房屋装修有没有陷阱?房屋装修有哪些陷阱?装修陷阱千千种,都说装修行业水深,想必有很多装修过的人都落入过陷阱中,那么,大家对于装修陷阱到底有什么有多少了解呢?今天小编给大家讲讲常见的装修陷阱,下面和小编一起去了解一下详情吧。
装修陷阱一:故意增加装修项目
房屋装修有没有陷阱?房屋装修有哪些陷阱?有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种装修陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。
装修陷阱二:舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
对付这种装修陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。
装修陷阱三:虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
对付这种装修陷阱,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
装修陷阱四:所谓打折
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。
对付这种装修陷阱,一定要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。
装修陷阱五:条款不详细设置文字陷阱
一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。
对付这种装修陷阱,大家在签订装修合同的时候应该追求细节落实,把每一条款都看清楚弄明白。
装修陷阱六:“保修”不可轻信
在装修合同里,“工程验收”一项里包括了“保修”的内容。保修期长短不一,一般一到三年。但实际上,只要装修完工时没有出现质量问题,保修的实质意义就不大了。因为一旦工程出现了问题,也很难界定是什么原因引起的。
对付这种装修陷阱,大家可以在签订装修合同的时候将付款方式做一个改变。
总结:以上关于房屋装修有没有陷阱?房屋装修有哪些陷阱?的知识小编就介绍到这里了,大家对装修陷阱是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。
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这些房屋装修错误的细节 你们家装修有没有碰到过
我们都知道在房屋装修的时候一般比较会出错的都是各种细节方面的,虽然不算很严重,但是有些也是让人很抓狂的。所以大家在装修之前最好是多了解一下各种房屋的装修知识,才能尽可能的避免各种装修问题。下面我们就一起来了解一下房屋装修细节的一些相关知识吧。
一、玄关
1、非静音锁
再贵的门锁,不能静音?深夜归家一开门,半屋子人全醒了!
2、非B级锁芯防盗门
只要锁芯等级不够,再豪华的也就中看,但未必能彻底防盗!草包!
3、非百叶柜
够大够深的鞋柜,全被毁在不是百叶门上了!不通风?放鞋久的封闭柜,一开门,恶臭扑鼻!
二、客厅
1、多层吊顶
造型越复杂的,越会压低层高,越会把小空间变得更压抑!你说砸了上千元1平?但这个效果就是没两圈15元1延米的石膏线来得大气!
2、造型电视墙
给墙上精心搞点装饰,花纹、植物、山水等等,费了大概上万,然后看久了,眼睛疼!真就不如白墙,啥都没加,既成本低,又简约耐看,永不过时!
3、实木地板
再昂贵的实木地板,你只要敢忘定期保养1-2次,保证你能看见些磨损的痕迹!比之复合地板太娇贵了!性价比低很多!
4、非内嵌踢脚线
外嵌踢脚线,你装得再精心,这里依旧很快都会是一层灰!甚至没擦多久便发现,它坏了!
5、皮质沙发
档次再高,皮质表面易被孩子划出道口子,或布满褶皱、手印、脚印等,它就是比连更低价的布艺都不如!还有可能被洗坏掉!
三、厨房
1、烤漆橱柜
再靓丽的橱柜烤漆面,都难逃被迟早刮成难看“花脸”!还是防火板能长年如旧!更耐灶区高温!
2、直吸油烟机
你买的品牌再好,直吸式性能好,但你下厨每天都被它撞着头疼,还用着方便不!早晚忍不了要换!
3、平开门
与价格无关,你给小厨房装它定不合适,白费钱,多占空间!不好用!
四、卫浴
1、直冲马桶
就是大品牌的高档直冲马桶,它的冲水声响,就是更易搅人美梦!就是防臭也不如虹吸给力!
2、玻璃盆
你买再美的,也改变不了,一洗头,这上面就会布满水渍的情况!且陶瓷上污迹一擦就没,玻璃上的得至少擦到手酸!
3、非镜柜
你砸个400-600元,搞什么防雾智能镜子、带触屏灯带,这些其实都不如花318元装个镜柜,来得实用!
4、PVC吊顶
可惜卫浴水汽太足,再好的PVC板,在这,防潮耐用性都远不如铝扣板!其用个10年都未必会变形!
5、太阳能热水器
只要遇上阴雨天,你就算砸了3000多,买了名牌,太阳能还是不会有热水!而1000元左右的燃气热水器,一打开,就能洗热水澡了!
五、卧室
1、未封顶成品衣柜
衣柜买成品的,买再好,它都有可能是无法封顶的!还是定制的更不会浪费空间!更不会留积灰死角!
2、抽屉床
不透气,睡着定难受!至于存放物,它们若在密闭空间放久了,不常被拿出晒,绝对很快发霉!
3、单一儿童床
这无论多贵,只要上下床下可带书桌一体!论实用性,它就很差!远不如对方能极省空间!
4、木质窗台柜
你就算请的木工再牛,用上昂贵实木,这地方依旧是用石材更靠谱!它是难被裂阳晒裂的!更能承受风吹雨打!
大家看完以上的相关装修细节介绍,不知你们家在装修的时候有没有碰到类似的问题呢。房屋装修最主要的就是实用方便,所以在装修的时候根据自己的生活习惯来设计,一般都不会有什么大问题。
冬季装修陷阱有哪些?如何避免陷阱
家居装修是很麻烦的一件事情,尤其是很多朋友对装修行业不是特别了解的,就很容易掉进装修陷阱中,现在开始进入冬季了,冬季是比较适合进行装修的季节,所以也有很多朋友开始着手进行装修,但冬季装修陷阱有哪些,该如何避免呢,小编带大家一起看一下。
冬季装修陷阱:
冬季装修陷阱:1、装修设计陷阱
许多装修公司在接待你时都会表态说“设计免费”,不过之后如果你对设计不满意或对工程造价不满意,想换一家公司施工的时候,它就会要你出一笔昂贵的设计费。
冬季装修陷阱:2、装修合同陷阱
主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。
冬季装修陷阱:3、装修预付款陷阱
合同签订后,一些施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费,少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。
冬季装修陷阱:4、装修材料陷阱
如果是自购材料,少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣。还有的会开“大处方”,也就是说你家装修实际所需的没有购买的多,多出来的施工方就陆续拿走。而如果是包工包料,对方则会在用料数量、用料品牌上做文章。
另外有很多装饰公司会推出各种优惠措施、打折活动,这些促销手段您事先都要仔细了解,计算清楚,以免商家提前抬高报价,然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品,都要详细询问清楚,一般有的厂家会说装修送橱柜,那么在签订装修合同的时候,一定要在合同附件中写清楚赠品的价值,型号,颜色,质地等条件,以免商家以次充好。
冬季装修陷阱:5、装修质量陷阱
这方面的陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题的,最后只能是不了了之。冬季装修临近过年,所以难免浮躁,比如,有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的,这时施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,装修质量也难以保证;而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人员为了不耽误工期,就“越俎代庖”,当了全面手,可是技术不过关,工艺粗糙,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。在这种情况下,惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。
如何避免装修陷阱?
装修行业内的陷阱比较多,这需要各位业主小心注意,以防上当,下面下边给大家介绍18个避免家居装修陷阱的小招:
1、拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2、家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
3、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6、用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
7、装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
8、不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
10、注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12、与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
13、不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14、签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
15、前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
16、向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17、交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
冬季进行家居装修的人比较多,但是冬季装修存在很多风险与陷阱,经验不足了解不深的朋友很容易上当受骗,所以小编为大家整理了冬季装修陷阱及其避免方法,希望对大家有所帮助。
装修报价陷阱有哪些 如何避免装修报价陷阱
装修报价陷阱有哪些?如何避免装修报价陷阱?市面上装修公司的信誉度和资质参差不齐,因此一些不靠谱的装修公司给出的报价就有可能存在猫腻,装修报价常见的陷阱有哪些,又该如何避免陷入这些陷阱呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修报价陷阱一:隐瞒项目,造成假相
很多装修公司在最初的装修报价单上刻意遗漏某些主材,业主往往容易被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘 而不断地往外掏钱,看似很小花不了多少钱,累加起来就是不小的支出。业主不妨先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己,这样做可以有效的避免上述情况出现。
装修报价陷阱二:模糊主材重要参数
模 糊主要建材的重要参数,这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,而 市面上同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说 明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
装修报价陷阱三:分开报价,拉低单项价格
网上对于装修公司的猫腻已经很多了,很多德阳装饰业 主装修前肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。有很多费用如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同时再说,或者有些业主知道当前地板的市场 价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在自己不熟悉的方面吃了亏。看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人 工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。
装修报价陷阱四:虚报工程量
业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
装修报价陷阱五:施工工艺含糊不清
装 修报价单上的文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造 成很多麻烦。训练有素的施工人员,要价自然高。多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
房屋装修如何避免陷阱 看懂这些不被坑
装修可真是一个让人头疼的问题,不仅劳心劳力,还需要斗智斗勇,一不小心就会掉入不正规装修公司设计的陷阱中去。一些新手业主们没有装修经验,而装修陷阱这么多,让人防不胜防,那怎么装修才能保证装修质量,避免掉入装修陷阱呢?今天小编为大家排忧解难,分享一些装修陷阱的规避妙招,希望能对您有所帮助。
装修陷阱一:单项面积价格不清不楚
一般业主对于单项的价格比较关注,对总体的面积就是估算个大概,所以就会成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时多上几百一千都很常见。
排忧妙招:作为业主一定要量好每一个装修单项的面积,作好记录,以免给自己造成不必要的损失。
装修陷阱二:修改后报价单做手脚
在签订装修合同之前,业主们常常会和装修公司沟通细节,反复的商量更改价格,签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。
排忧妙招:修改后的装修报价单需要细心检查,仔细留意每一个细节,看是否有更改现象。
装修陷阱三:工艺备注不明细
装修公司做报价时,业主对于单品的价格比较关注,常常会忽略工艺说明,比如材料质量、规格、等级等备注。
排忧妙招:装修业主须当面核实清楚材料规格、等级并备注下来,避免装修公司使用不合格、不环保材料。
装修陷阱四:装修随修改方案增项
施工中出现问题,装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。
排忧妙招:装修中不能随意更改设计,需要仔细了解有没有增项的必要,了解具体的价格,避免上当受骗。
装修陷阱五:谨防材料进场以假乱真
材料的规格、等级都是提前规定好的,但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真,如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。
排忧妙招:材料进场时可以请懂行的朋友进行验收,而且每次进场的材料都需要进行检查。
装修陷阱六:施工人员非专业
在装修时,很多装修公司的水、电施工人员是一个人,且没有上岗证,也没有专业技术水平。所以没有办法保证装修质量,也会不能避免会存在安全隐患。
消费者需警惕房屋装修“三大陷阱”
夏季慢慢的过去了,迎来的是立秋季节,那么在立秋之后,装修市场也异常的火热起来,但是一些无良装修公司为给业主们设下一些套餐陷阱之类的,主要的常见陷阱会有哪些呢?为大家详细介绍出来,具体分三类陷阱。
一、“套餐装修”陷阱。从消费者对装修公司的投诉看,一些装修公司先报出较低的装修套餐,并承诺免费设计,要求消费者先交纳订金。交完订金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,消费者一旦反悔,订金将无法退回。
二、“模糊合同”陷阱。一些装修公司报价单表述较为笼统,往往只标注所用主材的品牌,并未明确注明具体型号。在同消费者签订合同时,故意隐瞒、遗漏关键环节或相关情况,使消费者在发生纠纷时难以举证。
三、“霸王条款”陷阱。工商部门提醒,业主装修之前,尽量对装修材料、工艺多做了解,不要光看价格来做决定。在选购时,尽量选购知名品牌,质量、安装、售后也会更有保障。此外,在签订合同时,要分清楚材料、工艺报价,选择正规的家装公司装修。消费者如果遇到住宅室内装饰装修消费纠纷,可向工商部门举报或拨打“12315”热线举报。
以上三大陷阱是比较常见的,消费者在选择装修公司的时候一点别跳入了装修公司的陷阱,别为了省钱而选择一些不正规的公司,要切记。
房屋精装修的5大陷阱大揭秘
现在的人越来越追求高品质的生活,随之而来的就是房屋精装修的陷阱越来越多,一不小心就会深陷其中,还有个别不合格的施工队利用消费者对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉,在装修过程中,利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒房主,使房主多花冤枉钱。下面小编为您介绍5点在房屋装修中容易出现的陷阱希望业主们注意防范。
一、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。
装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并作为合同的附件出现,以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
二、防止装修公司在单项面积上做手脚。
一般消费者也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上。
三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。
一般情况下,装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本,要求消费者确认并签合同,一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。
四、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁消费者不在进劣质材料。
有的干脆不先告诉消费者装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。消费者要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差,有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。
以上就是小编为您介绍房屋精装修的5大陷阱,业主们可一定要注意喽!
这些房屋装修失误 不知道你家在装修时有没有碰到
装修是一场旷日持久之战,凡事都需要多用心,不然很容易就入坑。如果你对装修一无所知,那么今天装修网小编就来给大家总结装修经常遇到的一些坑,还没装修的小伙伴千万要避开。
1、橱柜尺寸
橱柜尺寸合不合适,直接关系到使用过程中的舒适度,则最好是根据身高来订制。一般橱柜的定制公司都会提前询问身高,设置最佳的尺寸。
2、插座设置
如今智能家电越来越多,家里的各处都需要多设置一些插座,以备不时之需。尤其是厨房和卫生间,智能马桶、智能厨电会越来越普及,多装几个很有必要。
3、防水
厨房、卫生间、阳台这三个地方的防水工程一定要做好,墙壁防水最少要做30cm,而淋浴区最少要做到1.8m,如果不放心,整面墙都做防水更保险。
4、隐蔽工程
水电的隐蔽工程是装修的重点工程,一定要找专业的团队操作,材料一定要在承受范围之内用好的,不然后期出现问题,维修起来要拆墙砸地,麻烦不说,还更费钱。
5、家具建材选择
一些需要使用很多年的家具建材:比如马桶、床、橱柜、灯具、水龙头、水槽等,也千万不能贪便宜,质量好才是王道。
6、推拉门轨道
如果你家准备装推拉门,那么建议选择吊轨门,不要选择地轨门,不然入住一段时间之后,地轨缝隙会大量积灰,不好清理。
7、电线照明
家庭用线分照明和插座,照明一般1.5平方就可以了,插座一般2.5平方,但是一些大功率的还是建议选4平方的电线,比如卫生间、厨房、空调都最好走单独回路,更安全!
8、水槽
如果家里水池面积小,那么建议不要选择小双槽,直接选一个单槽的就好,不然水槽太小,锅也放不进去,洗碗的时候锅底弄脏水槽四周不说,还容易水花四溅。
9、地漏
卫生间地漏和浴室的地漏,建议用要用深水封地漏,防臭效果好,洗衣机下水处就用T型内芯地漏,下水速度最快!
10、壁纸
不要以为壁纸光图好看就可以,还要考虑质量,质量不好的容易起皮,更换还可能毁坏墙体,不要因小失大。
11、儿童房
儿童房是孩子健康成长的空间,最重要的一定要选用环保的材料。同时儿童房的装修风格不要太过夸张,可以使用多种色彩,但是建议以清新的风格为主。
12、灯具
在这个崇尚删繁就简的时代,灯具的选择也以简实用为主,如果你家并非是奢华的欧式装修,那繁复娇气难打扫的水晶吊灯还是不要出现了。
13、地砖
厨房、卫生间应铺贴防滑、不易结污、易清洁的地砖,不然很难打理。
14、瓷砖填缝
瓷砖真心不要用白水泥填缝了,现在都是用美缝,漂亮还用的久。
15、沙发选择
如果家里有小孩和宠物,那么沙发绝对不要选择真皮的,要不然估计三下两下就要给你划出大口,心疼!!!
16、开放式厨房慎重考虑
对于大多数中国家庭来说,开放式的厨房并不适合,油烟味太重,再好的油烟机可能也无济于事。
17、卫生间不要随意改造
万不得已,卫生间还是不要轻易改造,尤其千万不要改成卧室,不然天天大半夜还有水声,影响休息,万一楼上出现漏水问题就更遭殃了。
18、卫生间内不要挂热水器
卫生间本来就小,再挂上热水器更加压抑,如果是煤气热水器,还特别不安全,所以建议在卫生间外规划地方放它。
19、地板不要用实木
地板用实木死贵死贵的,还很难打理,现在的复合和木板质感差不多,价格还便宜。
20、收纳空间
毕竟房子至少也是要住个几十年的,住久了难免各种杂物,收纳空间不够用,后期家里可就要一团糟了,利用好家里的各个角落,增添收纳空间吧。
家庭装修陷阱有哪些 如何避免家庭装修陷阱
家庭装修陷阱有哪些?如何避免家庭装修陷?市面上装修公司的资质和信誉度参差不齐,因此有些装修公司存在欺诈消费者的行为,所以了解一些关于装修的知识能够帮助我们避免陷入装修陷阱,那么家庭装修陷阱有哪些呢,今天小编就给大家介绍一下。
陷阱一:工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
破解:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
陷阱二:单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
破解:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在 最后提供给客户的报价单上做手脚
一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和 工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头 就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
破解:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。
陷阱四:材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
破解:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料
工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合 同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程 里。
破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外,适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们注意,如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行?
陷阱六:装修工头的水电工是全能工
装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。
破解:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程
有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。
破解:签合同前多征求已经装修过的人,或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
陷阱八:装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的
因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。
破解:业 主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过 多种工序,不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。
陷阱九:装 修工头或工人总会在你在的时候差遣你买这买那,占点小便宜
其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头苦于找不到机会宰业主,一旦有机会,尤其是当业主 在购买合同规定的材料时,他总会给你下单子,什么暗盒不够啦,电线不够啦,需要2条木线啦,等等,因为分次要,所以业主也觉得钱不算多,回头算帐不够意 思,尤其是男性业主,一般就不会计较。
破解:装修工头或公司才不会傻到让业主占他的便宜,但他们绝对会逮着机会占空子,所以虽然遇到这种小零配件缺失,钱也不多,但代买就是代买,账还是要算清楚的,遇到爱贪便宜的工头,最好每次买完后留下发票或收据,免得到时有口难开,有口难辩。
陷阱十:不经业主同意随意卖所谓的“废物”
这点主要适用于旧房,因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
破解:如果出现这种情况,必须提早跟工人或工头说清楚,要卖所谓的废品可以,但是得跟业主打招呼,这是规矩,也是规定。
陷阱十一:提早要中期款,得注意其动机
刚开工没几天,工头总会说要进材料,没有钱了,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的,可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。
破解:签合同的时候最好通过钱来限制工头,这已被多次验证是最有效的
而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有歧义,付款比例最好按照3331比例,这样即使有问题也可以及时停手。
陷阱十二:离间计
装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位,讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的,装修工头更是这样啦,碰 到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触,而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主,并坚持自己的意见达到自己的目的。
破解:据说装修有三大规律:钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证,除了最后一条有点严重外,夫妻吵架是难免的,其中有人为制 造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下,夫妻间必须达成口头协议,任何事情有商有量和互通信息,免得事后后悔莫及。
房屋装修公司的套路有哪些 这5个增项陷阱你知道吗
经常会听到有人抱怨,为什么我家装修都已经全包出去了,可还是会多出很多钱来?这就是所谓的增项!面对增项,我们一定要仔细辨别,因为有些增项是很不正常的,恶意的增项,坑到你体无完肤,面对这样的问题,我们要提前打好预防针,尽量避免。
什么叫增项:
首先,我对增项的理解就是——签合同前,设计师按照业主确定的装修项目进行报价,签完合同后,收费在原有的报价基础上超出预算的5%以上,就叫再增项。
1.方量算少
这是很常见的一种,比方说,某业主家里全屋的乳胶漆面积是20平方,然后设计师在做预算的时候,为了让业主更能接受一点,就故意报价报的低一点,就会把原本20平方的面积故意算成只有10平方的,这样等真的要刷的时候,买回来的乳胶漆发现不够用,就会要求加钱买乳胶漆,像这样的就是恶意增项!这里的乳胶漆只是打个比方,其他任何的主材辅材都有可能会有这样的套路!
2.漏报项
可能很多第一次装修的业主看不大懂报价单,一定要注意,在合同预算中会有很多小的物件漏报的。还是说乳胶漆,一般的话是会包含3种左右的颜色,这个一般业主都不知道的,如果要其他颜色是要加钱的,然后设计师可能会故意漏掉这个项目,等你想做这个颜色的时候,发现又要加钱了,这种也是属于恶意增项!
3.水电改造增项
说一个亲身经历的案例,当初我家水电改造的预算是5000元,等改造完毕后告诉我总费用是12000多元,竟然比预算高出了一倍多!水电的水是真的深,套路也都差不多,无非就是先低价再增项,还有不规范施工多走线,使得结算价大大的超支。所以,在签订合同前,一定要下足功课了!
4.套餐增项
我家的厨房门套,说长度超标了0.6米,要补差,但是之前说厨房门套是套餐里的,也没有明示,而之前厨柜制作是有明示,上下柜的长度不超过多少米,那就很清晰了!
5.柜体实木线条远没有预算高
一个柜子装修公司拆了好几部分,比如柜体、抽屉、饰面板、门板、油漆、五金件、实木线条,一方面是为了看起来单一价格不高,另一方面这么算就会有水分可留,因为有些业主看不了那么细,实际测量实木线条也远没有预算高!
说了这么多增项问题,大家应该心里都有数了吧,我们面对这种问题,其实也很好解决!有的装修公司就会有这么一款条例:装修款项超过合同上的装修预算5%,客户可以拒付!简单明了,一下就解决了!所以,大家在选装修公司的时候也要提一下这个要求哦!
【装修知识】装修价格陷阱有哪些
在目前的家庭装饰领域,有些装饰公司故意将报价压低,然后在施工过程中要求消费者追加工程款,这种故意欺骗消费者的做法,被形象地称之为“钓鱼”。有些消费者在选择装饰公司时,只关注装修报价,却忽视了核查整体设计和装修项目,结果在家装工程开工后,才发现自己上当受骗了。
【装修知识】装修价格陷阱有哪些
如果两个装饰公司之间的报价相差超过30%以上,后者就有向消费者“下饵”的嫌疑。这种情况在竞争激烈的家装市场中,出现的比例最大。装饰公司以过低的价格接下了家装工程,接着就要给消费者出设计和报价,这时就是装饰公司开始“钓鱼”的第一步。
首先,装饰公司在做预算时,有意将一些项目略去。例如卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在装饰公司“省略”之列。这样出来的装修报价,必然要比其他装饰公司要低。有时装饰公司还将所有项目的报价全部下压,给消费者一个错觉:这家装饰公司物美价廉,比别的装饰公司要便宜。
另外,打折的手法也是装饰公司常用的“钓饵”之一。目前装饰公司的毛利率从20%到30%不等。如果打折的幅度超过这个限度,装饰公司肯定就在玩猫腻,不是报价故意做高,就是要钓消费者。
无论装饰公司怎样伪装“钓饵”,总离不开“便宜”两个字。但装饰公司过低的价格背后,往往隐藏着一些别的东西。一旦消费者因贪图便宜而上当,就会造成很严重的后果。
消费者签订了家装施工合同,装饰公司派施工队进场施工。在工程开始后,装饰公司就开始“收线”了。
首先,装饰公司会以各种理由,要求消费者追加预算。装饰公司常用的理由无非是项目漏算、改变工艺和材料,以及公司要赔本等等。本来这些问题,在设计阶段就应该由装饰公司的设计师考虑清楚,并与消费者进行洽商的。但装饰公司到施工阶段才提出来,往往让消费者措手不及。
如果您在施工过程中,发现总是由装饰公司提出减少项目、增加预算,无疑就是装饰公司正在“收线”了。这时您要是提出按合同进行施工和交款,装饰公司往往会以停工待料、不保质量,甚至撤出工地相威胁。这时消费者再想找别的装饰公司就很困难了。
如果装饰公司在施工阶段没有如愿以偿,在工程验收时就会凶相毕露。因为如果消费者按照合同支付装修尾款,装饰公司就真的会赔本。所以在这时,装饰公司会想尽一切办法要钱。