的脱落。
4.地面拆改
◆进行地面拆除的话，一定要注意小心，避免模板和瓷砖的碎片掉落到底下管道中，造成堵塞；
◆如果只对部分墙面进行拆改，那么要注意这部分与原有地面的色差问题，避免外观冲突；
◆同时在地面拆改的时候，要注意水电线的分布，避免破坏房屋水电线路，造成损失和安全隐患。
5.水电更换
◆使用时间较长的水电线路，可能会出现各种老化、破损的情况，大家可以酌情对水电线路进行修改，避免因为线路老化产生的泄露或者火灾;
◆如果原有线路是已经被筛选过的镀锌管，需要全部更换，而且很多老式电路是铝线，也可以借助这个机会换成铜线;
◆如果因为这次二手房翻新，需要更换空调、洗衣机、冰箱等大功率电器的话，就需要更换水电线路，设置单独跑线;
◆二手房不同于毛坯房，是已经通电通水了的，大家在拆改之前，一定要注意关好水阀电闸，注意安全。
6.其他注意
◆二手房翻新与毛坯房一样，也是会用到电线、胶水和木板等材料，因此在装修之后，仍然需要通风消毒；
◆二手房要注意不要对房屋的承重墙、配重墙进行拆除改动，容易引发安全问题；
◆对于有防水处理的区域，一般不拆除原有的防水层，更是在防水层上再重刷一层薄的新防水层；
◆下水管道的线路和位置一般不要乱改动，其中涉及到很多设计原理，如果乱动的话，卫生间堵住甚至倒涌都是有可能的。
▍以上就是关于宁波旧房翻新价格，宁波旧房翻新的步骤有哪些的知识了，希望可以为你的装修带来一些帮助，如果想要了解更加详细的旧房翻新报价和设计，可以
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旧房翻新有哪些要注意的地方?旧房翻新的特点有哪些？
旧房翻新自然有很多需要注意的地方，因为旧房翻新要面对墙面翻新，地面工程和吊顶工程。所以在很大的程度上我们都不能很草率的去做这个决定，因为我们要处理的二手房的问题有很多，这需要我们很慎重的去做决定。本篇文章将通过对旧房翻新的注意事项以及特点进行详细的介绍。
旧房翻新是一个仿佛永远不会过时的话题，因为只要有二手房，也就是旧房就会有想要进行翻新的举动，因为人不会一直喜欢一种风格，如果硬装上还可以凑活的话，即便换一套软装也是另一种心情和风格。
旧房翻新的装修技巧?1、墙面基层处理
(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;
(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;
(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
2、刷乳胶漆
(1)这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住,以免家人的健康造成伤害。
(2)墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,方便。墙纸的施工,主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:
(3)防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,然后再行张贴。
(4)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。
3、贴瓷砖
(1)瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所,阳台等地方的墙面。瓷砖装修的大优点可能是耐脏。
(2)瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,都需要重新做防水层。
(3)防水层的处理主要办法是:地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用一点的沥青油做防水。如果经济不充许,也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。
旧房翻新的特点有哪些呢?许多人把墙面油漆开裂的原因归结为乳胶漆的质量不过关,这其实有些片面。事实上,造成墙面油漆开裂的原因有很多,不光油漆本身问题,有时还可能是墙体问题、施工问题,甚至还会是房屋结构沉降的原因。
1、墙体开裂
原始墙体问题:材料配比有误,原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面开裂的一大原因,原始墙体问题常见的有两种:一是抹灰层裂缝及空鼓;二是腻子层空鼓。
抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓,大多源自于开发商在建筑施工时,原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此,消费者在收房时务必仔细检查墙体质量,一旦发现问题,装修时必须做好针对性处理。
2、房屋结构问题: 基地不好
有时,许多房屋的原始墙体并没有问题,或者是油漆前已经做了相应处理,但是装修之后随着时间的推移,也会逐渐产生裂纹,这又是为什么呢?其实,原因在于几乎不可避免的房屋沉降。房屋结构问题有两种,一是房屋沉降,二是石膏吊顶 变形沉降。
小编提示：以上信息仅供参考，一切还是以实际情况为主。如果你是北京或上海地区正在为生活奋斗的年轻人，并想要进行室内装修翻新的话，那么相信会满足你对家的一切想法。会长期更新关于是室内装修的相关信息，期待大家的关注。
旧房翻新改造有哪些误区？旧房翻新改造的细节有哪些？
现在对旧房进行改造翻新已经是一件比较常见的事情了，随着时代的发展，越来越多的老房子已经十分的陈旧，跟不上现代生活的节奏，所以就必须要进行改造翻新，不过很多不了解装修的人往往会对旧房的改造翻新产生许多的误区，从而耽误旧房改造翻新的进程，所以我们今天就来给大家介绍一下旧房改造翻新的误区以及旧房改造翻新需要注意到的一些小细节，大家对旧房的改造翻新多了解一些，才能避免在自家的旧房改造翻新中犯错误。
当房子居住久了以后，就会产生各种老化的问题，对我们的生活产生影响，这个时候就需要我们对旧房进行改造翻新了，将老化的j地方进行改造，将旧房里不合适的地方进行改造，那么很多对旧房改造翻新不了解的人就很容易走进一些误区，耽误旧房改造翻新的进程，所以我们今天就来为大家介绍一下旧房改造翻新的误区以及旧房改造翻新需要注意的一些细节，希望可以对大家有所帮助。
旧房翻新改造的误区?1、 老房装修比新房装修
很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很低。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得装饰公司有增项之嫌。
2、 局部翻新比全部装修简单
有的业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们想不通的是:我就给房子做个局部美容,肯定比整体装修简单得多,为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?
3、水电改造都是增项借口
?整套老房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。
4、房屋缺陷应该弥补
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好,如墙体可能是歪的,顶部可能是斜的,阳台和客厅之间有墙遮挡……不少业主就想趁着重新装修的机会,对原来的缺陷做一个全面修补,达到状态。
旧房翻新改造要注意什么细节?细节一:隐蔽工程检测
“隐蔽工程”即装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到,今后可能会发生许多问题。
隐蔽工程检测是老房装修注意事项开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。
细节二:拆除工程
如果墙体在结构上十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。
相信看完了上面对旧房改造翻新的误区以及旧房改造翻新需要注意的一些细节的介绍，大家应该对旧房的改造翻新有了一个大概的了解了，我们在进行旧房的改造和翻新的时候必须要对上面的这些事情有一个重视，这样才可以避免走进旧房改造翻新的误区，同时也需要注意一些细节，这样才能让旧房的改造翻新有一个更好的效果。如果大家在北京有旧房需要进行翻新改造的话，可以直接联系我们，会为您提供全面专业的旧房改造翻新服务。