很多初次装修的朋友，都感到非常迷茫，房子下来了，预算准备好了，就是不知道该从何下手。自己没经验，看不懂装修公司的报价，又担心被坑。装修在即，挑选到好一家好的装修公司和一支高质量的施工队伍可以说是为了装修省下大部分精力。那么如何挑选施工队和判断装修报价是否合理呢?这显然已经成为了摆在每一位业主面前的大问题。
1、首先清楚一分价钱一分货，先看施工水平，再考虑报价
选施工队时一定要先看这个队的施工水平，再考虑报价，还有一点要提醒大家，要想质量好，装修工钱就不可压得太低，施工费与买材料砍价不一样，例如坐便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准下降。我常说一分价钱一分货，我看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。
2、其次要比较各施工队的报价
在装修预算中比较施工队的报价很重要，比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看施工队的报价，最后是用统一的报价单让各施工队分别报 价，再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项， 有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工报价要看最后的总报价。
3、之后是判断所有施工项目是否齐全
还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全，有没有漏报或少报，漏掉的项目到了施工时肯定还要做，但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来 免不了要加活减活(一般是加活多)，开始和施工队谈价钱时，还能砍砍价，施工队为了能接到活，也会做出适当让步，开工后要再加活，砍价的余地就很小，这时 你也不可能为这小活儿再上个队，所以做预算时要尽量把要做的项目说全，就是没定下来的项目也应写上，即使不做结算时再扣除，省得再加活时还得讨价还价。
4、水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费
预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”，水电改造通常是先预收一小部分款，再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”，而结算时经常超出的部分让户主难以接受，所以施工方在出预算时，业主可要求限制结算与预算的百分比，一般是不超过百分之十。
5、还要注意各施工队中给出的价格计算单位
要核对报价中的各工程项目的具体数量，例如墙地砖及乳胶漆的平米数，把各队报的面积数比较一下，也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法，比如衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一样的情况下，要看最后的收费标准。
6、最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺
一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺，比如墙面漆30元/平方米，应注明对于墙面基层的处理工艺，如刮几遍腻子找平，乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺，如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算，施工方一定要提前告知业主，比如像墙面裂缝，大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理，地面找平等，还有瓷砖规格过大或过小，都要加钱的，比如满铺石膏板，通常每平方米要加收30元以上，这些收费项目施工方都应提前告知业主，如果在预算中不写上，到现场施工时才提出来，面对突然多出来的费用，一般业主会难以接受。www.zhuaNGxiU168.cOm
延伸阅读
如何预防装修报价陷阱
在装修过程中，有很多的装修陷阱，不仅仅是在质量上，装修报价上也是层出不穷。现在有很多的业主也比较精明，他们往往会要求签订装修合同，但是如果不仔细阅读，装修合同也同样是圈套。下面小编就来说说装修报价的那些事，向装修猫腻说拜拜。
陷阱一：施工合同是圈套
装修工程施工合同一般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢?
3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。
防范对策：首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装修合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。
陷阱二：材料上虚高报价
在装修过程中，一些公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按最大尺寸计算面积。装修报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。
防范对策：首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。
陷阱三：偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装 “游击队”明显不行，只有暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
防范对策：首先选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符;三是当装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道，逐一核对、查找问题，防范于未然。
装修设计报价 教您避免报价陷阱
买房就已经花了很大一笔钱啦，接下来的装修又是一笔不小的费用。在装修时很多装修公司因为我们是装修小白在我们的预算中设计很多陷阱，害的我们花不少冤枉钱，既然这样，我们也不能不妨啊!那到底我们在做预算时如何识破这些陷阱呢?只有先识破了才能更好的避免不是。小编今天就为大家整理了一些常见的装修预算陷阱，希望能够帮到正走往装修路上的朋友。
常见装修预算陷阱一——报价总体折扣
20万的装修费用，12万就给你成交啦!千万不要高兴的太早，需要慎重思量一番，如此大的折扣，如果装修公司跟你家不亲戚，不是在做慈善，不是想贿赂你，那其中肯定有猫腻，你一定要再三考虑再做决定。因此要找到正规的装修报价公司：昆明装修公司报价表
常见装修预算陷阱二——价格高低起伏大
装修预算材料的价格，正常的话应该在国家规定的标准价格范围内浮动，不能超过最高价，也不能低于最低价。如果超了，那肯定存在欺骗水分，如果低了，要不是材料质量不过关，要不就是诱惑你签约的一种手段，签了之后再在其它的项目上给找回来。所以在做材料费用预算时一定要当心。
常见装修预算陷阱三——笼统报价
有时候会看到装修公司给的报价单，就以一个总数的方式展现给你，看似笼统其实隐藏的很深，这是一种比较高明的报价方法，一个项目就直接给你报一个总价，明细价格不体现，让你无法知道其中的人工费、材料费等的比重。这种方式可能对于那些急脾气、喜欢速战速决、不拖泥带水的业主来说很受用，这种方式可能是装修方真的想偷懒省点事，也可能是为了避免业主私下拿价格去比拼的方法之一。
常见装修预算陷阱四——模糊报价
这种报价方式缺乏详细的文字介绍，就单纯的给几个报价，对于其中的施工工艺、材料设备型号、品牌等没有明确介绍，这种情况一旦发生纠纷，吃亏的还是业主。
常见装修预算陷阱五——缺项报价
这种方式就是在完整的报价清单中故意漏报、少报一些项目，这样可以让总体价格得到合理的下滑，而你却不能发现其中的漏洞。等到装修进行时或者完工时告诉你这个需要增加那个需要增加，那是你就是最被动的一方，只好乖乖的再掏钱。
常见装修预算陷阱六——过于详细的报价
这个详细可不是什么好兆头，看似合乎情理，其实不然。比如某个项目，分成了好多细项来进行分报，让你觉得很专业，背后是在想法增加单价进去罢了。甚至有些没有出现的工种，也会在里面体现出来。
常见装修预算陷阱七——隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程，本身就比较特殊，施工中的作业监管是业主很难发现的，为此很多隐蔽项目隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺，施工内容。
以上是常见的几种预算中的陷阱，作为初次装修的业主尤其要慎重，避免自己在装修时多花冤枉钱。如果您还有有关装修的疑问请关注我们的装修问答区，小编会对您的提问进行逐一回复~
装修合同常见陷阱有哪些
在签订家装合同时，由于条款多且杂，涉及很多装修专业词和法律，很多业主难免会忽略一些细节，但有可能正正是这些被忽略的细节才酿成大错，掉进装修公司的圈套。签订合同是家装的必要环节，花几分钟时间看看小编为业主们整理的装修合同中的常见陷阱，避免日后隐患!
陷阱一：故意增加装修项目
有些设计师故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。
提示：如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，一定要根据居住需求来坚持自己要求。
陷阱二：舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料，让消费者花冤枉钱。
提示：您要对装饰材料市场有大致的了解。什么材料适合自己的新居和零售价是怎样的，做到心中有数。
陷阱三：虚报面积增加预算
测量面积时也要注意，有可能会被有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。
提示：可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。
陷阱四：口头承诺难兑现
现在很多设计师都爱打“亲密牌”，就是说，设计师为了吸引业主签单，在前期沟通中，处处为业主着想，答应一些赠送项目博得业主的好感。但后续可能会以材料不足为由不履行承诺。
提示：在签订合同一定要有戒备心，必须在合同中写明具体、详细的装修项目，装修的具体要求以及关键项目施工工艺，口头承诺也应在合同中有文字体现。
陷阱五：文字游戏多算费用
业主王先生签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。很多消费者都会误以为“不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算”。而家装公司的所谓“延米”计算是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。
提示：在签订合同时若发现有不明白的地方，一定要仔细询问，必要时，要求设计师将解释写到合同备注中，以防后患。
陷阱六：替换材料质量悬殊
多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。
提示：在签订合同中，如遇到类似情况，务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚，消费者可以根据此凭证监工、维权。
陷阱七：增减项目不签合同
如果合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。
提示：装修公司漏填、增填，漏报工程量，已构成合同欺骗，因此消费者在装修过程中，对某些装修项目有所增减，就一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同书中。并在合同中注明增减项目双方必须以“工程洽商单”的形式签字确认，否则一律不予认可。
装修报价的五大陷阱
装修猫腻多，报价含糊不清。对于新手装修来说，对装修会有一种恐惧感，总感觉哪里没做好就会被人骗。接下来小编帮大家总结了装修报价的五大陷阱，教您拆招对策。
陷阱一、故意漏报项目
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中，业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
拆招：建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二、拉低某个单项价格
听多了装修公司的猫腻，业主肯定会事先了解一些价格信息，但往往不够全面。有些业主可能知道当前地板的市场价，却未必知道地板安装的人工费用，好容易砍下了地板价格，却又在人工费上吃了亏。
拆招：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么，你就得审查其他项目的价格了。
陷阱三、模糊主材重要参数
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了所需材料及数量，但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料，或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
拆招：材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素，能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四、施工工艺含糊不清
文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
拆招：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五、虚报工程量
业主审核报价预算时，由于不太懂工程量的计算规则，对工程量大致估算，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。
拆招：了解工程量的计算规则，审核工程量时，业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对，必要时施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。以后在施工时若有变更，业主可发通知书，竣工后根据通知书增减工程量结算。
小编总结：只要大家仔细核对每个项目，该量化的绝不让模糊，相信大家能够避免这些报价陷阱。关于装修报价的五大陷阱，小编给出了相应的拆招对策，希望对大家有帮助。
家装：装修流程的陷阱有哪些
在一家公司里担任中层干部的王先生买了房子后，急急忙忙和一家房屋装修公司签订了装修协议，可到了装修时，工程队一会儿说要这种东西，一会儿要看图纸。这时他的朋友对他说太草率了，有好多事情还没做呢，怪他对装修流程一点都不了解。那么，装修流程的陷阱有哪些？家装公司今天给大家做相关内容的介绍啦！
对这类陷阱的破解方法:一定要了解装修的正确流程，不要草率地找装修公司签约装修。装修的过程有些复杂，如心中没有一个大概的轮廓.你可能会手忙脚乱，疲于奔命。还会无形中增加费用开支，让你身心饱受折磨，最后的效果还不一定好。因此，了解装修的基本流程和工艺流程会有利于你的装修。
小贴士:家庭装修的流程十分复杂，这是每一个正准备装修和正在装修的人头疼而又必须搞明白的事情，下面给出一个比较详细的流程供大家参考.希望大家尽快熟悉它，为自己的装修成功增强信心。从装修前2个月开始:
第一步验房(1-5天)。重点是:①水管是否漏水?水管是不是ppr管?防水是否漏水?②暖气及燃气是否开通?温度是否达标等。③电是否通?是否是市政用电?开关插座是否牢固?电视、电话、宽带是否接通?.
第二步恶补装修知识(从装修前2个月开始到装修结束)重点:了解装修经验、经典案例、防范装修黑幕，以及基础知识、材料知识、市场价格。
第三步找物业或开发商提供户型图和水电管线图((6^-8天):便于以后装修的水电改造。
第四步制订装修计划和需求记事表(1儿20天):这是比较重要和必须做好时土作，是与装修公司、设计师、施工队交流与沟通的重要手段，它甚至关系到你的装修的成败。
第五步考察和确定3-4家装修公司(7-20天)。
第六步访问和接触3-4家装修公司(21-30天):①以自己需要和设想的装修模式为基础，提出装修内容与要求。②要求设计师提出初步的设计方案，最好画出平面设计图。③咨询价格、使用材料和施工工艺。
第七步比较和筛选装修公司(31-35天):①比较以上3-4家装修公司的设计方案、施工工艺:价格等。②他们各自的实力和各自的优缺点;
第八步考察主要材料、洁具和橱柜价格:(15-45天):到建材市场了解装修材料的质量、价格。
第九步确定装修公司(35长40天):①交测量费，让设计师实地测量。②进行深人交流，要求设计师给出详细设计方案。
第十步讨论与确定禅计和施工帅详细方案(40-50天)，①方案应包括每个房间的详细方案和效果图。②对不满意的方案已定要坚持修改，直到你和家人满意为止。
第十一步讨论和确定装修报价(51-55天)。仔细审查施工项目。工艺、材料，防止增加和偷换;核实施工面积，防止虚报。
第十二步
确定施工队伍(56-58天)。①到工地考察装修公司自己的施工队伍，最好记住你认为好的队伍的工厂的相貌特征、姓名，最好是哪个数码相机，连人带施工现场都拍摄记录下来，防止转包和换人陷阱。②与装修公司签订施工队伍协议，指定你认为好的施工队伍。
第十三步签订装修合同(59~60天)、①要求装修公司提供当地工商局发放的正规的关于《家庭居室装饰装修工程施工合同》。②仔细审查补充合同和其他协议，防止合同陷阱。③所签订的合同与协议最好到当地有关主管部门或公证部门去认证和公证。④注意合同陷阱。
第十四步进入实际装修的施工工序阶段。
签订装修合同陷阱常见的有哪些
在进行房屋交易中，合同签订是保证个人权益的一个最重要的环节。房屋装修合同确定了房屋装修工程涉及的各方的权利与义务，以及出现合同纠纷时的解决方式。因此，签署一份完备的合同相当重要。那么房屋装修合同的主要条款包括哪些呢?跟小编一起来看看吧。
一份完备的房屋装修合同需要具备以下主要条款：
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。
二、装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
三、承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使工程维修相对有些保障。
五、施工依据和竣工、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。
六、装修工程期限和违约责任
工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。
七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。