在如今房价越来越高的形式下，很多人被迫去选择购买二手房，因为我们购买的二手房大部分都居住了很长的时间，所以涉及到许多的翻新工作，其中二手房的墙面是基本都会需要去进行翻新的，二手房的墙面翻新还有许多需要我们知道的地方，所以我们今天就来为大家介绍一下旧房二手房墙面翻新的方法以及墙面翻新的注意事项，希望可以为大家带来一些帮助。
旧房墙面翻新的手法有哪些?旧房翻新按照下面的步骤:
1、清理墙面:
以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面:
用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。
3、修补墙面:
(1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。
(2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。
(3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。
4、涂刷墙面漆:
待基层完全干燥后,涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。
5、墙面问题处理办法:
(1)对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。
(2)对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。
(3)对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。
旧房墙面翻新要注意什么?1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
水、电路改造是旧房改造复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、粉刷墙面,打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
4、更换铝合金或塑钢门窗
木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。WWw.ZhUANgXIU168.COM
5、增加必不可少的开关和插座
现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
看完了上面这么多介绍，大家对墙面翻新的方法以及其墙面翻新的注意事项应该已经有了一个大概的了解了。除了我们上面所介绍的，墙面翻新的方法还有许多，大家也可以去用不同的方法来处理。另外，如果大家在北京有二手房或者旧房需要进行翻新的话，就可以直接直接联系我们，会为您提供专业的装修翻新服务。
zhuangxiu168.com小编推荐
旧房子墙面翻新步骤及注意事项
在搬进新房子之前，我们都会想对房子全面装修一番，墙面刷上漂亮的涂料，打造出温馨舒适的生活环境。但是随着居住的年份越来越长，新房子变成了旧房子，以前做过的装修也渐渐褪色。为了让家居保持舒适的环境，墙面上哪些污渍和痕迹都应该去掉。墙面翻新的步骤是怎样的，在翻新过程中要注意些什么?详细为大家介绍情面翻新步骤。
在搬进新房子之前，我们都会想对房子全面装修一番，墙面刷上漂亮的涂料，打造出温馨舒适的生活环境。但是随着居住的年份越来越长，新房子变成了旧房子，以前做过的装修也渐渐褪色。为了让家居保持舒适的环境，墙面上哪些污渍和痕迹都应该去掉。墙面翻新的步骤是怎样的，在翻新过程中要注意些什么?详细为大家介绍情面翻新步骤。
墙面翻新步骤
步骤①先清理旧墙面，用铁刷将旧墙面上的漆膜全部清除，再用砂纸磨平，这个过程中可以使用水清洗。然后等待墙面干燥。干燥过程中会有白色粉末从墙体内析出，要反复将这些白色粉末刷掉，直到墙体内不再冒出再进行下一步。
步骤②现在将墙面上的凹凸不平的地方处理好，凸出的地方用批土刀批平，然后用砂纸打磨。如果是凹陷处，就用腻子刮平。如果墙面上有病变的情况发生，比如开裂、粉化、气泡等等，这些要采取相应的处理措施。如果不讲病变彻底解决，重新刷上涂料也壶再次发生。
步骤③基层处理好，并且用腻子找平之后，现在就可以上底漆。为了让墙面涂刷效果好，通常会上两层漆，一层底漆，一层面漆。底漆有的有特殊功能，如果墙面有特殊的情况，那么就要使用这种特殊的底漆。底漆涂刷一层或两层都可以。
步骤④底漆涂刷之后就再涂面漆。面漆的环保性和装饰性最重要，它的含醛量低，对人体危害少，不污染环境。而装饰效果强，能让家居环境变好。在涂刷面漆时要注意涂刷方式和涂刷顺序，这样漆膜才能光洁平滑，美观耐用。
墙面翻新注意事项
1.如果墙面上使用的是墙纸，那么要将墙纸全部撕掉，不能残留碎墙纸。墙面上的胶痕也要清楚干净。如果用了水做清理，那么等墙面彻底干燥之后再施工。
2.墙面翻新中如果发现墙体有比较严重的病变情况，最好请专业人士来处理。否则如果没有处理彻底，重新刷上涂料之后病变又再处理，就只能返工重做。
3.涂刷的顺序通常是从上往下刷，先将天花板刷好，再涂刷墙面。涂刷墙面时要注意刷子的痕迹，不要纵横交错，要保持均匀度。
墙面装修一次通常干可以用上二十年，而二十年之后就算墙体没有出现病变，也肯定变得污迹斑斑。这样的墙面效果会给人带来很不舒服的感觉。通过墙面翻新就能让墙面变得美观亮丽，几十年做一次，也非常实惠。以上内容希望对你有所帮助!如果您想了解更多装修知识，可以到兰州阔达装饰网站进行了解......
北京墙面翻新的方法有哪些 北京墙面翻新的注意事项
北京属于温带半湿润大陆性季风气候，一般在7-8月份是雨季，其他时候多数比较干燥，再加上城市工业污染、雾霾等空气污染物的影响，很多房子住久了多多少少会遇到很多因为日积月累的老化问题。这时候就需要为你的家“改头换面”进行一次墙面翻新，那么在北京墙面翻新有哪些攻略和注意事项呢？ 北京气候比较干燥，墙面容易出现老化问题，加上现在在北京买二手房的年轻人很多，也有很多房子住久了会产生很多问题，在旧房翻新和二手房装修中，墙面翻新都是必不可少的。那么在北京我们应该如何进行墙面翻新呢？ 墙面翻新的方法介绍：一、旧墙的基本处理
旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。
一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。装修时间较长的则需要将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。
二、墙面翻新的基本步骤1、清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。
2、涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。
3、大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
4、防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。
墙面翻新注意事项五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，要放置几台电风扇以加强通风效果。
小编总结：北京属于温带半湿润大陆性季风气候，一般在7-8月份是雨季，其他时候多数比较干燥，再加上城市工业污染、雾霾等空气污染物的影响，很多房子住久了多多少少会遇到很多因为日积月累的老化问题，这时候就需要为你的家“改头换面”进行一次墙面翻新。在旧房整改的时候墙面翻新也不能太盲目地改造，也要根据房型和业主的实际需求在做定夺。想要了解更多关于装修的讯息，大家可以继续关注。